Интересно, перенос картонных стенок, тоже закончится проектами, согласованиями и т.д?Непременно)) Без разницы все начерто поперепланировали или только перегородочку подвинули. Порядок оформления един.
здесь кто-то давно писал, что сейсмолог, когда приходил, сказал, что надо вместо картона ставить кирпич....
Всем здравствуйте!
Знающие люди, подскажите пожалуйста? Соседи снизу сделали перепланировку (пробили дополнительную дверь в несущей стене). Как можно проверить, добросовестно ли они подошли к этому событию? Делали ли усиление как положено, оформляли ли все необходимые документы и разрешения?
Куда можно обратиться с таким вопросом?
Либо сначала идти напрямую к соседям? Но не факт, что они мне покажут все разрешающие документы. А то и вообще пошлют...обратно...в мою квартиру...
Уфф. Вот и закончилась моя эпопея с узаконением перепланировки. Соединил лоджию с кухней, плюсом межкомнатные перегородки убрал (гипсоблок, дом монолит). С января пробовал сделать самому, начал собирать доки, потом понял, что не получается. В архитектуре, ГАСКе и акимате решительно отказали, т.к. есть запрет на присоединение лоджии. Но, мы живем в Казахстане, и невозможного нет ничего, все зависит от толщины вашего кошелька ваших же возможностей. В итоге, три месяца ожидания, и получил наконец на руки акт ввода в эксплуатацию, решение архитектуры, новый план и др документы
. В архитектуре, ГАСКе и акимате решительно отказали
Архитектура, ГАСК и акимат здесь абсолютно ни причем, так как они дают разрешение на основании заключения сейсмолога. Может быть об этом речь? Если получено "отрицательное" заключение, то никто не даст согласования, разве что очень толстый кошелек, но это угроза безопасности себя и соседей. Если вышеперечисленные организации дали отказ на "словах", то это скорей всего вас "выпотрошили". Вон Далила шла по тернистому пути и дошла до акта ввода в эксплуатацию насколько я помню.
Кроме того, нет таких запретов на присоединение лоджии к кухне в монолитном доме. Этого просто НЕТ в СНИПе. Вас ввели заблуждение, или чего там по-другому на самом деле.
Уфф. Вот и закончилась моя эпопея с узаконением перепланировки. Соединил лоджию с кухней, плюсом межкомнатные перегородки убрал (гипсоблок, дом монолит). С января пробовал сделать самому, начал собирать доки, потом понял, что не получается. В архитектуре, ГАСКе и акимате решительно отказали, т.к. есть запрет на присоединение лоджии. Но, мы живем в Казахстане, и невозможного нет ничего, все зависит от
толщины вашего кошелькаваших же возможностей. В итоге, три месяца ожидания, и получил наконец на руки акт ввода в эксплуатацию, решение архитектуры, новый план и др документы
Если не секрет, цена вопроса?
ШТА?
http://vse.kz/blog/4...vremennoi-semi/
Здравствуйте! Нужно ли дополнительно оформлять какие то документы на такую перепланировку. Однокомнатная квартира, их кухни делают спальню, зал - студия. Никакие стены не сносили. Просто поменяли функционал комнат. Подруга оформляет ипотеку, предлагают такую квартиру, какие есть подводные камни и есть ли. Спасибо
http://vse.kz/blog/4...vremennoi-semi/
Здравствуйте! Нужно ли дополнительно оформлять какие то документы на такую перепланировку. Однокомнатная квартира, их кухни делают спальню, зал - студия. Никакие стены не сносили. Просто поменяли функционал комнат. Подруга оформляет ипотеку, предлагают такую квартиру, какие есть подводные камни и есть ли. Спасибо
Конечно нужно. Здесь же смена целевого назначения налицо, перенос инженерных сетей. К тому же поменялось количество жилых комнат. И где гарантия что подруга потом сможет узаконить эту перепланировку?
PS. еще и увеличение отапливаемой площади, поскольку балкон тоже жилым сделали
Сообщение отредактировал Руслана: 20.08.2013, 21:39:54
Всем привет. Вот приглядел квартирку, а в ней хозяева посносили лоджии и еще кой-чего. Вроде несущие не задеты. Вот только об узаконении не позаботились.
Вопрос:
1. Можно ли так покупать, со старым планом.
2. Если нет, то какие проблемы грозят?
3. Если грозят, то как их решать?
Вообще буду безмерно благодарен за консультации бывалых. Спасибо.
Мне тоже интересно
. В архитектуре, ГАСКе и акимате решительно отказалиАрхитектура, ГАСК и акимат здесь абсолютно ни причем, так как они дают разрешение на основании заключения сейсмолога. Может быть об этом речь? Если получено "отрицательное" заключение, то никто не даст согласования, разве что очень толстый кошелек, но это угроза безопасности себя и соседей. Если вышеперечисленные организации дали отказ на "словах", то это скорей всего вас "выпотрошили". Вон Далила шла по тернистому пути и дошла до акта ввода в эксплуатацию насколько я помню.
Кроме того, нет таких запретов на присоединение лоджии к кухне в монолитном доме. Этого просто НЕТ в СНИПе. Вас ввели заблуждение, или чего там по-другому на самом деле.
Сейсмологию не делали, т.к. квартира в Астане. У меня есть письменный отказ с Архитектуры на присоединение лоджии к комнате. Поэтому вынужден был "заходить с черного входа"
У меня есть письменный отказ с Архитектуры на присоединение лоджии к комнате.Должны были дать ссылку на нормы законодательства. Есть такие?
Дома поищу письмо, отпишусь. Помню чтото вроде нагрузки на ось, заключение проектного института и экспертизу
Сообщение отредактировал Toranson: 22.08.2013, 11:53:39
дд!
убрали в 3-х комн квартире - сов.кладовку из гипсокартона и теперь не знаем, как узаконить перепланировку с учетом того, что оригиналы в банке.
подскажите?
Берете сначала заключение сейсмолога (Алматы) или экспертное заключение о том, что данная перепланировка не нарушает сейсмостойкости и/или конструктивной прочности. С этим заключением идете в банк и пишите заявление о необходимости узаконения перепланировки. Потом берете разрешение с банка на узаконение. Потом с с этими доками и с дополнительными доками по списку в ГАСК и дальше по накатанной. ВНИМАНИЕ (!!!): в БТИ (Алматы) начали требовать оригинал техпапорта. Его также надо взять в банке по соответствующему заявлению.
дд!
убрали в 3-х комн квартире - сов.кладовку из гипсокартона и теперь не знаем, как узаконить перепланировку с учетом того, что оригиналы в банке.
подскажите?
Берете сначала заключение сейсмолога (Алматы) или экспертное заключение о том, что данная перепланировка не нарушает сейсмостойкости и/или конструктивной прочности. С этим заключением идете в банк и пишите заявление о необходимости узаконения перепланировки. Потом берете разрешение с банка на узаконение. Потом с с этими доками и с дополнительными доками по списку в ГАСК и дальше по накатанной. ВНИМАНИЕ (!!!): в БТИ (Алматы) начали требовать оригинал техпапорта. Его также надо взять в банке по соответствующему заявлению.
Большое спасибо за предоставленный ответ.
А сколько будет стоить такая услуга, если самому нет времени ходить по инстранциям?
А сколько будет стоить такая услуга, если самому нет времени ходить по инстранциям?
В банк вам самому в любом случае надо будет идти. Что касается остального - надо определиться по характеру самой перепланировки. От этого и зависит и стоимость работ. Советую обратиться к нескольким (легко найти в интернете), а потом выбирать.
в БТИ (Алматы) начали требовать оригинал техпапорта. Его также надо взять в банке по соответствующему заявлению.
В смысле? Так было всегда: при заказе нового ТП вы сдаете оригинал старого и копию правоустанавливающего документа и согласие банка на эту процедуру (если имущество в залоге).
Задам наивный вопрос, есть смысл звонить по указанным в предписании номерам? Сдал документы 14.08 (первый этап) в ГАСК, вроде как уже должно было что-то произойти, либо придти инспектор (он вообще приходит?) либо позвонить сказать что готово (если они вообще звонят)?
В чьем ведении находится сам департамент? Я имею ввиду отраслевые министерства.
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
