Сообщений в теме: 9246

[Марион]

а раз уж однофигственно кодекс скачнуть пришлось, там же в статье 201 подтверждение моего более раннего утверждения о 10% налоге с наших пенсионных взносов, когда мы уже НЕРЕЗИДЕНТЫ: ст.201 п.3. "Исчисление индивидуального подоходного налога, удерживаемого у источника выплаты, производится налоговым агентом путем применения ставки, установленной пунктом 1 статьи 158 настоящего Кодекса (то бишь 10% , прим.моё) к сумме доходов, облагаемых у источника выплаты, определенных подпунктами 18), 19), 20), 21) и 22) пункта 1 статьи 192 настоящего Кодекса, включая доходы, определенные пунктом 2 статьи 163 настоящего Кодекса с учетом положений пункта 3 статьи 155 настоящего Кодекса, без осуществления налоговых вычетов." А п.22 ст.192 это как раз и есть "22) пенсионные выплаты, осуществляемые накопительными пенсионными фондами-резидентами;" Потому как даже в некоторых пенсионных фондах врут заливчато про 20%.

[vitaly.1963]

Прирост стоимости-это когда в течении года перепродаешь недвижимость,а насчет неризидента-тоже слышал о 20 или30%налоге,но официальных данных не нашел пока.Так же читал где то на форуме,что если недвижимость приобретенная,или полученная в наследство более года назад субъектом еще с гражданством КЗ,и в последствии изменившему гражданство,не облагается таким налогом
Очень хочется прочесть официальный источник!!!!!!!!

Прирост стоимости - это когда продаешь дороже, чем купил. 30% налога на физлиц в налоговом законодательстве КЗ не существует. Официальный источник:
Статья 197. Исчисление, удержание и перечисление налога с доходов от прироста стоимости при реализации имущества, находящегося в Республике Казахстан, и акций, долей участия, связанных с недропользованием в Республике Казахстан
1. Настоящая статья применяется к доходам нерезидента от прироста стоимости при реализации:
1) находящегося на территории Республики Казахстан имущества, права на которое или сделки по которому подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан (т.е. земля, здания, строения и проч.недвижимость - прим.Марион);
2) находящегося на территории Республики Казахстан имущества, подлежащего государственной регистрации в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан;
(то есть транспортные средства - прим. Марион)...далее несколько подпунктов пропускаем, они не про вас

2. Доходы нерезидента, указанные в пункте 1 настоящей статьи, за исключением доходов, указанных в подпункте 8) пункта 5 статьи 193 (там про фондовую биржу) настоящего Кодекса, подлежат обложению подоходным налогом у источника выплаты по ставке, установленной статьей 194 настоящего Кодекса.
Статья 194. Ставки подоходного налога у источника выплаты
Доходы нерезидента, осуществляющего деятельность без образования постоянного учреждения, из источников в Республике Казахстан подлежат налогообложению у источника выплаты по следующим ставкам:
1) доходы, определенные статьей 192 настоящего Кодекса, за исключением доходов, указанных в подпунктах 2) - 6) настоящей статьи, - 20 процентов;
2) доходы, указанные в подпункте 4) пункта 1 статьи 192 настоящего Кодекса, - 20 процентов;
3) страховые премии по договорам страхования рисков - 15 процентов;
4) страховые премии по договорам перестрахования рисков - 5 процентов;
5) доходы от оказания услуг по международной перевозке - 5 процентов;
6) доходы от прироста стоимости, дивиденды, вознаграждения, роялти - 15 процентов.

Являетесь ли вы резидентом или нерезидентом - см. статьи 189 и 190. Весь кодекс постить не буду, по понятным причинам; номера статей, стоящих внимания - см в моем предыдущем посте.
Кратко о себе - в недавнем прошлом налоговый консультант РК, в свободное от основной работы время - преподаватель налогового учета. Так что практически ожидаемый Вами "официальный источник")))). ПыСы: больше чур без консультаций, это я рассентиментальничалась потому что просто по работе вдруг сокучилась, но к утру пройдет))

Марион,ну пожалуйста проконсультируйте!
Тема не раскрыта,а для многих думаю актуальна: При выезде в РФ по программе почти у всех остается не проданной квартира,дом в РК.Потом мы приобретаем гражданство РФ и возвращаемся в РК продавать свою недвижимость.Речь идет не о приросте стоимости,а о 20%налоге при продаже нед-сти нерезидентом РК.Я например дом строил сам.При сделке нам будет нужно или нет платить 20% от стоимости квартиры,дома???????????????

Сообщение отредактировал vitaly.1963: 14.07.2012, 05:29:24

[vitaly.1963]

Здравствуйте, Слышала когда-то вроде был закон- при продаже квартиры в случае выезда из страны, оставляешь Казахстану 40 процентный налог, кто знает так ли это сейчас? И еще , если ехать в Калининград не по программе ( уроженка России), с какими трудностями придется столкнуться- при устройстве уже там на работу без гражданства, при обращении за медицинской помощью, при оформлении пенсии, и возможно ли здесь из пенсионного фонда забрать накопленные деньги, или это нереально...

Найти работу без гражданства можно ,но трудновато,деньги из пенсионного фонда сможете забрать только когда станите гражданином РФ , мы по почте документы отправили и через 1.5 месяца на счет поступили деньги с пенсионного фонда.Про налог не слышала и не платила не чего.

Насчет работы:Я с девушкой переселившейся в Липецк общался,так она специально в отдел кадров ходила узнать-ей ответили что граждан КЗ без проблем берут на работу.Разве в Калининграде не действует соглашение по ТС ,что граждане РФ.РК.РБ могут работать на всей т-рии ТС без ограничений и квот?????И налоги завышенные по 30% платить не надо.Налог будет 13%,такой же,как и с резидентов!

Сообщение отредактировал vitaly.1963: 14.07.2012, 05:56:24

[alex-007]

Насчет работы:Я с девушкой переселившейся в Липецк общался,так она специально в отдел кадров ходила узнать-ей ответили что граждан КЗ без проблем берут на работу.Разве в Калининграде не действует соглашение по ТС ,что граждане РФ.РК.РБ могут работать на всей т-рии ТС без ограничений и квот?????И налоги завышенные по 30% платить не надо.Налог будет 13%,такой же,как и с резидентов!

Вы правы.только формы сдачи отчётных деклараций разные,поэтому из за 1го работника никто не хочет заморачиваться.

[Елена_П]

Нет я не риэлтор я временно не работающая , а вообще работаю в мебельном салоне Лазурит.И Hase-Vulf тоже не риэлтор знакома с их семьей очень хорошо,очень хорошая и приятная семья(мы вас любим) кстати познакомились уже здесь в Калининграде на этом форуме, в Алмате к сожалению друг друга не знали. И вообще благодаря этому форуму мы познакомились со всеми нашими друзьями и очень замечательными людьми в Калининграде, и сразу после первой встречи пропала ностальгия по Алмате.И жить стало веселее.

Друзья, мы вас тоже любим , Действительно, никакой ностальгии...

А я тут вторую неделю, пока тоже настольгии не почувствовала, потому что вся в мед.комиссиях.Домой приходим с детьми ног не чувствуем,но осталось пару специалистов пройти.Детям очень нравится,правда погода не привычная для нас.Но будем искать другие плюсы.Всем большое спасибо за советы и рассказы по поводу медкомиссий, очень помогают мне ,т.к. город почти не знала, а по вашим расказам все понят и без лишних телодвижений.
Я конечно еще все пересчитываю на тенге и диву даюсь ценам кое на что,но надо привыкнуть и время,сама себя успакаиваю.

Елена,расскажите пожалуйста как вообще первые впечатления?О городе,да и вообще.Как дети все это переносят?

Город очень красивый,зеленый(прямо можно сказать сочный).Очень в глаза бросается(особенно в первые три дня)- все с бутылкой пива и сигаретой,причем с утра на остановках,но я так думаю со временем на это даже не обращаешь внимание.Народ доброжелательный.Очень много узбеков(прямо не сидится им дома),на своем балакают , аж ухо режит,так и хочется сказать:" езжайте домой".Транспортное сообщение очень хорошее,хочу отметить автобусы останавливаются только на остановках,никакие махи рукой и просьбы где-то выйти до и после остановки не прокатывают.Яеще прохожу мед.комиссию на работу,в поликлиниках народу очень много и одни бабушки -старушки,если зацепишься языком , то не отпустит минимум полчаса(такие общительные старики).На море еще не ездили все некогда ,да и погода не располагает пока.Ходилив день города на пл.Победы,народ очень раскрепощенный гуляет и веселится.Очень много детей!!!!!! Программа по увеличению демограф.уровня работает на все 100%,молодцы!!!!!Душа прямо радуется!Очень много всяких распродаж и в магазинах и на рынке.Все рекомендуют еще на Сельму на рынок съездить , сама не была не знаю что там,но просто к сведению всех приезжающим говорю.Если кто -то знает,что там за рынок и стоит проехать распишите.Детям моим им 17 и 7 очень нравится,в школу еще не ходили , а вот в институтдоки подали и с понедельника начнутся экзамены в традиционной форме .как-то так

[Марион]

в институтдоки подали и с понедельника начнутся экзамены в традиционной форме .как-то так

ни пуха ни пера вашей абитуре!! куда поступать надумали? (супруга моего друга буквально неделю назад в техническом универе что на площади Победы диплом защищала, так я, сидя в болельщиках, обратила внимание на уровень студенческих дипломных работ - небо и земля, по сравнению с тем, как это в наших КЗ вузах проходит. где главное - "поляну накрыть" для комиссии)))))

[Марион]

Речь идет не о приросте стоимости,а о 20%налоге при продаже нед-сти нерезидентом РК.Я например дом строил сам.При сделке нам будет нужно или нет платить 20% от стоимости квартиры,дома???????????????

так нерезидентские 20% - они тоже от прироста стоимости и считаются: если вы продали квартиру дешевле, чем сами брали, где ж здесь доход? а налог-таки называется поДОХОДный)). А если дом продаете, который сами меньше года назад (дата - по документам на недвижимость) построили, то вам к оценщикам, и уже если оценщики меньшую стоимость напишут, чем стоимость продажи, тогда 10% от прироста, если договоритесь на большую сумму оценки, то есть опять-таки продаете дешевле, чем он стоит, то нет дохода - нет налога. А как определить резидент или нет - честное слово, в Кодексе в 189 статье все прям по полочкам разложено))) просто здесь на форуме этот вопрос уже столько раз мурыжился во всех ракурсах...

[irina_as]

Ну а если по ген.доверенности будут продавать? Я перед отъездом проконсультировалась, мне сказали, что если приобретена недвижимость на гражданина КЗ, то и при продаже никаких нерезидентских налогов не будет.. Главное, что больше года в собственности.. Ну я на всякий случай еще и доверенность выписала.. Говорил нотариус с 20-летним стажем..

Ну и если предположить, что я с паспортом РФ пришла к нотариусу с покупателем - он не оформит сделку?? Где потом будет меня искать налоговый комитет, ведь облагается налогом не недвижимость, а человек? Так же и про авто - мы не нашли покупателя, который купил сто лет назад машину у нас по доверенности, и уехали, заплатив налог. РНН никто не требовал сдавать, налоговая справку о неимении долгов выдала. И вот лет через 10 накапает налог приличный+пеня, что налог.органы делать-то будут??


я не за консультацией со ссылками на статьи, а так, поболтать))))

Сообщение отредактировал irina_as: 14.07.2012, 19:53:18

[Лелёка2004]

Ну а если по ген.доверенности будут продавать? Я перед отъездом проконсультировалась, мне сказали, что если приобретена недвижимость на гражданина КЗ, то и при продаже никаких нерезидентских налогов не будет.. Главное, что больше года в собственности.. Ну я на всякий случай еще и доверенность выписала.. Говорил нотариус с 20-летним стажем..

Ну и если предположить, что я с паспортом РФ пришла к нотариусу с покупателем - он не оформит сделку?? Где потом будет меня искать налоговый комитет, ведь облагается налогом не недвижимость, а человек? Так же и про авто - мы не нашли покупателя, который купил сто лет назад машину у нас по доверенности, и уехали, заплатив налог. РНН никто не требовал сдавать, налоговая справку о неимении долгов выдала. И вот лет через 10 накапает налог приличный+пеня, что налог.органы делать-то будут??


я не за консультацией со ссылками на статьи, а так, поболтать))))

Вот и мы тоже не чего не платили продали квартиру деньги перевели на счет папе и уехали, и нам налоговая дала справку что за должности нету

[vitaly.1963]

Ну а если по ген.доверенности будут продавать? Я перед отъездом проконсультировалась, мне сказали, что если приобретена недвижимость на гражданина КЗ, то и при продаже никаких нерезидентских налогов не будет.. Главное, что больше года в собственности.. Ну я на всякий случай еще и доверенность выписала.. Говорил нотариус с 20-летним стажем..

Ну и если предположить, что я с паспортом РФ пришла к нотариусу с покупателем - он не оформит сделку?? Где потом будет меня искать налоговый комитет, ведь облагается налогом не недвижимость, а человек? Так же и про авто - мы не нашли покупателя, который купил сто лет назад машину у нас по доверенности, и уехали, заплатив налог. РНН никто не требовал сдавать, налоговая справку о неимении долгов выдала. И вот лет через 10 накапает налог приличный+пеня, что налог.органы делать-то будут??


я не за консультацией со ссылками на статьи, а так, поболтать))))

Вот и мы тоже не чего не платили продали квартиру деньги перевели на счет папе и уехали, и нам налоговая дала справку что за должности нету

Дом строил лет 10 назад,а сдал в эксплуатацию в прошлом году.Я так понял,что даже если приеду оформлять сделку с ПСП РФ месяцев через10 от сего числа,то налога в 20%,я платить не буду.Всем спасибо.

[Марион]

Очень много всяких распродаж и в магазинах и на рынке.

сайт скидок Калининграда: kaliningrad.odniskidki.ru ))))

[Алимасик]

Очень много всяких распродаж и в магазинах и на рынке.

сайт скидок Калининграда: kaliningrad.odniskidki.ru ))))

Я подумала,что это шутка)))

[artur7665]

дважды ездил в калининград к родным. впечатления хорошие но пока не готов перебраться. вот пару полезной информации, поликлиники - вход к врачу по талонам, которые берутся заранее вставая на очередь, то есть очередь может наступить через месяц. хотя есть там особые дни когда вход днйствует в порядке очередей и без талонов. у них нет увы такого форума как этот. зато есть сайт покупок slando.ru там объявления о вакансиях и прочее. регион надо выбрать калининград. а вообще город конечно красивый и люди неплохие. единственное климат смущает.

[Timu4in]

Господа, а вам сколько всем лет, кто собирается и кто уже приехал?

[Марион]

Ну а если по ген.доверенности будут продавать? Я перед отъездом проконсультировалась, мне сказали, что если приобретена недвижимость на гражданина КЗ, то и при продаже никаких нерезидентских налогов не будет.. Главное, что больше года в собственности.. Ну я на всякий случай еще и доверенность выписала.. Говорил нотариус с 20-летним стажем..

Совершенно правильно говорил)) главное, что больше года. А вот зато если резидент ( то есть гражданин КЗ или с видом на жительство), продаст квартиру находящуюся в РФ или еще где-то в другом гос-ве, тогда хоть 10 лет владей - один фиг с прироста стоимости налог будет (в прошлом году такую гадось внесли). Так что если есть у кого такое намерение - подождите, пока резидентами РФ не станете))
А вообще, по секрету говоря, если что и выявится потом по КЗ недвижимости, налоговики "натянут" источник выплаты (то есть того, кто вам деньги за недвижку платил), и уплатит он ваши проценты из собственного кармана))))))))))))))))))

[Марион]

Господа, а вам сколько всем лет, кто собирается и кто уже приехал?

мне через 2 недели - 42))) хотя в фмсе в этом долго сомневались и пытались заподозрить меня в подлоге документов во всяком случае, депутат вчера "красивой девочкой" называл))))

[Timu4in]

дважды ездил в калининград к родным. впечатления хорошие но пока не готов перебраться. вот пару полезной информации, поликлиники - вход к врачу по талонам, которые берутся заранее вставая на очередь, то есть очередь может наступить через месяц. хотя есть там особые дни когда вход днйствует в порядке очередей и без талонов. у них нет увы такого форума как этот. зато есть сайт покупок slando.ru там объявления о вакансиях и прочее. регион надо выбрать калининград. а вообще город конечно красивый и люди неплохие. единственное климат смущает.

еще раз продублирую, хотите быстро и без напряга, на донского есть мвдшеная поликлиника, там все пройдете за день, заплатите 2500, но бегать никуда не надо будет больше, делают все анализы

[Марион]

Я подумала,что это шутка)))

ни разу не шутка)) у меня рядом с домом 3 большущие сетевые маркета, так я заранее смотрю, у кого в какой день какие акции, и экономлю со страшной силой))

[Timu4in]

Господа, а вам сколько всем лет, кто собирается и кто уже приехал?

мне через 2 недели - 42))) хотя в фмсе в этом долго сомневались и пытались заподозрить меня в подлоге документов во всяком случае, депутат вчера "красивой девочкой" называл))))

почему удалила в скайпе?

[Марион]

почему удалила в скайпе?

а чего ты меня в пессимизм вгонять взялся?)) я ж раза 3 предупреждала))))