Сообщений в теме: 1429

[Билл Клинтон]

Родители хотят жить временно, приезжать на отпуск, в том числе зимой. В этом случае вы рекомендуете купить жилье не на первой линии, а в городе?

[KMTF]

Родители хотят жить временно, приезжать на отпуск, в том числе зимой. В этом случае вы рекомендуете купить жилье не на первой линии, а в городе?

В этом случае я рекомендую рассматривать варианты именно для постоянного проживания, это не обязательно в городе, может быть и недалеко от моря. Основной признак - наличие отопления. Но чтобы не напороться, лучше покупать жильё именно зимой, когда видны все минусы.
В Варне обратите внимание на районы, прилегающие к морю, начинающиеся с района Чайка и далее в сторону Золотых песков. В сторону района Аспарухово - лучше и не смотреть, хоть там и привлекательные цены, но соседство с цыганами Вам врятли понравится.

[Билл Клинтон]

Спасибо за советы!
Будем смотреть Чайку и Золотые пески, значит

[KMTF]

Спасибо за советы!
Будем смотреть Чайку и Золотые пески, значит

Я не говорил только про Чайку и Золотые пески, между ними есть ещё несколько районов, вполне пригодных для проживания. Надо просто на месте смотреть и выбирать для себя наиболее подходящий.

[rakia]

Родители хотят жить временно, приезжать на отпуск, в том числе зимой. В этом случае вы рекомендуете купить жилье не на первой линии, а в городе?

если в доме нет отопления это не проблема, покупаете конвектор и у вас дома зимой тепло и уютно Эта зима в Болгарии была теплой по сравнению с прошлой, 75 кв отапливали одним ковектором.
Квартира на первой линии прекрасна летом, но очень отвратительна зимой... Не советую.
Не тяжело будет родителям летом с аэропорта Бургаса до Варны добираться? А зимой?

[rakia]

Обратите внимание на наличие круглогодично работающих супермаркетов в пешей доступности от покупаемой квартиры. Зимой в курортных районах почти все закрыто...

[KMTF]

Не тяжело будет родителям летом с аэропорта Бургаса до Варны добираться? А зимой?

А зачем лететь в Бургас? В Варне ведь тоже аэропорт имеется.

[KMTF]

если в доме нет отопления это не проблема

Проблема не в отоплении, а в том, что в неотапливаемом доме зимой могут вылезти прелести в виде сырости и плесени. Качество строительства и в Болгарии бывает очень разным.

Сообщение отредактировал KMTF: 01.04.2013, 13:28:27

[rakia]

Не тяжело будет родителям летом с аэропорта Бургаса до Варны добираться? А зимой?

А зачем лететь в Бургас? В Варне ведь тоже аэропорт имеется.

сразу видно что вы не из КЗ... из КЗ нет рейсов на Варну, только на Бургас

[rakia]

если в доме нет отопления это не проблема

Проблема не в отоплении, а в том, что в неотапливаемом доме зимой могут вылезти прелести в виде сырости и плесени. Качество строительства и в Болгарии бывает очень разным.

качество строительства везде разное, не только в Болгарии. Сырость и плесень - не признак наличия или отсутствия отопления, почти все комплексы на побережье не отапливаются зимой и лишь небольшая часть имеют такие проблемы. Вы забыли написать, что зимой еще напольная плитка в квартирах вскрывается...

[KMTF]

качество строительства везде разное, не только в Болгарии.

Я так и сказал.

Сырость и плесень - не признак наличия или отсутствия отопления, почти все комплексы на побережье не отапливаются зимой и лишь небольшая часть имеют такие проблемы. Вы забыли написать, что зимой еще напольная плитка в квартирах вскрывается...

Вот чтобы не нарваться на эту небольшую проблемную часть и стоит приобретать недвигу именно зимой, когда все эти прелести вылезают. Про плитку не знал, спасибо. )))

[KMTF]

сразу видно что вы не из КЗ... из КЗ нет рейсов на Варну, только на Бургас

Да прекратите Вы, из КЗ я. Готовлюсь к переезду и на разведке в БГ был. Летал, правда, не через Бургас или Варну, а через Софию.
Прямые регулярные рейсы из КЗ в БГ разве есть? Или они только в сезон?

[Билл Клинтон]

Я думал, что есть прямые рейсы из Алматы в Варну. Вероятно, коллеги ездили в летний сезон.
Надо проверить.

[rakia]

качество строительства везде разное, не только в Болгарии.

Я так и сказал.

Сырость и плесень - не признак наличия или отсутствия отопления, почти все комплексы на побережье не отапливаются зимой и лишь небольшая часть имеют такие проблемы. Вы забыли написать, что зимой еще напольная плитка в квартирах вскрывается...

Вот чтобы не нарваться на эту небольшую проблемную часть и стоит приобретать недвигу именно зимой, когда все эти прелести вылезают. Про плитку не знал, спасибо. )))

зимой выгодно покупать из-за того что цены так не ломят как в летний сезон, а выявить плесень в зимний период - не факт что получится, если в комплексе есть такая проблема то управляющая компания может чаще проветривать не проданные квартиры и плесени вы там не увидете...
не за что, не первый год живем в Болгарии. Если нужен совет - обращайтесь

[rakia]

сразу видно что вы не из КЗ... из КЗ нет рейсов на Варну, только на Бургас

Да прекратите Вы, из КЗ я. Готовлюсь к переезду и на разведке в БГ был. Летал, правда, не через Бургас или Варну, а через Софию.
Прямые регулярные рейсы из КЗ в БГ разве есть? Или они только в сезон?

ну значит земляки
Прямых и тем более регулярных рейсов из КЗ в БГ нет. Летом только чартер на Бургас. Мы через Стамбул летаем, когда чартеров нет.

[rakia]

Я думал, что есть прямые рейсы из Алматы в Варну. Вероятно, коллеги ездили в летний сезон.
Надо проверить.

Нет прямых рейсов. Года 3-4 назад чартер действительно из Аты в Варну летал, сейчас только в Бургас.

[rakia]

кстати, при покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть что площадь квартиры включает в себя внутренние и внешние стены, балкон и т.д. Обязательно интересуйтесь таксой за поддержку (бассейн, охрана и т.д.) если покупаете квартиру в закрытом комплексе. Обязательно интересуйтесь периодом работы комплекса, обычно это май-сентябрь. Если планируете приезжать в БГ с октября по апрель заранее сделайте дубликаты ключей от входа в здание. иначе есть риск не попасть в собственную квартиру. Обязательно интересуйтесь о наличии партиды (клиентский номер) на свет и воду чтобы самостоятельно производить оплату, тут многие управляющие компании предпочитают собирать деньги с жильцов по завышенным тарифам за свет и воду. В общем нюансов много тут..

В январе пришли к нам новые соседи знакомиться, сами они из Москвы, квартиру уже оформили. В Болгарию приехали в первый раз и сразу за квартирой Одни из первых вопросов: А с какой стороны тут море, там да? А как тут пляж, нормальный? Бассейн хорошо чистят? И это не единичный случай...

[KMTF]

В январе пришли к нам новые соседи знакомиться, сами они из Москвы, квартиру уже оформили. В Болгарию приехали в первый раз и сразу за квартирой Одни из первых вопросов: А с какой стороны тут море, там да? А как тут пляж, нормальный? Бассейн хорошо чистят? И это не единичный случай...

Ну если Вы там живёте, сделав осознанный выбор, значит им повезло не нарваться на каку. )

[rakia]

В январе пришли к нам новые соседи знакомиться, сами они из Москвы, квартиру уже оформили. В Болгарию приехали в первый раз и сразу за квартирой Одни из первых вопросов: А с какой стороны тут море, там да? А как тут пляж, нормальный? Бассейн хорошо чистят? И это не единичный случай...

Ну если Вы там живёте, сделав осознанный выбор, значит им повезло не нарваться на каку. )

Сколько людей столько и мнений... Одной соседке категорически не нравится пляж СБ, каждое утро ездит в Несебр на море... Другая семья из Украины предпочитает пляж Иракли, минут 15-20 на машине. Хотя недовольство пляжем это большая редкость, но бывает и такое...
А вот привести в чувство нашу УК и ввести нормальные тарифы за поддержку комплекса - стоило нам больших усилий. Но мы своего добились

[KMTF]

А вот привести в чувство нашу УК и ввести нормальные тарифы за поддержку комплекса - стоило нам больших усилий. Но мы своего добились

Вы это делали вместе с другими владельцами апартаментов или самостоятельно пришлось воевать? И, если не секрет, каким образом удалось забороть "ЖЭК"?