Сообщений в теме: 712

[slayed?]

Мебель и обстановка изнашивается за неадекватную цену, рациональней законсервировать и переждать.

Вот это правильно.
Сдавать дешево вообще не выгодно.
На депозите и то процент выше получается, если отталкиваться от стоимости квартиры.

[.wedding-foto.]

На депозите и то процент выше получается, если отталкиваться от стоимости квартиры.

Для того, чтобы положить деньги на депозит, квартиру надо сначала ... продать.
А с этим уже 1,5 года *о*а

[Filippo_Inzaghi]

Оплата фиксирована в тенге или в баксах?

в долларах по курсу

Если проблем с квартирантам нет и сумма ранее устраивала, оставьте пока так...

собираются съезжать ближе к марту...

[Доктор]

в долларах по курсу

Т.е. как это? На определенный курс подписывались, фиксированный, а оплата в тг?

[Filippo_Inzaghi]

Т.е. как это? На определенный курс подписывались, фиксированный, а оплата в тг?

стоимость аренды в долларах США, оплату можно в долларах, можно в тенге по курсу на момент оплаты...

[Dilfuza Usmanova]

Когда курс взлетел, я сделала некоторым арендаторам небольшую скидку, потому что у меня все проплаты через банк (использую интернет обслуживание) и в результате я ничего не потеряла, а навариваться на постоянных порядочных клиентах не по мне.

[Cyclamen]

Когда курс взлетел

когда и куда он взлетел Хотя, если вы говорите про евро, то он действительно "летает" вверх-вниз

Я на этой неделе значительно снизила арендную плату. Квартиранты хорошие попались: все проплаты вовремя, квартира ухожена. Подумали и решили, что от добра добра не ищут. Может быть, с новых квартирантов я получала бы долларов на 100 в месяц больше, но не известно, как все остальное складывалось бы. С предыдущими квартирантами я по две недели ходила за деньгами

[sakas]

мировая практика
"стоимость аренды составляет 1 % от стоимости жилья"
в Алматы аренда 2-3 % от стоимости жилья
потому что квартиры все под ипотекой + доля инфляции заложена в аренде + бизнес по нашему (все сразу и на ровном месте)
и еще один признак рынка аренды Алматы-- игроки теневые и никто не платит налоги

[Cyclamen]

"стоимость аренды составляет 1 % от стоимости жилья"
в Алматы аренда 2-3 % от стоимости жилья

Сейчас уже нет. То, что я буду получать в качестве арендной платы, даже немного ниже 1%.

и еще один признак рынка аренды Алматы-- игроки теневые и никто не платит налоги

обощать, думаю не стоит . Сейчас уже многие налоги платят. Те, кто сдает квартиры организациям, показывают реальные, а не выдуманные цифры и платит налоги с них. Те, кто сдает в аренду физлицам тоже предпочитают заплатить. Зачастую, конечно, суммы занижены, но народ уже думает в этом направлении.

Сообщение отредактировал Cyclamen: 21.01.2009, 15:09:38

[БВЯ]

Нужно сдать квартиру в аренду - район академгородка, ниже комплекса "Аэлита", 1-комнатная, упакованная по ключ, 700 у.е. Кого интересует - в личку пишите.

[lady]

Интересует вопрос - что станет во стоимостью аренды в связи с повышением бакса и падением тг?
Арендодатели, выскажите свое мнение.
Я, как арендатор 1-комн. кв-ры, исправно платящий каждый месяц пицот долларов в тг эквиваленте 60 000 тг, совсем не хочу платить больше. Скорее даже наоборот, меньше - в связи с кризисом и прочим. Арендаторы, тоже пжлста выскажите свою т.з.

[Lidumm]

Я являюсь арендодателем и у меня не фиксированная арендная ставка в тенге, а у.е. Не знаю, конечно, что думает по этому поводу арендатор, но было время, когда доллар падал и выигрывали те, у кого ставка была в тенге. Так что, видно, как договоритесь.

[Кареке]

Интересует вопрос - что станет во стоимостью аренды в связи с повышением бакса и падением тг?
Арендодатели, выскажите свое мнение.
Я, как арендатор 1-комн. кв-ры, исправно платящий каждый месяц пицот долларов в тг эквиваленте 60 000 тг, совсем не хочу платить больше. Скорее даже наоборот, меньше - в связи с кризисом и прочим. Арендаторы, тоже пжлста выскажите свою т.з.

Я также плачу за аренду 60 000 тенге и не собираюсь платить больше. Итак, уже осенью урезали зарплату.

[Annetta]

также 2 числа успела заплатить 60 000 тенге; за следующий месяц больше 60 тыс платить не горю желанием .

[Sandra2006]

Я сразу 4го позвонила своим арендодателям
на вопрос - как дальше будем расчитываться, он ответил - а что такое, куда ты торопишься.
Я говорю, после сегоднящних событий в тг, получится на 20 тыс больше.
Он сказал подумает, но боюсь, они доллары только хотят и конечно аренду снижать не собираются

[Genrih-1]

Все зависит от Ваших взаимоотношений. Если арендатор исправно платит, не создает разных "головных болей" хозяину квартиры, то почему бы не пойти на некоторые уступки со стороны арендодателя. Это я с точки зрения арендодателя рассуждаю.
А попытка меньше платить, потому что кризис и прочие проблемы у большинства, то есть вариант перебираться где подешевле - в общаги, времянки и т.д.

Сообщение отредактировал Genrih-1: 06.02.2009, 23:27:59

[nataly_k]

Взаимоотношения, вещь, конечно, хорошая. Но если денег на станке не отпечатаешь, то симпатиии в ряд ли помогут

[Руслана]

Я как арендодатель, проникнувшись ситуацией, готова пойти на снижение цены на аренду, но не на 30% ессно! Процентов на 10 наверное подвинусь...

[lwi]

у меня сумма в тенге, так и буду платить.
все равно собирался через месяц разговаривать на счет снижения цены, может и вернусь еще к этому вопросу.

[nataly_k]

интересует,за сколько сдают 2-хкомн в Коктеме?