Сообщений в теме: 712

[Cy6apuk]

Народ, подскажите плз, за сколько в данный момент можно сдать 1-ую, улучшенную, кирп., в районе центр. стадиона, после кап.ремонта, с пласт. окнами хорошей мебелью и всей необходимой быт. техникой?
Заранее благодарю.

Планирую перебираться в тот район в августе, По возможностям могу предложить 350-400 $ в мес потолок...

Это будет стоить от 450-500/мес + квартплата ( со светом это около 80 уе)
Т.е. от 500 и выше

Сообщение отредактировал Cy6apuk: 29.06.2008, 18:04:43

[MedetG]

За 500 тоже придется поискать.

[fagot_бегемот]

Несмотря на спад цен на недвижимость, для большинства соотечественников шанс обзавестись личным жильем по-прежнему остается чем-то из области фантастики. Студенты, молодожены, приезжие вынуждены арендовать жилье. Мы обратились к специалистам, чтобы выяснить, как сказался финансовый кризис на рынке арендного жилья

По некоторым данным, по сравнению с прошлым годом цены на арендное жилье снизились от 15 до 30 процентов. На рынке аренды предложений значительно больше, чем спроса на них. Происходящая ситуация на рынке арендного жилья вернулась к показателям второго квартала 2007 года и продлится, скорее всего, до конца этого года.
В качестве эксперта мы попросили выступить начальника отдела аренды агентства недвижимости “Абсолют” Ольгу Бойко.
Взято отсюда: http://www.np.kz/index.php?newsid=1140

Нашли к каму обращатся к Абсолюту!!! Там у них один эксклюзив или долгосрочный контракт! И вобще чтобы давать аналитичесский прогноз должен быть аналитик! А Погребняк владелец Абсолюта, никогда не раскошелится на аналитека. Тем более сейчас упоменать абсолют это всё равно что говарить о пакойнике!! У них там даже людей талковых не осталось, все поуходили. И теперь и живут с того что сдают 2 из 3 этожей!

Так что Абсолют это вобще не показатель!! Для примера если квартира стоит 100 000 то абсолют будет её продовать по "эксклюзиву" как минимум за 115 000 тыс. И будет показывать рост на 15 000 тыс!! Так что в попу Абсолют и его статистику! А для того чтобы понять на сколько квартиры упали приведу пример. В Орбите 3-х квартира стоила в июле 2007 года 170 тыс а сейчас в лёгкую 80-90 тыс !! Вот вам и подение на 50-55%!! Так что никому не верим! А верим только своим глазам и документам!!

[Кареке]

Возможно, до осени цены на аренду будут стабильными, а вот ближе к осени возможно будет некоторый рост, т.к. приезжают студенты и т.п. Сам снял 1к за 500 у.е. в новом доме с хорошим ремонтом и со всей техникой, хозяева сказали, что раньше сдавали за 600 у.е.

Но цены на аренду будут зависеть от цен на само жилье.

[nicko]

забавный вышеуказанный сайт...
http://light-house.k...osova-mira.html
370$ в месяц, за район в центре, да еще и с мебелью и обстановкой как в лучших гостинницах в европе...

жесть.

[Greeny]

Народ, подскажите плз, за сколько в данный момент можно сдать 1-ую, улучшенную, кирп., в районе центр. стадиона, после кап.ремонта, с пласт. окнами хорошей мебелью и всей необходимой быт. техникой?
Заранее благодарю.

Планирую перебираться в тот район в августе, По возможностям могу предложить 350-400 $ в мес потолок...

$450 прямо сейчас! Кто больше?
Реально ищу квартиру.

Привет!
Я на новенького, тоже реально ищу
500+ком. услуги, если окна во двор и стоянка есть поблизости. Если подробней, сниму 1-2-х комн. квартиру в Бостандыкском р-не (коктем, орбита, казахфильм, сатпаева), возможна оплата поквартально, без посредников. Семья с ребенком. 500-600+ком.усл. Если мебелированная, то мебель нормальная, а не та, которую до дачи не довезли Из БТ критично только холодильник и газ плита. Желающие пишите плиз в ЛС. Спасибо.

[Kaga]

Нихасе цены снизились
Я в районе зел рынка за 700 двушку снимаю со всеми делами.
Мож кто в этом районе дешевле отдаст?

[Gilsan]

Подскажите пожалуйста, кто знает. Сколько щас стоит 1-комнатная посуточно в районе цирка снять?

[PhD]

Снял 4-комнатную(!!!) НА аБЫЛАЙ-ХАНА-кАЛИНИнА за 1000!!!

[makishev]

а я на Максиме за 500 снимаю 1ку . все есть. новый дом. никто не жил до нас.
вот.
огромная кваритра. окна пластик.
район только не очень. погулять негде.

[aksesuary.kz]

С сентября сдам двушку в Орбите-2, мебель, вся бытовая техника (включая стиралку-автомат, кондиционер). Телефон, каб. тв. Фотографии здесь http://krisha.kz:80/...ow/3220205.html

дорого ИМХО

Думаете... тетя в Орбите сдает также по 800. Вот скоро квартиранты с отпуска приедут будут решать по стоимости. Она минимум до 700 будет спускаться, но вообще хочет ту же цену оставить.

[N_ata]

С сентября сдам двушку в Орбите-2, мебель, вся бытовая техника (включая стиралку-автомат, кондиционер). Телефон, каб. тв. Фотографии здесь http://krisha.kz:80/...ow/3220205.html

дорого ИМХО

Думаете... тетя в Орбите сдает также по 800. Вот скоро квартиранты с отпуска приедут будут решать по стоимости. Она минимум до 700 будет спускаться, но вообще хочет ту же цену оставить.

не знаю, говорю же имхо, вот я например возле цума 3ку снимаю за 500, правда убитую, стиралка своя у нас. а также телек и микроволновка

[Айзик]

не реально просят еще. при нынешних ценах на квартиры проще купить квартиру в ипотеку и платить кредит такого же размера что и аренда, но уже за свою квартирку.

[aksesuary.kz]

не реально просят еще. при нынешних ценах на квартиры проще купить квартиру в ипотеку и платить кредит такого же размера что и аренда, но уже за свою квартирку.

Ну попробуйте взять эту ипотеку, да еще с такой первоначалкой и %.

Не знаю, не знаю - кто это так 3-ку за 500у.е. сдает, чудеса везения или цена в евро?

Подруга сдает 2-х комнатную квартиру на Ленина - Жолдасбекова после кап.ремонта. Полностью мебелирована, вся бытовая техника (все новое), домофон. Желательно на длительный срок. 1500 $ в месяц. 8 777 370 3595 Жазира.

Цена для данного района нормальная, но думаю придется подвинуться баксов эдак на 200...

[ppkaz]

однозначный спад стоимости на фоне нестабильной ситуации в США и Еврозоне, как минимум до середины 2009 года, аналитики предпологают что к 2010 году ситуация стабилизируется, хотя до 10 года еще прожить надо и мало что может быть

кстати в США процентная ставка по ипотечному кредитованию составляет 6-10%, о по системе субстандартного (если ты нищий, многодетный негр пид.....) 3-4%, вот и размышляйте када нам жить хорошо станет

[Айзик]

не реально просят еще. при нынешних ценах на квартиры проще купить квартиру в ипотеку и платить кредит такого же размера что и аренда, но уже за свою квартирку.

Ну попробуйте взять эту ипотеку, да еще с такой первоначалкой и %.

а Вы думаете это проблема? В принципе да. Но!
предположим что Вы нашли 2-х комнатную квартиру стоимостью в 50 000.
У Вас есть 10 000 налом (опять же предположим), что составляет 20% первоначалки, итого Вам надо добрать 40 штук.
40 000 на 20 лет под 15.5% годовых = 542$ ежемесячный взнос.
Вывод делает каждый сам.
Само собой это если Вы нашли такую квартиру (а найти по таким ценам уже можно), её согласились продать через ипотеку (почему то не все хотят) и у Вас хватает з/п для одобрения КК данного кредита.

[aksesuary.kz]

Все правильно, но те кто снимают квартиры обычно приезжие: либо временно в Алмате (а следовательно квартира им не нужна, а нужна аренда) либо им нужна квартира но у них нет первоначалки, прописки, подтверждения доходов и т.д. и т.п.
Хочу сказать что то что Вы обрисовали могут реализовать только 5% людей.
Кроме того очень многие уже взяли ипотеку и теперь мучаются, т.к. брали когда хаты стоили дорого.
Теперь ипотеку берет новая волна, или те кто год назад не располагал возможностью на 100.000 за хату. А сейчас многие уже не могут себе позволить и 500 платить по кредиту.

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Так... С этого момента за посты с объявами сниму/сдам буду плюсовать.

Такие объявления постим:

СДАМ в аренду

СНИМУ в аренду

Я предупредил. Такие посты чуток почистил.

[makishev]

а Вы думаете это проблема? В принципе да. Но!
предположим что Вы нашли 2-х комнатную квартиру стоимостью в 50 000.
У Вас есть 10 000 налом (опять же предположим), что составляет 20% первоначалки, итого Вам надо добрать 40 штук.
40 000 на 20 лет под 15.5% годовых = 542$ ежемесячный взнос.
Вывод делает каждый сам.
Само собой это если Вы нашли такую квартиру (а найти по таким ценам уже можно), её согласились продать через ипотеку (почему то не все хотят) и у Вас хватает з/п для одобрения КК данного кредита.

чё то ваши расчеты не сходятся.
Кроме того,
ну его нах эту ипотеку!.
лучше снимать. поднакоплю пару лет, налом возьму.

[Анечко]

[quote name='Cy6apuk' date='29.06.2008, 18:04' post='6007947']
[quote name='sektor84' post='6006623' date='29.06.2008, 01:05']
[quote name='costya007' post='5697619' date='16.05.2008, 12:37']
Народ, подскажите плз, за сколько в данный момент можно сдать 1-ую, улучшенную, кирп., в районе центр. стадиона, после кап.ремонта, с пласт. окнами хорошей мебелью и всей необходимой быт. техникой?
Заранее благодарю.
[/quote]



Господа! Те кто в поиске!
Подскажите пожалуйста, за сколько реально можно сдать 2-ю, в кирпичном доме, 3(4), после кап. ремонта, подъезд то же, в тихом районе (ниже ВДНХ), район Ботанический Бульвар - Манаса, с большим двором, рядом 2 автостоянки и вся инфраструктура. Квартира пустая, удобна для качающих (желательно семейных), готовы поставить из габаритной техники, новый холодильник и газовую плиту, микровалновку! Оплата по квартально + коммунальные!
Буду признательна за комментарии!
А у кого есть интерес, пишите в личку!