Сообщений в теме: 3953

[aizepiki]

Телефоны:
ТОО "СЭЗ Меркур Град" (КСК), дом №1, Думан-2:
300 63 05 (Даметкен) Факс: 398 80 03
ТОО "Меркур Град": 398 89 60 (Эльмира)
Телефон юриста ТОО "Меркур Град" - 8 707 188 74 20.
Телефон СЭС Медеуского района - 273 42 88
Номер телефона дежурного Талгарской РЭС - 295 64 01
Объяснение ситуации с квартирами для дольщиков Меркур Града тут
Список 240 квартир тут
Письмо из Департамента жилья по вопросу регистрации квартир тут
Ответ Алматинского Департамента Юстиции на запрос относительно регистрации прав собственности - тут
Ссылка на сайт акима Медеуского района, где можно задать ему вопрос / оставить жалобу - Задать вопрос акиму
Справка об обременениях на земельный участок тут
Решение Специализированного межрайонного экономического суда г. Алматы (судебное разбирательство между ТОО "ПКС" и ТОО "Меркур Град" тут

Мкр-н Думан-2 состоит из:
1) домов, в которых живут "обманутые дольщики" - Верный.кз, Алматыинвестстрой и BS-Group - у них (по крайней мере почти у всех) есть документы на квартиру - то есть зарегистрированное право собственности.
2) домов, в которых живут или должны жить дольщики ТОО "Меркур Град" - у них нет документов!, за исключением технических паспортов, договоров долевого участия и актов приема-передачи (у тех, кто принял квартиру от ТОО "Меркур Град").

Поэтому, не надо путать понятия - микрорайон Думан-2 и ЖК Меркур Град. Теперь эта территория вся называется микрорайон Думан-2, который существует на бывшей (если можно так сказать) территории планировавшегося когда-то большого ЖК "Меркур Град".

Сообщение отредактировал Elty: 28.05.2012, 10:46:27

[lelka_karamelka]

+1

[interet]

когда собираемся?

[AZEM]

В других компаниях обещают с денег, выделенных гос-вом вернуть дольщикам после наступления срока стройки. Но опять же это "обещания". Надо писать в финпол.

[interet]

в прошлый раз когда мы решили собраться мг отреагировали
сроки запрашиваемые директором
прошли
надо назначить день и собраться самим в офисе мг
проблема период отпусков
так что кто сможет давайте определим время сбора

[best-seller]

в прошлый раз когда мы решили собраться мг отреагировали
сроки запрашиваемые директором
прошли
надо назначить день и собраться самим в офисе мг
проблема период отпусков
так что кто сможет давайте определим время сбора

на этой и след.неделе в любое время.

[AZEM]

Лично мы в любое время. Но может народу удобнее в нерабочее - или в выходные?

[lelka_karamelka]

Удобно на следующей неделе пн, вт, ср. Потом отпуск...

[Обманутый дольщик]

Мы тоже готовы пойти в любое время!!!!!
Но лучше наверное в будний день, в рабочее время?
А то в выходные, боюсь, директора не увидим!

[GUSTAVSON]

Что то МГ не особенно идет навстречу. Встречаться как говорят МГ счас резона нет. т.к. пока все таже картина а именно, ничего неясно как и 2 месяца назад. Также аудит у них еще не прошел.

[Perevod]

только что пришел ответ из акимата, выложить не могу, т.к. в отъезде, но содержание письма передали по телефону. смысл таков, что ваше коллективное обращение принято к сведению ГАСК и будет передано на рассмотрение на рабочую группу.

[AZEM]

Перевод, спасибо, держите нас в курсе, Ок?

[tab]

перевод: спасибо большое

[AZEM]

best-seller, на Ваш вопрос ответил г-н Тимченко :

Цитата(best-seller @ 12.06.2008, 19:55) *

я являюсь дольщиком Меркур Града, в марте этого года государство выделило гос.помощь нескольким стройкомпаниям, в т.ч.Меркур Град (далее МГ). Казына выделила и направила в БВУ. Деньги выделенные на МГ оказались в КазКоме. Сейчас стройка встала из за отсутствия продаж, т.к. объем строительства на много больше чем объем проданных квартир. Деньги Казыны МГ до сих пор не получил. Есть разные мнения по этому поводу:
1. КазКом не дает т.к. не проходит кредитные требования Банка (залог, плохая фин.деятельность и прочее)
2.МГ не берет, т.к. процентная ставка (18-18,5%годовых) велика.
каково истиное положение дел?
и еще вопрос, что Вы как финансист можете посоветовать в сложившейся ситуации сделать что бы выйти с минимальными потерями? ведь стройка заморожена, и сроки сдачи отодвигаются.


ОТВЕТ:
Меркур – это очень важный клиент ККБ, и у меня нет сомнений, что объект будет достроен, чуть раньше или позже. При этом ККБ выдвинул ряд требований для дальнейшего финансирования объекта. В частности, банк хочет убедиться, что хотя бы то, что построено, пользуется спросом и продается. Зачем финансировать расширение городка, если даже существующие площади полностью не распроданы.


--------------------
Управляющий директор "Казкоммерцбанк" с 2003 года. До прихода в банк работал в качестве специалиста по налогам в Ernst & Young. Выпускник Казахского Государственного Юридического университета.

Сообщение отредактировал AZEM: 14.07.2008, 12:22:23

[best-seller]

ОТВЕТ:
Меркур – это очень важный клиент ККБ, и у меня нет сомнений, что объект будет достроен, чуть раньше или позже. При этом ККБ выдвинул ряд требований для дальнейшего финансирования объекта. В частности, банк хочет убедиться, что хотя бы то, что построено, пользуется спросом и продается. Зачем финансировать расширение городка, если даже существующие площади полностью не распроданы.



********************

только он не уточнил когда это чуть позже, 09 или 10 или 11.
когда нибудь то точно закончат стройку.


главное : им денег не дают. (пока)

[best-seller]

маленькая неправда рождает большое недоверие. хотя это не маленька не правда со стороны директора МГ

[AZEM]

Вот интересно, кто инициировал проверку фин полом? При всем при этом, активно ходят слухи что Казына выделяет деньги. Но не все берут.

[Pepperrr]

Вот интересно, кто инициировал проверку фин полом? При всем при этом, активно ходят слухи что Казына выделяет деньги. Но не все берут.

Это понятно что Казком подвел Меркур.... Меркур пробил финанирование "Казыны" для Казкома ..... но казком отказался выдавать деньги меркуру..... о чем прямо сказал Управляющий, только здесь он лукавит что финансируется расширение городка, нужно чтобы они дофинансировали то что сейчас строится..... вообщем совсем очевидно что казком в жопе сидит....сам рушится и других рушит .....

[aizepiki]

Минут 30 назад звонила в Меркур. Сказали, что небольшими темпами возобновили строительство. а именно, пытаются из имеющихся средств поднять те дома, которые они начали строить позже, до уровня 5 этажа. Конкретно какие дома - указать не смогли, сказали, что работы ведутся (как я бы сказала) в хаотичном порядке.

В общем, информации толком не дают, или сами не владеют. Сказали, что мол, стройка будет завершена в срок (ха! так и поверили, осталось 8 месяцев, а сдавать должны целый комплекс). На вопрос, с чем связана проверка фин.полом - сказали - какая такая проверка? Пришлось зачитать абзац из письма. Тут же был найден ответ, что возможно из-за того, что некоторые дольщики подавали в суд с иском о возврате вложенных денег, может это и послужило причиной, хотя за пять минут до этого говорилось, что это из-за смены руководства.

У меня вопрос, даже если стройка будет закончена с опозданием, каким образом Меркур-град собирается выплачивать неустойку всем дольщикам? если у них нет сейчас денег, то потом откуда они возьмут деньги на выплату неустойки? Суммы то нехилые будут, за каждый день просрочки от суммы контракта... Почему они читать форум читают, наверняка, но не назначили никого, кто мог бы отвечать на вопросы дольщиков-форумчан?

[werter-x]

Минут 30 назад звонила в Меркур. Сказали, что небольшими темпами возобновили строительство. а именно, пытаются из имеющихся средств поднять те дома, которые они начали строить позже, до уровня 5 этажа. Конкретно какие дома - указать не смогли, сказали, что работы ведутся (как я бы сказала) в хаотичном порядке.

В общем, информации толком не дают, или сами не владеют. Сказали, что мол, стройка будет завершена в срок (ха! так и поверили, осталось 8 месяцев, а сдавать должны целый комплекс). На вопрос, с чем связана проверка фин.полом - сказали - какая такая проверка? Пришлось зачитать абзац из письма. Тут же был найден ответ, что возможно из-за того, что некоторые дольщики подавали в суд с иском о возврате вложенных денег, может это и послужило причиной, хотя за пять минут до этого говорилось, что это из-за смены руководства.

У меня вопрос, даже если стройка будет закончена с опозданием, каким образом Меркур-град собирается выплачивать неустойку всем дольщикам? если у них нет сейчас денег, то потом откуда они возьмут деньги на выплату неустойки? Суммы то нехилые будут, за каждый день просрочки от суммы контракта... Почему они читать форум читают, наверняка, но не назначили никого, кто мог бы отвечать на вопросы дольщиков-форумчан?

Насколько я знаю у них проблемы с руководством.Г-жа Абушеминова ушла,мягко скажем не очень чистой.Но деньги у них будут.Покрайней мере на первую очеред( а их по проекту 3) Просто Б-нов не хочет брать деньги по 9 % гдовых и исчет инвесторов.

[aizepiki]

[/quote]
Насколько я знаю у них проблемы с руководством.Г-жа Абушеминова ушла,мягко скажем не очень чистой.Но деньги у них будут.Покрайней мере на первую очеред( а их по проекту 3) Просто Б-нов не хочет брать деньги по 9 % гдовых и исчет инвесторов.
[/quote]

Было бы неплохо, но как они успеют достроить хотя бы ту же самую первую очередь? Осталось всего 8 месяцев. А потом, как говорилось многими из дольщиков, кто бывал на встречах, покупали же с расчетом, что там будет инфраструктура - магазины, школа и т.д. (что предусмотрено было во второй очереди).

Господин Байменов не хочет брать, а таким как я платить за кредит под 16% годовых за воздух...