Сообщений в теме: 3953

[aizepiki]

Телефоны:
ТОО "СЭЗ Меркур Град" (КСК), дом №1, Думан-2:
300 63 05 (Даметкен) Факс: 398 80 03
ТОО "Меркур Град": 398 89 60 (Эльмира)
Телефон юриста ТОО "Меркур Град" - 8 707 188 74 20.
Телефон СЭС Медеуского района - 273 42 88
Номер телефона дежурного Талгарской РЭС - 295 64 01
Объяснение ситуации с квартирами для дольщиков Меркур Града тут
Список 240 квартир тут
Письмо из Департамента жилья по вопросу регистрации квартир тут
Ответ Алматинского Департамента Юстиции на запрос относительно регистрации прав собственности - тут
Ссылка на сайт акима Медеуского района, где можно задать ему вопрос / оставить жалобу - Задать вопрос акиму
Справка об обременениях на земельный участок тут
Решение Специализированного межрайонного экономического суда г. Алматы (судебное разбирательство между ТОО "ПКС" и ТОО "Меркур Град" тут

Мкр-н Думан-2 состоит из:
1) домов, в которых живут "обманутые дольщики" - Верный.кз, Алматыинвестстрой и BS-Group - у них (по крайней мере почти у всех) есть документы на квартиру - то есть зарегистрированное право собственности.
2) домов, в которых живут или должны жить дольщики ТОО "Меркур Град" - у них нет документов!, за исключением технических паспортов, договоров долевого участия и актов приема-передачи (у тех, кто принял квартиру от ТОО "Меркур Град").

Поэтому, не надо путать понятия - микрорайон Думан-2 и ЖК Меркур Град. Теперь эта территория вся называется микрорайон Думан-2, который существует на бывшей (если можно так сказать) территории планировавшегося когда-то большого ЖК "Меркур Град".

Сообщение отредактировал Elty: 28.05.2012, 10:46:27

[AZEM]

по МГ ситуация хуже чем я ожидал. Я думаю надо нанимать толкового юриста.

поясните, пожта.?

[Sergant]

по МГ ситуация хуже чем я ожидал. Я думаю надо нанимать толкового юриста.

Вы это на основании прочитанного в ветке? Или есть новости?

[Perevod]

В связи с тем, что я приняла на себя обязательства по составлению письма в БТА, пож-та высылайте мне ФИО и номера договоров займа с датами заключения. Чем скорее наберем сколько-ниб.значительное кол-во подписей, тем раньше отправлю письмо в банк.

[GUSTAVSON]

по МГ ситуация хуже чем я ожидал. Я думаю надо нанимать толкового юриста.

Вы это на основании прочитанного в ветке? Или есть новости?

прочитанного в ветке и общения с менеджерами МГ. После разговора с менеджерами стало только хуже. Ничего внятного сказать не могут т.к. сами незнают что реально происходит с МГ

[GUSTAVSON]

Кто знает МГ территориальноо находится в Алма-Ате или Алматинской области?

[Perevod]

Кто знает МГ территориальноо находится в Алма-Ате или Алматинской области?

г. Алматы Медеуский р-н мкр Думан-1

[GUSTAVSON]

Кто знает МГ территориальноо находится в Алма-Ате или Алматинской области?

г. Алматы Медеуский р-н мкр Думан-1

спасибо

[interet]

К сожалению времени остается мало
Надо трубить в трубы и обозначить проблемы с нашим обьектом
То что стройка остановилась, факт который не надо доказывать, письмо в банк конечно имеет смысл, но первоочередное должно быть письмо в правительство акимат и тд

Алматы 17 июня 2008

Президенту Республики Казахстан
НАЗАРБАЕВУ Н.А.

Председателю Правительства РК
МАСИМОВУ

Акиму города Алматы
ЕСИМОВУ


Мы дольщики Меркурград хотим поставить Вас в известность что строительство обьекта Меркурград по адресу г Алматы микрорайон Думан 1 было остановлено в мае 2008.
16 мая 2008 руководство МГ собрало дольщиков чтобы официально обьявить об этом.
В настоящее время строительство не ведется, компания застройщик не обьявляет о датах возобновления строительства.
МГ является проблемным объектом долевого участия в городе Алматы.
Просим Вас принять меры для возобновления строительства и повлиять на руководство МГ чтобы договорные обязательства перед дольщиками были выполнены в срок.

Дольщики МГ
Подписи


Не обязательно привлекать юристов для составления этого письма, надо отредактировать ошибки и отправить по всем адресам.
Как я понял по реакции руководства МГ они не знают что делать, и скорее всего начнут волокитить

[AZEM]

Почему мало времени? Что-то происходит? Если нет возражений - как можно будет подписаться?

[interet]

Почему мало времени? Что-то происходит? Если нет возражений - как можно будет подписаться?

Мало времени потому что у нас в стране все проходит компанейно. Попал во время проведения компании, хорошо, опоздал - другая компания началась

Если нет возражений - как можно будет подписаться?

Надо назначить день, собраться у офиса МГ и подписать письмо

[aizepiki]

К сожалению времени остается мало
Надо трубить в трубы и обозначить проблемы с нашим обьектом
То что стройка остановилась, факт который не надо доказывать, письмо в банк конечно имеет смысл, но первоочередное должно быть письмо в правительство акимат и тд

Алматы 17 июня 2008

Президенту Республики Казахстан
НАЗАРБАЕВУ Н.А.

Председателю Правительства РК
МАСИМОВУ

Акиму города Алматы
ЕСИМОВУ


Мы дольщики Меркурград хотим поставить Вас в известность что строительство обьекта Меркурград по адресу г Алматы микрорайон Думан 1 было остановлено в мае 2008.


16 мая 2008 руководство МГ собрало дольщиков чтобы официально обьявить об этом.
В настоящее время строительство не ведется, компания застройщик не обьявляет о датах возобновления строительства.
МГ является проблемным объектом долевого участия в городе Алматы.
Просим Вас принять меры для возобновления строительства и повлиять на руководство МГ чтобы договорные обязательства перед дольщиками были выполнены в срок.

Дольщики МГ
Подписи


Не обязательно привлекать юристов для составления этого письма, надо отредактировать ошибки и отправить по всем адресам.
Как я понял по реакции руководства МГ они не знают что делать, и скорее всего начнут волокитить

По-моему, нормальное такое письмо для начала. Когда, примерно, будет встреча дольщиков?

[aizepiki]

http://www.nomad.su/?a=4-200804140426 - так, для инфы, правда, статья старовата.

[Perevod]

Давайте соберемся на новой площади (площади республики, 15), обсудим варианты писем и быстренько распечатаем и соберем подписи у меня в офисе. назначайте удобное время, я там каждый день с 10 утра. завтра у меня будет 2 письма для обсуждения и редактирования:
- на руководство МГ
- на банк
Оба могу выложить здесь или по личным пожеланиям на эл.адреса.
Согласна, что действовать надо уже как-то пооперативнее.

[aizepiki]

Вот - Перечень объектов строительства по городу Алматы
для финансирования по программе стаблизации рынка жилья
и защиты интересов дольщиков

http://209.85.135.10...L...cd=44&gl=kz - еще для инфы

[aizepiki]

http://www.vecher.kz/?S=4-200805151000 - вот список компаний, которые получили транш от Казыны. Меркура там нет. то есть Меркур подавались на получение средств, но не были утверждены. Ничего не понимаю. Столько противоречивой инфы.

[interet]

Давайте соберемся на новой площади (площади республики, 15), обсудим варианты писем и быстренько распечатаем и соберем подписи у меня в офисе. назначайте удобное время, я там каждый день с 10 утра. завтра у меня будет 2 письма для обсуждения и редактирования:
- на руководство МГ
- на банк
Оба могу выложить здесь или по личным пожеланиям на эл.адреса.
Согласна, что действовать надо уже как-то пооперативнее.

давайте здесь проекты писем обсудим
Собрание на четверг в 13ч00, только не у памятника а ниже фонтана. А то миция там не любит разные собрания

[aizepiki]

Рядом с Казкомом?

Давайте еще в Вечерний Алматы напишем? Как никак городская газета?
Может просто закинуть туда по электронке тот самый проект письма, который сейчас здесь на форуме был вывешен?

[aizepiki]

А вот, сейчас звонила в Меркур, сказали, что на конец месяца планируют встречу с дольщиками. сейчас не готовы сказать даты точно, но, мол, ведут переговоры по переподписанию договоров с суб-подрядчиками. и как только все это закончится начнут достраивать.

[SuperVIT]

Во-первых, что подразумевается под тем, что "Имущество и объекты Меркура находятся в залоге, соответственно мы уже теряем главный механизм воздействия на меркур"!? На самом деле ничего никто здесь не теряет. А наоборот дольщики приобретают дополнительный рычаг воздействия на МГ и ККБ.

Вот дословно ответ юриста на такое мнение:

Что касается бравых утверждений, про то что с залогового имущества можно взыскать долги, это полнейший абсурд.
Если ККБ поставил залоги на объекты строительства или на какое другое имущество Застройщика, то нам уже точно ничего не светит.


Человек который писал про залоги просто не знаком с Гражданским кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 37 Закона РК от 30.06.1998 "Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей" на заложенное имущество, за исключением недвижимости, являющейся обеспечением по обязательству ипотечного жилищного займа, может быть обращено взыскание при недостаточности прочего имущества должника для полного удовлетворения всех предъявленных к нему требований, необеспеченных залогом, с соблюдением установленных гражданским законодательством прав залогодержателя.

Это вашему юристу на рассмотрение для начала. И поверьте - это толька одна приведенная мной норма...

Если хотите, то могу в таком же ключе по другим позициям вашего сообщения пройтись...

Сообщение отредактировал SuperVIT: 17.06.2008, 20:47:29

[AZEM]

Так значит, в четверг 19 июня в 13ч возле фонтана, ниже Новой площади? Правильно?