Во-первых, что подразумевается под тем, что "Имущество и объекты Меркура находятся в залоге, соответственно мы уже теряем главный механизм воздействия на меркур"!? На самом деле ничего никто здесь не теряет. А наоборот дольщики приобретают дополнительный рычаг воздействия на МГ и ККБ.
Вот дословно ответ юриста на такое мнение:
Что касается бравых утверждений, про то что с залогового имущества можно взыскать долги, это полнейший абсурд.
Если ККБ поставил залоги на объекты строительства или на какое другое имущество Застройщика, то нам уже точно ничего не светит.
Человек который писал про залоги просто не знаком с Гражданским кодексом.
Во-вторых, вопросы, которые задаются выше юристом, уже не актуальные. Ответы на них давно уже известны думаю всем.
1. Холдинг Меркур строит только один объект - МГ. Остальные планируемые объекты так и не были начаты.
2. Меркур ни в каких объектах массово не продает ни квартиры, ни офисы.
3. Земля принадлежит МГ на праве долгосрочного землепользования, который является заказчиком строительства. Ген.подрядчик - Меркур Девелопмент. По умолчанию согласно ГК РК собственником незавершенного строительства до его сдачи заказчику и оплаты работ является подрядчик.
4. Об общем настроении дольщиков тяжело говорить за всех.
Это повторюсь оскомину набившие словеса. Документы есть? Копии?
5. Судебную практику по делам, связаным с незавершенным строительством, должен смотреть сам юрист, а не возлагать эту обязанность на клиента.
Я не запрашивал инфо как клиент, а как хороший знакомый. Причем то что он мне сказал, сказал бесплатно- если можно назвать так вечер за пивом за мой счет. Что то я не видел потока желающих оплатить такие услуги, все скромно молчат, либо риторически глаголят, что надо бы де, такие услуги оплачивать.
Так что сходите, оплатите юриста, а потом рассказывайте ЧТО и КАК он должен делать.
6. МГ кредитуется в ККБ. Сумма основного долга на сегодня составляет около 40 млн. долларов США.
7. Собирать информацию по интересующей нас теме - это и так всем ясно.
Опять слова.
Куда же наш Супервит подевался? Где конкретика и ясность?
Ладно, теперь по делу:
Для меня совершенно очевидны несколько вещей:
1. Подавать в суд сейчас, как минимум бесперспективно, есть одна статья в ГК где оговаривается видимая задержка сдачи объекта, но так как это понятие сугубо оценочное, а не фактическое, да и времени полно, что бы при желании МГ закончил стройку, это бесполезно.
2. Даже если что из этого и выгорит, все может закончится банкротством МГ, а залоговое имущество мы не вытащим. Останется в итоге ждать как старухе у разбитого корыта дотаций и помощи от государства, и садиться на голодовку, как сейчас делают в Астане. Хочу напомнить, если кто подзабыл, что прошел 21 день голодовки прежде чем Масимов вслух дал "поручение" правительству Астаны "позаниматься" этой проблемой.
И совсем не факт, что в ближайшее/не ближайшее время людям вернут квартиры или деньги.
3. Есть слух, что в МГ брали квартиры товарищи/друзья акционера, и это может служить дополнительным стимулом руководству МГ достроить хотя бы проданные квартиры. Не знаю насколько это соответсвует истине.
4. Все вышеперечисленное совсем не значит, что нужно ничего не делать. самым разумным является начало официальной переписки с МГ. Возможно и это в итоге ничего не даст, но больше ничего не остается.
Есть у кого-то предложения по текстовке?
П.С. Будет интересно получить инфу от Perevod, что скажет ее знакомый юрист?
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
