Сообщений в теме: 14261

[gosh]

Продолжение обсуждения - Казкоммерцинжиниринг. Часть 2

Вниманию заинтересованных лиц:

Офис ЖСК «Елимай-Елисейские поля» находится по адресу: РК, 050013, г.Алматы, пр Абая 26А, бизнес-центр Конкорд, офис 106. Cхема проезда
телефоны (727) 244-59-66, 244-59-67, 8 (701) 769 08 79, е-mail: jsk_elimay@mail.ru. Режим работы: пн-вт с 9-00 до 19-00, сб с 10-00 до 13-00, вс - выходной
Отчеты и документы ЖСК на сайте http://www.antikki.kz

ЖСК "Многофункциональный жилой комплекс Елимай"
Офис ЖСК находится по адресу: ул. Жубанова, 94 а, гост. Жайлау, 3 этаж, 87019512040, 276 7084 е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru. Схема проезда

«Компания застройщик ТОО «KazCommerceEngineering» и Потребительский Кооператив «Алтын Сарай» находятся по адресу: Микрорайон Сайран (Матезалка/Куанышбаева) дом 14, оф. 301.
Тел. Отдел по работе с дольщиками: 266 74 33; Юридический Департамент: 266 74 37; Приёмная: 277-36-07»

Уважаемые форумчане, мы очень надеемся на самодисциплину в Вашем топике. Не поддавайтесь на провокации и брань - просто жмите "жалоба", модераторы ответят куда весомее.
Ваши модераторы.

Сообщение отредактировал gosh: 01.03.2011, 09:20:21

[Mardikor]

хороший вопрос.
по моему 100% предоплата налом идет по более дешевой цене

[Sabi_k]

хороший вопрос.
по моему 100% предоплата налом идет по более дешевой цене

Только на 10 баксов ниже с квадрата

[\\Slash]

В принципе застройщику то разницы нет, т.к. при покупке в ипотеку, застройщику 100% стоимости квартиры оплачивает банк.

[Nurikello]

А застройщику разницы нет, как покупатель оплачивает? 100% лично налом или берет ипотеку? Или ипотека подразумевает, что все равно идет предоплата 100%?

Застройщику действительно по барабану, для них есть срок и 100 % оплата на их счет.

[Knyaz]

Тян Наталья, 19.05.2007
Я хочу взять кредит под объект Елим Ай, хотелось бы узнать на каких условиях будут проводиться рассчеты между мной и банком, в случаи не выполнения обязательств со стороны застройщика. Заранее благодарю за ответ.

Ответ
Добрый день! На Ваше исполнение обязательств по возврату предмета займа, не влияет неисполнение обязательств со стороны застройщика.

с темировского сайта

[a? ku!! lina...]

маразм какой-то получается...
застройщик хапнул себе деньги с банка и свалил - он в выигрыше
банк оплатил деньги застройщику и получает возврат от клиента по любому - он в выигрыше
клиент платит деньги банку за читсый воздух, потому как он не получит квартиру от застройщика - он в ж%%е...

[erjan]

клиент платит деньги банку за читсый воздух

с какого фига я буду платить и как он меня может заставить?если у меня ничего нет в залоге?в залог же идет недостроенный Елимай допустим?

[StrongG]

Привет всем!
Что касается ипотеки с ТЕМИР Банком, так мне вчера звонила менеджер (мой договор был на рассмотрении две недели) и сказала, что они начали кредитовать ККИ и можно приходить оплачивать первоначальный взнос, после чего сразу заключат договор и на следующей же неделе перечислят деньги на счет ККИ. Вот так вот.
Разговаривала с офисом ККИ вчера, сказали, что котлован на самом деле начнут рыть только в июне, а то, что ранее писали насчет каких-то разрешительных документов, которые будут готовы в Августе, мне тоже это подтвердили, но объяснили что за док-ты. Может это нормально и мы зря "понтуемся", желая все и сразу?!
Может кто скажет что думает? Мне очень интересноиважно ваше мнение..

[StrongA]

Я тоже думаю что поздно нам уже причитать построют или кинут, если оплатили хоть какую-то часть, то остается только ждать и надеяться на лучшее денег то обратно не вернеш! И если мы пошли на это значит это чего то стоит!!! Я лично жду свою квартиру в первой очереди в доме А3!!!

[vatokat]

клиент платит деньги банку за читсый воздух

с какого фига я буду платить и как он меня может заставить?если у меня ничего нет в залоге?в залог же идет недостроенный Елимай допустим?

Если даже с Вас нечего взять, то будут вычитать с Вашей зарплаты каждый месяц, до пенсии, и еще останетесь должны банку

[alyu]

хм, ребята 32 страницы и всё об одном: взять или не взять, но больше о не о чем.

[B B King]

[quote name='Медведь' date='29.05.2007, 17:18' post='3578433']
Дезу какую-нибудь подкинуть что ли, что б всех оживить.



Просто в стране происходят более важные события

[morpeh777]

[quote name='Nurikello' date='31.05.2007, 10:23' post='3587578']
[quote name='смугляночка' date='31.05.2007, 01:02' post='3586369']
[quote]Поздравлям вас с вступлением в наши ряды(Соседей Елимай)!!!
Если бы там был разлом, то наврят-ли бы эту землю использовали для строительсва многоэтажок, да и в Алмате сами знаете какая сейсмологическая обстановка, так что нужно просто с этим смириться...
Смугляночка а можно поинтересоваться откуда у вас информация такго рода? Меня интересует источник? [/quote]

Спасибо будущий сосед!
Как только въедем, приглашаю Вас на чай!!!

А мозет замутим тусу типа "друзья по ЦТ и соседи по ЕА справляют новоселье" прям во дворе
[/quote]
Спасибо Смугляночка за приглашение, обязательно попьем чайку и не раз , полностью поддерживаю Nurikello, по поводу пикничка во дворе.. , есть предложение собраться в выходные всем будущим соседям, где нибудь в кафе, познакомиться и обсудить все наболевшие темы за кружечкой пива!!!
Кто за?

[Nurikello]

[quote name='morpeh777' date='01.06.2007, 09:47' post='3593110']
[quote name='Nurikello' date='31.05.2007, 10:23' post='3587578']
[quote name='смугляночка' date='31.05.2007, 01:02' post='3586369']
[quote]Поздравлям вас с вступлением в наши ряды(Соседей Елимай)!!!
Если бы там был разлом, то наврят-ли бы эту землю использовали для строительсва многоэтажок, да и в Алмате сами знаете какая сейсмологическая обстановка, так что нужно просто с этим смириться...
Смугляночка а можно поинтересоваться откуда у вас информация такго рода? Меня интересует источник? [/quote]

Спасибо будущий сосед!
Как только въедем, приглашаю Вас на чай!!!

А мозет замутим тусу типа "друзья по ЦТ и соседи по ЕА справляют новоселье" прям во дворе
[/quote]
Спасибо Смугляночка за приглашение, обязательно попьем чайку и не раз , полностью поддерживаю Nurikello, по поводу пикничка во дворе.. , есть предложение собраться в выходные всем будущим соседям, где нибудь в кафе, познакомиться и обсудить все наболевшие темы за кружечкой пива!!!
Кто за?
[/quote]
Я ЗА!

[morpeh777]

Nurikello добрый день, ну и как у вас дела, что там с вашей ипотекой решилось?

[Nurikello]

Nurikello добрый день, ну и как у вас дела, что там с вашей ипотекой решилось?

Добрый, Morpeh, Вчера созванивался с Банком (стал писать с большой буквы ) сказали что деньги выгонят в начале следующей недели, что все пока в процессе и волноваться не стоит. Сами позвонят и скажут когда мне переводить на счет Доссора первоначалку. Так что я опять в режиме ожидания...

[sanyahanz]

Nurikello добрый день, ну и как у вас дела, что там с вашей ипотекой решилось?

Добрый, Morpeh, Вчера созванивался с Банком (стал писать с большой буквы ) сказали что деньги выгонят в начале следующей недели, что все пока в процессе и волноваться не стоит. Сами позвонят и скажут когда мне переводить на счет Доссора первоначалку. Так что я опять в режиме ожидания...

А разве первоначалку не банку надо отдавать? А Доссору уже банк 100% платит.

[\\Slash]

Меня лично сильно смущает что ККИ продают квартиры даже без котлована. Со вступлением в силу нового закона о нулевом цикле к этому стали относиться на полном серьезе. Каким образом они начинают продажи мне непонятно.

[Медведь]

Первоначальный взнос платится застройщику. На основании этого и остальных документов, банк после извещения об открытии ипотечного займа, завершает оформление и перечисляет остальную сумму на счет заемщика, после это заемщик платит сам застройщику остальную сумму.

Сообщение отредактировал Медведь: 01.06.2007, 10:59:50

[Nurikello]

Nurikello добрый день, ну и как у вас дела, что там с вашей ипотекой решилось?

Добрый, Morpeh, Вчера созванивался с Банком (стал писать с большой буквы ) сказали что деньги выгонят в начале следующей недели, что все пока в процессе и волноваться не стоит. Сами позвонят и скажут когда мне переводить на счет Доссора первоначалку. Так что я опять в режиме ожидания...

А разве первоначалку не банку надо отдавать? А Доссору уже банк 100% платит.

Менеджер Банка обьяснила что первоначалка переводится заемщиком самостоятельно независимо через какой банк, а в Темир нужно предьявить платежку, после чего они догоняют в Доссор остальную сумму.