Сообщений в теме: 14261

[gosh]

Продолжение обсуждения - Казкоммерцинжиниринг. Часть 2

Вниманию заинтересованных лиц:

Офис ЖСК «Елимай-Елисейские поля» находится по адресу: РК, 050013, г.Алматы, пр Абая 26А, бизнес-центр Конкорд, офис 106. Cхема проезда
телефоны (727) 244-59-66, 244-59-67, 8 (701) 769 08 79, е-mail: jsk_elimay@mail.ru. Режим работы: пн-вт с 9-00 до 19-00, сб с 10-00 до 13-00, вс - выходной
Отчеты и документы ЖСК на сайте http://www.antikki.kz

ЖСК "Многофункциональный жилой комплекс Елимай"
Офис ЖСК находится по адресу: ул. Жубанова, 94 а, гост. Жайлау, 3 этаж, 87019512040, 276 7084 е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru. Схема проезда

«Компания застройщик ТОО «KazCommerceEngineering» и Потребительский Кооператив «Алтын Сарай» находятся по адресу: Микрорайон Сайран (Матезалка/Куанышбаева) дом 14, оф. 301.
Тел. Отдел по работе с дольщиками: 266 74 33; Юридический Департамент: 266 74 37; Приёмная: 277-36-07»

Уважаемые форумчане, мы очень надеемся на самодисциплину в Вашем топике. Не поддавайтесь на провокации и брань - просто жмите "жалоба", модераторы ответят куда весомее.
Ваши модераторы.

Сообщение отредактировал gosh: 01.03.2011, 09:20:21

[April2007]

меркур град почем и где

Сорри за офтоп! всё есть тут www.mercur-grad.kz
обратите внимание какой отличный сайт, всё ясно и понятно, планировки, инфраструктура, ген. план..
сейчас квадрат 281 000тенге в чистовой (в ветке недвижимость есть уже обсуждение Меркур града можете там глянуть)
кредитует Центркредит, БТА

У нас же тоже в чистовой, да и 281000 по сровнению с нашей... , единственный плюс это сайт, действительно все ясно, понятно, доступно, красиво

здесь чистовая чистовой рознь- в ЕА- левкас и линолеум вроде, в ЕА- паркет, левкас. Какая быт техника в ЕА я не знаю, в МГ- Занусси или Индезит, кухня встроенная в ЕА- будет ли? в МГ- будет, контракт скорее всего с ТД Жанна (понятно что возить будут из Китая), двери в МГ- деревянный шпон собственного пр-ва. А главное, что с доками всё в порядке, долевое участие с МГ. Цена выше, это тоже факт..
Вот, собственно говоря почему мы и мучаемся с выбором...

[Медведь]

April2007

паркет - с работой 50-60 у.е. кв.м. Технику и т.п. можно вообще не считать.
А какая разница в цене кв.м. в ЕА и ЕА, как Вы сказали

[Nurikello]

меркур град почем и где

Сорри за офтоп! всё есть тут www.mercur-grad.kz
обратите внимание какой отличный сайт, всё ясно и понятно, планировки, инфраструктура, ген. план..
сейчас квадрат 281 000тенге в чистовой (в ветке недвижимость есть уже обсуждение Меркур града можете там глянуть)
кредитует Центркредит, БТА

У нас же тоже в чистовой, да и 281000 по сровнению с нашей... , единственный плюс это сайт, действительно все ясно, понятно, доступно, красиво

здесь чистовая чистовой рознь- в ЕА- левкас и линолеум вроде, в ЕА- паркет, левкас. Какая быт техника в ЕА я не знаю, в МГ- Занусси или Индезит, кухня встроенная в ЕА- будет ли? в МГ- будет, контракт скорее всего с ТД Жанна (понятно что возить будут из Китая), двери в МГ- деревянный шпон собственного пр-ва. А главное, что с доками всё в порядке, долевое участие с МГ. Цена выше, это тоже факт..
Вот, собственно говоря почему мы и мучаемся с выбором...

Говорят "Когда есть выбор выбери лучший" Удачного Выбора Вам!
Лично я решил и надеюсь что все таки стану жильцом в ЕА.

[morpeh777]

меркур град почем и где

Сорри за офтоп! всё есть тут www.mercur-grad.kz
обратите внимание какой отличный сайт, всё ясно и понятно, планировки, инфраструктура, ген. план..
сейчас квадрат 281 000тенге в чистовой (в ветке недвижимость есть уже обсуждение Меркур града можете там глянуть)
кредитует Центркредит, БТА

У нас же тоже в чистовой, да и 281000 по сровнению с нашей... , единственный плюс это сайт, действительно все ясно, понятно, доступно, красиво

здесь чистовая чистовой рознь- в ЕА- левкас и линолеум вроде, в ЕА- паркет, левкас. Какая быт техника в ЕА я не знаю, в МГ- Занусси или Индезит, кухня встроенная в ЕА- будет ли? в МГ- будет, контракт скорее всего с ТД Жанна (понятно что возить будут из Китая), двери в МГ- деревянный шпон собственного пр-ва. А главное, что с доками всё в порядке, долевое участие с МГ. Цена выше, это тоже факт..
Вот, собственно говоря почему мы и мучаемся с выбором...

Не думаю что вы захотите это все оставить так как оно будет, все равно же нужно будет переделывать под себя, чтобы был собственный уют и тепло, а то что у всех будет все одинаково, это веть не дело...согласитесь...
Так же желаю правильного выбора, вам решать!!!

[April2007]

спасибо всем, мы в раздумьях, взвешиваем все за и против.
К ЕА прикипели как-то..соседи все такие милые
ещё и тусу пропускать соседей ЕА не хочется )))

[Nurikello]

Пипл!!! мне одобрили кредит (только что звонила менеджер с ТемирБанка)

[morpeh777]

спасибо всем, мы в раздумьях, взвешиваем все за и против.
К ЕА прикипели как-то..соседи все такие милые
ещё и тусу пропускать соседей ЕА не хочется )))

Значит ждем ваше ЗА и назначаем день

Пипл!!! мне одобрили кредит (только что звонила менеджер с ТемирБанка)

Поздравляю вас Nurikello, ну вот и повод есть....

[Olfa]

Пипл!!! мне одобрили кредит (только что звонила менеджер с ТемирБанка)

Поздравляю

[Mardikor]

April2007

а цены там указаны?
самого главного на сайте не нашел

[Nurikello]

Спасибо Всем!
Кстати первоначалку нужно принести в банк и они засилят на специально открытый Темировский счет (ранее мне говорили, что можно перевести свой взнос с любого Банка на счет Доссора)

[Flo]

О вопросе чьи риски!

Риски того, чьи средства финансируют стройку. Здесь я вижу 3 варианта.
1. За счет собственых средств.
Как было сказано выше, ККИ на проекте ЕП денег не заработал, а значит предполагать, что и стройка ЕА будет за собственные средства, было бы не верно. Ну, землю купили по кадастровой стоимости. на это денег и у нас с вами хватит!!!
2. За счет средств так-называемых "дольщиков" (господа, мы не дольщики, у нас договор предварительной купли-продажи, мы лишь предполагаем, что будем покупать). Если это в действительности так, и ККИ строит только за счет наших ипотечных средств и тех, кто отдал нал, то дело пахнет жаренным. Именно от этого риска и должен был защитить новый закон о долевом строительстве. Гораздо страшнее, если ККИ деньги дольщиков ЕА закидывает в застройку ЕП. Риск недостроить все дома в ЕА велик!!!
3. За счет банковских займов. Тут все выглядит более логично. Как правило, в каком банке открывает кредитную линию, в том банке и обслуживается. Значит, вероятный кредитор- Темир. А если принять во внимание и ипотеку - то получается ажур: Темир одной рукой выдает ККИ кредитные средства (непонятно, под какой залог, земли по кадастровой стоимости???) поэтапно, а другой рукой депонирует наши ипотечные займы и нал (деньги-то перечисляются со счета заемщика в счет застройщика, то есть по сути банк не покидают). А будучи заимодателем, Банк контролирует счета застройщика!!! то есть и кредитную линию и наши с вами деньги. Полный ажур, для Банка. Таким образом, имхо, вполне очевидно, почему другие банки в эту бодягу не хотят суваться - контролировать средства ККИ во время застройки и в часе-Х, без достойного залогового имущества ККИ в Темире, не представляется возможным. И если наступит тот самый час-Х, первый (скорее и единственный) урожай с ККИ снимет Темир, а другие отсанутся с носом.
Вот такая страшная картина сформировалась в моей голове. Но, это всего лишь ИМХО.
Господа, есть знакомые в Темире???? проясните ситуацию, развейте мои догадки!!!
Дайте, наконец-таки заснуть ночью!!!

[morpeh777]

Flo какие страшные мысли у вас.... , пусть они будут просто мыслями, да и господа сеггодня пятница, давайте закончим эту рабочую неделю в хорошем расположении духа и настроения, вот у Nurikello сегодня праздник!!!

[Nurikello]

Flo какие страшные мысли у вас.... , пусть они будут просто мыслями, да и господа сеггодня пятница, давайте закончим эту рабочую неделю в хорошем расположении духа и настроения, вот у Nurikello сегодня праздник!!!

Ну праздник сильно сказано конечно!!! все равно Спасибо за внимание!
Настоящим праздником для нас Всех будет новоселье с тусой во дворе.
На этой оптимистичной нотке цитирую 'morpeh777' -а "разрешите закончить эту рабочую неделю"
Всем удачных выходных!!!

[Flo]

2 morpeh777
Вся моя жизнь с этим ЕА в догадках и страхе

А вообще, есть предложение, давайте скинемся и построим сами себе дом и там, где нам нужно и так, как нам надо....

[morpeh777]

2 morpeh777
Вся моя жизнь с этим ЕА в догадках и страхе

А вообще, есть предложение, давайте скинемся и построим сами себе дом и там, где нам нужно и так, как нам надо....

Уже вложил свои деньги в ЕА, так что не могу поддержать вас с вашей идейкой, а так идея конечно хорошая
Flo не надо так сильно переживать, все будет хорошо!!!

[Медведь]

Чет не заметил, а ККИ на ЕА цены подняли или нет?

[morpeh777]

Чет не заметил, а ККИ на ЕА цены подняли или нет?

Выше писали что 3 очередь 1080 $, мы брали по 930

[Медведь]

150 с кв.м.... со 100 - 15.000 за месяц, пока хиленько. Но тоже не плохо.

[StrongA]

Спасибо Смугляночка за приглашение, обязательно попьем чайку и не раз , полностью поддерживаю Nurikello, по поводу пикничка во дворе.. , есть предложение собраться в выходные всем будущим соседям, где нибудь в кафе, познакомиться и обсудить все наболевшие темы за кружечкой пива!!!
Кто за?



Хорошее предложение Nurikello! Можно это обсудить!!!

[GUSRV]

Пипл!!! мне одобрили кредит (только что звонила менеджер с ТемирБанка)

От всей души поздравляю - .
Теперь самое главное дом во время сдали -
Удачи -

Сообщение отредактировал GUSRV: 01.06.2007, 20:43:53