Сообщений в теме: 14261

[gosh]

Продолжение обсуждения - Казкоммерцинжиниринг. Часть 2

Вниманию заинтересованных лиц:

Офис ЖСК «Елимай-Елисейские поля» находится по адресу: РК, 050013, г.Алматы, пр Абая 26А, бизнес-центр Конкорд, офис 106. Cхема проезда
телефоны (727) 244-59-66, 244-59-67, 8 (701) 769 08 79, е-mail: jsk_elimay@mail.ru. Режим работы: пн-вт с 9-00 до 19-00, сб с 10-00 до 13-00, вс - выходной
Отчеты и документы ЖСК на сайте http://www.antikki.kz

ЖСК "Многофункциональный жилой комплекс Елимай"
Офис ЖСК находится по адресу: ул. Жубанова, 94 а, гост. Жайлау, 3 этаж, 87019512040, 276 7084 е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru. Схема проезда

«Компания застройщик ТОО «KazCommerceEngineering» и Потребительский Кооператив «Алтын Сарай» находятся по адресу: Микрорайон Сайран (Матезалка/Куанышбаева) дом 14, оф. 301.
Тел. Отдел по работе с дольщиками: 266 74 33; Юридический Департамент: 266 74 37; Приёмная: 277-36-07»

Уважаемые форумчане, мы очень надеемся на самодисциплину в Вашем топике. Не поддавайтесь на провокации и брань - просто жмите "жалоба", модераторы ответят куда весомее.
Ваши модераторы.

Сообщение отредактировал gosh: 01.03.2011, 09:20:21

[Ален2009]

УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА!

ВЫ ЯВЛЯЯСЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯМИ И ЧЛЕНАМИ ПК,ОО,ЖСК И Т.Д. РЕШАЕТЕ СУДЬБЫ 1005 ЧЕЛОВЕК.
ЭТО ОЧЕНЬ ОГРОМНАЯ ОТВЕТСВЕННОСТЬ.
ОТ ВАС ЗАВИСИТ ДАЛЬНЕЙШАЯ ЖИЗНЬ ЭТИХ ЛЮДЕЙ.
НИ ВСЕ ИЗ НИХ СОСТОЯТЕЛЬНЫЕ И ЗАЖИТОЧНЫЕ.ЕСТЬ И ОТЧАЯННЫЕ У КОТОРЫХ ЭТО ПОСЛЕДНЯЯ НАДЕЖДА НАЛАДИТЬ ЖИЛИЩНЫЕ ВОПРОСЫ И ОНИ ПОЛАГАЮТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ТОЛЬКО НА ВАШУ ПОРЯДОЧНОСТЬ.

БОЮСЬ СЛЕДУЮЩЕГО УДАРА НЕ ПЕРЕНЕСУТ.

В СОСТОЯНИЙ АФФЕКТА ЧЕЛОВЕК НЕ КОНТРОЛИРУЕТ СВОИ ДЕЙСТВИЯ.

ОСОБЕННО НЕОБХОДИМО ОЧЕНЬ БЫТЬ ОСТОРОЖНЕЙ СЮШ.В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ МНОГОЕ ЗАВИСИТ ОТ ЕЕ ДАЛЬНЕЙШИХ ДЕЙСТВИЙ.

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.12 Правил

Сообщение отредактировал gosh: 19.05.2010, 11:10:01

[Ильф@Петров]

Касательно персоны Шумейко.
2 часа назад укладывал свою дочку и читал ей К. Чуковского про «Таракана», вот почему то тема про эту женщину навивает такие же аналогии из этой серии.
Вот мое мнение.
Лично я совершенно серьезно не воспринимаю этого человека. Поэтому я абсолютно не боюсь будет она в Правлении единого ЖСК или нет Как решение уже этого узла, я вижу два варианта решения вопроса:
1) предложить ей, как впрочем и другим одиозным фигурам отойти в сторону, чтобы не быть той самой красной тряпкой для быка и не нервировать и не будоражить дольщиков. Напомню, тот же председатель ОО У. Кенесбаев в марте 2010г. на общем собрании проявил мужество и не стал выставлять свою кандидатуру в правление ЖСК. То же следует ожидать и от Шумейко, если она ратует за единство дольщиков и искренне хочет, чтобы люди наконец получили свое жилье, она отвалит и не будет путаться под ногами и не будет петь песню, типа есть люди которые настаивают на ее участие в едином ЖСК и у нее нет выбора. Выбор есть всегда, и назовем это, тест на вшивость наших вчерашних «лидеров».
2) если она не согласиться и ее сторонники настоят на ее присутствия в Правлении ЖСК, то верю и убежден, что в случае ее реального противодействия стройке, члены Правления единого ЖСК смогут и сумеют достойно дать ей по мозгам и отпор, и более того, будут публично освещать дольщикам ее саботажную деятельность.

Попутно дальнейшая судьба Шумейки & K, при любом раскладе будет просто зависеть от результатов аудита. Кстати для усиления и веса этого аудита, мы можем подключить фин пол, так сказать, инициируют и контролируют аудит финики, но мы дольщики за эту проверку платим. И если эта шайка, виновата и воры, то им прямая дорога в тюрьму и пусть "погоны" их туда сопровождают. Мы же уже не будем тратить свое внимание на прошлое, а будем заняты вопросами, где и как будем расставлять мебель в своем жилье.

Самое главное, сейчас, чтобы не останавливалось поступательное движение из за каких то малозначащих фамилий и личностей, и мы все дольщики приложили максимум усилий, чтобы у нас появилась реальная надежда и возможность выбраться из этого гиблого проекта.

[Dana_ko]

Для тех у кого отшибло память еще раз напоминаю, что в Правлении единого ЖСК Елимай-Елисейские поля вошли люди из трех списков:
1.активисты из ОО -если я не ошибаюсь все пятеро ЕП. По ним ни у кого вопросов не было, за них оптом проголосовали ЗА и все. Да, Омирбек правильно поступил что взял самоотвод, чтобы не будоражить людей.
2.активисты из ПК АС - да-да тот список, который Мадина подала и вычеркнула ФИО остальных людей, - двое людей ЕА из этого списка прошли по большинству голосов. Это Галия и Ибрагим (ЕА).
3. Я, Карлыгаш и Сауле (ЕА)- мы члены ПК АС, но не поддерживаем идеи СЮШ и находимся в свободном полете.

Так что в правлении единого ЖСК ЕА-ЕП уже имеются представители со всех сторон, и кол-во 10 человек - не для того, чтобы первыми до чего то дорваться, как некоторые думают, а 50х50 ЕА и ЕП только для того, чтобы соблюдать баланс интересов между ЕП и ЕА при принятии важных для всех 1005 дольщиков решений.
Один из таких моментов, на мой взгляд, назрел - это предполагаемая продажа техусловий по газу для дальнейшего строительства. Я против этой идей, чтобы первыми опять достраивать ЕП. Дела по строительству ЕА и ЕП должны идти равномерно и одинаковыми темпами.
А может даже ЕА первым должен быть на очереди, потому что возвратность средств идет от ЕА. А во второй очереди ЕП и квартиры для возвратности. Это мое личное мнение.

[Ярый]

1. Создание единого ЖСК;
2. ПК АС передает активы в единое ЖСК;
3. ЖСК за счет реализации части техусловий по газу проводит полный аудит деятельности ПК, завершает стройку ЕП и части ЕА, проводит смену целевки и доработку ПСД, охрану объекта;
4. Совместно оформляется заявка в Казыну, и все вместе ждем решения;
5. ЖСК за счет исполнения п.3 проводятся мероприятия по снятию арестов с активов. (дольщики ОО снимут, потому что их достроят, подрядчики снимут потому что им заплатят долги)
6. Если решение о финансировании есть, передаем очищенные активы в ЖЖК и ПРОДОЛЖАЕМ стройку;
7. Если решения нет то, имея в активах собственно активы, ПСД, целевку продолжаем работу с инвесторами.

Знаете, подчеркиваю, это мое личное мнение, я не против и такого расклада, т.е. вашего предложения. Эти пункты следует отрихтовать в следующем порядке:
1) Создание единого ЖСК, с участием всех сторон;
2) Продажа долей 3-х компаний Оразбаева с ПК на ЖСК, т.е. наконец полновластным хозяином активов будет его истинный хозяин - Дольщик
3) Подсчет экономики по необходимости для нас объемов газа, и если есть излишки определить их на продажу
4) Снять обременение с этой части газа
5) Продажа части газа и за счет этих средств
a) проводит полный аудит деятельности ККИ, по результатам аудита, сделаем орг выводы, и если есть воры пусть с ними разбираются соответствующие органы
b) обеспечивает охрану стройки
c) доработку ПСД
d) завершаем стройку ЕП и части ЕА (если хватит средств)
e) проводим смену целевки земель (если хватит средств)
6) ЖСК отрабатывает вопрос по снятию арестов. (Здесь кстати юриков судебников не обязательно одаривать деньгами, а можно им предложить те же коттежди, насколько я помню у Оразбаева были 80 нереализованных коттеждей (это так, как предложение, и поскольку я не сторонник выплачивать подрядчикам то, что мы еще не проверили))
7) Совместно оформляется заявка в Казыну, и все вместе ждем решения;
8) Если решение о финансировании есть, передаем очищенные активы в ЖЖК и возобнавляем нашу стройку;
9) Если решения нет то, имея в активах собственно активы, ПСД, целевку продолжаем работу с инвесторами.

Не проблема, по сути разницы нет. Детали отработаем после основных шагов.
1. Единое ЖСК
2. Активы в ЖСК
Сейчас поясню, почему.

[Afroditte]

ответов, видимо, я так и не услышу....

Ответы, как собственно и вопросы уже устарели по сути.
Потому и молчат.

Ну почему же, Чинзиз…. С чего это, мои вопросы устарели?

В письме, которое мной было получено в ноябре прошлого года говорилось уже о АУДИТЕ, который начали проводить..

Мне, кажется очень подозрительным, что после аудита КУДА-ТО дели НУкенова?

1. ПОЧЕМУ и ЗА ЧТО сняли Нукенова?
2. ЧЕМ закончился аудит?
3. ОТКУДА появился долг в 800 ЛИМОВ?

Вот основных три вопроса, на которые бы мне хотелось услышать ответ!!!!

Мои предположения: аудит скорее был, что-то (нецелевое использование денег) обнаружили, Нукенова уволили (или дали уволиться). Стройка была продолжена с двумя целями – оттянуть время и ввести НАС В ДОЛГИ (чтобы потом, часть наших активов заполучить именно за долги!!!)


А теперь, развейте мои домыслы! Я жду ответа!!!

[Afroditte]

Кстати, никто не обратил внимание на то, что у ККИ новый директор???!!!!

[Ярый]

1. Ситуация когда ЖСК ОО, состоящее из 140 членов, решает судьбу активов, принадлежащих дольщикам ПК АС, по докам это 540 что ли человек - это правовой тупик.
2. Акимат, ЖЖК и Казына НИКОГДА ни сунутся в такую кашу, потому что любое действие может быть в легкую оспорено и поставлено под сомнение.
3. Дольщики ПК АС НИКОГДА не отдадут активы в ЖЖК, это тоже надо понимать. И никакие идиотские обвинения в этом не помогут.

Чем нам не выгодно передать активы в ЖЖК, кроме основного и самого важно риска - отказа в финансировании? Есть еще ряд моментов, например:

ЖЖК требуются наши земли для котельни и водозаборных сооружений... Если они будут у них в активе, они просто их возьмут. Они сделают нам ПСД и навесят на нас 600 лимов тенге (так они заложили) Могут заложить и ярд, не проблема, т.к. затраты осуществляются на возвратной основе (подчеркнуто несколько раз и Такеновым и Жолжановым). Т.е. обоснованность цены за ПСД проверять не будут, это же затраты дольщиков, а не бюджета... Не так что ли?

В итоге мы имеем долг перед ними в 600 лимов и не имеем части земли...

Я же считаю, что ЖСК имея активы, должен передать эти земли в обмен на ПСД.
В итого мы не имеем долга по ПСД

Либо за счет продажи части техусловий сделать ПСД и ПРОДАТЬ земли нужные ЖЖК.

Короче вариантов много. Но проблема в том, что ЖСК ОО на данный момент думает об интересах ЖЖК, но не наших.

Сообщение отредактировал Ярый: 19.05.2010, 10:51:48

[Ярый]

В письме, которое мной было получено в ноябре прошлого года говорилось уже о АУДИТЕ, который начали проводить..

Мне, кажется очень подозрительным, что после аудита КУДА-ТО дели НУкенова?

1. ПОЧЕМУ и ЗА ЧТО сняли Нукенова?
2. ЧЕМ закончился аудит?
3. ОТКУДА появился долг в 800 ЛИМОВ?

Вот основных три вопроса, на которые бы мне хотелось услышать ответ!!!!

Мои предположения: аудит скорее был, что-то (нецелевое использование денег) обнаружили, Нукенова уволили (или дали уволиться). Стройка была продолжена с двумя целями – оттянуть время и ввести НАС В ДОЛГИ (чтобы потом, часть наших активов заполучить именно за долги!!!)


А теперь, развейте мои домыслы! Я жду ответа!!!

Тоже вариант.
Надо провести финансовый аудит под контролем единого ЖСК.
А не игрушки в виде техаудита, который сейчас проводит ЖЖК совместно с ЖСК ОО

Я вообще усматриваю злой умысел в том, что ЖСК ОО и ЖЖК хотят забрать активы у ПК АС без проведения финансового аудита... Ведь по сути это означает, что они хотят покрыть огрехи ПК АС

Вы уверены, что некогда всесильный Тер не имеет до сих пор влияния на того же Такенова и Жолжанова Оба партийные работники...

Сообщение отредактировал Ярый: 19.05.2010, 10:01:13

[Afroditte]

Вы уверены, что некогда всесильный Тер не имеет до сих пор влияния на того же Такенова и Жолжанова Оба партийные работники...

я лично, не уверена.. поскольку Такенов на собрании говорил о какой-то стороне или силе.. и показывал вверх! не думаю, что он намекал на "папу"!

[Ярый]

Чем не вариант, что Терещенко стоит за всеми и за ПК и за ОО и за ЖЖК и за Акиматом? Многходовка - любимый прием коммунистов

Вот я его в глаза не видел и коммунистом не был

Сообщение отредактировал Ярый: 19.05.2010, 10:11:29

[Afroditte]

Чем не вариант, что Терещенко стоит за всеми и за ПК и за ОО и за ЖЖК и за Акиматом?

а чего ты так невзлюбил ОО, что ли СЮШ уже успела мозги "промыть"????

да только благодаря действия ОО, мы еще газ и земли иеем

[Dana_ko]

ОБЪЯВЛЕНИЕ ЖСК "ЕЛИМАЙ-ЕЛИСЕЙСКИЕ ПОЛЯ"

Офис единого ЖСК «Елимай-Елисейские поля» находится по адресу: г.Алматы, пр Желтоксан, 115, офис 010. Вход с улицы Богенбай Батыра (быв Кирова), угол Чайковского. Телефон (727) 295 23 21, емейл: jsk_elimay@mail.ru.
Отчеты и документы ЖСК на сайте http://www.antikki.kz/

Желающим дольщикам ЕА и ЕП необходимо распечатать Заявление о вступлении в ЖСК с www.antikki.kz.и подойти в офис ЖСК, там же можно ознакомится с проектами договоров:
-Соглашение о взаимном сотрудничестве между Акиматом Алматинской области, уполномоченным государственным застройщиком ТОО Жетысу Жана Курылыс и ЖСК Елимай-Елисейские поля;
-Договор о завершении строительства жилых комплексов «Елимай» и «Елисейские поля» между Дольщиком, уполномоченным государственным застройщиком ТОО Жетысу Жана Курылыс и ЖСК Елимай-Елисейские поля.

Сообщение отредактировал gosh: 25.06.2010, 14:35:03

[Dana_ko]

Кстати, никто не обратил внимание на то, что у ККИ новый директор???!!!!

Это про Жайлауова? от замгендир. По-моему, все старые лица

[Afroditte]

давно у меня назрел Ярый вопрос, лично к тебе.. а чего, вы свое ЖСК назвали просто Елимай? а куда поля-то потеряли???? а?

[Ярый]

Чем не вариант, что Терещенко стоит за всеми и за ПК и за ОО и за ЖЖК и за Акиматом?

а чего ты так невзлюбил ОО, что ли СЮШ уже успела мозги "промыть"????
да только благодаря действия ОО, мы еще газ и земли иеем

Я всегда оцениваю по поступкам

ОО хотят:
1. отменить сделку Аскар - ПК. Результат - 100 тенге в ПК, доли - Аскару, т.е. активы государству, а нам 100 тенге. Круто.

2. Отменить сделку Аскар - Терещенко. Результат - земли обратно Терещенко, деньги сестре Аскара

3. Отдать активы в ЖЖК, под честное слово... Тут вообще без комментариев.

Опровергните, если сможете

[Afroditte]

Это про Жайлауова? от замгендир. По-моему, все старые лица

да? а чет мне показалось, что директором его назвали....

[Ярый]

"Елисейские поля" пугают всякого услышавшего

Говоря ЕП, они видят Омирбека и боятца

[Afroditte]

Я всегда оцениваю по поступкам

чет, явно ваши мозги обработаны СЮШ и Ко. (не в обиду)

[Ярый]

Я всегда оцениваю по поступкам

чет, явно ваши мозги обработаны СЮШ и Ко. (не в обиду)

Почему?
Я спросил то же самое и у Омирбека и прочих ув. людей из ОО - ответы не получил.
А знаете почему?
Потому что их нет.

[Afroditte]

"Елисейские поля" пугают всякого услышавшего

Говоря ЕП, они видят Омирбека и боятца

ага, а видят Елимай... и понимают, СЮШ "своя герла"!

а может, ты уже давно, свой котедж за 7 квартир в Елимае поменял (так, может оно выгоднее экономически получается) , поэтому ЖСК Елимаем обозвал.