Не поленюсь и клякну, здесь еще раз этот сценарий, просьба дольщикам, добавить ваши на усмотрение, принципы, которые могли бы быть и рациональны, и правильны. Потому как, это на вскидку я написал, вчера.
Для начало прежде чем передовать все активы, нужно все пробить, далее, выбить себе
отличные условия для дольщиков.
На счет передачи активов, считаю, что самый лучший и гарантированный способ, передать активы, это
сначала отсудить у ПК АС, кстати чего желает, сам ЖЖК, за это время проработать и приготовить
доп.соглашения, и принять всех участников долевого строительства ЕА и ЕП как членов ЖСК.
Учитывая, что мы не единственные дольщики у ЖЖК, а нас целых 12 объектов, но мы и с приданным, у нас есть возможность реорганизоваться, и выбить, повторюсь, себе отличные условия.
У некоторых дольщиков других строек, нет нечего, но их берут под крыло государство, и тут слова Монтекристо, вы знаете, в каком государстве мы живем, и это не победа, не супер класс, что нас берет государство, почему так быстро, потому как у нас есть приданное!
Поэтому, нам нужно быть бдительными и как говориться, брать быка за рога.
Не спеша, с расстановкой дела, у нас активы, у них пока нет ничего, не одного веского дела, только деньги, которые они на самом деле не смогли реализовать за это время.
Какая стройка? Если коммуникации, не смогли сделать за это время.
Поэтому спешить не нужно, необходимо произвести, грамотную и правильную реорганизацию всех дольщиков.
1. Регистрация ЖСК, заработать авторитет, как самостоятельная организация, набор членов в ЖСК.
2. Провести фин.аудит и тех. аудит ПК АС, жесткая агитация дольщиков ККИ, что это нужно нам всем. Тех.аудит берет на себя ЖЖК, фин.аудит, реально в наших интересах провести всем дольщикам, поэтому нужно будет поднапрячься.
3. Судом забрать активы у ПК АС, на основании фин.аудита, потому как я уверен, что там не чисто, либо из за количества членов ЖСК.
4. Проработка доп.соглашений для дольщиков, за это время, проводить тесную работу с ЖЖК, выбивание условий, т.е. регламент стройки, сроки, гарантии по возможности, и паралелльно подготовка активов к передачи в ЖЖК.
С.У. Мститель
Сообщение отредактировал Mstitel: 16.04.2010, 11:52:49