Здравствуйте, уважаемые дольщики и «Борисович» И Вам здравствуйте, Светлана Юрьевна. Спасибо за ответ.
Спасибо за просвещение в отношении знаний Гражданского кодекса. Только не сердитесь.
Но я с ним неплохо знакома.Пожалуйста, вот только сердиться на Вас мне, собственно, не за что. Знание законов только приветствуется и радует.
То, что сказано о залоге подразумевало цель наших действий, а действия направлены на строительство. Данная мотивировка объясняла дольщикам, что мы не собираемся продавать землю.А то что написано мной, объясняло то, что Ваши фактические действия идут в разрез Вашим же целям.
Если Вы действительно хотите помочь, то без упреков и выпячиваний дайте дельный совет. А я что сделал? Хорошо, советую еще раз: обратитесь в суд. Заберите землю себе. Оставшиеся долги методично вытрясайте с ККИ.
Что касается между кем и кем будет заключен договор залога. Да именно между ПК , Юр.лица «Елисейских полей» и ККЕТогда пожалуйста дайте конкретный ответ, а не размытые формулировки, на вопрос:
Какое обязательство Казкоммерцинжиниринга перед ПК будет обеспечиваться залогом, который, повторюсь, не может быть отдельной гражданско-правовой сделкой при отсутствии обязательства им обеспеченного.
Если Ваш ответ будет - обязательство по постройке жилья/возврату денег, то на основании какого документа эти обязательства перешли от дольщиков (хотя многие даже не дольщики а предварительные покупатели) к ПК. Решение общего собрания о создании ПК - не есть основание передачи прав и обязанностей.
ПК создано по решению общего собрания дольщиков, направление работы
так же было принято единогласно.Не сомневаюсь. Тем не менее я так понял, что юристов тут раз два да обчелся. Скептически оцениваю то, что все до конца осознают что такое ПК вообще и какие направления работы действительно необходимы. При таких условиях, скажи завтра дольщикам, что для достройки квартир надо организовать местный елимаевский окружной масхлихат, они и за это проголосуют.
ПК по решению общего собрания должно объединить дольщиков в юридическое лицо, мы ведем работу именно в этом направлении, мы ничего не изобретаемВидимо я не совсем понял формулировку. ПК - это и есть юридическое лицо. Сам факт существования ПК говорит о том, что дольщики (и не только) уже объеденены в юридическое лицо.
Кроме того, ответьте на вопрос о том, что будет с дольщиками, которые не войдут в ПК. Их "коробочки" выборочно построены не будут?
предпринимаются все необходимые меры для того, чтобы строительство не останавливалось.Все необходимые - конкретно какие ? если возможно, то по пунктам 1, 2, 3 и т.д Кроме того, я так понимаю меры к тому, чтобы "не останавливалось" должны следовать за мерами "чтобы началось".
Или у нас другие цели?Вам виднее.
Вопрос залога так же обсуждался на общем собрании.насчет компетенции общего собрания в правовых вопросах я уже отписался.
Если у Вас возникает вопрос : Вы за кого госпожа Шумейко? У русских есть пословица Свекровка бл…. снохе не верит. Грубо , но точноВо-первых это действительно был лишь вопрос, причем под него подведено достаточное обоснование. Во-вторых вопрос, на который Вы ответили не по существу, а, действительно грубо и по-хамски.
так что разберитесь в себе, а не пытайтесь дискредитировать работу других.Жаль, что Вы не различаете критику и дискредитацию.
Вы, как юрист прекрасно знаете, что на любой запрос ответ получают через определенный период времени, мы провели массированный удар, нам выделили деньги , сейчас мы ждем ответов на вопросы КОГДА? И В КАКИХ ОБЪЕМАХ ? Хорошо, опустим вопросы когда и в каких объемах.
Но вы утверждаете, что деньги выделили, значит вы точно знаете, что "уже выделили" и "кто выделил". 100 % знать Вы можете это лишь на основе какого-либо документа, а не телефонного радио системы "дадим дадим, только не звоните и не пишите". Выложите имеющиесся ответы, если таковые есть в форуме. Или это конфиденциальная информация для особо привелегированных?
И еще раз. Можете ли Вы дать ответы на конкретно поставленные вопросы:
1. Основание залога земли (Какое и перед кем обязательство будет им обеспечено).
2. Как и кем будет производиться оценка предмета залога.
3. Кому (ПК или ККИ) некто согласился выделить деньги на строительство
4. Что будет с теми, кто
не в партии не в ПК?
5. На основании какого документа права т.н. дольщиков перейдут к ПК?
6. Какой смысл залога для ККИ? От чего он их избавит?
Самый дельный совет: наймите ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ Хорошего юриста. В противном случае Ваши шаги будут "слеповатыми".
Сообщение отредактировал Борисович: 28.08.2008, 13:37:49