Сообщений в теме: 122

[ШветиК]

Очень рекомендую агентство недвижимости UMEX Realty, они, если не ошибаюсь на рынке более десяти лет. Никаких эксклюзивных договоров, профессионалы своего дела, всегда внимательны к клиентам, и совет нужный дадут, и помогут купить, продать, снять, сдать, и размер комиссионных намного ниже по сравнению с другими агентствами

А вы случайно сами там не работаете ? Красиво "поете." Там у них директор -Мукушев Аскар кажется, слишком молодой, что-то нет доверия. От его прогнозов по телеку итак тошнит Уж лучше через газеты и знакомых покупать и продавать квартиру, а не кормить "этих".

Нет, не работаю, летом сделала ремонт не без участия UMEX Realty (консультировали, подсказывали), т.е. получается сделала ремонт под их клиента (иностранец с женой и ребенком). Вполне приличные люди, и платят между прочим неплохо.

[anikona]

На днях столкнулась с хамством риелторов в "центр коммерческой недвижимости".
Хотела было жалобу писать. Да передумала. Пошли они в сад!

[Guzja]

Тауекелов Ербол - маклер, он же Исполнительный директор агентства недвижимости (название забыла, визитка осталась дома) офис находится на Жарокова-Калинина. через знакомых) хотела приобрести квартиру залоговую, сказал, что у него ооочень хорошие знакомые в БТА, квартира не проблемная, якобы хозяйка сама придет на аукцион, я ложу деньги на счет, открытый в этом банке, через 3 дня будет готова справка об обременении с БТИ,и мы подпишем договор купли-продажи и что они несколько таких залоговых квартир продавали. Заключили договор займа на 5000 у.е. 06.12.08г., аукцион должен был состояться 11.1208г. Затем он уже начал кормить завтраками - завтра, послезавтра . В конце концов он изчез из поля зрения. Сказали, что он в Кызылорде. Вот так вот, Не связывайтесь с ним!

[Слеза]

Подниая тему, хочу спросить как же все таки разрешилась ситуация с эксклюзивным договором?
Мы продаем дом с большим участком, по рекомендации пригласили маклера посмотреть объект. Привезли ее, она посмотрела и сказала что цена нормальная, продадим!
Надавила на стариков и заставила подписать договор, внимание! на пол года! Исходя из договора обязательства следующие: она берет 3% со сделки, сами продавать дом мы не можем, в случае отказа от продажи, изменения цены и ухудшения жилищных условий мы платим нейстойку в 40 тыщ долларов.
Наша вина, недосмотрели, что старики подписали. Но прошло два месяца а от риэлтора вообще ни звука! Ни покупателей, ни просмотров, ни звонка. Позвонили сами а она говорит - снижайте цену вдвое, иначе ничего не продадите. Но позвольте, в договоре цена фиксированна, и риэлтор сказала что реально продать за эту цену, а теперь она начинает нас тупо ломать. мать мужа сказала что в этом случае расторгает договор, а риэлтор пригрозила судом. В итоге мы зависли с продажей: риэлтор объявила забастовку и не хочет продавать дом по заявленной цене, а мы не может расторгнуть договор и продавать сами.
Что делать?

[Ариель]

Первый раз в жизни столкнулась с покупкой недвижимости и соответственно с агенством. Агентство "Мария" на 1 Алмате, менеджер Александра по телефону рассказывает одно, район, площадь, описание квартиры. На деле встретились в том районе, где планировали смотреть квартиру и поехали за тридяветь земель совсем в другой район, что нас "приятно" удивило. да и площадь квартиры на 8 кв. меньше обещанного, или это на дурака? авось купят

[дурында]

Подниая тему, хочу спросить как же все таки разрешилась ситуация с эксклюзивным договором?
Мы продаем дом с большим участком, по рекомендации пригласили маклера посмотреть объект. Привезли ее, она посмотрела и сказала что цена нормальная, продадим!
Надавила на стариков и заставила подписать договор, внимание! на пол года! Исходя из договора обязательства следующие: она берет 3% со сделки, сами продавать дом мы не можем, в случае отказа от продажи, изменения цены и ухудшения жилищных условий мы платим нейстойку в 40 тыщ долларов.
Наша вина, недосмотрели, что старики подписали. Но прошло два месяца а от риэлтора вообще ни звука! Ни покупателей, ни просмотров, ни звонка. Позвонили сами а она говорит - снижайте цену вдвое, иначе ничего не продадите. Но позвольте, в договоре цена фиксированна, и риэлтор сказала что реально продать за эту цену, а теперь она начинает нас тупо ломать. мать мужа сказала что в этом случае расторгает договор, а риэлтор пригрозила судом. В итоге мы зависли с продажей: риэлтор объявила забастовку и не хочет продавать дом по заявленной цене, а мы не может расторгнуть договор и продавать сами.
Что делать?

ваще оборзели... все правильно - снижайте цену вдвое, теряйте полцены дома и платите еще за изменение цены неустойку в 40 тыщ!
советую начать продавать, в объявлении укажите тот сотовый тел, которого нет у маклера, цену ставьте свою, за 4 мес как раз найдете покупателя, оформлять тока по истечению срока договора.

[lumier]

Купила картиру через Абсолют, двушку на Абая/Ауэзова. Все прошло гладко и быстро, даже как -то деньги отдавать им было не жалко. Мы с мужем оба работаем, ездить по всем конторам некогда. Написала им с их сайта, спасибо на ЦТ подсказали.(там и сама база с квартирами есть) И сразу реакция, и 3 варинта предложили. Они же все и формили и проследили , что хозяин выехал во время. Нам или повезло или они реально хорошо работают!

[no name AK]

Не нашел "черного списка риэлторов", если он есть прошу перенаправить сообшение туда.

Хочу поделиться впечатлениями от агентства недвижимости "Мега Риелти", директор Жанар, агент Наталья. Телефоны 87054408015, 3173503, 87017558032, 3280440. Помимо того, что вышеуказанные лица обманули нас при заключении контракта, подсунув "на бегу" договор, заявив, что это чистая формальность и не влечет за собой никакой ответственности - якобы нужный для того, чтобы мы не покупали квартиру, минуя агентство. Мало того, налицо полная профессиональная некомпетентность - люди даже не знают, какие документы и справки необходимо предъявлять при купле-продаже квартиры.
При оформлении сделки агенты стали требовать деньги, якобы мы должны платить процент за их услуги, хотя при показе нам сказали, что мы ничего им не платим, все оплачивает продавец. Когда мы отказались заключать сделку и решили искать другой вариант - НЕ ПОТОМУ, ЧТО ЖАЛКО ДЕНЕГ - ПРОСТО ЕСТЬ ТАКОЕ ПОНЯТИЕ, КАК ПОРЯДОЧНОСТЬ, И НЕ НАДО СЧИТАТЬ ЛЮДЕЙ ЗА ЛОХОВ И ДУРАКОВ!!!!!, нам заявили, что обратятся в суд. Но это еще пол беды - через несколько часов после этого начались звонки С УГРОЗАМИ, оскорблениями и воплями!!!!
ПОСЛЕ ТОГО, КАК ОБОЖГЛИСЬ САМИ, ХОТИМ ПРЕДУПРЕДИТЬ ДРУГИХ ЛЮДЕЙ!!!

[Mers166]

директор там не Жанара,а Алма! они находятся в ЖК мега тауэрс.
странно почему это они переобулись..
вот то что вы написали,говорит о не граммотности наших покупателей.юну как можно что то подписывать не читая.
Ну а это агентство,ну и обратятся они в суд,ничего они не выиграют)
будьте спокойны.)

[Elzza]

Купила картиру через Абсолют, двушку на Абая/Ауэзова. Все прошло гладко и быстро, даже как -то деньги отдавать им было не жалко. Мы с мужем оба работаем, ездить по всем конторам некогда. Написала им с их сайта, спасибо на ЦТ подсказали.(там и сама база с квартирами есть) И сразу реакция, и 3 варинта предложили. Они же все и формили и проследили , что хозяин выехал во время. Нам или повезло или они реально хорошо работают!

Поддержу. В соседней ветке описывала работу с ними - очень положительные впечатления. А сайт - отдельная тема, по-моему самый грамотный в этой сфере, и аналитика там, и он-лайн оценка и база квартир.

[Elima]

Добрый вечер!не подскажете куда можно черный список риэторов написать?Хотелось бы предостеречь всех.На всякий и сюда напишу.
(727) 3177354, (707) 1125667 — риэлтор,Галия,молодая лет 30,не связывайтесь с ней. Смуглая,стройная,с окрашеными волосами и глаза сильно красит.

[Лимпопо]

Купила картиру через Абсолют, двушку на Абая/Ауэзова. Все прошло гладко и быстро, даже как -то деньги отдавать им было не жалко. Мы с мужем оба работаем, ездить по всем конторам некогда. Написала им с их сайта, спасибо на ЦТ подсказали.(там и сама база с квартирами есть) И сразу реакция, и 3 варинта предложили. Они же все и формили и проследили , что хозяин выехал во время. Нам или повезло или они реально хорошо работают!

Поддержу. В соседней ветке описывала работу с ними - очень положительные впечатления. А сайт - отдельная тема, по-моему самый грамотный в этой сфере, и аналитика там, и он-лайн оценка и база квартир.

Вы там работаете?

[Elzza]

Купила картиру через Абсолют, двушку на Абая/Ауэзова. Все прошло гладко и быстро, даже как -то деньги отдавать им было не жалко. Мы с мужем оба работаем, ездить по всем конторам некогда. Написала им с их сайта, спасибо на ЦТ подсказали.(там и сама база с квартирами есть) И сразу реакция, и 3 варинта предложили. Они же все и формили и проследили , что хозяин выехал во время. Нам или повезло или они реально хорошо работают!

Поддержу. В соседней ветке описывала работу с ними - очень положительные впечатления. А сайт - отдельная тема, по-моему самый грамотный в этой сфере, и аналитика там, и он-лайн оценка и база квартир.

Вы там работаете?

Нет я маркетолог, работаю в девелоперской компании.

[Mers166]

а мне почему то тоже казалось что вы там работаете...

[Риэлтор-аналитик]

Хорошая тема!

[Зарина Тумарова]

....

[Риэлтор-аналитик]

Давайте жалуйтесь!

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Зарина Тумарова вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

....

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Sanches_li]

Хотелось бы сказать спасибо агентству недвижимости "Квадрат".
Помогли быстро продать квартиру за адекватную цену (которая нас интересовала), от доброты душевной помогли (бесплатно) оформить покупку другой недвижимости.
Быстро и четко сработали.

[Minotavrik]

Добрый день! Как написано в заголовке, это точно болезнь, которая как раковая опухоль обволокла такой хороший город как Алматы. Я только что закончил сделку (покупал новую квартиру), на этих риелторов просто зла не хватает в большинстве своем - безграмотные, алчные и недалекие люди.

 

Мы с женой искали квартиру наткнулись на ту, что понравилась (долевое строительство), ну естественно там был риелтор, зовут ГУЛЬНАРА (работает по мкр. орбите) Я готов был заплатить ей деньги за работу, которую она должна была выполнить.

 

Когда я хотел дать задаток людям, я не смог до нее дозвониться, а потом она вообще телефон выключила. Нам необходимо было все грамотно оформить. Т.к. сделка на долевое строительство, она была юридически сложная, и Гульнара, вообще ничем не могла помочь (предложила оформить вообще другую квартиру продавца, мы от ее предложения были в шоке), т.е. она вообще безграмотная в юридическом плане, мне пришлось нанимать юриста, который провел нас по данной сделке, просмотрел пункты в договоре долевого участия, добился доп. соглашения с застройщиком, которые защищают меня как покупателя, вытребовал нужные письма от банка и от застройщика (честно отработал свои деньги и сделал работу риелтора), привел к оч. грамотному нотариусу (а их оч. мало). Когда у нас все было готово, осталось только поехать в нотариус, объявилась Гульнара, собрала нас перед сделкой, сделала видимость участия. После оформления задатка я ей сказал, что ее деньги я оплатил юристу, из оставшейся суммы оплачу ей только 30 000 тенге (это не маленькие деньги, за то, что она просто показала квартиру). Что тут началось, посыпались угрозы от нее и от ее напарницы, всяческие проклятья, маты перематы, она стала вставлять палки в колеса, вступила в сговор с юристом застройщика, чтобы он не выдавал нам некий документ, пока мы не вышли на директора (тогда юрист стал шелковый). Вообщем сделку мы заключили самостоятельно, а пакости от риелтора до сих пор идут.

 

Работает она в Бостандыкском районе Орибита 1-4 зовут Гульнара номера:

 

8 707 107 88 22

8 775 976 45 40

 

PRAIDE REAL ESTATE Это агенство написано на визитке, которого вообще не существует.

 

Постарайтесь обходить ее стороной или уж придется работать, будьте внимательны, полагайтесь только на себя.