Сообщений в теме: 8901

[kimirsen]

Вот есть хата в районе синема-сити 3 комннатная 90 м 125 у.е кирпич новострой ключи на руках

[sl.proof]

Похоже падение действительно неизбежно (Респект с соседней ветки рулезз
Купила вчера недвижимость без посредников, предложений не очень много, но есть стоящие. Поздновато правдо купила 3шка в триумфе 130 кв.м. с ремонтом в объяве была 128 у.е., реально продали её за 120 тонн у.е (разговаривала с хозяйкой, говорит решили продать пока цены совсем не рухнули, мол у неё такая инфа есть). Ещё есть одна трешка за 135 тонн, но пока номер недоступен..

ЗЫ Читаю дальше 150 тонн 63 кв.м в панельке на кенесары-республики вот уж кому точно пофиг до падения цен ...

А вы по какой газете смотрите?

[Думский]

у мну сделка сорвалась млин.... точнее банк отказался ставить в залог квартиру в доме, который хоть и 100% готов, но официально не сдан
точнее они даже типа пошли на встречу... и согласны дать недостающую сумму, НО затребовали такие документы от компании застройщика, что проще найти новую квартиру
обыдно ё-маё...

[erjan]

а где и почем кв?чисто понять динамику цен

[Думский]

изначально (месяц назад) давали 95 т.
я уломал на 85

квадратура - 69
чистовая

[Думский]

при этом:
значительная часть квартир на левом именно в таком состоянии
то бишь на вскидку -
Премиум и его братья близнецы
Дипломат
Северное сияние
Краун Плаза
Корме
Несданные очереди Номада
Авиценна - под вопросом

так что реально в этих домах цены будут падать, ибо в кредит их не купишь, а за нал - не так уж и много покупателей

а я ваще терь думаю - может немного нала подкопить, да за нал брать... тогда и цену можно хорошо сбить

[erjan]

т.е. у вас за ипотеку по 1200 а налом и по 1К выйдет?
кстати тут недавно "свечки" по 850 были но быстро ушли...

[Думский]

скока налом выйдет - война покажет
просто как раз таки на такие квартиры можно будет ориентироваться.... а если еще продавцы и в кредит брали - то тогда вообще можно ломать

типа "покупателей вы не найдете - ипотеку потому что на вашу хату никак не взять"

[sl.proof]

при этом:
значительная часть квартир на левом именно в таком состоянии
то бишь на вскидку -
Премиум и его братья близнецы
Дипломат
Северное сияние
Краун Плаза
Корме
Несданные очереди Номада
Авиценна - под вопросом

так что реально в этих домах цены будут падать, ибо в кредит их не купишь, а за нал - не так уж и много покупателей

а я ваще терь думаю - может немного нала подкопить, да за нал брать... тогда и цену можно хорошо сбить

Правильно мыслишь я тоже так решил сделать. Щас за нал никто не берет, а ипотеку на договор долевого никак не оформишь

[Grey]

Похоже падение действительно неизбежно (Респект с соседней ветки рулезз
Купила вчера недвижимость без посредников, предложений не очень много, но есть стоящие. Поздновато правдо купила 3шка в триумфе 130 кв.м. с ремонтом в объяве была 128 у.е., реально продали её за 120 тонн у.е (разговаривала с хозяйкой, говорит решили продать пока цены совсем не рухнули, мол у неё такая инфа есть). Ещё есть одна трешка за 135 тонн, но пока номер недоступен..

ЗЫ Читаю дальше 150 тонн 63 кв.м в панельке на кенесары-республики вот уж кому точно пофиг до падения цен ...

А вы по какой газете смотрите?

А вы внимательнее читайте

Думский ты про Алатау?

[Миша-Бенц]

ЗЫ Читаю дальше 150 тонн 63 кв.м в панельке на кенесары-республики вот уж кому точно пофиг до падения цен ...

в продолжение темы, на сайте kn.kz продают двушки площадью примерно 60 кв м в тридевятьземельных Кощах за 120 тыщ

Из-за таких продавцов остальные млин цены не скидывают..мол смотрите, как я свою дешевле отдам если в Кощах 2шка 120 стоит...ну ничего, цены пойдут вниз, уже идут..вопрос насколько и когда дно.. (вопрос почти риторический)

злая такая

[Думский]

угу, про Алатау... хотя оно может и к лучшему
вчера еще раз посмотрели газеты - ничего стоящего из сданного нет

зато попалось на глаза объява - 3 комнатная в 5 этажном доме в 3 мкр-не... седня ради интереса съезжу посмотрю... ибо гараж и кладовки в придачу... может правда подешевше в таком доме взять и не париться? тем более что никакой паркинг рядом с гаражом не валялся (при наличии доков ессесно)

эти же дома не сильно старые?

[Думский]

а вапче читая газету пришел к выводу, что во первых цены все таки падают
второе часть людей вообще не ориентируется на рынке - рядом могут стоять объявления, в одном доме разница в цене составляет 100% (про леснйю поляну с ценой 2 000 за квадрат я воопче молчу)

[Timoneer]

а вапче читая газету пришел к выводу, что во первых цены все таки падают
второе часть людей вообще не ориентируется на рынке - рядом могут стоять объявления, в одном доме разница в цене составляет 100% (про леснйю поляну с ценой 2 000 за квадрат я воопче молчу)

ИМХО Эти объявления-пустышки, не стоит вообще обращать внимание на этот бред. Подозреваю, что давая рядом объявление по завышенной цене продаветс пытается выставить свою хату в более выгодном свете. Типо, "почувствуйте разницу!" Стратеги-маркетологи хреновы!

[Думский]

может и так...
вчера позарились на квадратуру и скатались в ЖК "Мирный" (кумисбекова - абая)... из 74 квадратов общей площади кв. наверное 14 (если не больше) занимает лоджия, которая идет вокруг (то есть по 3 стенам) квартиры.... причем ширина там - ну метра 1,5 наверное

[Grey]

А сколько клетушек по 30-32 м2 в старых домах продают за 55-65 тысяч, вот кто действительно от эйфории докризисных цен ещё не отошел.

[kimirsen]

Цены на недвижимость достигли своего дна идет массовая скупка дешевых квартир по цене 1100 за квадрат
Ждите осеннего подъема цен
Многие вчера продавшие и счастливые теперь не могут найти себе ничего в замен.
Ценам расти однозначно.
Так что всем кто не успел рады сообщить вы опоздали навсегда!!!
Живите в аренде

[Turbo]

Цены на недвижимость достигли своего дна идет массовая скупка дешевых квартир по цене 1100 за квадрат
Ждите осеннего подъема цен
Многие вчера продавшие и счастливые теперь не могут найти себе ничего в замен.
Ценам расти однозначно.
Так что всем кто не успел рады сообщить вы опоздали навсегда!!!
Живите в аренде

ИМХО, бред какой-то. На улице жара нереальная. Видать перегрелся кто-то.
Каковы аргументы? По какой причине рост цен начался? Опять ипотеку всем подряд выдавать начали? Наши БВУ все свои внешние заимствования погасили?

[Scalper]

В Северном Сиянии прошлой осенью приехал смотреть 2 квартиры, специально с Алматы,

привез человека, который горел купить объект, подошли к объекту, хозяин хаты говорит,

33 и 38 этажи, лифт к сожалению не работает, там стройка еще шла, тут клиент и пропал

[Striker]

1500 за квадрат и не меньше бизнес!класс
90 квадратов 3 комнатная в центре

Вот есть хата в районе синема-сити 3 комннатная 90 м 125 у.е кирпич новострой ключи на руках

Цены на недвижимость достигли своего дна идет массовая скупка дешевых квартир по цене 1100 за квадрат
Ждите осеннего подъема цен
Многие вчера продавшие и счастливые теперь не могут найти себе ничего в замен.
Ценам расти однозначно.
Так что всем кто не успел рады сообщить вы опоздали навсегда!!!
Живите в аренде

за месяц 10 штук скинул и все продать не можешь?