Абсолютно НЕзаконны.Интеренсо, действия застройщика законны в нашем случае? Могут ли они ставить вопрос таким образом?
Ибо, любое доп.соглашение - это изменение условий первоначального соглашения и НЕ может быть принято в одностороннем порядке.
У Вас есть первоначальный подписанный обеими сторонами договор.
Там расписаны все права и обязанности сторон.
Все.
Больше Вам ничего не надо.
Теперь в зависимости от Вашей конечной цели, решайте как поступать дальше.
Либо (если все таки верите этому застройщику), НЕ подписывая никаких допов, ожидайте окончания строительства и потом предъявляйте штрафные санкции за просрочку строительства.
Либо (если хотите забрать деньги) смело нанимайте юриста и идите в суд. Деньги Вам обязаны вернуть ВСЕ без всяких санкций. Другое дело, что у застройщиков денег сейчас просто нет. Никаких. Даже на окончание строительства.