Сообщений в теме: 8901

[Louve_Di]

а по поводу стоимости, к весне будем обращаться к вам

обращайтесь, чем смогу помогу

[Alikins]

вот читаю тут и не понимаю: зачем связываться с долевкой??? низкая цена?? Купите на вторичке, сдайте на 1 год и вы окупите все затраты. В чем прикол покупать квартиру без документов?? Долевку скинуть так быстро не получится, если вообще реально. Потому как таких объявлений вся газета исписана.

зы покупайте квартиры с нормальными документами, что бы потом не сидеть как на пороховой бочке и не гадать: достроят или нет. Сами лезем в стройку, а потом ноем по всем инстанциям, что кинул застройщик.

Скупой платит дважды, а лох трижды (с).

А как насчет вложиться в Хайвилл? Квартира через два года готова, с ремонтом и встроенной мебелью по 2200$ за кв м
Сейчас в готовом доме цена за кВ м - 4500$
п.с. чиста порассуждать ...

Сообщение отредактировал Alikins: 24.10.2011, 22:47:37

[V@SILEK]

вот читаю тут и не понимаю: зачем связываться с долевкой??? низкая цена?? Купите на вторичке, сдайте на 1 год и вы окупите все затраты. В чем прикол покупать квартиру без документов?? Долевку скинуть так быстро не получится, если вообще реально. Потому как таких объявлений вся газета исписана.

зы покупайте квартиры с нормальными документами, что бы потом не сидеть как на пороховой бочке и не гадать: достроят или нет. Сами лезем в стройку, а потом ноем по всем инстанциям, что кинул застройщик.

Скупой платит дважды, а лох трижды (с).

А как насчет вложиться в Хайвилл? Квартира через два года готова, с ремонтом и встроенной мебелью по 2200$ за кв м
Сейчас в готовом доме цена за кВ м - 4500$
п.с. чиста порассуждать ...

Если есть свободные деньги в таком кол-ве, то почему бы и нет?
По Хайвиллу вы обратитесь к Ямтрику, он вам все расскажет по этому ЖК.

[AMAGA]

ЖК Мунар, продажа квартир от 999 у.е. (на баннере рекламо- первые 10 квартир по 900 уе)
расположен по Новая абая
со встроенным паркингом и помещениями
застройщик тот же, что и у нас -АССМ

Да, нам тоже предлагают там квартиры бартером. Вот думаем. Вы знаете, АССМ пока себя показывает с хорошей стороны. Забирает на дострой кучу домов, садиков и т.п.
Могу сказать одно - по крайней мере материалы они отбирают не абы как и не чтобы подешевле. А смотрят на качество.

По поводу материалов ничего не могу сказать, тк не разбираюсь
Просто хотелось предупредить тех кто собирается приобретать долевку
Дело даже не в подрядчике, даже таком порядочном как АССМ, а в элементраных бюджетных проволочках (кто работал-тот знает)
когда элементарный платеж по акту выполненных работ может перечисляться месяцами (благодаря тому же казначейству)
а люди все это время снимают жилье
это касательно домов, достраиваемых за счет бюджета

[Mr.Nour]

в вашей ситуации, я наверное бы так и сделал. Только там надо ежемесячно закидывать, на сколько я знаю. Но у вас с этим проблем нету, поэтому почему бы и нет?? Смысл брать непонятно "что" (недострой в качестве инвестиций)??

моя пошла думать. наверное так и сделаю. закину часть на ЖСБ. на остальное куплю паркинг в новом доме. вернее наоборот.

[Mr.Nour]

смело можно сразу определить цену таких ЖК. 1 кв.м. в них обычно больше 1700 у.е. за 1 кв.м.

ну не факт. В РК высокая цена не всегда показатель качества Но конечно, построить хорошо и дешево - тоже пока не очень получается. Хотя двигаются в этом вопросе, может на следующий год и заработает ДСК, предлагающий доступное жилье хорошего качества.

ишим вроде 1500. каспиан палас то же. в черновом.

[Turbo]

ишим вроде 1500. каспиан палас то же. в черновом.

Из этих двух, Каспиан получше качеством вроде. Насколько знаю, Ишим проблемный проект и достраивался как попало.

[Sony-Vaio]

смело можно сразу определить цену таких ЖК. 1 кв.м. в них обычно больше 1700 у.е. за 1 кв.м.

ну не факт. В РК высокая цена не всегда показатель качества Но конечно, построить хорошо и дешево - тоже пока не очень получается. Хотя двигаются в этом вопросе, может на следующий год и заработает ДСК, предлагающий доступное жилье хорошего качества.

ишим вроде 1500. каспиан палас то же. в черновом.

но в каспиане вроде парковки нет...

[Mr.Nour]

но в каспиане вроде парковки нет...

есть, 2,5 лима, сегодня звонил. буду наверное брать.

[Sony-Vaio]

застройщик работает по программе "Выкуп квартир акиматом", думаю достроят, но все равно надо проверять

тогда это будет хреновый дом - сам в таком живу в том же районе.

вчера смотрели Портрет недели?
у нас думаю ОЧЕНЬ мало хороших домов

Может составим список действительно качественно построенных ЖК?

И все таки, у кого какие мысли насчет двух высоток Сказочного мира (застройщик Шар-Курылыс)? Раз их финансирует Самрук-Казына, то по идее риск с долгостроем снижается... Плюс по расположению, вроде перспективный район. Я видел план застройки до 2020 г., будет вроде Рублевки - если конечно же кризис и прочие катаклизмы не помешают)))

[Rinat_K]

Добрый день, я тут ранее писала, напишу еще раз, неужели тут совсем никого нет с ЖК Торлет? совсем совсем? хотела узнать может есть какие новости? и еще Василек может у вас что нибудь для меня по Торлет есть? ну хоть какая нибудь новость?

Живу рядом с Торлетом. Летом активно строился, окна вставляли в последний раз. но уже месяца 2 не хожу в ту сторону. Буду в той стороне сделаю пару фото для вас.

[Rinat_K]

ДД! Поделитесь отзывами о ЖК Сйран (по КУбрина, напротив 60 лицея)

О ЖК Сайран слышал от людей, что холодный дом.

[Rinat_K]

Кто нибудь тут ищет 1-комн.кв. ?? Сейчас начну поиски такой, может просто кто-то уже давно мониторит именно 1-комн.кв., хотел бы пообщаться в ЛС.
зы Если кто продает, просим в ЛС за наличку

Сам в поисках уже как с месяц, ищу кв. 1-2 комн в новом доме в хорошем районе в пределах 60-85 тыс, от 40 кв.м. Но пока достойных вариантов не нашел. Риелторов уже видеть и разговаривать с ними нет желания. Да и продавцы ломят цену, не знаю кого они там ждут, но хаты стоят на продаже месяцами. Когда говоришь им, что не продадут за такую цену, отвечают - а мы не торопимся. Один раз обожглись на кризисе торгаши, видимо ни чему не учит жизнь людей. Во-общем, жду горячий вариант, кому нужны деньги срочно. Были пару интересных вариантов, но их разбирают как горячие пирожки.

[Rinat_K]

Очень понравился ЖК Самрук (Кенесары 1). Но пока вариантов там хороших нет.

[Turbo]

Сегодня увидел объявление на Крыше касательно строительства нового ЖК. Может кого-нибудь заинтересует. Но мне кажется, что цены высоковаты.

Внимание! С ноября 2011 года начинается строительство ОГРОМНОГО элитного квартала в будущем центре гор. Астана! Строительство рассчитано на 10 лет. Элитные дома класса De Luxe вместе с детскими садами и школами для жителей этого квартала, не имеют себе подобных на территории СНГ, кроме гор. Москва! Все материалы, которые будут применены в строительстве каждого дома, ЕВРОПЕЙСКОГО качества! 1-но, 2-х, 3-х, 4-х, 5-ти комнатные квартиры с возможностью объединения! Потолки 3, 3 и 3, 6 метра! Входные двери и межкомнатные двери высотой 2, 4 метра, квартиры находящиеся на 3, 4, 5 этажах имеют действующие камины, отделка домов снаружи: Торговый уровень первого этажа - гранит (высотой 4 м), жилые уровни - травертин двух тонов, крыша - безшовный фибробетон и многое другое. Возможность перемещение стен для увеличения или уменьшения той или иной комнаты до стадии 80% готовности дома. Возможность объединения квартир на одном уровне или выкуп всего этажа также до стадии 80% готовности дома. Стоимость квадратного метра в черновой отделке: До нулевого уровня $1900; От нулевого уровня до 30% готовности дома $2200; От 30% до 50% готовности дома $2500; От 50% до 80% готовности дома $2900; При 100% готовности дома $3400. Открытие отдела продаж в ноябре месяце 2011 года! В настоящий момент аккумулируется потенциальное число будущих собственников квартир! К началу ноября будут отпечатаны рекламные проспекты, установлены билборты и растяжки по городу, дана реклама по телевидению и радио. СПЕШИТЕ стать первыми Счастливчиками первого дома из Будущего самого ЭЛИТНОГО квартала с собственной охраной на территории Казахстана!

[Аникейн]

Но пока достойных вариантов не нашел. Риелторов уже видеть и разговаривать с ними нет желания. Да и продавцы ломят цену, не знаю кого они там ждут, но хаты стоят на продаже месяцами. Когда говоришь им, что не продадут за такую цену, отвечают - а мы не торопимся.

вот-вот. так и есть.

Причём доходит до смешного.
Люди не могут продать за 165 000, выставляют за 170 000 пишут срочно ТОРГ

вообще очень странная ситуация. когда люди хотят продать быстро, пишут торг срочно, но цену снижать не хотят... странно это по меньшей мере

Сообщение отредактировал Аникейн: 25.10.2011, 23:14:32

[V@SILEK]

Сегодня увидел объявление на Крыше касательно строительства нового ЖК. Может кого-нибудь заинтересует. Но мне кажется, что цены высоковаты.

с такими ценами, я лучше дом построю, как это сделал Феликс


зы сегодня видел риэлторшу на Х5, неплохо видать продают

[Mr.Nour]

про инфинити что скажете? две квартиры 41 и 46 метров по 75 и 77 тысяч соответственно, 5 и 3 этажи из 12, чистовая
киз-жибек, 41 м2, 65 тысяч, черновая

[шрайбикус]

про инфинити что скажете? две квартиры 41 и 46 метров по 75 и 77 тысяч соответственно, 5 и 3 этажи из 12, чистовая
киз-жибек, 41 м2, 65 тысяч, черновая

инфинити не сдали еще
все пока с дду живут
и не сдадут пока инфинити-2 не закончат

аналогично с кыз-жибеком

[V@SILEK]

про инфинити что скажете? две квартиры 41 и 46 метров по 75 и 77 тысяч соответственно, 5 и 3 этажи из 12, чистовая
киз-жибек, 41 м2, 65 тысяч, черновая

инфинити не сдали еще
все пока с дду живут
и не сдадут пока инфинити-2 не закончат

аналогично с кыз-жибеком

+100500
рассчитывать на быстро получение документов не получится