Сообщений в теме: 8901

[Alexey 4M40]

Грей не факт. в микрах может и найдут. прада убитую и на 5 этаже. Но точно не Гёте. Грей скажи тебе чтонить известно ФортСтрой2006 , как-нибудь будет с паркингом решать. Или уже окончательно его не будет. Вчера заглянули во дворик. Впринципе неплохо. Правда темный он всё время будет. В квартиры не попали.

Ещё грят там подъезди мелкие, и узкие. и Лифт один. Грузовой отсутствует. 2-х квартиры по 900 там.
Зимой ездили были по 950. А на работе люди купили в этом доме 3-х хату, 2 года назад за 1150. ))))

[Grey]

Грей скажи тебе чтонить известно ФортСтрой2006 , как-нибудь будет с паркингом решать. Или уже окончательно его не будет. Вчера заглянули во дворик. Впринципе неплохо. Правда темный он всё время будет. В квартиры не попали.

А что интересует по компании? В городе строили три ЖК (ОМК центр тоже их компания) Паркинга не будет, так как экономически нецелесообразно, покупательская способность невысокая, а строительство паркинга будет дорогим. Дворик тёмным всё время вряд ли будет, мы когда смотрели квартиру послеобеда, то во дворе было солнечно.

Ещё грят там подъезди мелкие, и узкие. и Лифт один. Грузовой отсутствует. 2-х квартиры по 900 там.
Зимой ездили были по 950. А на работе люди купили в этом доме 3-х хату, 2 года назад за 1150. ))))

подъезды обычные (не мелкие и не узкие), если сравнивать с BI Group, где огромные коридоры и большие подъезды, но мелкие квартиры, я выберу лучше первое, грузовые лифты на здания 10-этажей не ставят, вроде. Здание само по себе симпатичное, в договоре прописано, что рабочие делающие ремонт, работают только с утра до вечера, мусор и прочее вывозит ФортСтрой, дом расположен на сравнительно тихой улице, туда сюда как по Иманова или Кенесары там не ездят, дворик и озеленение, всё заасфальтировано и аккуратно, в квартирах идеально ровные стены, потолки и полы, даже в черновой. В общем, из всех квартир, что я пересмотрел, мне этот вариант понравился больше всего. Естессно нет пределу совершенству, но чем лучше, тем дороже.

[птичка 27]

Кто знает в ЖК Капитал квартиры ещё продаются и по какой цене, если да. На сайт заходил, а там как бдто все вымерли, не менялся уже с весны.

[птичка 27]

В Костанае квартиры в хорошем доме, стоят 1300 у.е по курсу 130, это где то 1126 у.е по новому. Квартиры начали реализовывать с начала года и уже реализовано 80% но живут 10%.Что не нормально получается, дороже чем в Астане.

[Grey]

В Костанае квартиры в хорошем доме, стоят 1300 у.е по курсу 130, это где то 1126 у.е по новому. Квартиры начали реализовывать с начала года и уже реализовано 80% но живут 10%.Что не нормально получается, дороже чем в Астане.

один дом не показатель. В Петропавловске тоже есть домик, по виду на замок похожий, всего 6 квартир, выкуплен полностью. Причем по цене гораздо выше, чем в Элит Авиценне с их 2500 $ за 1м2. Так что давайте оффтоп не разводить

[птичка 27]

Там дом 100 квартир а не 6, так что всё реально получается. И это даже не элитка а вероятно всего бизнес-класс, хотя похож на обычный дом

[erjan]

вообщем есть бабло в пределах 40 к...
как думаете щас кв покупать или ждать спада?
на круше Сигги обещал песец - 2010 типа до 700 в ате у нас соотвественно-500
есть в этом здравый смысл??

[ЧиФ]

вообщем есть бабло в пределах 40 к...
как думаете щас кв покупать или ждать спада?
на круше Сигги обещал песец - 2010 типа до 700 в ате у нас соотвественно-500
есть в этом здравый смысл??

ну ващет в Астане щас есть уже по 600 долл.. взять хотя бы ту же самую Сану, ЖК Тамыз

[el77]

Грей не факт. в микрах может и найдут. прада убитую и на 5 этаже. Но точно не Гёте. Грей скажи тебе чтонить известно ФортСтрой2006 , как-нибудь будет с паркингом решать. Или уже окончательно его не будет. Вчера заглянули во дворик. Впринципе неплохо. Правда темный он всё время будет. В квартиры не попали.

Ещё грят там подъезди мелкие, и узкие. и Лифт один. Грузовой отсутствует. 2-х квартиры по 900 там.
Зимой ездили были по 950. А на работе люди купили в этом доме 3-х хату, 2 года назад за 1150. ))))

Скажите пожалуйста какие примерно площади двухкомнатных у ФортСтрой2006. Спасиб.

Сообщение отредактировал el77: 14.08.2009, 14:22:13

[Grey]

Скажите пожалуйста какие примерно площади двухкомнатных у ФортСтрой2006. Спасиб.

Кстати кого заинтересовал вышеуказанный дом на всякий случай выкладываю телефоны отдела продаж: 94-86-24 (ФортСтрой 2006)

[thewind]

вообщем есть бабло в пределах 40 к...
как думаете щас кв покупать или ждать спада?
на круше Сигги обещал песец - 2010 типа до 700 в ате у нас соотвественно-500
есть в этом здравый смысл??

Сам в похожей ситуации.
Лично я пока подожду. думаю, что цена еще упадет (аргументы приводить не буду, не эксперт-аналитик).
Конец осени - декабрь покажет картинку, как на рынке недвиги, так и в экономике в целом.

[deltaru]

Сколько примерно будет стоит квартира в монолитном доме на набережной пр. Республики 5/2 это рядом со Звездой Астаны. Квартира 4-х комнатная перепланировка евро ремонт есть. вид на левый берег. площадь 90кв. этаж средний. новый лифт, есть во дворе бесплатная стоянка на которой всегда имеется место что-бы припарковаться. А рядом вся инфраструктура (дет сад школа и тп.) Они хотят 180000.

Хочу людей уговорить продать, какие доводы для торга можно привести.

[erjan]

колько примерно будет стоит квартира в монолитном доме на набережной пр. Республики 5/2 это рядом со Звездой Астаны. Квартира 4-х комнатная перепланировка евро ремонт есть. вид на левый берег. площадь 90кв. этаж средний. новый лифт, есть во дворе бесплатная стоянка на которой всегда имеется место что-бы припарковаться. А рядом вся инфраструктура (дет сад школа и тп.) Они хотят 180000.

1999 году 3 комн в этом доме стояла 10 к...
Кстати ребята подскажите продаю кв всего 4 месяца после оформления цена в тенге больше но в долларах тоже самое от цены покупки ...надо платить налог?насколько это серьезно проверяеться уплата??
и если я сделал там ремонт это идет в зачет??

[Grey]

и если я сделал там ремонт это идет в зачет??

это как продаете машину, следующего хозяина это волновать будет меньше всего, так как ремонт в любом случае надо делать, на свой лад, если конечно, у вас не евроремонт. Хотя в понятие евроремонт у нас лепят всё что угодно, лично я не видел ни одного, из того, про который говорили. Евроремонт для наших людей - это пластиковые трубы, ламинат (хотя может быть запросто и линолеум), пластиковые окна, встроенные светильники в подвесной потолок из гипсокартона и выключатели к ним регулирующие мощность освещения, обязательно кабельное телевидение и сантехника дешевая, с реечным потолком. Инфа справедлива для тех, кто сдает квартиры свои в аренду.

Сообщение отредактировал Grey: 14.08.2009, 16:55:59

[erjan]

нет я имел ввиду купил я свое время за 55 в долл продаю опять за 55 ....но в тенге выходит больше (курс то вырос)...а по закону если продаю меньше чем 1 год после оформления то это идет как прибыль и с нее над оплатить 10% налогов

[Карамеля]

Предложили купить контейнер 20-тонник за дешево (за долги отдали - 500баксов). Как думаете стоит ли взять и сделать потом из него баню или бытовку?
Фелегз.

[deltaru]

Сколько примерно будет стоит квартира в монолитном доме на набережной пр. Республики 5/2 это рядом со Звездой Астаны. Квартира 4-х комнатная перепланировка евро ремонт есть. вид на левый берег. площадь 90кв. этаж средний. новый лифт, есть во дворе бесплатная стоянка на которой всегда имеется место что-бы припарковаться. А рядом вся инфраструктура (дет сад школа и тп.) Они хотят 180000.

Хочу людей уговорить продать, какие доводы для торга можно привести.

Помогите оценить

[erjan]

Квартира у нас в ЖК "Тархан", это в одном дворе с "Саной",застройщиком дома был ТОО "МАИР-7" по неофициальным данным дочка "Саны" и строили только этот один двухподъездный дом, пока только идёт благоустройство территории,но детская площадка пока только есть,паркинг ещё не сдался и просто ставить машины ставят,но ни охраны ничего пока нет(лифт-тушите свет, российский,маленький до жути, едет страшно...ну вот почему сэкономили на этом не понимаю может со временем поменяют всё таки,хотя конечно вряд ли(Знаю что квартиры в этом доме ещё есть, могу телефон сказать если нужно,люди живут второй год,вроде недовольных нет, КСК обслуживает только один дом,потому порядок и чистота в подъездах и во дворе. По поводу тепла зимой всё в порядке, у Настасьи свёкры живут в этом доме, у золовки её там квартира,разговаривала я, тепло было-не мёрзли.Вообщем кто ищёт квартиру в перспективном районе то этот дом полностью подходит под него, стоит в тупике на пригорке, не "муравейник", последний дом от моста Сарыаркинского, рядом речка,магазин в доме уже открыт,аптека "Гиппократ"...не реклама,просто сама всегда трепетно отоношусь к выбору жилья...

не знаю дом "пролетарский" ,как я это называю...
удачно продали там кв по 1500 черновую сент 2007, щас там уже по 1 к чистовые не могут продать...
но на вкус и цвет...

Сколько примерно будет стоит квартира в монолитном доме на набережной пр. Республики 5/2 это рядом со Звездой Астаны. Квартира 4-х комнатная перепланировка евро ремонт есть. вид на левый берег. площадь 90кв. этаж средний. новый лифт, есть во дворе бесплатная стоянка на которой всегда имеется место что-бы припарковаться. А рядом вся инфраструктура (дет сад школа и тп.) Они хотят 180000. Хочу людей уговорить продать, какие доводы для торга можно привести.

здесь ваще смех и грех даже не хочеться комментировать что продавец что покупатель странные люди мягко сказано...

[V@SILEK]

Предложили купить контейнер 20-тонник за дешево (за долги отдали - 500баксов). Как думаете стоит ли взять и сделать потом из него баню или бытовку?
Фелегз.

хз...брал 4 контейнер 40-тонники Хайкьюб (морские, высокие) по 900 с документами. Надо смотреть сами контейнеры, большинство просто гнилые. Если в отл.состонии, тогда смело можно брать.