![Фотография](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/profile/default_large.png)
недвижимость г.Астанакомпании, проекты
#4621
Отправлено 14.08.2009, 09:04:03
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Ещё грят там подъезди мелкие, и узкие. и Лифт один. Грузовой отсутствует. 2-х квартиры по 900 там.
Зимой ездили были по 950. А на работе люди купили в этом доме 3-х хату, 2 года назад за 1150. ))))
#4622
Отправлено 14.08.2009, 11:44:44
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
А что интересует по компании? В городе строили три ЖК (ОМК центр тоже их компания) Паркинга не будет, так как экономически нецелесообразно, покупательская способность невысокая, а строительство паркинга будет дорогим. Дворик тёмным всё время вряд ли будет, мы когда смотрели квартиру послеобеда, то во дворе было солнечно.Грей скажи тебе чтонить известно ФортСтрой2006 , как-нибудь будет с паркингом решать. Или уже окончательно его не будет. Вчера заглянули во дворик. Впринципе неплохо. Правда темный он всё время будет. В квартиры не попали.
подъезды обычные (не мелкие и не узкие), если сравнивать с BI Group, где огромные коридоры и большие подъезды, но мелкие квартиры, я выберу лучше первое, грузовые лифты на здания 10-этажей не ставят, вроде. Здание само по себе симпатичное, в договоре прописано, что рабочие делающие ремонт, работают только с утра до вечера, мусор и прочее вывозит ФортСтрой, дом расположен на сравнительно тихой улице, туда сюда как по Иманова или Кенесары там не ездят, дворик и озеленение, всё заасфальтировано и аккуратно, в квартирах идеально ровные стены, потолки и полы, даже в черновой. В общем, из всех квартир, что я пересмотрел, мне этот вариант понравился больше всего. Естессно нет пределу совершенству, но чем лучше, тем дороже.Ещё грят там подъезди мелкие, и узкие. и Лифт один. Грузовой отсутствует. 2-х квартиры по 900 там.
Зимой ездили были по 950. А на работе люди купили в этом доме 3-х хату, 2 года назад за 1150. ))))
#4625
Отправлено 14.08.2009, 12:22:47
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
один дом не показатель. В Петропавловске тоже есть домик, по виду на замок похожий, всего 6 квартир, выкуплен полностью. Причем по цене гораздо выше, чем в Элит Авиценне с их 2500 $ за 1м2. Так что давайте оффтоп не разводитьВ Костанае квартиры в хорошем доме, стоят 1300 у.е по курсу 130, это где то 1126 у.е по новому. Квартиры начали реализовывать с начала года и уже реализовано 80% но живут 10%.Что не нормально получается, дороже чем в Астане.
#4628
Отправлено 14.08.2009, 14:14:53
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
вообщем есть бабло в пределах 40 к...
как думаете щас кв покупать или ждать спада?
на круше Сигги обещал песец - 2010 типа до 700 в ате у нас соотвественно-500
есть в этом здравый смысл??
ну ващет в Астане щас есть уже по 600 долл.. взять хотя бы ту же самую Сану, ЖК Тамыз
#4629
Отправлено 14.08.2009, 14:21:05
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Грей не факт. в микрах может и найдут. прада убитую и на 5 этаже. Но точно не Гёте. Грей скажи тебе чтонить известно ФортСтрой2006 , как-нибудь будет с паркингом решать. Или уже окончательно его не будет. Вчера заглянули во дворик. Впринципе неплохо. Правда темный он всё время будет. В квартиры не попали.
Ещё грят там подъезди мелкие, и узкие. и Лифт один. Грузовой отсутствует. 2-х квартиры по 900 там.
Зимой ездили были по 950. А на работе люди купили в этом доме 3-х хату, 2 года назад за 1150. ))))
Скажите пожалуйста какие примерно площади двухкомнатных у ФортСтрой2006. Спасиб.
Сообщение отредактировал el77: 14.08.2009, 14:22:13
#4631
Отправлено 14.08.2009, 15:22:19
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
вообщем есть бабло в пределах 40 к...
как думаете щас кв покупать или ждать спада?
на круше Сигги обещал песец - 2010 типа до 700 в ате у нас соотвественно-500
есть в этом здравый смысл??
Сам в похожей ситуации.
![:eek:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smoke.gif)
Лично я пока подожду. думаю, что цена еще упадет (аргументы приводить не буду, не эксперт-аналитик).
Конец осени - декабрь покажет картинку, как на рынке недвиги, так и в экономике в целом.
#4632
Отправлено 14.08.2009, 16:07:17
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Хочу людей уговорить продать, какие доводы для торга можно привести.
#4633
Отправлено 14.08.2009, 16:29:42
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
колько примерно будет стоит квартира в монолитном доме на набережной пр. Республики 5/2 это рядом со Звездой Астаны. Квартира 4-х комнатная перепланировка евро ремонт есть. вид на левый берег. площадь 90кв. этаж средний. новый лифт, есть во дворе бесплатная стоянка на которой всегда имеется место что-бы припарковаться. А рядом вся инфраструктура (дет сад школа и тп.) Они хотят 180000.
1999 году 3 комн в этом доме стояла 10 к...
Кстати ребята подскажите продаю кв всего 4 месяца после оформления цена в тенге больше но в долларах тоже самое от цены покупки ...надо платить налог?насколько это серьезно проверяеться уплата??
и если я сделал там ремонт это идет в зачет??
#4634
Отправлено 14.08.2009, 16:53:39
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
это как продаете машину, следующего хозяина это волновать будет меньше всего, так как ремонт в любом случае надо делать, на свой лад, если конечно, у вас не евроремонт. Хотя в понятие евроремонт у нас лепят всё что угодно, лично я не видел ни одного, из того, про который говорили. Евроремонт для наших людей - это пластиковые трубы, ламинат (хотя может быть запросто и линолеум), пластиковые окна, встроенные светильники в подвесной потолок из гипсокартона и выключатели к ним регулирующие мощность освещения, обязательно кабельное телевидениеи если я сделал там ремонт это идет в зачет??
![:eek:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/laugh.gif)
Сообщение отредактировал Grey: 14.08.2009, 16:55:59
#4637
Отправлено 15.08.2009, 11:27:16
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Сколько примерно будет стоит квартира в монолитном доме на набережной пр. Республики 5/2 это рядом со Звездой Астаны. Квартира 4-х комнатная перепланировка евро ремонт есть. вид на левый берег. площадь 90кв. этаж средний. новый лифт, есть во дворе бесплатная стоянка на которой всегда имеется место что-бы припарковаться. А рядом вся инфраструктура (дет сад школа и тп.) Они хотят 180000.
Хочу людей уговорить продать, какие доводы для торга можно привести.
Помогите оценить
#4638
unknown_Lamersha_
Отправлено 15.08.2009, 11:47:15
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Квартира у нас в ЖК "Тархан", это в одном дворе с "Саной",застройщиком дома был ТОО "МАИР-7" по неофициальным данным дочка "Саны" и строили только этот один двухподъездный дом, пока только идёт благоустройство территории,но детская площадка пока только есть,паркинг ещё не сдался и просто ставить машины ставят,но ни охраны ничего пока нет(Вы у Ламерши поинтересуйтесь, у неё там квартира!
не понравилось то, что у них лифты российские. сразу на ум приходят такие маленькие коробочки с коричневой отделкой, которые то и дело ломаются
лифт-тушите свет, российский,маленький до жути, едет страшно...ну вот почему сэкономили на этом не понимаю
![:eek:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/frown.gif)
Знаю что квартиры в этом доме ещё есть, могу телефон сказать если нужно,люди живут второй год,вроде недовольных нет, КСК обслуживает только один дом,потому порядок и чистота в подъездах и во дворе.
По поводу тепла зимой всё в порядке, у Настасьи свёкры живут в этом доме, у золовки её там квартира,разговаривала я, тепло было-не мёрзли.
Вообщем кто ищёт квартиру в перспективном районе то этот дом полностью подходит под него, стоит в тупике на пригорке, не "муравейник", последний дом от моста Сарыаркинского, рядом речка,магазин в доме уже открыт,аптека "Гиппократ"...не реклама,просто сама всегда трепетно отоношусь к выбору жилья...
#4639
Отправлено 15.08.2009, 14:59:10
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Квартира у нас в ЖК "Тархан", это в одном дворе с "Саной",застройщиком дома был ТОО "МАИР-7" по неофициальным данным дочка "Саны" и строили только этот один двухподъездный дом, пока только идёт благоустройство территории,но детская площадка пока только есть,паркинг ещё не сдался и просто ставить машины ставят,но ни охраны ничего пока нет(лифт-тушите свет, российский,маленький до жути, едет страшно...ну вот почему сэкономили на этом не понимаю может со временем поменяют всё таки,хотя конечно вряд ли(Знаю что квартиры в этом доме ещё есть, могу телефон сказать если нужно,люди живут второй год,вроде недовольных нет, КСК обслуживает только один дом,потому порядок и чистота в подъездах и во дворе. По поводу тепла зимой всё в порядке, у Настасьи свёкры живут в этом доме, у золовки её там квартира,разговаривала я, тепло было-не мёрзли.Вообщем кто ищёт квартиру в перспективном районе то этот дом полностью подходит под него, стоит в тупике на пригорке, не "муравейник", последний дом от моста Сарыаркинского, рядом речка,магазин в доме уже открыт,аптека "Гиппократ"...не реклама,просто сама всегда трепетно отоношусь к выбору жилья...
не знаю дом "пролетарский" ,как я это называю...
удачно продали там кв по 1500 черновую сент 2007, щас там уже по 1 к чистовые не могут продать...
но на вкус и цвет...
здесь ваще смех и грех даже не хочеться комментировать что продавец что покупатель странные люди мягко сказано...Сколько примерно будет стоит квартира в монолитном доме на набережной пр. Республики 5/2 это рядом со Звездой Астаны. Квартира 4-х комнатная перепланировка евро ремонт есть. вид на левый берег. площадь 90кв. этаж средний. новый лифт, есть во дворе бесплатная стоянка на которой всегда имеется место что-бы припарковаться. А рядом вся инфраструктура (дет сад школа и тп.) Они хотят 180000. Хочу людей уговорить продать, какие доводы для торга можно привести.
#4640
Отправлено 15.08.2009, 18:03:01
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
хз...брал 4 контейнер 40-тонники Хайкьюб (морские, высокие) по 900 с документами. Надо смотреть сами контейнеры, большинство просто гнилые. Если в отл.состонии, тогда смело можно брать.Предложили купить контейнер 20-тонник за дешево (за долги отдали - 500баксов). Как думаете стоит ли взять и сделать потом из него баню или бытовку?
Фелегз.
![:smoke:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/rotate.gif)
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0