Сообщений в теме: 8901

[UYOSMA]

Поэтому мне не очень нравятся,что-то там напротив РЕДИСОНА,хотя и на набережной.

[mitka]

Подскажите, плиз. кто знает.
Квартира в ипотеке, но жилой комплекс готов. Есть акт госприемки. Компания "Азбука жилья" берется сделать домовую книгу за 50 000 тенге.Думаю, развод чистой воды. Каков механизм получения домовой книги, если учитывать . что оригиналы документов в банке.

[UYOSMA]

Развод,это точно.Домовая книга стоит 300 тенге,потом в Алматы их сразу же отменили,многие даже не успели зделать.И это не юридический документ,а так,бумашка.В ней просто фиксируются прописанные в квартире.Домовую книгу ходили делать в Алматы в паспортный стол нашего района.

[V@SILEK]

Я тоже читала про Триумфальный, сестра собирается в Астану перебраться. Даже буклеты привозила. Еще год назад было дорошовато. Не стало дешевле?

Полтора месяца назад были в отделе продаж, присматривали для одних людей квартиру. 3-комн.кв там не было вообще. Оставалась только 6-комн.кв пентхаус + паркинг. Площадь 250 кв.м. и за все это хозяйство они заломили 350.000 у.е. Это в строящемся объекте))

Сообщение отредактировал V@SILEK: 12.06.2009, 21:38:32

[V@SILEK]

низкая эт скоко?ваще реал по чем можно щас взять квартиру на левом берегу??

Лучше просто выбрать объект на Левом, а уж потом по цене присматриваться.

[Карамеля]

...Я бы еще насчет Сары-Арки сказала,что она тоже будет загазованной.

Да весь город уже стал загазованный и запыленный! Посмотрите днем с высоток на панораму города...
мой выбор - пригород))) Ильинка например
Фелегз.

[UYOSMA]

Тогда вопрос,какой же все таки район Астаны будет наименее загазован.В Алматы,например,уже ниже Абая-смок.Пригород,это конечно хорошо.

[Карамеля]

Левый берег вроде бы почище.

[alpamis]

Макеинстрой является дочкой Sana Group. Сам холдинг выступает как девелопер проектов и инженерный разработчик, а также как реализатор. А строит все ихние объекты Макинстрой и другие дочки.

да, ты прав, ТОО Макеинстрой (именно так, на кириллице) является застройщиком ЖК Тамыз
цены там действительно низкие, вроде 600-800 долларов за квадрат, однакомнатная выходит примерно 20-25тыс, за нал.

[alpamis]

Насчет горячих пирожков, я вначале тоже рассматривал, НО! Вы посмотрите на район. Неважно, что он не в самом городе, но это такое место техногенное, практически не проветривается, если поднимитесь на 5-8 этаж посмотрите на соседние дома, над ними смог стоит в этом районе, повышенная загазованность из-за оживленной автострады, рядом рынок автозапчастей, постоянно много машин. Меня вот это и оттолкнуло от покупки кв там.
P.S.: Лифт коробочный, двери со скрипом открываются, но подъезды чистые и квартиры теплые, по крайней мере в доме вытянутом, а не в башнях. Дворик маленький, узкий, машинами забитый, рядом ТЦ, но перед домом целая площадка большая, явно под стройку. Если застроят, то жильцам с северной стороны вообще не позавидуешь.

да, действительно так, район не очень, на лощадке много квартир в основном однокомнатные,
но факт что цены упали до уровня 2005 года, помню БиАй продавал в ЖК Апато 1-комнатные (студия 25 квдратов) за 15 тыс

[UYOSMA]

И в городе,если поискать,например,в БиАЙ однушку,тоже можно увидеть,что дворик маленький,забит машинами.Интересно,сколько теперь небольшие 1-комнатные в кирпичных БиАй -евских домах.Но если Тамыз теплый,чистый,и дешевле на сегодня из первички нет,то не такой уж и плохой вариант.

[Думский]

кто нить в курсе - БиАевская КРаун Плаза
в описании написано что есть паркинг (порядка 280 машин), но проехав по двору не нашли паркинг
это имеется в виду парковочные места вокруг дома или все таки есть где то подземный паркинг?

[erjan]

срочно ищеться квартира желательно на левом или набережная,кто мониторит можно купить в пределах 1000 за квадрат?
например новый мир,номад,визит,радуга,сана ,болошак и тд.1-2 комн.

[Думский]

если речь идет о чистовой
новый мир, визит и сана наврядли.. там какие то продавцы оптимистичные
а вот в радуге и номаде - можно найти (в объявлениях видел)
ну и опять же уют -довольно много объявлений
+ еще можете попробовать в достыковских домах... но эт честно говоря уже если ничего не будет

[erjan]

а черновые по 800 бывают??уют краун плаза тоже неплохо было бы...но мне надо небольшую площадь в пределах 40-50 к бюджет...

[Думский]

честна - по объявам не видел
но сдается мне - если есть на руках нал, то найти можно

в обчем обзвонив пару контор (в том числе БиАй) сделал вывод - у застройщиков сейчас покупать - себя не уважать
цены на недостроеное жилье в черне у них сопоставимо с чистовой на вторичном рынке
при этом еще пытаются создать какое то подобие ажиоатажа а-ля "вот последняя квартира осталась, берите сейчас потом не будет"..угу - при этом у меня лежит инсайдеровская инфа что у них непроданных квартир намного больше

Сообщение отредактировал Думский: 15.06.2009, 10:52:10

[IPSE]

ЖК Авангард достроили или нет? говорят, что дом жутковатый в плане качества. это правда?

а что за Визит? где он?

[alpamis]

срочно ищеться квартира желательно на левом или набережная,кто мониторит можно купить в пределах 1000 за квадрат?
например новый мир,номад,визит,радуга,сана ,болошак и тд.1-2 комн.

по 900-1000 в черновом можно найти, но площадь квартир будет больше 100-200 кв метр

[IPSE]

кстати, в "Западе" от Бахуса черновая по 1000

[Думский]

а что за Визит? где он?

акауловский дом.. давно построенный
находится около есильского акимата (район мечети и номада)
отзывы по нему довольно таки противоречивые.. сам не смотрел