Сообщений в теме: 8901

[Алтынолук]

Странное суждение со стороны АН...
Что, на 40 квартир завязан весь рынок недвижимости Астаны? И потом, эти 40 квартир при нынешней покуп. способности они могут с успехом продавать 2-3 года

[Karkai]

АН нормальных домов еще не построило, одна не втемная "Радуга" такую землю занимает, можно было бы поинтереснее на том месте проект сделать...

Сообщение отредактировал Karkai: 19.03.2009, 20:30:28

[BAND_SSSR]

Странное суждение со стороны АН...
Что, на 40 квартир завязан весь рынок недвижимости Астаны? И потом, эти 40 квартир при нынешней покуп. способности они могут с успехом продавать 2-3 года

не судите о способностях со своей колокольни...
все кризису конец, ценам вверх в баксах

[Karkai]

Янки запустили печатный пресс, бакс начнет падать....

[Аникейн]

Когда я покупал квартиру в АН, цена была 800 в черновой и 1000 в чистовой для всех 3х ЖК, менеджеры назвали условие, что нужно продать около 40 квартир, потом цены опять поднимуться.

ой да пох... пусть поднимают
один хрен никто не будет их покупать по 1500.
просто им видать бабаки были нужны в некотором количестве вот они и скинули.

BAND_SSSR Дата Сегодня, 20:36

не судите о способностях со своей колокольни...
все кризису конец, ценам вверх в баксах

уже нервы не выдерживают, да?
ну бегите покупать тогда.
конец кризиса в этом году не наступит.

я удивляюсь людям, которым любая маломальская позитивная новость приводит в восторг и они тут же меняют свое мнение на противоположенное. смешно ей-богу

[Nomad_kz]

АН нормальных домов еще не построило, одна не втемная "Радуга" такую землю занимает, можно было бы поинтереснее на том месте проект сделать...

Сорри, а ЖК "Капитал"? Чем не "элитка"?

[C.Esprit]

я удивляюсь людям, которым любая маломальская позитивная новость приводит в восторг и они тут же меняют свое мнение на противоположенное. смешно ей-богу

Я это тоже заметил

Сообщение отредактировал C.Esprit: 19.03.2009, 22:48:40

[C.Esprit]

АН нормальных домов еще не построило, одна не втемная "Радуга" такую землю занимает, можно было бы поинтереснее на том месте проект сделать...

Сорри, а ЖК "Капитал"? Чем не "элитка"?

Они этот капитал уже лет пять капитально строят, срок наверно раза три переносили. И неизвестно еще как построят.

[Grey]

АН нормальных домов еще не построило, одна не втемная "Радуга" такую землю занимает, можно было бы поинтереснее на том месте проект сделать...

Сорри, а ЖК "Капитал"? Чем не "элитка"?

Они этот капитал уже лет пять капитально строят, срок наверно раза три переносили. И неизвестно еще как построят.

Вообще-то они уже его построили. Номад, это калитка, а не элитка Элитное жилье - больше в Акбулаке похоже

[iam3k]

да уж...
эх, нравятся мне там три однотипных коттеджика прямо на углу 13ой и улочки, которая через Акбулак на "рублевку" выходит...

[Grey]

да уж...
эх, нравятся мне там три однотипных коттеджика прямо на углу 13ой и улочки, которая через Акбулак на "рублевку" выходит...

в нашем случае "теньговку"

[BAND_SSSR]

я удивляюсь людям, которым любая маломальская позитивная новость приводит в восторг и они тут же меняют свое мнение на противоположенное. смешно ей-богу

От чего такой скепсис ? По жизни неудачник?
Лови момент и тебе воздасться.Мыслям свойственно материализовываться.
Кто о чем мечтает, тот к тому готов.

[Ведьма]

на закон кз выложили новость по ассоциации риэлторов казахстана
так вот, они тоже думают что снижение будет как минимум до середины лета, ВОЗМОЖНО потом ситуация стабилизируется, но ТАКИХ цен как были 2-3 года назад уже не будет

[BAND_SSSR]

на закон кз выложили новость по ассоциации риэлторов казахстана
так вот, они тоже думают что снижение будет как минимум до середины лета, ВОЗМОЖНО потом ситуация стабилизируется, но ТАКИХ цен как были 2-3 года назад уже не будет

...на то что говорят бандосы-риэлтеры
Никогда не говори никогда (с) Народ
Недвига всегда в цене (с) Народ

[Ведьма]

конечно в цене, но цена бывает разной

[thewind]

ATI начал продажи в Эдем Палас2.

Звонил в отдел продаж: 1кв - 1000 в черновой, планировки на сайте не совсем актуальны, приглашают к себе в отдел продаж.
Спросил когда планируют завершить - говорят последний квартал 2010г.
В конце, снова вежливо пригласили к себе в отдел продаж.

[thewind]

на закон кз выложили новость по ассоциации риэлторов казахстана
так вот, они тоже думают что снижение будет как минимум до середины лета, ВОЗМОЖНО потом ситуация стабилизируется, но ТАКИХ цен как были 2-3 года назад уже не будет

Ох как хочется верить, т.к. сам нацелился брать в это время.

[Ведьма]

как и многие

потому как сейчас еще не все поняли что такое девольвация, кто то еще считает деньги, кто то не въехал в рынок
думаю как раз к июню-июлю все устаканется и можно брать

все сказанное имхо, причем имхо для вкладывания в недвижку не как инвестиции, а как крышу над головой

не думаю что прям щаз цены начнут расти, потому как народ как говорится в шоке, ипотечники еще не освоились с новыми условиями, а те кто будет барть за кровно заработанные может себе позволить подождать еще месяца 2-3 для утрясения потрясений

2 BAND_SSSR
можете не комментировать мой пост, ваше мнение уже понятно заранее

[Karkai]

Цитата(Ведьма @ 20.03.2009, 11:52)

на закон кз выложили новость по ассоциации риэлторов казахстана
так вот, они тоже думают что снижение будет как минимум до середины лета, ВОЗМОЖНО потом ситуация стабилизируется, но ТАКИХ цен как были 2-3 года назад уже не будет



...на то что говорят бандосы-риэлтеры
Никогда не говори никогда (с) Народ
Недвига всегда в цене (с) Народ

Полностью поддерживаю мнение BAND_SSSR, от себя добавлю: недвига в Астане всегда будет в цене, во первых -столица, во вторых - сейсмоустойчивый район, в третьих - экологичный (стоит на розе ветров-сдувается весь смрад.), в четвертых - высокий потенциал для формирования качественно нового уровня менталитета нового поколения жителей столицы, в пятых - казахи вольный, степной народ... (перечень условных критериев можно перечислять до бесконечности...)
Что не говори - Алматы себя изжила (по всем критериям описаным выше к Астане)
Мнение выражено не в обиду Алматинцам, а по объективным критериям.
Что ж касается спада покупаемой способности недвиги в столице, то это временный фактор, обусловленный переосмыслением приезжих о приоритете и смысле проживания на новом месте (целине), либо возврат к прежней жизни в своих родных городах, кочевье у нас в крови, и будем метаться до тех пор, пока не определим оптимальный выбор места проживания, а к столице мы рано или поздно все равно вернемся...

[Grey]

Так вот в чем причина кризиса - кочевничество наше

Сокращение людей, уменьшение заработной платы при том, что тенге падает по отношению к $ и Евро. Налицо все предпосылки для увеличения цены за м2. Продавцы - они, люди конечно, заинтересованные, но в данном случае их вера в повышение цены - утопия. На рынке среди покупателей остались те, кто хочет приобрести крышу над головой, а те кто заработать хотели - либо попали, либо переориентировались на недвижку заграницей, есть ещё третий вариант - другие инвестиционные проекты.