недвижимость г.Астанакомпании, проекты
#723
Отправлено 22.12.2007, 19:52:03
Как куда? Первым делом в газету. "Из рук в руки"-там самая свежая инфа, ещё есть "Вся недвижимость". Скорее всего попадёте на риэлтора и он вас побреет. Лучше искать напрямую(если не боитесь, что обманут). Ну и если у вас наличка 100%, то можно смело торговаться и ломать цену!Скоро на пмж в Астану. А куда можно обратиться?
#725
Отправлено 24.12.2007, 13:39:09
И вот что надумал.....почему люди не обращают внимания на быстро возводимое индивидуальное малоэтажное строительство....по опыту западных капиталистов (имеющих более достаточный опыт) это очень перспективное направление что для заказчика, что для подрядчика (при этом не видел ни одного солидного капиталиста, которые не подумав вкладывает деньги куда либо)....есть масса компаний предлагающих свои услуги по строительство коттеджей, но ..... останавливает не пресловутый фактор недоверия, а просто не нравиться строительная технология....и что же дальше?
Решил искать пути самостоятельно, перерыл массу источников информации (все перечислять не буду) и вот нашел..... (прошу не путать изложение с рекламой)
Что нравиться:
1. сама технология - отход от стандартного каркасного домостроения (наверное единственная технология ПАНЕЛЬНОГО домостроения, уникальность технологии изготовления панелей).
2. реальные сроки проектирования и строительства (три месяца, может увеличиться лишь по вине выбора уникальности отделки, что внешней, что внутренней).
3. индивидуальное решение самого проектирования дома (дом должен нравиться уже на бумаге, никогда я не думаю, что типовой проект будет родным, какой хочу дом таким и построю - КЛАСС!).
4. качество строительных материалов и строительства дома (все материалы западного производства, не думайте что я не ПАТРИОТ страны, но пока наши производители в некоторых областях отстают, надеюсь что это только пока, строительство не зависит от квалификации самих строителей (речь не идёт о "черновой, чистовой" отделке и дизайне), не надо потом "достраивать, перестраивать, перепланировать, выравнивать, вытягивать и т.д. и т.п.).
5. твёрдые цены от начала строительства до его полного завершения (чёткий расчёт сметной документации, нет зависимости от цены строительных материалов, кирпича, бетона, цемента и т.д. и т.п.).
6. возможность контроля этапов строительства (пришёл - увидел - похвалил/пожаловался).
7. самостоятельность в выборе места строительства (земельный участок выбираешь сам - все в зависимости от возможностей).
8. принятие любого архитектурного решения (этажность, размеры, планировка, эскиз, внешний и внутренний вид).
9. приемлемая цена (не дороже чем квартира, а если и по цене квартиры есть те плюсы, которые не зависят от стоимости, например: сроки, качество, самостоятельный выбор).
остальное детали (или я чего то не учёл важного при выше указанном перечислении).
На суд читателей....прислушаюсь к мнению....готов к сотрудничество....обо всем забыть и искать квартиру в строительной компании....
#729
Отправлено 24.12.2007, 16:10:22
а может быть проще - люди бояться обмана? хотя все слышать про долевое участие (проблемы, низкий уровень качества, долгострои) - а все равно вкладываются и пополняют отряд жалующихся на всех подряд, ну кроме конечно себя самого, а главный то вопрос - кто тебя заставлял выбирать тот или иной проект.....
Нет я предлагаю строить - качественно (ставлю выше всех преимуществ), красиво и прочно (в таком доме будут жить и мои дети и внуки), быстро (з месяца) и реально по цене (от 450 долларов за кв.м.)
Ну просто замечательный дом!
#731
Отправлено 24.12.2007, 17:52:50
был пьяный - тех детали не помну
помну только то, что по качеству - в разы лучше чем эти картонные домики, которые предлагают здесь
собирается легко...стоят столько же (хотя если пересчитать цену алматинской земли на астанинскую) - даже меньше
в алматы не стал брать потому что было за городом
#732
Отправлено 25.12.2007, 09:25:20
[q]500 млн тенге получил "BI-Group" и 500 млн тенге получил "Куат" под 14% годовых на завершение своей программы по строительству", - сказал Г. Оразбаков.[/q]
Источник цитаты (орган): Информационное агенство «Казахстан сегодня» (http://www.kz-реклама)
#733
Отправлено 25.12.2007, 10:39:47
А вообще тема ИЖС мне оч. интересна, т.к. есть намерение построить свой дом. Но цены щас на СМР и материалы бешеные - знакомец септик осенью вырил с кольцами и трубу к нему провел, 140 штук отдал... и это еще по знакомству со скидкой (другие просили 240 штук!)
Сообщение отредактировал Felix_792: 25.12.2007, 10:46:13
#735
Отправлено 25.12.2007, 11:24:05
#737
Отправлено 25.12.2007, 12:54:24
А вообще тема ИЖС мне оч. интересна, т.к. есть намерение построить свой дом. Но цены щас на СМР и материалы бешеные - знакомец септик осенью вырил с кольцами и трубу к нему провел, 140 штук отдал... и это еще по знакомству со скидкой (другие просили 240 штук!)
Чтобы построить свой дом, достаточно иметь свой Автокран и Камаз с прицепом, желательно сельхозник. Строительные материалы берутся в селах, вымирающих городах типа Аркалыка, или бывших военных городков, от коих уже остались рожки, да ножки... + покупка земли и взятка *на ВНС*
#739
Отправлено 25.12.2007, 18:51:39
оринетироваться на газетные объявления и риэлторов пока не имеет смысла
осбоенно интересуют сколько стоят 3-ки в новостройках
сам живу в Алматы хочу продать квартиру в Астане вот думаю с чего начать
#740
Отправлено 26.12.2007, 10:00:47
щас продать квартиру нереально, если только очень задешево - у меня родственник пытался недавно свою 1-к. продать в центре, не получилось, отложил до весны.
Сообщение отредактировал Felix_792: 26.12.2007, 10:06:55
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0