Сообщений в теме: 5471

[Dol$hik]

А остальные деньги где возьмет аксель, кто-нибудь в курсе?

[Красафчег]

Пока ещё можно хоть что-то выбить с них - расторгайте договоры и забирайте деньги. Учитывая ситуацию на рынке, сможете взять что-то более-менее адекватное. Сейчас с них хоть по суду можно что-то выдернуть. А потом будет поздно. Будет как с КУАТом - счета пусты, даже инкассо не выставить

[unckle_bob]

Кросовчег, в сад
тебя тут не лежало

[Fakir]

Fakir вы имеете какое-то отношение к акселю?

Нет, ни прямое, не косвенное, в проекте также не участвую. Просто располагаю инфой, и дал для сведения, поскольку увидел вопросы. При этом оговорился - что принимайте только для сведения. Как деньгами распорядятся - это уже другой вопрос, хотя сам механизм освоения на словах жестко подконтрольный и прозрачный. На деле - одному богу известно

[Ihor]

Неужели всё это время дольщики имели (ют) ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАБРАТЬ СВОИ ВЛОЖЕННЫЕ ФИНАНСЫ????

[Dol$hik]

Каким образом интересно?Если через суд, так у нас не прошел срок сдачи домов, а если продавать квартиру, то по такой цене никто щас воздух не купит, а если разрывать договор с компанией, то удержат проценты, плюс отдадут деньги втечение 5 месяцев, с условием, что Ваша квартира будет перепродана., только в этом случае можно чего -то добиться и то на сегодняшний день это не реально. А как еще можно вернуть?

[Pozak]

да никак не вернешь. просто умники тут всякие пишут, по факту нифига не владея ситуацией! только масла в огонь подливают

[lunalikaya]

Не сыпьте соль на рану...Деньги не вернуть, давайте об этом не будем...
Турки сами не знают - что будет завтра здесь...
Пока у них есть время, чтобы нам не отвечать, да и ответов просто нет, лишь бы не бросили нас... чёрт со сроками...
Это нереально, такой кусок земли и запланированный микрорайон коту под хвост пустить...
Сейчас у всех кризис... ЗП не повышают, стали задерживать выплату, всё дорожает, и т. д. и т.п. ... Напряг везде...

На эту страничку каждый заглядывает в надежде прочесть хорошую новость. Потерпеть немного надо...

Aisha2000, спасибо за отклик...Вы меня порадовали..., хотя мой домик как был так и остался - на уровне фундамента... С отдела продаж мне сказали, что ПОЧТИ поднято 20 домов (осталось 22 домика собрать)...В принципе для рабочей силы из 600 человек на всё про всё - нормально...
Выше нос, соседи!

[MukhtarZhan]

*Alex*,
какие у вас есть новости на счет финансирования?

[MukhtarZhan]

Ваше молчание будет означать что у вас нет никаких обнадеживающих новостей.

[2pizza]

Кажется у Акселя есть ещё одна строика в верхней части города.Может ждут денежку от этой элитной строики.

[Dol$hik]

Я вчера узнавала, котеджный городок"Эдельвейс", потихоньку строиться, но там осталось далеко не 15%, про которые сказал на встрече Четин, а по словам дольщиков, намного больше.Там уже сроки сдачи обьекта вроде закончились, точно незнаю, поэтому щас там впервую очередь наверстывают.

Сообщение отредактировал Dol$hik: 24.04.2008, 15:23:16

[dmitrius]

Сейчас у всех кризис... ЗП не повышают, стали задерживать выплату, всё дорожает, и т. д. и т.п. ... Напряг везде...

потерпите не много... осталось то всего каких то 4-5 месяцев, и вам текущее положение покажеться сказкой

на 8-9 месяцах 2008 года банки должны будут отдать кредиты западу, и если сейчас у них "денег нет", то потом будет "денег нет совсем" половина моих клиентов задерживают оплату, четверть не платит с января и просит подождать из месяца в месяц, а последние расторгают договор и переходят с абанентки на разовые вызовы

[dmitrius]

на десерт (пришло по почте)

Внешние долги банков доросли до 45, 9 млрд долларов, что составляет по 3 тысячи долларов на каждого казахстанца

Уже в этом году необходимо вернуть кредиторам одну четверть при наличии всего 13,5 млрд долларов ликвидных активов. Не только известные международные рейтинговые агентства, но и казахстанское АФН делает прогнозы по возврату отечественными банками внешних займов неутешительными – невыплата теоретически возможна. Отчасти спасти положение могут клиенты коммерческих организаций, в свое время набравшие кредитов. Но статистика – вещь упрямая, и она гласит, что только за три месяца 2008 года количество безнадежных кредитов, выданных казахстанскими банками, увеличилось со 130 до 170 млрд тенге. По всей видимости, рассчитываться за внешние долги придется нашим вкладчикам – не исключено, что на погашение займов пойдут депозиты граждан, привлеченные в этом году.АФН в текущем году прогнозирует рост совокупных активов коммерческих банков на уровне 10–15 процентов. Аналогичный рост будет и по собственному капиталу комбанков.
Между тем в прошлом году совокупные активы комбанков Казахстана выросли на 32 процента, а собственный капитал – на 52 процента.
– Продолжает иметь место слабая прозрачность и слабое корпоративное управление. Система оценки рисков не во всех банках достаточно эффективна, – говорит зампредседателя АФН Куат Кожахметов. – По внешним обязательствам по-прежнему происходило рефинансирование, и общий их уровень остался тем же.
По данным АФН, на начало апреля 2008 года обязательства комбанков перед нерезидентами составили 5374 млрд тенге, уменьшившись с начала года на 105 млрд тенге.
– Внешнее фондирование составляет 52 процента от активов банков второго уровня (БВУ), при этом во многих банках этот показатель варьируется от 20 до 65 процентов, – говорит Куат Кожахметов. – В то же время в этом году им предстоит погасить 11 млрд долларов внешних обязательств. А имеется в наличии всего 13,5 млрд долларов ликвидных активов. Что в перспективе может негативно сказаться на активах банков в целом.
В этом же роде недавно высказались и эксперты рейтингового агентства Fitch. По их словам, наиболее заметное увеличение показателей обесценения кредитов наблюдается у Альянс Банка, «Каспийского» и Казкома. Хотя у них и имеются соответствующие резервы для поглощения убытков. В меньшей степени аналогичная ситуация наблюдается и в ряде других отечественных БВУ.
По мнению аналитиков Fitch, сужение кредитных портфелей, замедление экономического роста, сокращение ликвидности в корпоративном секторе, снижение цен на недвижимость и потенциальное давление на тенге в краткосрочной перспективе может усугубить качество активов. И здесь как основной аргумент приводится продолжающееся ухудшение ситуации с возвратностью кредитов казахстанской экономике.
Согласно статистике Агентства по финнадзору РК, сумма безнадежных кредитов в отечественных банках только за три месяца этого года увеличилась практически на треть – со 130 до 170 млрд тенге, объем потенциально безнадежных займов (4-й и 5-й степени) возрос почти вдвое – со 160 до 270 млрд тенге. Специалисты считают, что это только начало.
– Сегодня в республике наблюдается кредитная усталость, – считает заведующий кафедрой комплексной оценки КГААС Сабит Дияров. – Да и сами банки стали выдавать кредиты достаточно осторожно, поскольку вместе с рисками, которые они допустили в прошлом и позапрошлом годах, растут и неуплаты.
По данным Fitch, в целом хорошая прибыльность и приемлемые показатели капитализации обеспечивают казахстанским банкам значительные возможности абсорбировать убытки за счет активов, хотя и в этом случае сохраняются риски. Раскрытие информации по качеству активов объективно является не полным, несмотря на введение международных стандартов финансовой отчетности.
Немудрено, что на этом фоне возникла инициатива упорядочить внешние займы посредством соответствующего закона.
– Принципиально важно упорядочить процессы формирования внешнего долга, прежде всего в части внешних заимствований банков и корпоративного сектора. Требуется создать реально работающий механизм по управлению этими процессами, – сказал недавно министр экономики и бюджетного планирования Бахыт Султанов. – Проект закона о валовом внешнем долге уже разрабатывается.
Обеспокоен этой проблемой и глава Счетного комитета РК Омархан Оксикбаев:
– Это угрожает экономике. Рано или поздно банки, не имея свободных ресурсов, не смогут выдавать крупные кредиты бизнесу, что приведет к замедлению деловой активности.
Причем последнее утверждение банкиры подтвердили уже по результатам очередного аудита. Кредитные портфели у большинства из них сокращаются. Вырученные средства, в том числе и посредством вовлечения активов, пойдут на погашение внешних займов. В крайнем случае, если банки не справятся, в процесс включится госбюджет, а это уже напрямую затронет всех казахстанцев. Впрочем, наши граждане уже и сейчас напряженно работают на погашение внешних банковских займов – практически все депозиты БВУ, привлеченные в этом году, пойдут на оплату внешних обязательств.

[MukhtarZhan]

В эту субботу в 10.00 и 14.00 будут поездки на стройку. Четин Мутлу сам будет там, и объяснит как обстоят дела на самом деле. Он говорил: "Не верьте слухам, смотрите все своими глазами". Паниковать не стоит. Надо попытаться установить прямой диалог с ними.

[Aisha2000]

Тут по СМИ инфа прошла,что вместе с 21 этажками Атамекен Холдинга сносить прокуратура собралась еще какой-то коттеджный городок,незаконно возведенный,30 домов,какой не говорят пока.
Я собственно к чему,это ведь не может быть Эдельвейс Ахселя?или это я уже от" каждого столба шарахаюсь" и не они?
Может кто в теме?

[Красафчег]

В эту субботу в 10.00 и 14.00 будут поездки на стройку. Четин Мутлу сам будет там, и объяснит как обстоят дела на самом деле. Он говорил: "Не верьте слухам, смотрите все своими глазами". Паниковать не стоит. Надо попытаться установить прямой диалог с ними.

угу, у него под парами свой "Гольфстрим" заряженный всегда стоит. Так чтаааа....

[Dol$hik]

Люди может уже начнем как-то действовать на офис? У меня такое чувство, что нас КИНУЛИ, причем кормят обещаниями почти каждую встречу., если дальше будет такой сильный кризис, то вскоре они обьявят себя банкротами, и с них уже ничего не возьмешь. Просто кто-то устраивает себе на наши деньги красивую жизнь, а мы молчим в тряпочку... Давайте собиремся на выходных и обсудим как нам действовать и что делать?

Сообщение отредактировал Dol$hik: 25.04.2008, 01:30:11

[Rasa]

Господа не поникуйте!!!! все будет путем.... щас везде жопа что вы хотели? Аксель достаточно крупная и богатая компания придумают че нить... они и с нашим президентом обсуждали свои объекты... я думаю нет тут никого "кидалова" нужно пока подождать и не "кипишить" сами посудите когда стройки перли по полной программе и то были задержки со сдачами объектов... а щас тем более.... ТАК ЧЁ....... как уже было сказано ВЫШЕ НОС!!!!

[Rasa]

Ситуация каждый день меняется