Сообщений в теме: 5471

[Aisha2000]

ту Nice насколько я знаю вы не взяли квартиру в ахселькенте, в чужом огороде пакостить не надо, прошу вас не оскорблять человека, тем более что многое зависит не от него, и он просто делится инфой которой обладает на неофициальном уровне.

Нет я не брал и рад этому. Так как потолок 2,50 мне просто по росту не подойдет. А вот сестра балбеска 15 дней назад взяла по цене 950$ в первой очереди девушку и свалила в командировку а мне теперь следить надо за строительством. Я не кого не хотел обижать и извиняюсь если кого то обидел Вы почитайте тему про серт. Она просто идентична этой.

а ваша сестра через агентство брала или это в офисе продаж ТАКИЕ цены теперь?

[dmitrius]

на сайте http://webcity.kz/ahsel добавил еще один раздел.

если хотите там что либо поправить или добавить пишите на почту для спама

[Nice]

а ваша сестра через агентство брала или это в офисе продаж ТАКИЕ цены теперь?

Взяла в отделе продаж. Ей сказали, что мол несколько сотрудников отказалось от квартир вот они и предлагают. Хотя сам видел в прошлом месяце в газете крыша несколько квартир в этом комплексе по цене 1000$ за кв.м.

[oska]

ту найс ну не может быть такого, в отделе продаж вам не продадут такие квартиры. А чтобы слить такую квартиру нужно согласовывать все с департаментом жилья, который подавал списки.

завтра оказывается будет экскурсия на объект в 2 часа, со стороны алгабаса народ будет собираться. Странно, что Алекс об этом промолчал

[Nice]

ту найс ну не может быть такого, в отделе продаж вам не продадут такие квартиры. А чтобы слить такую квартиру нужно согласовывать все с департаментом жилья, который подавал списки.

завтра оказывается будет экскурсия на объект в 2 часа, со стороны алгабаса народ будет собираться. Странно, что Алекс об этом промолчал

А причем тут департамент жилья. На сколько я знаю когда интересовался девушка с отдела продаж говорила лишь про то что бы с согласия хозяина переписать контракт и составить дополнительный лист. А потом раз она купила и все документы у нее на руках а так как она юрист широкого профиля есть значить все было сделано так как ее устраивало.

Вы можете прочитать мои посты выше когда я говорил ранее, что квартиру можно было купить за 1600$ если память не изменяет, хотя она в отделе продаж стоила официально 240 тыс. тенге.

Сообщение отредактировал Nice: 22.02.2008, 17:30:17

[oska]

вот скажите как вы это представляете, приходит покупатель в офис отдела продаж, ему предлагают два варианта: купите у нас квартиру за 260 тыс за квадрат и за 130 тыс за квадрат. Смешно просто. а департамент жилья здесь при том что эти квартиры покупал горводоканал для своих сотрудников, т.е. госорганизация

ну 1600 это цена наверное тех людей которые купили за 1300 и по каким либо причинам им не нужна квартира и нужны деньги. Просто не нужно вводить в заблуждение, что можно в отделе продаж купить квартиру за 1000

и сейчас есть объявления по такой цене и это вторичный рынок, т.е. от клиента к клиенту, а не от СК клиенту.

[Mari6a]

завтра оказывается будет экскурсия на объект в 2 часа, со стороны алгабаса народ будет собираться. Странно, что Алекс об этом промолчал

Йоу! Асема, а кто едет то?
какая то странная встреча однако.
Люди что за дела творятся?!

[Dol$hik]

Асема что за встреча, кто ее организовал и откуда такие у Вас сведения? Нам тоже туда можно подьехать?

[Dol$hik]

Были сегодня с семьей на встрече дольщиков, оказываеться всех обзванивали из офиса и приглашали в Модель Хаус. Привозили людей на автобусах, народу было много, человек 200, а может и более. Все стояли у входа и когда стали впускать люди как дикари ломанулись в двери , создалась какя-то жуткая давка . Весь этот народ стал бегать по квартирам, стало очень тесно, невозможно было нормально сорентироваться в квартире вообще. Все всё обсирали, кричали что квартиры неимоверно маленькие, подоконники низкие и будет дуть, кухни узкие, потолки низкие и давят.... В общем мы поймали там такой негатив от этих людей, что даже пожалели, что поехали туда. Кто-то из толпы выясняли с простым строителем, почему квартиры такие маленькие и где их обещанные 75-80 кв.метров., вцепились в этого рабочего, он отбивался как мог. Четин тоже был, ему вопросы задавали с такими завышенными требованиями, что создалось у нас такое впечатление, что народ вообще покупая квартиры не читал свой договор, удивлялись и по поводу потолков и про то что считаеться квадратура по внешним стенам, плюс короба.Кто-то даже спросил, а что такое короба? В общем доходило до смешного! Кто-то снимал на фотик, одна дама снимала все его ответы на видеокамеру. Я спросил только о графике производства работ, Четин ответил, что его сейчас редактируют и как будет готов он его отправит нам!

[MukhtarZhan]

Dol$hik,
квартиры в самом деле слишком маленькие? Кухня сколько м2 на глаз? А что Четин сказал на счет финансирования?

[Dol$hik]

Да и еще оказываеться как выяснилось, у кого одноподьездные дома, то все внутри будет также как и в Модель Хаусе, по квадратуре, а у кого двухподьездные, то будет отличаться. Спрашивали еще о том когда будут сдаваться Акиматовские дома, и чем они отличаються от комерческих? На что Четин ответил, что Акиматовские будут приблизительно сдаваться в 3 квартале 2008 года, а наши как написано в наших договорах. Так как акиматовские дома дешевле, то различия только будут в отделке квартир. Например на полу будет линолеум, в комерческих ламинат, левкас и обои. и т.д. Хотелось спросить про финансовые затруднения, но не стал, а то бы там точно началась революция!

[Dol$hik]

Мы померяли рулеткой двушку общ74,9 получилось грубо говоря зал вышел-19кв, спальня-17кв, кухня-10,5, лоджия- 4.5 кв, ванную и коридор мы не меряли. Но коридор на глаз даже был очень маленьким, там негде вообще будет прихожку ставить, только если на стену вешать одежду. Короче говоря получаеться где-то общая площадь 59-60 кв.м

Сообщение отредактировал Dol$hik: 23.02.2008, 17:46:27

[MukhtarZhan]

Будет отличаться это в каком смысле? Будет лучше или хуже?

Неужели народ не интересовался сроками?

А со стороны не видно что уних происходит? Работают ли они или все простаивает?

[Dol$hik]

Как мы поняли, в двухподьездных домах будут квартиры немного больше. Народ сроками интересовался, Четин сказал опоздание уже есть на месяца 1.5-2 месяца. Среди народа был разговор, что в БТА закрыли пока ипотеку до марта, может из-за этого у Акселя возникли трудности. На территории особых работ мы не заметили, видели что рабочие курили на балконе, да и ходили туда сюда., видели проезжающий миксер и пару камазов. Но краны вроде не работали.

[MukhtarZhan]

Dol$ik,
спасибо за подробные ответы, сосед! Я из 23-го дома, даст Бог, будем соседями!

[oska]

впечатление сложилось абсолютно другое, чем в первый раз, ощущения были такие же как у дольщика. Я абсолютно случайно узнала про встречу, думаю, они обзванивали не всех и будут проводить несколько экскурсий, потому что даже 100 человек на объекте это много.

[Dol$hik]

Вот насмотрелись на чистовую отделку и у меня родился такой вопрос к Алексу, как можно договориться, и с кем, чтобы в моей квартире не было голубого кафеля, мне больше нравиться бежевые тона или шоколадные. Там ведь и с таким кафелем есть квартиры, с кем это можно обговорить, или лучше включить это в договор?

[MukhtarZhan]

oska,
Здравствуйте!
В прошлый раз мы слышал от Вас только позитива. А что случилось в этот раз? Почему Вам не понравились квартиры?

[Sai777]

Меня почему то больше всего волнуют вопросы энергоснабжения. Даст Аллах, они весь микрорайон построят.
Каждый раз когда задаю вопрос об отоплении не могу получить ответа, так же касается водоснабжения и электроснабжения. Ведь неудобно будет жить без этих источников жизни... Я понимаю если в городе Алматы были 5 ТЭЦов и никаких проблем с этими видами энергии.
Для меня пока все смутно...
Конкретный вопрос:
1. Кто будет отопливать район? Если "Айт Хаузинг Комплекс" (указана в ДДУ) планирует построить теплоцентраль на газе, сколько будет все это стоить для жителей. Т.е. за тепло то надо платить.

Сообщение отредактировал Sai777: 25.02.2008, 13:41:00

[dmitrius]

Хотите позитива

блин у меня сейчас хрущевка 2х комнатная в 38 квадратов полезной площади. это кухня 2х2.5, спальня 4.5х3=13.5, зал 4.5х5=22.5.
потолки 2.45
я там умещаюсь с женой ребенком мамой и кошкой.
та 2шка в которую я перееду с нормальными (не каркасакамышитовыми) стенами. не с кривыми полами, с кухней в которой кроме меня еще и холодильник поместится (сейчас он в коридоре стоит) это просто сказка.
вы все видели план подьезда? на моем плане (1 подьездный дом) получается на этаже 8 квартир, 4 с одного краю 4 с другого. первым дедом я познакомлюсь с соседями вторым предложу им нашу половину отгородить еще одной дверью (типа тамбур на 4 квартиры) чтоб хранить в нем те же лыжи и чтоб около наших квартир не шатались посторонии.

меня волнуют только 3 вопроса на сегоднящний день
1. детсад
2. развязка (ито не особо)
3. учитывая что будкт все свое - квартплата.

остальное фигня.
до 1 января 2009 года меня не интерисуют не темпы строительства не финансирование застройщика. какая вам разнаца есть проблемы с финансами у застройщика или нет? его задача поспеть в срок, либо будет платить неустойку (я непомню но по моему этот пункт в договоре есть). по квадратуре в договоре тоже написано что могут быть расхождения и тоже как то регулируется там (вечером гляну договор скажу как)