Ahsel group, Аксельесть ли какая то инфа?
#3785
Отправлено 03.03.2009, 18:24:50
Алматы. 3 марта. "Казахстан Сегодня" - АО "Народный банк Казахстана" уведомляет своих клиентов о том, что со 2 марта 2009 года начинается прием заявлений на рефинансирование ипотечных кредитов за счет денег, предоставленных Банку акционерным обществом "Фонд национального благосостояния "Самрук-Казына", передает агентство со ссылкой на сообщение пресс-службы банка.
Рефинансирование ипотечных кредитов будет осуществляться в тенге, по ставкам вознаграждения 9 или 11% годовых.
"Обязательные требования к заемщику и его ипотечному кредиту для рассмотрения рефинансирования: заемщик - физическое лицо, резидент РК; жилище является единственным для заемщика, его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей и выступает обеспечением по ипотечному кредиту; общая площадь жилища не превышает 120 квадратных метров (согласно техническому паспорту на объект недвижимости или договору о долевом участии в строительстве); ипотечный кредит получен до 25 февраля 2009 года; отсутствие просроченной задолженности по кредиту по состоянию на дату обращения в банк с просьбой о рефинансировании.
Ставка вознаграждения 9% годовых устанавливается для: государственных служащих; работников государственных учреждений, не являющихся государственными служащими; работников государственных предприятий; участников и инвалидов Великой Отечественной Войны и лиц, приравненных к ним; пенсионеров; инвалидов.
Для всех остальных категорий заемщиков ставка вознаграждения будет составлять 11% годовых.
http://www.zakon.kz/...asp?id=30387318
#3786
Отправлено 03.03.2009, 19:59:13
#3787
Отправлено 04.03.2009, 01:03:39
Посчитал переход на тенговый кредит, выгоды, практически никакой. Разница составляет 2-3 тысячи тенге. Остаток долларов переводят в тенге по курсу новому и на него считают 11%. Очередной обман. Если бы они это сделали до дефолта, тогда помощь, а так полное фуфло! И главное, как они всё это заранее спланировали, и новый курс и %!
Развод.
#3789
Отправлено 04.03.2009, 09:10:43
Посчитал переход на тенговый кредит, выгоды, практически никакой. Разница составляет 2-3 тысячи тенге. Остаток долларов переводят в тенге по курсу новому и на него считают 11%. Очередной обман. Если бы они это сделали до дефолта, тогда помощь, а так полное фуфло! И главное, как они всё это заранее спланировали, и новый курс и %!
Развод.
не думаю так... знакомый уже рефинансировал кредит под меньший процент, говорит экономия за 20 лет составит 30 тыс уе по сравнению с предыдущей ставкой. валюта осталась той же.
#3790
Отправлено 04.03.2009, 09:21:13
Посчитал переход на тенговый кредит, выгоды, практически никакой. Разница составляет 2-3 тысячи тенге. Остаток долларов переводят в тенге по курсу новому и на него считают 11%. Очередной обман. Если бы они это сделали до дефолта, тогда помощь, а так полное фуфло! И главное, как они всё это заранее спланировали, и новый курс и %!
Развод.
не думаю так... знакомый уже рефинансировал кредит под меньший процент, говорит экономия за 20 лет составит 30 тыс уе по сравнению с предыдущей ставкой. валюта осталась той же.
У Вашего знакомого кредит явно в тенге, а если валюта кредита доллар, то экономии ноль. Потому что переводить из долларов в тенге надо по новому курсу 150. Развод короче, учитывая, что большинство кредит брали в долларах
Сообщение отредактировал Aisha2000: 04.03.2009, 09:54:34
#3792
Отправлено 04.03.2009, 11:36:52
#3793
Отправлено 04.03.2009, 11:39:52
И еще, у меня бредовая идея пришла в голову, если будет продолжаться обман можно провести митинг прямо перед гостиницей Анкара )))
Сообщение отредактировал frensis: 04.03.2009, 11:42:05
#3795
Отправлено 04.03.2009, 11:51:14
[quote name='yerla13' post='7873049' date='04.03.2009, 06:10']
[quote name='БВЯ' post='7872363' date='04.03.2009, 01:03']
[
не думаю так... знакомый уже рефинансировал кредит под меньший процент, говорит экономия за 20 лет составит 30 тыс уе по сравнению с предыдущей ставкой. валюта осталась той же.
[/quote]
У Вашего знакомого кредит явно в тенге, а если валюта кредита доллар, то экономии ноль. Потому что переводить из долларов в тенге надо по новому курсу 150. Развод короче, учитывая, что большинство кредит брали в долларах
[/quote]
Как я понял разницы нет иметь кредит в долл или в тенге. А платить скорее всего будем меньше. раница е есть платить 14% или 11%.
Единственное, зависит от срока оплаты кредита. Так например, если уже прошло 3 года из 5, то смысла нет (по грубым расчетам), т.к. банк уже получил свои проценты в начале срока (ануитетные платежи). Ну а если кредит взят только 1год назад, и платить еще 19 лет, то смысл есть, причем не хилый.
Короче, вывод таков: в момент, когда будешь сидеть у кредит менеджера в банке, следует посмотреть сколько процентов осталось по текущему договору и сколько будет по новому и исходить уже от этого.
#3796
Отправлено 04.03.2009, 11:55:08
представители ИГ, Вы есть? Вы можете обратиться в Ахселькент с просьбой дать финотчетность застройщика за 2006-2007 год? Хотелось бы узнать реакциюю ТОО "Айтхаузинг комплекс" на данный запрос. Если финотчетности нет, значит они допустили нецелевое и это может быть хорошим аргументом для тех кто в суд собирается
нужно выяснить является ли этот комплекс публичной, то в данном случае ФО должна висеть на каком нибудь сайте.
Если же нет, то думаю, это будет проблематично. Тем более если я не ошибаюсь этот вопрос поднимася еще на первой встрече (декабрь 2007), но ответа так и не получили.
А еще желательно получить отдельную отчетность, а то впихнут консолидированную с Турцией и прочими регионами.
Сообщение отредактировал yerla13: 04.03.2009, 11:57:20
#3798
Отправлено 04.03.2009, 12:03:06
вы им еще доверяете???
представители ИГ, Вы есть?
я тут новенькый , поэтому всем доверяю, но это не проблема. если им нельзя доверять, то мне можно. я сам накатаю, если от ИГ реакции не будет. просто это нужно делать прозрачно и грамотно. может нам нанять журналисткое расследование и профинансировать это дело. куатовского нама слышал скоро грохнут. просто надо последовательно и настойчиво.
#3799
Отправлено 04.03.2009, 12:31:06
У вашего знакомого видимо большая сумма взята в кредит и зависит от того какой был %. Но надо признать тот факт, что если в новом кредитном договоре не будет привязки к $, выгода будет в будущем. Как будет вести доллар дальше не знает даже Марченко, и тем более НАН!
Посчитал переход на тенговый кредит, выгоды, практически никакой. Разница составляет 2-3 тысячи тенге. Остаток долларов переводят в тенге по курсу новому и на него считают 11%. Очередной обман. Если бы они это сделали до дефолта, тогда помощь, а так полное фуфло! И главное, как они всё это заранее спланировали, и новый курс и %!
Развод.
не думаю так... знакомый уже рефинансировал кредит под меньший процент, говорит экономия за 20 лет составит 30 тыс уе по сравнению с предыдущей ставкой. валюта осталась той же.
#3800
Отправлено 04.03.2009, 13:35:36
[quote name='yerla13' post='7873049' date='04.03.2009, 09:10']
[quote name='БВЯ' post='7872363' date='04.03.2009, 01:03']
[
У вашего знакомого видимо большая сумма взята в кредит и зависит от того какой был %. Но надо признать тот факт, что если в новом кредитном договоре не будет привязки к $, выгода будет в будущем. Как будет вести доллар дальше не знает даже Марченко, и тем более НАН!
[/quote]
100 тыс долл. % был 10%, а сделали 9%.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0