Руслана

https://www.zakon.kz...i-uzakonit.html
 
Подскажите, согласно этой статье, если перепланировке больше 3-х лет, то я сейчас могу пойти и сделать новый техпаспорт? Всё так просто?

Ну «не читайте вы до обеда советских газет» (с). Конечно нет. Закон не имеет обратной силы, но в данном конкретном случае вы как будете доказывать, что не вы ее произвели? Это раз. Во вторых тот, кто писал эту статью вообще не имеет понятия о разнице между перепланировкой и реконструкцией. Это суть разные вещи. В данном случае это реконструкция со всеми вытекающими и далее обращаемся к СНИПу 2011, который запрещает данный вид реконструкции. Это два. Ну и в третьих собственник несет ответственность за все произведенные изменения. Найдите владельца этой квартиры 30 лет назад, возьмите у него письменно покаяние, что это сделал он и, главное, докажите в суде что это перепланировка, а не переоборудование и вы создадите прецедент возможно…

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я продаю дачу. Потенциальный покупатель перевел задаток на мой счёт в Каспий банк задаток 10 дней назад. Письменной договоренности не было. Только устно, что в течение недели от получения задатка мы завершим куплю- продажу через нотариуса. Сначала потенциальный покупатель позвонил, что обязательно оформим только на два дня позже оговоренного устно срока. Но срок миновал, а на телефонный звонок потенциальный покупатель не отвечает. Как быть?

Если хотя бы в электронной переписке зафиксировано, что это именно ЗАДАТОК, то там же (к примеру в WA) уведомляете, что срок сделки истек и вы считаете себя свободными от обязательств.  В этом случае никому вы ничего не возвращаете. В противном случае это может рассматриваться как АВАНС и подлежит возврату.

  Все зависит от того, как все это преподнести дознавателю/следователю.

ок. Давайте начнем сначала.

Супруга подписала договор на изготовление мебели с ИП Tamataev

 

вот как разъясняет судья Е. Кван:

" В реальности, с тем чтобы завладеть чужим имуществом, как правило, деньгами, весьма часто заключаются различные договоры - займа, залога, задатка, поставки, оказание услуг и пр. Как расценивать эти документы? Коль стороны заключили между собой сделку... то это однозначно не мошенничество. Разрешаться данная ситуация должна в суде, по правилам гражданского судопроизводства."

Такого требования в УК РК не указано.

а вот практика адвокатская:

 "В практике, критерием отличия мошенничества от сделок является количественный показатель. Так, если на гражданина поданы заявления от нескольких лиц, то это квалифицируется как мошенничество. Если имел место единичный случай, то мошенничество отсутствует."

Все зависит от того, как все это преподнести дознавателю/следователю.

Чтобы что-то донести до следователя или дознавателя нужно сильно постараться чтобы возбудили дело. На практике же даже если заявления кузируют, то следующим действием является отказ в возбуждении уголовного дела. К сожалению это так.Примеров тому масса и мебельщики, строители и схемы с банковскими переводами тому подтверждение.  

В общем очень интересно было б если б поделились - кто как наличные доллары добывал последние дни

в пятницу забрала депа в Евразе 10 тыс. по предварительной заявке. Заказывала в четверг 14 тыс.  Подтвердили. По факту дали только 10, но предлагали к вечеру подъехать. Забила, не стала больше снимать. 

Претензию соседям? Или через гос организацию ? 

Соседям конечно.  Чтобы соблюсти досудебную процедуру. 

 

Добрый день! 

 

Ситуация такая. Частый дом. Все документы в порядке.  Небольшой кусочек соседи  решили нам отдать. Когда вызвали топосъемку, выяснилось, что другие соседи, оттяпали у нас 2 сотки.

Т.е. по плану свой дом я могу обходить вкруг. Каким то образом, они оформили так, что теперь (по документам) я не могу  обходить свой дом и их территория стала сразу начинаться от стены моего дома.

Документы у меня подтверждающие наличие обхода и моих 2 соток за домом у меня есть. На вопрос как так получилось, хлопают глазками, мол не знаем, нам так сделали. Не обратили внимание.

Переделывать вроде согласны, но 3 месяца тянут время, то заняты, то денег нет, то кошка родила, то сломалась машина. 

Как можно обойти этот вопрос без них? Куда обращаться? Сразу в суд? в гор зем?

 

Напишите претензию в которой укажите время на восстановление границ участка. Дальше только в суд.

По страховкам вот такая инфа в ФБ группе появилась

 

Папка Documents ,в ней папка ключи ЭЦП

 

Создал в папке "Documents" на смартфоне папку "Ключи ЭЦП", скопировал туда через флешку два файла ЭЦП "AUTH" и "RSA", запустил мобильное приложение egov. Оно по прежнему пишет, что "На Вашем устройстве не обнаружены файлы ЭЦП" 

 

А зачем вообще эти танцы с бубнами? Для мобильного приложения выпускаются отдельно ключи и действительны они только для смартфона и сохраняются там же. Их ни вводить, ни подписывать при использовании не надо. Приложение само их использует.  Если не сделали это сразу удалите приложение, установите заново и при первом использовании оно предложит вам выпустить ключи. При этом основные вы используете как обычно, а мобильные только на смартфоне.

Кто в курсе, с 30 декабря не могут внести корректировки в базу, уже 2 раза в ЦОНе был, говорят ждите, неужели МинЮст не работал все эти дни? Или опять в ЦОН идти ругаться.

ЦОН просто посредник между вами и госорганам и мозг выносить из сотрудникам смысла никакого. Вот такие ответы я получаб от госоргана.

А вот второй пцр по прибытию получится ли точно так же оплатить? или из аэропорта не выпустят с неоплаченными двойными пцр по конскому прайсу?

По прилету (ну или заранее) вы платите за оба ПЦР сразу.

Я насобачилась оформлять тайпассы. Сегодня оформила троим и получила подтверждение  в течение часа. 

я просто вышел на арендодателя и напрямую и очень прилично в итоге сэкономил. )

я это и имела в виду)) Все скидки букинга несравнимы с бронированием напрямую.

ЗЫ: на букинге тоже можно переписываться с хозяевами до оплаты (т.е., бронируешь то, что можно отменить, вступаешь в переписку, в случае необходимости отменяешь бронь).

не все такие догадливые же)) И потом для меня, как для принимающей стороны, менее удобен Букинг, т.к. я не могу выбирать арендаторов, а отказ без причины грозит штрафом. У меня как то пятеро однополых индусов забукали кондо с двумя спальнями, представляете?!  Пришлось изгаляться и врать  их просить отменить бронь.Такого бы я не вынесла. Аирбнб в этом более лоялен, можно заранее все нюансы обсудить. К тому же букинг облагает комиссией все платежи, включая уборку и коммунальные, ну и соответственно для вас они тоже дороже становятся. 

Справедливости ради надо сказать что последний адекватнее с отменами. В период пандемии Букинг просто спрашивал моего согласия на возврат средств на бронирования без отмены и если я была согласна возвращал гостю все до копеечки. Аирбнб же пофиг. Они с гостей комиссию удерживали в любом случае.

Как арендодатель работаю с букингом и аирбнб. Мне выгоднее с последним- меньше комиссии, поэтому вариантов больше. А уборка и коммунальные в любом случае в букинге тоже включены, как иначе. Психологически арендатору удобнее что на букинге больше ни за что платить не надо, понимаю. Но в аирбнб вы можете предварительно вступить в переписку с хозяином и все обговорить до оплаты. Пользуйтесь этим, ставьте минимальный срок и договаривайтесь дальше в переписке. Так выгоднее обеим сторонам. Не благодарите.))

вот третий пункт это  как? я получила визы забронив отель ша плюс. Теперь жду тайпасс и получается надо менять отель на экстра плюс?

Думаю это общие правила для Тая. SHA+ для песочницы достаточно, для остальных регионов  экстра плюс. 

По логике-то все так и должно быть (тайпасс же не получить без предоставления копии паспорта сертификации), однако в тиматике на настоящий момент висит вот такая информация:

 

Вопрос же был про живую печать на паспорте вакцинации. Сам паспорт можно распечатать, но и в телефоне достаточно. Печать ставили те, у кого не прописан был Синофарм как производитель, но это тараканы с тайской стороны.