Добрый день. Мне рекомендовали обратиться на этот форум. Я зарегистрировалась, но пока не могу создать тему. Пишу не совсем по теме, просто не нашла подходящую. Прошу модераторов перенести в соответствующую. Я совсем не ориентируюсь здесь. Попробую изложить проблему. 27 декабря 2011 года в нашем шестнадцатиэтажном доме приняли в эксплуатацию новый лифт. До этого, с лета 2010, проводились различные кворумы и собрания, на которых мы, жильцы третьего этажа, подписали отказы от заключения договоров, так как нам лифт не нужен. После этого к нам снова неоднократно приходили представители ТОО N, и мы снова подписали акт отказа. Установка лифта велась этой компанией в соответствии с Президентской Программой модернизации. Деньги на замену оборудования выделил городской бюджет (6 миллионов тенге), а жильцы должны подписать договоры беспроцентного займа и в течении 7 лет выплачивать государству долг. Соседи с 4 этажа так же были против подписания договоров, на собраниях все сошлись на том, что лифт будет ехать с 5 этажа. 3 года нас никто не беспокоил, доступ к лифту на нашем этаже закрыт, ни разу мы им не пользовались за это время. И вот как снег на голову, в декабре прошлого года, нам приходит предупреждение, договор и график погашения, там же указана пеня, которая накапала за те годы, что мы не платили по несуществующему кредиту и за тех обслуживание. Вместе сумма составляет 225 000 тенге. Сумма очень большая, это три моих зарплаты. В предупреждении было сказано, что если мы не подпишем договор, то на нас подадут в суд, потом взыщут с нас имущество. Все были в шоке (предупреждение пришло всем соседям с нашего этажа, 4 кв), попытались связаться с представителями этого ТОО, но по телефону нам сказали, что свои деньги они все равно истребуют, так как действуют от акимата и нас никто слушать не будет. Через месяц пришли повестки в суд. Из 4 квартир одна договор все таки подписала, так как испугалась, что у нее арестуют квартиру. Но остальные три квартиры принципиально стоят на том, что бы с нас списали эти долги и договор мы подписывать не будем. В прошлый вторник состоялся суд. Представитель ТОО не принес никаких документов, подтверждающих то, что что мы вообще что то должны, то есть как минимум расходную смету. В деле не было ничего, кроме искового заявления. Даже учредительных документов этой фирмы не было. Но каким то чудом дело приняли к рассмотрению. Мы написали возражение, на первом суде меня привлекли как соответчика (изначально привлекли только маму, но потом и меня, т.к. я тоже собственник). Я описала и рассказала на первом суде, что мы подписывали акты отказа еще в 2010 году, и в 2011 и в мае 2013, в местном КСК. Я объяснила, что доступ к лифту у нас закрыт, и открывать его мы не будем, так как в лифте не нуждаемся. Уточнила, что Постановление Правительства, на которое ссылается истец, является подзаконным актом, рекомендуемым к исполнению, но не обязательным. Привела в ссылках и Конституцию, и Гражданское законодательство, и Закон о защите прав потребителей. Тогда из каких то папочек истец достал акт кворума, который подписало более 75% жителей подъезда. Согласно кворуму к оплате должен привлекаться и третий этаж. Для меня это был удар обухом по голове. Я же помню, что на кворуме подписывался совсем другой акт. Посмотрела дату и не растерялась - акт значился не от 2011 года, а от 2013. Я попросила истца предоставить акты отказа, но их не нашли, они просто испарились. Суд перенесли на 24 февраля, то бишь на сегодня. За неделю до суда я стала составлять акт и собирать подписи всех соседей от 3 до 16 этажей, в акте указано, что мы действительно не пользуемся лифтом, и даже кнопка вызова третьего этажа не работает. Из из 60 квартир акт подписали 48 человек. Плюс я сделала фото, написала новое возражение, в котором указала на незаконность пени - какая может быть пеня, если нет договора подписанного нами?! Из за этой пени сумма первоначального "долга" из 170 000 выросла до 225 000! Составляя акт выясняла у соседей, что за новый кворум был в 2013 году и почему я о нем не слышала. Все опускали глаза и говорили, что представители приходили к ним и уговаривали подписать, якобы, если к плательщикам присоединить третий и четвертый этаж, то остальным снизят сумму платежей. И они подписали. Я не осуждаю их за это, им тоже жалко платить эти 200 тысяч, хочется сэкономить, но и в тихую это делать нельзя. Ведь голоса 13 этажей, против 3 конечно же перебьет все процентные соотношения в свою пользу. Но сумму им в итоге не снизили. Их просто обманули, и поделом. Сегодня на суд я предоставила акт, возражение, фото, снова ссылалась на Закон. Но судья нас не слышал. Он отказался принимать наши документы, только после моих возмущений и маханием Конституции, принял акт, но возражение принимать отказался. Объединил дело с делами еще двух квартир нашего этажа, благо те соседи по графику шли сразу за нами и пришли раньше. Представитель сегодня предоставил учредительные документы и смету. Но ни показания 6 человек (ответчики с трех квартир), ни наши доводы и доказательства, не возымели никакого действия. Судья нас практически не слушал, все прошло скомкано, как будто от нас хотели избавиться поскорее. И избавились. Через 6 минут с начала слушания уже вынесли решение, согласно которому все требования истца должны быть удовлетворены. И даже пеня. По договору, которого нет. Решение я смогу получить только в среду. Для себя решила, что пойду до конца, хоть до Верховного суда и выше. Но платить не буду. Соседи тоже настроены принципиально. Только что я была у нотариуса, он выслушал и сказал, что ничего мы не выиграем и вообще судиться бесполезно, так как никакой суд не пойдет против акимата, и акимат по-любому востребует свои деньги. Мой сосед, ветеран Афганской войны, сказал, что лучше отсидит, но деньги такие от семьи не оторвет, что бы набить карманы чиновникам, а самому потом сидеть лапу сосать. Нотариус не обнадежил, ладно. В суде я познакомилась с 4 семьями, они живут в соседнем микрорайоне, и тоже проиграли дело с этим ТОО, только у них все еще абсурднее: это ТОО в рамках программы сделало обшивку дома красивыми панелями и балконов в том числе. И обязали жильцов первого этажа платить за обшивку не только дома, но и балконов, которых у тех просто нет. Но судья этот факт не учел и обязал их платить за обшивку несуществующего балкона. Они хотят подключать журналистов, телеканалы. Говорят, что кроме них никто больше не заступится и не сможет. Я пока с журналистами не связывалась, готовлюсь к суду второй инстанции, писать возражения в акимат. О коррумпированности и предвзятости казахстанской судебной системы я теперь не только наслышана, но и испытала на своей шкуре. Видимо, придется испытать еще не раз. Кто нибудь сталкивался с такими ситуациями? Есть ли смысл привлекать прессу? Есть ли у меня шансы, или все настолько связано, что посылать меня будут во всех судах? Какие еще шаги можно предпринять, что бы нас услышали?
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
