![Фотография](https://vse.kz/uploads/av-2234.jpg?_r=0)
Арендное жилье от "Самрук-Казына"Кто что слышал и что думает?
#33108964
Отправлено 20.10.2015, 20:26:38
Закреплено
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Для оперативного решения возможных вопрос при заселении, консультирования по всем вопросам нашего ЖК и для организации эффективной системы соседской взаимопомощи открывается новый чат в системе ватсап.
Для добавления в чат пишите Тимуру по тлф 87772033363 или Шерхану 87019760888.
Для того чтобы добавиться в группу просим писать в сообщение Имя Новосел второй очереди. Например Меня звать Рустам новосел втрой очереди прошу Вас добавить в группу в ватсап.
#3862
Отправлено 21.10.2015, 11:00:04
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
а что съехать можно что ли?
ФНСК деньги возвращают?
Исходя из видеоролика "Доступно о доступном", на сайте http://fnsk.kz/?p=page&i=64 выехать можно, предупредив ФНМ вроде за 30 дней (нужно почитать договор), то есть расторгнув договор.
Более того, все выплаченные арендные платежи за прожитый срок возвращаются арендатору, так сказано в видеоролике, опять же надо читать договор.
Но это, наверное, не про должников, а про тех, кто заранее известил ФНМ о расторжении договора, будучи без долгов.
Сообщение отредактировал Elaya: 21.10.2015, 11:00:47
#3863
Отправлено 21.10.2015, 11:00:07
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
не дай Бог.
дай Бог, чтоб мы оплатили жилье и чтоб это была не последняя квартира в нашей жизни.
Жлёмана
все будет хорошо)) главное с холодным умом все расчеты сделать - и не надеяться на "авось".
в теме Асыл Арман все уже обсуждалось не раз. рекомендую почитать хотя бы последние 15 страниц.
так для сведения, у меня тип2
расходы ежемесячно
65 000 - платеж
20 000 - комуслуги
ежеквартально 22 000 тенге налог на имущество, который оплачиваем не в налоговую, а на счет арендных платежей для ФНСК - и непонятно потом куда эти суммы, взятые у нас как за налог деваются... итого я уже 66 тысяч тенге только за налог на имущество отдала.
плюс есть непредвиденные расходы: например трубу прорвало, смесители летят... с крыши затопило.. а течет по вентиляционной шахте аж до 2 этажа и у всех теперь надо ванну заново катать эмульсией... за подключение газа от 2500 тг до 5000 тг.... ну много всякое по мелочи вроде..
и т.д. и т.п.
на дорогу много уходит к примеру у некоторых, если после 8 вечера возвращаться в АА, тольок на такси минимум от 800 тг.
#3865
Отправлено 21.10.2015, 11:04:05
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Более того, все выплаченные арендные платежи за прожитый срок возвращаются арендатору, так сказано в видеоролике, опять же надо читать договор.
Но это, наверное, не про должников, а про тех, кто заранее известил ФНМ о расторжении договора, будучи без долгов.
у меня соседка еще одна съезжала недавно, тоже подтвердила - НЕ возвращают.
может сейчас поменяли, но сколько я видела - не возвращают и все. так мне и отвечали.
#3866
Отправлено 21.10.2015, 11:06:10
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Исходя из видеоролика "Доступно о доступном", на сайте http://fnsk.kz/?p=page&i=64 выехать можно, предупредив ФНМ вроде за 30 дней (нужно почитать договор), то есть расторгнув договор.
Более того, все выплаченные арендные платежи за прожитый срок возвращаются арендатору, так сказано в видеоролике, опять же надо читать договор.
Но это, наверное, не про должников, а про тех, кто заранее известил ФНМ о расторжении договора, будучи без долгов.
вот я тоже думаю, по моему возвращают.
ведь было же пару объявлений на сайте, вроде этого: http://fnsk.kz/?p=ne...news&i=61&r=513
#3871
Отправлено 21.10.2015, 11:20:11
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Когда можно брать кредит? После того,как доки в ФН сдашь?А потом не будут проверять?Тоже хочу взять
если официальный бланк с МСАП на руках, либо уже сдан в ФН, то кредиты можно брать без опаски.
Никто из ФН или Банков проверять больше не будет.
Спасибо!А если у меня недостаточный МСАП, и я хочу предоставить в ФН справку с БВУ о наличии средств на первичку, тоже можно взять кредит?
#3872
Отправлено 21.10.2015, 11:20:39
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
у меня соседка еще одна съезжала недавно, тоже подтвердила - НЕ возвращают.
может сейчас поменяли, но сколько я видела - не возвращают и все. так мне и отвечали.
а в договоре что пишется об этом?
http://fnsk.kz/Repos...oc-2014-rus.pdf
упс...страница 53-54, пп.10.5. и 10.7.1.
Сообщение отредактировал Внеземная: 21.10.2015, 11:23:36
#3874
Отправлено 21.10.2015, 11:25:49
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Когда можно брать кредит? После того,как доки в ФН сдашь?А потом не будут проверять?Тоже хочу взять
если официальный бланк с МСАП на руках, либо уже сдан в ФН, то кредиты можно брать без опаски.
Никто из ФН или Банков проверять больше не будет.
За все 34 банка отвечаете??
#3875
Отправлено 21.10.2015, 11:26:05
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
сс... а как вы собираетесь потом тянуть ежемесячные платежи + комуслуги и+ квартальные налоги в Самрук??? вот так наберут кредитов правдами не правдами.... а потом Банк виноват что выдал займы.. и потом требует их обратно... элементарно свои расходы же надо все понять посчитать - потянем или не потянем... зачем в кредиты лезть чуть что...
Зачем писать про то чего не знаете. Вы меня не знаете и не знаете всех обстоятельств. А платить за однокомнатную квартиру при зарплате 190000 я смогу.
#3876
Отправлено 21.10.2015, 11:26:34
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
да ладно)))
заедут.. сами увидят все.
Мы то знаем уже.. схавали - что госпрограмма это не халява..
серьезно?
вы так не пугайте людей... ведь у них сердце бьется в 10 раз чаще вашего)
а что съехать можно что ли?
ФНСК деньги возвращают?
Насколько я слышала,возвращают гарантийные платежи и все. Самой тоже страшно ехать.Но хочется жить в своей квартире.Хоть и на окраине.Еще у нас машины нет своей.Покупать в ближайшее время не собираемся,есть другие планы. И за ребенка переживаю. Он учится в школе,в младших класах.Оба работаем.Вот и как то страхово. И ипотеку брать боимся.Неизвестно как все будет.Хотя ипотеку дают нам.
Не пугайтесь, просто верьте в свои силы) если МСАП достаточен, то просто остается идти к цели) Волков бояться - в лес не ходить) у меня у самой сын 4-классник, подаем на 5 тип, надеемся все получится) В конце концов, прежде чем подавать заявку, все было рассчитано заранее, на 15 лет вперед) какая-никакая, но все же стабильность. Тоже машины нет, но выход можно найти всегда) Всем позитива!
#3877
Отправлено 21.10.2015, 11:29:02
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
За все 34 банка отвечаете??![]()
![]()
че ты ржешь ТП?
никто проверять больше не будет, у ФН вообще нет таких прав/полномочий, а Банк выдал тебе офиц. бланк с расчетом МСАП, который действителем 1 год. и менять расчет МСАП банк будет, только если заявитель сам обратится.
#3878
Отправлено 21.10.2015, 11:32:46
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Добрый день,
Как я поняла, МСАП считают по пенсионным отчислениям. На днях выдали справку о заработной плате и выписку с ЕНПФ. Суммы ежемесячных пенсионных отчислений не совпадают в них, где то она завышена, где то занижена. Если считать по выписке ЕНПФ, то выходит сумма занижена чем в справке. Как будет считать Банк в данной ситуации? И как можно это исправить?
#3879
Отправлено 21.10.2015, 11:38:17
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Добрый день,
Как я поняла, МСАП считают по пенсионным отчислениям. На днях выдали справку о заработной плате и выписку с ЕНПФ. Суммы ежемесячных пенсионных отчислений не совпадают в них, где то она завышена, где то занижена. Если считать по выписке ЕНПФ, то выходит сумма занижена чем в справке. Как будет считать Банк в данной ситуации? И как можно это исправить?
МСАП считают исход из зарплаты "на руки" (после выплат пенсионки, ОПВ, ИПН).
Я не представляю как может получится так: фирма-работодатель отправляет ОПВ в сумме, допустим 10 000 тенге, а по выписке увидите 9 000?
или наоборот: отправляют 10 000 тенге, а на пенсионку поступило 11 000.
Гдето вы не так считаете, что то пропустили..
#3880
Отправлено 21.10.2015, 11:38:19
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
А если у меня недостаточный МСАП, и я хочу предоставить в ФН справку с БВУ о наличии средств на первичку, тоже можно взять кредит?да конечно.
Заманчиво,а кто-нибудь делал так?Мне кажется, так бы все с недостаточным МСАПом получали квартиры, в таком случае у дополнительной очереди нет шансов
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0