Сообщений в теме: 4997

[Prophet88W]

Уважаемые будущие соседи и новоселы.
Для оперативного решения возможных вопрос при заселении, консультирования по всем вопросам нашего ЖК и для организации эффективной системы соседской взаимопомощи открывается новый чат в системе ватсап.
Для добавления в чат пишите Тимуру по тлф 87772033363 или Шерхану 87019760888.
Для того чтобы добавиться в группу просим писать в сообщение Имя Новосел второй очереди. Например Меня звать Рустам новосел втрой очереди прошу Вас добавить в группу в ватсап.

[krinka]

Не пугайтесь, просто верьте в свои силы) если МСАП достаточен, то просто остается идти к цели) Волков бояться - в лес не ходить) у меня у самой сын 4-классник, подаем на 5 тип, надеемся все получится) В конце концов, прежде чем подавать заявку, все было рассчитано заранее, на 15 лет вперед) какая-никакая, но все же стабильность. Тоже машины нет, но выход можно найти всегда) Всем позитива! 

 

 

И у нас четвероклашка(надо что-то со школой решать) и машины нет( тоже надо думать) и на 5 тип подаем)))ох   Надеюсь нам там понравится! И все получится!

[kitkrot]

 

 

А если у меня недостаточный МСАП, и я хочу предоставить в ФН справку с БВУ о наличии средств на первичку, тоже можно взять кредит?

да конечно.

 

Заманчиво,а кто-нибудь делал так?Мне кажется, так бы все с недостаточным МСАПом получали квартиры, в таком случае у дополнительной очереди нет шансов

 

ага, и кредиты всем напропалую дают, особенно в последние полгода.

[krinka]

 

 

А если у меня недостаточный МСАП, и я хочу предоставить в ФН справку с БВУ о наличии средств на первичку, тоже можно взять кредит?

да конечно.

 

Заманчиво,а кто-нибудь делал так?Мне кажется, так бы все с недостаточным МСАПом получали квартиры, в таком случае у дополнительной очереди нет шансов

 

Ну так эти деньги надо оплатить в Фнмен , не у всех есть на первоначалку

[Жлёмана]

упс...страница 53-54, пп.10.5. и 10.7.1.

 

как я понял прочитав на раз, надо найти претендентов

[heXtet]

а что съехать можно что ли?

ФНСК деньги возвращают?

 

Исходя из видеоролика "Доступно о доступном", на сайте http://fnsk.kz/?p=page&i=64 выехать можно, предупредив ФНМ вроде за 30 дней (нужно почитать договор), то есть расторгнув договор.

Более того, все выплаченные арендные платежи за прожитый срок возвращаются арендатору, так сказано в видеоролике, опять же надо читать договор.

 

Но это, наверное, не про должников, а про тех, кто заранее известил ФНМ о расторжении договора, будучи без долгов.

ФНСК никаких денег не возвращает.

Однако квартира выставляется на вторичную реализацию. Если находится человек, готовый возместить вам всё, что вы уже заплатили (имеются в виду арендные и гарантийные взносы), то квартира переходит ему, а он платит вам деньги.

Если такого человека не найдётся, вы можете сами предложить кандидатуру.

Если никого нет, то ФНСК просто забирает квартиру и никаких денег вам не вернёт.

[Rustamvko]

Кто в курсе, как там дела с детскими садами? 

[Elaya]

как я понял прочитав на раз, надо найти претендентов

я думаю. это не проблема - найдутся 

[heXtet]

Заманчиво,а кто-нибудь делал так?Мне кажется, так бы все с недостаточным МСАПом получали квартиры, в таком случае у дополнительной очереди нет шансов

Ну, нужно не только предоставить справку, но и в самом деле выплатить первоначальный взнос при подписании договора. Если уж тут собираются брать кредит на гарантийный платёж, сомнительно, что у всех найдутся деньги на первоначальный.

Сообщение отредактировал heXtet: 21.10.2015, 11:48:43

[heXtet]

я думаю. это не проблема - найдутся 

А претенденты, готовые возместить вам деньги?

[Elaya]

ФНСК никаких денег не возвращает.

Однако квартира выставляется на вторичную реализацию. Если находится человек, готовый возместить вам всё, что вы уже заплатили (имеются в виду арендные и гарантийные взносы), то квартира переходит ему, а он платит вам деньги.

Если такого человека не найдётся, вы можете сами предложить кандидатуру.

Если никого нет, то ФНСК просто забирает квартиру и никаких денег вам не вернёт.

спасибо за подробности! 

[zumret]

Ну смотрите,у меня не хватает на МСАП, я беру кредит в банке, в Казкоме или Каспии дают сейчас, показываю,что у меня есть первоначалка и получаю хату, не пойму,почему тогда все так не делали?Отсеивали сотнями

[Elaya]

 

я думаю. это не проблема - найдутся 

А претенденты, готовые возместить вам деньги?

 

да, но не мне, а тому, кто так сделает)) вторые арендаторы ведь начнут гасить кредит с того момента, как подпишут договор, а уже выплаченную ФНМ первыми арендаторами сумму они заплятят арендаторам. вот и получится как первоначалка для обычного ипотечного кредита. но таких цен на вторичном рынке нет, поэтому это все равно выгодно всем))

Сообщение отредактировал Elaya: 21.10.2015, 11:54:24

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Жлёмана вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Внеземная жжёт)

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю kitkrot вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.3 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

1. Оскорбительно для человека, что его кто-то непонятный записывает в безнадежного, в тех, кто потом "...во всем банк виноват" говорят. Вот в этом и сидит оскорбление личности, и если это тебе непонятно, то с тобой все понятно.


сколько влезет по уши в кредиты))) - только вот сейчас в ЖК происходит "обратный процесс" - съезжают уже те, кто не тянет даже комуслуги..не говоря уже об арендных платежах. вот и попыталась как то донести чтоли, чтобы не рисковали уж сильно..

ИМХО: все на свой счет не принимайте.. это форум, интернет-грязь... и да мир не крутится только вокруг вас.. кто что не напишет - не обязательно к вам лично адресовано если что


2. Сама себе противоречишь. Если тебе плевать по большому счету, кто сколько кредитов возьмет, то и не писала бы вообще.

3. твое имхо вообще не в тему, к чему ты это написала: мир крутится не вокруг вас блаблабла не принимайте все на свой счет блаблабла жизнь боль,

Уважаемый я в ВАС не тыкала, прошу соблюдать правила форума и не превращать видимо в привычный для вас в Базар междусобойчик в этом форуме. этим вы показываете свой уровень..
ну да кому я объясняю..
ладно неважно.. вы себя показали - что и требовалось )))

у тебя неадекватные, неконструктивные ответы все, всякую херню пишешь, вместо того что бы отвечать на конретные вопросы.
Таких как ты в интернетах называют ТП, ну ты поняла.

ты, вы, какая разница, если это "интернет-грязь", тем более что ты сама не следишь за языком своим.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.3. Приёмы нечестного ведения дискуссий в виде «передёргиваний» высказываний собеседников, правки/удаления своих собственных сообщений с целью исказить/скрыть их первоначальный смысл, а также провокаций, направленных на участников Форума, в результате чего могут быть нарушены данные Правила.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю kitkrot вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.3 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

За все 34 банка отвечаете??

че ты ржешь ТП?
никто проверять больше не будет, у ФН вообще нет таких прав/полномочий, а Банк выдал тебе офиц. бланк с расчетом МСАП, который действителем 1 год. и менять расчет МСАП банк будет, только если заявитель сам обратится.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.3. Приёмы нечестного ведения дискуссий в виде «передёргиваний» высказываний собеседников, правки/удаления своих собственных сообщений с целью исказить/скрыть их первоначальный смысл, а также провокаций, направленных на участников Форума, в результате чего могут быть нарушены данные Правила.

Сообщение отредактировал Elty: 21.10.2015, 11:57:29

[kitkrot]

Ну смотрите,у меня не хватает на МСАП, я беру кредит в банке, в Казкоме или Каспии дают сейчас, показываю,что у меня есть первоначалка и получаю хату, не пойму,почему тогда все так не делали?Отсеивали сотнями

Удачи!

Каспий ой как не советую.

Только узнай пожалуйста точную сумму, которую нужно будет внести в качестве первоначалки, чтобы МСАП стал достаточен, в самом офисе ФН лично. Если получится, то письменный ответ о необходимой сумме будет лучше..

[Алука]

Всем привет! МСАП получили, теперь завтра в ФН собираемся. Кто уже сдал доки помогите. Вопрос: 6. Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на

имеющееся жилье, технического паспорта жилища, адресной справки. Это адресную справку надо что ли заверять  и еще нужен ли СОЗАЯВИТЕЛЬ для сдачи документов? 

[zumret]

Я звонила в ФН. мне сказали достаточно иметь 100-200тыс, у меня там МСАП 109650 на 5й тип

[heXtet]

Ну смотрите,у меня не хватает на МСАП, я беру кредит в банке, в Казкоме или Каспии дают сейчас, показываю,что у меня есть первоначалка и получаю хату, не пойму,почему тогда все так не делали?Отсеивали сотнями

Вероятно, потому, что это неразумно - влезать в долги во время кризиса и добавлять к аренде, налогу, стаховке и коммуналкам ещё и кредит.

Или потому, что не все такие умные, как Вы.

[krinka]

Ну смотрите,у меня не хватает на МСАП, я беру кредит в банке, в Казкоме или Каспии дают сейчас, показываю,что у меня есть первоначалка и получаю хату, не пойму,почему тогда все так не делали?Отсеивали сотнями

А потом платить и ежемесячный платеж и кредит? особенно если в Каспий- там же %% бешенные

[Elaya]

Всем привет! МСАП получили, теперь завтра в ФН собираемся. Кто уже сдал доки помогите. Вопрос: 6. Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на

имеющееся жилье, технического паспорта жилища, адресной справки. Это адресную справку надо что ли заверять  

Если квартира или дом находится вне территории Алматинской области предоставлять данный документ не нужно . Обязательно предоставлять данный документ если квартира расположена в Карасайском районе. - это ответ от ФНМ

 

А адресную справку заверять не нужно вообще    

Сообщение отредактировал Elaya: 21.10.2015, 12:00:59

[Внеземная]

Или потому, что не все такие умные, как Вы.

 

Вероятно, потому, что это неразумно - влезать в долги во время кризиса и добавлять к аренде, налогу, стаховке и коммуналкам ещё и кредит.

 

 ТССС))) тут счс вам помидорами закидают.. вы чтоо.. не говорите больше никому что нельзя залезать в кредиты и долги....

вон мой пример...

 

Надеюсь вы уже прошли?)