Перейти к содержимому

Фотография

Где в Алматы жить хорошо? (про частные дома)делимся информацией о своем районе, плюсы и минусы


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1957

#541
Zetta Jones

Zetta Jones
  • В доску свой
  • 2 599 сообщений

Почему многие шарахаются от ВОД? Из-за шума? Если да то думаю и квартала хватит.

Родственники живут по ту сторону от ВОАД в 2- кварталах, говорят ночью довольно шумно. Да и потом авто по ней не маленький чем дальше тем меньше выхлопных газов. Хотя в нашем котловане это спорный вопрос.

Сообщение отредактировал Zetta Jones: 06.06.2013, 10:38:04

  • 0

#542
Zetta Jones

Zetta Jones
  • В доску свой
  • 2 599 сообщений
Кто что знает про кенсай? У Сарсенбаева и Шокая. Как там живется? цены очень привлекательные и дома не плохие.
  • 0

#543
Коллекционер

Коллекционер

    Коллекционер

  • В доску свой
  • 7 382 сообщений

Кто что знает про кенсай? У Сарсенбаева и Шокая. Как там живется? цены очень привлекательные и дома не плохие.

Про Кенсай тут мне отвечали http://vse.kz/topic/...0#entry23887568
  • 0

#544
Zetta Jones

Zetta Jones
  • В доску свой
  • 2 599 сообщений


Кто что знает про кенсай? У Сарсенбаева и Шокая. Как там живется? цены очень привлекательные и дома не плохие.

Про Кенсай тут мне отвечали http://vse.kz/topic/...0#entry23887568

спасибо за ссылочку, а то в поиске оно почему то не показалось
  • 0

#545
счастье_2008

счастье_2008
  • Завсегдатай
  • 100 сообщений

Уважаемые форумчане! кто живет в Каскелене? поделитесь, как там обстоят дела? какие плюсы, минусы? есть ли перебои с водой, газом, светом, криминогенная обстановка?

Присоединяюсь к вопросу. Еще интересует, как там обстоят дела со школами-садиками.
  • 0

#546
Diz

Diz
  • Гость
  • 21 сообщений

Какие районы уже рассматривали или наметили для себя? С вашей планируемой суммой покупки думаю проблем не будет с выбором в любом районе. В Баганашиле были?

В Баганашиле пишут что дороги узкие, проблемы с водой + действительно хорошие дома продают за какие-то несусветные деньги, типа пол-лимона.
Я пока ничего не примечала фактически, решила начать с теории, чтобы потом не тратить усилия на районы которые очевидно мне не подходят.
Могу сказать что мне очень хотелось бы / нравится. Выше Ботанического бульвара в районе ул. Маркова есть дома, некоторые выглядят очень заманчиво, вот только я сомневаюсь что они поступят в продажу, а если поступят то будут мне по карману. :) Мне вообще нравятся дома затерянные в стандартных жилых массивах и больших деревьях.

Согласно схеме новых дорог, которые будут построены в ближайшем будущем, можно рассматривать намного больше районов. Абая планируют пробить уже в след. году, думаю ездить станет намного проще (сама живу в Акжаре).

Спасибо за схему, буду изучать. Неужели пробьют Абая, они ж только отреставрировали этот Дворец республики, не верю что они его снесут! А объезд там строить негде, да и глупо, Это ж концертный зал, а не Триумфальная арка. :)

на данный момент наиболее беспробочный район это Район Парка горького (Чуть выше/чуть ниже). Утром ежешь без пробок, т.к основной поток едет из микров/Орбиты/Каскелена в центр, вечером обратная картина.

Я работаю недалеко от этого района, ул. Зои Космодемьянской. Ездила рассматривала дома (пока только из-за забора). Во-первых, я наверное погорячилась, когда решила что 6 соток хватит. Выглядят эти участки просто крохотными. Хочу 8-10. :)
Во-вторых все дома построены или выглядят построеными довольно давно. А значит уровень комфортности их очень сомнителен, потолки ниже чем хотелось бы, ванная комната и кухня маленькие. Потребуется серьезный ремонт, или даже перестройка, чего хотелось бы избежать в случае покупки готового дома. Но я конечно буду смотреть и этот район тоже. Сносить его пока вроде не будут, он зеленый и доехать до города не проблема.

проблема с продажей дома, возможно, в неоформлении или в неправильном, неполном оформлении дома и участка

Кстати, очень актуальный вопрос! Моя знакомая юрист у которой муж строитель, рассказывала мне что многие дома, которые сейчас продают не введены в эксплуатацию, а на некоторые даже разрешение на постройку не получено. Т.е. фактически вы покупаете участок под ИСЖ с неузаконенным домом на нем. :dont:

Сообщение отредактировал Diz: 11.06.2013, 14:24:00

  • 0

#547
Leila79

Leila79
  • Свой человек
  • 668 сообщений

Неужели пробьют Абая, они ж только отреставрировали этот Дворец республики, не верю что они его снесут! А объезд там строить негде, да и глупо, Это ж концертный зал, а не Триумфальная арка. :)

Я работаю недалеко от этого района, ул. Зои Космодемьянской. Ездила рассматривала дома (пока только из-за забора). Во-первых, я наверное погорячилась, когда решила что 6 соток хватит. Выглядят эти участки просто крохотными. Хочу 8-10. :)


:faceoff: Абая собираются пробивать в другую сторону, никак не в сторону ВОАД. :fie: на ВОАД по плану пробивка Толе Би, но кажется до этого еще жить и жить.
А дома на ул. Зои Косм. - между прочим стоят ого-го и эгегей, если обычный участок в 10 соток окло 250 000 долл. Район суперский. я бы там жила :bow:
  • 0

#548
Diz

Diz
  • Гость
  • 21 сообщений
Посмотрела ссылки, которые выше привел Коллекционер. Я не считаю себя придирчивой, но большинство фотографий домов отпугивают. Зачем их вообще помещать? Лучше бы разместили план дома и участка. Они правда считают, что подобные фото могут соблазнить потенциального покупателя?
Изображение Изображение
А описания! 9 комнаят на 120 жилыйх метрах, господи, что там за муравиьная куча, множество крохотных комнат на 2-3х уровнях? :faceoff:
  • 1

#549
Diz

Diz
  • Гость
  • 21 сообщений

:faceoff: Абая собираются пробивать в другую сторону, никак не в сторону ВОАД. :fie: на ВОАД по плану пробивка Толе Би, но кажется до этого еще жить и жить.
А дома на ул. Зои Косм. - между прочим стоят ого-го и эгегей, если обычный участок в 10 соток окло 250 000 долл. Район суперский. я бы там жила

Да, моя ошибка, надо было сначала картинку посмотреть. Но я чет так живо продставила как они снесут это нелепое строение, аж порадовалась. :D

Да, дома тут стоят ого-го. Вот недавно позвонила по объявлению - недостроеннный дом на участке в 10 сток - 1,5 миллиона! Чувак совсем рехнулся по ходу.
И на мой вкус, эти дома не стоят этих денег, сама улица зимой просто ужас, на джипе не проедешь, я говорю про участок параллельный ВОД, деревьев на участках нет, про эстетику строений я вообще молчу. А так же про манеру строить огроменный дом на весь участок, не оставляя и клочка газона. В чем тогда вообще толк своего дома, если нет земли? Море денег потратить?

Сообщение отредактировал Diz: 11.06.2013, 16:08:24

  • 0

#550
Zetta Jones

Zetta Jones
  • В доску свой
  • 2 599 сообщений


:faceoff: Абая собираются пробивать в другую сторону, никак не в сторону ВОАД. :fie: на ВОАД по плану пробивка Толе Би, но кажется до этого еще жить и жить.
А дома на ул. Зои Косм. - между прочим стоят ого-го и эгегей, если обычный участок в 10 соток окло 250 000 долл. Район суперский. я бы там жила

Да, моя ошибка, надо было сначала картинку посмотреть. Но я чет так живо продставила как они снесут это нелепое строение, аж порадовалась. :D

Да, дома тут стоят ого-го. Вот недавно позвонила по объявлению - недостроеннный дом на участке в 10 сток - 1,5 миллиона! Чувак совсем рехнулся по ходу.
И на мой вкус, эти дома не стоят этих денег, сама улица зимой просто ужас, на джипе не проедешь, я говорю про участок параллельный ВОД, деревьев на участках нет, про эстетику строений я вообще молчу. А так же про манеру строить огроменный дом на весь участок, не оставляя и клочка газона. В чем тогда вообще толк своего дома, если нет земли? Море денег потратить?


Вдоль объездной теперь все больше офисы, чем жилые дома. Мало кто хочет днем и ночью слушать гул машин.
  • 0

#551
Летчики

Летчики
  • В доску свой
  • 1 532 сообщений
У меня друг живет на ВОД, выше на второй линии, от дороги метров 300. Тоже жалуется на шум, особенно летом. К авто добавляются еще и байкеры. Гоняют почти всю ночь, особенно на выходных.
  • 1

#552
Zetta Jones

Zetta Jones
  • В доску свой
  • 2 599 сообщений

У меня друг живет на ВОД, выше на второй линии, от дороги метров 300. Тоже жалуется на шум, особенно летом. К авто добавляются еще и байкеры. Гоняют почти всю ночь, особенно на выходных.


Многие не понимают, почему от туда старые жильцы бегут. Раньше было тихо, как в деревне. А теперь хуже, чем в квартире в центре.
  • 1

#553
Коллекционер

Коллекционер

    Коллекционер

  • В доску свой
  • 7 382 сообщений
Подскажите, а как район "Нижней пятилетки"? Какие негативные моменты имеются?
  • 0

#554
Zetta Jones

Zetta Jones
  • В доску свой
  • 2 599 сообщений

Подскажите, а как район "Нижней пятилетки"? Какие негативные моменты имеются?

ИМХО-
- большая удаленность от центра города
- пробки
  • 0

#555
отчаянный алматинец

отчаянный алматинец

    Романтичный до безобразия

  • В доску свой
  • 2 316 сообщений

- пробки

а где их сейчас нет? и судя по тому как сейчас застраивается ближайшее окружение алматы, не так уж и удален ))). ИМХО разумеется
  • 0

#556
Zetta Jones

Zetta Jones
  • В доску свой
  • 2 599 сообщений

- пробки

а где их сейчас нет? и судя по тому как сейчас застраивается ближайшее окружение алматы, не так уж и удален ))). ИМХО разумеется

их нет в сторону ЦПКиО
  • 0

#557
отчаянный алматинец

отчаянный алматинец

    Романтичный до безобразия

  • В доску свой
  • 2 316 сообщений

их нет в сторону ЦПКиО

ниже рыскулова их тоже нет :dont: :D
  • 0

#558
Gletcher

Gletcher
  • Свой человек
  • 829 сообщений


- пробки

а где их сейчас нет? и судя по тому как сейчас застраивается ближайшее окружение алматы, не так уж и удален ))). ИМХО разумеется

их нет в сторону ЦПКиО


на восток от ВОАД, в м-не Думан тоже нет пробок, ВОАД не слышно ну и воздух почище будет чем ЦПКиО и района ниже Рыскулова.
  • 0

#559
Zetta Jones

Zetta Jones
  • В доску свой
  • 2 599 сообщений

на восток от ВОАД, в м-не Думан тоже нет пробок, ВОАД не слышно ну и воздух почище будет чем ЦПКиО и района ниже Рыскулова.

До "ниже рыскулова" еще нужно доехать по пробкам. Кто живет в Думане? цены там тоже привлекательные и участки немаленькие. Но со слов знакомых, контингент в основном оралманы. Кто располагает достоверной информацией, изложите как живется в Думане?
  • 0

#560
coin2010

coin2010
  • В доску свой
  • 1 175 сообщений
мы смотрели многие районы, когда искали дом... потом подсчитали, что на деньги за норм. дом в каменке и бесагаше можно купить участок и нормальный дом выше баганашыла построить...На продаже много участков в ремизовке, ерменсае, энергетике. Цены в феврале были от 8 до 15 штук за сотку. Кстати, были участки выше ВОАД в районе Толе би, несколько участков на Космодемьянской (ближе к холмам, за домами).
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.