Сообщений в теме: 1957

[brat333]

Кто живет в верхней части Каскелена (это чуть ниже верхней трассы) и кто живёт выше Каскелена (это в сторону плотины), как там с водой и прочим?

[Дизель]

А что скажете про Коктобе, примерно по улице Кыз-жибек?

[Ангелина Кудайбергенова]

Добрый день! А кто нибудь живет в коттеджном городке в поселке Гульдале (красное поле)?? Расскажите как там. Спасибо))

[Akma_r82]

А что скажете про Коктобе, примерно по улице Кыз-жибек?

На Кыз-Жибек классно! Центральная канализация, газ и свет без перебоев, элитность. До Ленина 5 минут, до центра соответственно 15 минут. И самое главное чистый воздух и тишина.

[Zetta Jones]

Народ скажите как живется возле центральной мечети? Рассматриваем вариант покупки квартиры в этом районе.

Живу в этом районе, но в частном доме. В 3 кварталах от мечети.

Из плюсов:
Недалеко от центра (15 мин пешком до ЦУМа).
Рядом Парк Горького и 28-ми панфиловцев,
нет проблем с покупками )
Хорошее транспортное сообщение в любую точку города.
Если работаешь в центре, то добираешься без пробок, т.к. основной поток идет в сторону микров.

Минусы:
слышно мечеть, но к этому привыкаешь и потом просто этого не слышишь,
Грязно - куча народа торгашей с базара и прилегающих улиц, не особо соблюдают чистоту
Куча таксистов по Пушкина паркуются как угодно и где угодно, порой сложно пройти
Мало облагороженных дворов.

[TATOSHA BABY]

п.Ельтай возле пивзавода Эфес..за Боролдаем отпишитесь пожалуйста. От себя могу добавить .. Мы переехали с 8 мкр. И не жалеем! 18 км от города. Газ. Свет. Вода. - самое главное. Чистый свежайший воздух. РЫБАЛКА! Асфальт. Сежее молоко.. сметана.. дети.. довольныее))). Новая школа. Поликлиника. Детский сад. Улица Момышулы прокладывают прямо через нас четырех полосная!.ну и наверно частный дом вообще не сравнить с квартирой.. Половина дороги проложена.. по началу непривычно ездить по пробкам.. утром полтора часа до площади.. плюс минус 20 минут. Из минусов. Пока не отдаем в д.сад. чуть недоверие. И в дет. поликлинику в город только. Ии наконец Собака появилась любимая!!!

Сообщение отредактировал TATOSHA BABY: 30.05.2013, 09:13:34

[TATOSHA BABY]

Слышал о повальном воровстве, особенно на бывших дачах.

А от воровства разве не защищает хороший крупный кавказец бегающий по периметру участка и приученный питаться только тем что дает хозяин?

какой кавказец.?. рыбаловную сеть кидают и не вылезет.. или травят..

[almaty-50]

Кто строился в поселке Маяк р-н Аэропорта, ответьте пжл, за счет водоема уровень грунтовых вод высокий? Для строительства фундамента.

Сообщение отредактировал almaty-50: 04.06.2013, 11:54:56

[nortel]

Дайте информацию про пос.Долан как обстоят дела с:
Водой
Газом
Светом
Со школой
Детский сад
Транспорт

[Diz]

Внимательно почитала тему. Обстоятельный подход Коллекционера и прочих отписавшихся и мне близок, наверное и не стала бы думать о доме, если бы не обстоятельства.
Сформировала свои запросы по поводу дома:
1) размер участка не менее 6-7 соток
2) как можно ближе к городу, без пробок. желательно чтоб была возможность добраться на общ. транспорте. на экологичность плевать, лишь бы не воняло
3) комфорт важен, так что газ-вода-свет без существенных перебоев и проблем.

Потратить могу до 260 000$ (это либо сразу дом купить небольшой, либо участок + самой построить)
Если кто-нибудь может посоветовать район(ы) которые мне лучше смотреть, буду очень признательна.

Кто-то тут писал про Таугуль-3, он вроде отвечает требованиям, смотрела объявления. Очень странно что стоимость участков сопоставима со стоимостю домов на участках того же размера

[Коллекционер]

Внимательно почитала тему. Обстоятельный подход Коллекционера и прочих отписавшихся и мне близок, наверное и не стала бы думать о доме, если бы не обстоятельства.
Сформировала свои запросы по поводу дома:
1) размер участка не менее 6-7 соток
2) как можно ближе к городу, без пробок. желательно чтоб была возможность добраться на общ. транспорте. на экологичность плевать, лишь бы не воняло
3) комфорт важен, так что газ-вода-свет без существенных перебоев и проблем.

Потратить могу до 260 000$ (это либо сразу дом купить небольшой, либо участок + самой построить)
Если кто-нибудь может посоветовать район(ы) которые мне лучше смотреть, буду очень признательна.

Кто-то тут писал про Таугуль-3, он вроде отвечает требованиям, смотрела объявления. Очень странно что стоимость участков сопоставима со стоимостю домов на участках того же размера

Какие районы уже рассматривали или наметили для себя?
С вашей планируемой суммой покупки думаю проблем не будет с выбором в любом районе.
В Баганашиле были?

[Zetta Jones]

Внимательно почитала тему. Обстоятельный подход Коллекционера и прочих отписавшихся и мне близок, наверное и не стала бы думать о доме, если бы не обстоятельства.
Сформировала свои запросы по поводу дома:
1) размер участка не менее 6-7 соток
2) как можно ближе к городу, без пробок. желательно чтоб была возможность добраться на общ. транспорте. на экологичность плевать, лишь бы не воняло
3) комфорт важен, так что газ-вода-свет без существенных перебоев и проблем.

Потратить могу до 260 000$ (это либо сразу дом купить небольшой, либо участок + самой построить)
Если кто-нибудь может посоветовать район(ы) которые мне лучше смотреть, буду очень признательна.

Кто-то тут писал про Таугуль-3, он вроде отвечает требованиям, смотрела объявления. Очень странно что стоимость участков сопоставима со стоимостю домов на участках того же размера

Какие районы уже рассматривали или наметили для себя?
С вашей планируемой суммой покупки думаю проблем не будет с выбором в любом районе.
В Баганашиле были?

Вы не правы. Например в районе татарки/малой станицы/Оспанова на данную сумму довольно сложно найти и чтобы участок более 5 соток, и чтобы дом не завалюшка на нем стоял.

[Aishutka]

Добрый вечер! Как житье бытие в ерменсае и акжаре. Прошу ответить

[противоречивая вся]

Внимательно почитала тему.

По поводу пробок. Согласно схеме новых дорог, которые будут построены в ближайшем будущем, можно рассматривать намного больше районов. Абая планируют пробить уже в след. году, думаю ездить станет намного проще (сама живу в Акжаре).
Родственники живут в Таугуле 3, там конечно очень здорово, но воздух у нас чище))

Прикреплённые изображения:

• 

[противоречивая вся]

Добрый вечер! Как житье бытие в ерменсае и акжаре. Прошу ответить

А вы тему почитайте и узнаете))) В поиск забиваете название населеного пункта и получаете информацию)

[Zetta Jones]

Внимательно почитала тему.

По поводу пробок. Согласно схеме новых дорог, которые будут построены в ближайшем будущем, можно рассматривать намного больше районов. Абая планируют пробить уже в след. году, думаю ездить станет намного проще (сама живу в Акжаре).
Родственники живут в Таугуле 3, там конечно очень здорово, но воздух у нас чище))

Не знаю как в ближайшем будущем, но на данный момент наиболее беспробочный район это Район Парка горького (Чуть выше/чуть ниже). Утром ежешь без пробок, т.к основной поток едет из микров/Орбиты/Каскелена в центр, вечером обратная картина. Это можно видеть как по наполняемости общественного транспорта, так и по потоку авто. Сама живу в этом районе, лет 10 назад пользовалась общественным транспортом, все время ездила в полу пустых автобусах, тех у кого конечная ЦПКиО или Зеленый базар.

[Коллекционер]

Скрытый текст

Внимательно почитала тему. Обстоятельный подход Коллекционера и прочих отписавшихся и мне близок, наверное и не стала бы думать о доме, если бы не обстоятельства.
Сформировала свои запросы по поводу дома:
1) размер участка не менее 6-7 соток
2) как можно ближе к городу, без пробок. желательно чтоб была возможность добраться на общ. транспорте. на экологичность плевать, лишь бы не воняло
3) комфорт важен, так что газ-вода-свет без существенных перебоев и проблем.

Потратить могу до 260 000$ (это либо сразу дом купить небольшой, либо участок + самой построить)
Если кто-нибудь может посоветовать район(ы) которые мне лучше смотреть, буду очень признательна.

Кто-то тут писал про Таугуль-3, он вроде отвечает требованиям, смотрела объявления. Очень странно что стоимость участков сопоставима со стоимостю домов на участках того же размера

Какие районы уже рассматривали или наметили для себя?
С вашей планируемой суммой покупки думаю проблем не будет с выбором в любом районе.
В Баганашиле были?

Вы не правы. Например в районе татарки/малой станицы/Оспанова на данную сумму довольно сложно найти и чтобы участок более 5 соток, и чтобы дом не завалюшка на нем стоял.

Более чем реально найти:
http://krisha.kz/a/show/7156987
http://krisha.kz/a/show/7392784
http://krisha.kz/a/show/7370746
http://krisha.kz/a/show/4182494
http://krisha.kz/a/show/2837717
http://krisha.kz/a/show/5178430
http://krisha.kz/a/show/6579767
http://krisha.kz/a/show/7351741
http://krisha.kz/a/show/3084973
http://krisha.kz/a/show/3726547
http://krisha.kz/a/show/6974213
http://krisha.kz/a/show/6473339
Это выборка от 160 тыс. до 260 тыс. и с участком от 6 соток. При этом можно задать более высокий диапазон цены, т.к. цены на дома могут сильно опускаться как при непосредственном торге, так и в течении времени когда до хозяина доходит что цена абсурдна. Вот например до него дошло (смотрите на сколько скинул). Есть еще много примеров и в самой "крыше", когда со временем цена падает, т.к. дом просто не продается. Тут есть тоже пример когда за дом просили 155 тыс., сейчас отдадут за 130 и он до сих пор продается, другой дом показывала маклер, он стоил изначально 150 потом хозяева поняли свою ошибку и просят теперь 110, но он так же продается уже третий год. Ну и еще был пример когда мне сразу по телефону со 150 скидывали до 100.
Дома это не квартиры... их не так просто продать.

[Weterr]

проблема спродажей дома, возможно, в неоформлении или в неправильном, неполном оформлении дома и участка.

[Zetta Jones]

Более чем реально найти:
http://krisha.kz/a/show/7156987
http://krisha.kz/a/show/7392784
http://krisha.kz/a/show/7370746
http://krisha.kz/a/show/4182494
http://krisha.kz/a/show/2837717
http://krisha.kz/a/show/5178430
http://krisha.kz/a/show/6579767
http://krisha.kz/a/show/7351741
http://krisha.kz/a/show/3084973
http://krisha.kz/a/show/3726547
http://krisha.kz/a/show/6974213
http://krisha.kz/a/show/6473339
Это выборка от 160 тыс. до 260 тыс. и с участком от 6 соток. При этом можно задать более высокий диапазон цены, т.к. цены на дома могут сильно опускаться как при непосредственном торге, так и в течении времени когда до хозяина доходит что цена абсурдна. Вот например до него дошло (смотрите на сколько скинул). Есть еще много примеров и в самой "крыше", когда со временем цена падает, т.к. дом просто не продается. Тут есть тоже пример когда за дом просили 155 тыс., сейчас отдадут за 130 и он до сих пор продается, другой дом показывала маклер, он стоил изначально 150 потом хозяева поняли свою ошибку и просят теперь 110, но он так же продается уже третий год. Ну и еще был пример когда мне сразу по телефону со 150 скидывали до 100.
Дома это не квартиры... их не так просто продать.

Предложений много, но стоящих раз, два и обчелся. Конечно хочется все и сразу, но такого наверное не найти. То планировка из кучи проходных комнат, то дом на склоне, то соседство не желательное.
Для примера. Я ищу дом для покупки.
Требования:
1) участок не менее 5-6 соток
2) участок не на склоне, а ровный
3) материал постройки сруб/кирпич/монолит
4) свежая постройка
5) в хорошем состоянии
6) магистральный газ
7) это конечно индивидуально, но адекватная планировка (непроходная кухня более 12 квадратов, 3 спальни и 1 зал)

и все это удовольствие в пределах 250 тыс уе

Рассматриваю районы
1) за зоопарком. Но чтобы не в логе, не воняло от зоопарка, подальше от ВОАД (не менее 3-х кварталов).
2) Район ниже ЦПКиО. Но не ниже Добролюбова и не дальше Казанской.
3) Район Оспанова но не дальше 1 км от Ленина

[Коллекционер]

1) за зоопарком. Но чтобы не в логе, не воняло от зоопарка, подальше от ВОАД (не менее 3-х кварталов).

Почему многие шарахаются от ВОД? Из-за шума? Если да то думаю и квартала хватит.