антт

Так, размышления. Читаю ветку и все рассуждения сводятся к отношениям продавец-простой покупатель. И отсюда - а что будет и что делать. Ну, напомню не очень давние времена. Когда начался бум недвижимости, в начале века. С платёжеспособностью население было не просто кисло, а совсем кисло. И тем не менее - вдруг за лето цены в несколько раз взлетели. На "Аксае" в мае за пять тысяч зелёных куплена, в октябре давали за неё пятнадцать. И выше, и выше, вплоть до обвала. Я может и не прав, но по времени совпадает - теракт башен-близнецов, жёсткая проверка на чистоту денег в офшорах со стороны США, принятие в РК закона о изначальной чистоте инвестиций в недвижимость. Насчёт закона - не совсем уверен, но очень правдоподобно. 

Посмотрим на современное состояние Мира. Денег (и долларов и евро и прочих тугриков) "напечатано" не измерить на трезвую голову, инфляция прёт по всему миру - сорок процентов у нас - не о чём, и это при том что основную их массу принимают на себя различные биржи и всякие споты. Раздуты так, что серьёзные игроки уже выходят  из бумаг. Далее - газ при диких ценах его в Европе не хватает. И да - готовый СП-2 вентиль закручен. Останавливаются производства, в том числе удобрений. Голод грядёт? Чипы - останавливается производство авто. Ну, продолжать и продолжать. Напрашивается вывод об эпохе дефицита. Советского образца. Кто не в курсе - при этом типе дефицита деньги не имеют значения. В силе не формальные отношения - что ты можешь дать взамен. 

Вот и возникает вопрос - а куда деньгам деваться? Особенно когда биржи обрушатся. Не придут на рынок недвижимости?

Каждый сам за себя думает, для себя решение такое - домик в деревне с большим участком. Потому как ЖКХ взлёт будет космический, не надо думать что нас не коснётся мировой беспредел, и опять же огородик, ежели что.

 

Вот я не самый умный, может и совсем не умный, только амекриканцы почему то уверенны - у человека должен быть свой дом, и за городом. Наверное глупые)) Да, только не надо считать ближний пригород зоной, пригодной для жизни. Ибо там худшее и от города, и от аула)) Зато близко к городу?

Наверно потому что купить нормальную квартиру не все могут недвижимость в центре того же НЙ стоит миллионы например
Живу в 10минутах пешком от Ленина, по утру петухи соседские будят. Не заметил ухудшений, что делаю не так?

 

Да, Вы правы - не могут...Обитатели Рублёвки например. Ну или вот ещё поближе - в Чемолгане повадились строить хижины совсем бедные...Правда на работу ездят в сопровождении полицейского эскорта, но это так думаю совсем от безысходности...

А Вы всё делаете так. Вас устраивает? Значит всё так. А мне лично надоело (извиняюсь за натурализм) харкать чёрной дрянью, забивающей лёгкие...

Санта в Ате я без ксимелина жить не могу, в Актобе, в области, в Астане я раз в неделю могу чихнуть....

Город высасывает жизненные силы. И да, в лом становятся любые "лишние" движения. И лишние полчаса в дороге кажутся невыносимыми, и начинается поиск жилья поближе к работе вместо поиска здоровья для себя и детей. Идеал - переползти с рабочего места на диван. А мне не в лом ездить, ибо здоровье подправилось , хотя алтынку не снесли. Просто нужно уметь ездить, тогда и дорога не будет длинной. И школа для детей наверное важна, тлько вот знаю точно - не критично. Более важно как сам ребёнок (отравленным угаром мозгом) принимает знания, именно знания а не натаскивание на экзамены. Так как диплом сейчас (если не госслужба, хотя и там относительно) не очень и важен, важны знания и умения. И да, правы те, кто подчёркивает более высокую ликвидность городских квартир, напирая на перспективы. Только я бы таки подумал - срок эксплуатации этих квартир - когда они превратятся в трущобы? Умолчу о предстоящем (статистика, блин) разрушительном землетрясении, хоть и не хочется, но учитывать то надо? Вот я не самый умный, может и совсем не умный, только амекриканцы почему то уверенны - у человека должен быть свой дом, и за городом. Наверное глупые)) Да, только не надо считать ближний пригород зоной, пригодной для жизни. Ибо там худшее и от города, и от аула)) Зато близко  к городу?

Насчёт того кто живет в элитных ЖК
Имею несколько хороших знакомых живущих в ЖК Талисман, Аль- фарами и Салем, так когда приходишь к ним и видишь дэу нексии, Лады и сохнущие по заборчику вытертые корпешки.... Не все богатые, увы

Прекрасный пример жизни ради понтов. Участвовал в сдаче "Талисмана" общался с владельцами. Типичный пример. Разговариваю с женщиной -Зачем купили, за эти деньги можно хороший дом с прислугой? - Ну привыкли в квартирах жить. - Ну, у богатых свои привычки - Каких богатых? Продали квартиру (Кто то получил компенсацию за снос), дачу, взяли кредит. Это летом. Зимой пошли платёжки за коммуналку. Половина! взвыла. Не по карману. Предложили другого поставщика услуг. Но для этого надо согласие большинства, а его нет. Второй половине цена не важна. Мы ЗНАЛИ , что покупаем, и нас устраивает. Эта ситуация была много лет назад, на подъёме, про кризисы ещё не слышали. Вот , читая ветку, удивляюсь, что понты до сих рулят)) Ведь очевидно, жизнь всё равно заставит, нужен СВОЙ домик, пусть и в деревне, выгодней. Но куда понты девать?)))

 

Отвечу на оба поста сразу. Собственно, я имел в виду не Вас лично, а эту идиотскую установку- Близко к городу. Право слово, будто на ишаках ездите))) Вот от меня до Акжара даже менее по времени , чем от Вас. Но сравнивать мою и Вашу жизнь совершенно невозможно по качеству. Если хотите, опишу в личку, что бы не нарушать правила. Ну и может подскажу для Вас полезное.И курятник в переносном смысле. Мы живём как в курятнике))) P.S. И с мамой вопрос решаемый.

Ну вот,не правильно прочитала просто.В каком районе живете вы?Я вот даже если и бежать,то даже не знаю в какую сторону. 

 

Извините за задержку ответа. Где живу могу ответить в личку, писал же. Не хочу нарываться на обвинения разного рода. А в целом, если Вы Реально хотите изменить жизнь к лучшему, то на досуге прокатитесь в западном направлении, потратьте полчасика)) Там жизнь существует, честное слово)) И , пока властвует установка- зато близко к городу, вполне можете продать своё жильё и приобрести лучшее во всех смыслах в том направлении. Наиболее вкусные места могу подсказать.

Камеры мы уже точно будем устанавливать это точно,мне даже просто вам хочется показать,как это все.Когда дети сидят на заборе и лаят.

На участке у меня лежит везде линолеум,так как сорняк растет сильно,и когда мусор кидают,он лежит сверху на линолеуме.

И курятника у меня нет,знаю петух орать будет сильно,мне это и самой не надо.

Отвечу на оба поста сразу. Собственно, я имел в виду не Вас лично, а эту идиотскую установку- Близко к городу. Право слово, будто на ишаках ездите))) Вот от меня до Акжара даже менее по времени , чем от Вас. Но сравнивать мою и Вашу жизнь совершенно невозможно по качеству. Если хотите, опишу в личку, что бы не нарушать правила. Ну и может подскажу для Вас полезное.И курятник в переносном смысле. Мы живём как в курятнике))) P.S. И с мамой вопрос решаемый.

Почитал...кроме матов на Вас, болезных, на ум и не идёт ничего. Кто вам виноват, что САМИ устроили курятник? Так и живите по закону курятника (залезь выше, клюнь ближнего, нагадь на нижнего) Живёте в скученности, в ужасе , но , блин, БЛИЗКО к городу. Коммуналка в вас неистребима. Помрёте на свободе и от хорошей жизни. Народ когда ещё сказал - Покупай соседей а не дом. Лаки,  огородитесь от соседей Спиралью Бруно ))

Тоже это читала от этого как говорится ни кто не за страхован и произойти может где угодно знал бы где как говорится под стелил бы

Судьбу, конечно не обманешь, а выбрать более безопасное место для проживания - почему и нет? По селевым потокам не так уж и сложно предположить степень опасности данного места. Даже более фатальное - землетрясения, кто мешает глянуть карту разломов? Кто мешает посмотреть на скученность домов и неимоверную узость проездов, что бы понять - даже если повезло, и застройщик попался добросовестный и Вы выжили, и пожар с соседнего дома не перекинулся на Ваш, то помощи НЕ будет? Застряла, не пробилась. Вот всегда интересует, КОГДА  страх смерти перевесит жажду понтов?. Или понты превыше всего? Не понимаю, блин.

 

Короче, анализируйте.

 

 

 

Наши предки знали , где лучше жить.

 

А по существу есть возражения? Кстати, юрта стоит в прекрасном месте. Дом будет смотреться то же хорошо.

На странице 59 сконцентрированны , по моему все фобии горожанина. "За МКАДом жизни нет!" Посмотрите на небо. Откуда и куда идут тучи? Какой ветер их гонит, и что они набирают в себя по дороге? Это по поводу запад - восток от города. Далее. Традиционно было: ниже Ташкентской не предлагать. А почему? В шестидесятые вымерзли сады по линии Ташкентской. Что выше выжило. Не характеризует ли это климатическую разницу разных частей города? Далее. Обратите внимание на время заселения. Почему? Первые "строители" или состоятельные люди, заселили лучшие земли, или небогатые-"понаехавшие" заселили самые дешёвые (а почему?) земли. Немногие знают, что во многих частях нижней зоны есть борное засоление почвы. Бор - яд общеклеточного действия. Не мышьяк, конечно, но всё же. Далее. Ближний пояс к городу. Тут и комментировать не хочется. Модератор этой ветки тому пример. Но ЗАТО БЛИЗКО К ГОРОДУ! Вы на ишаках ездите? После линии Акжар - Алтын -Орда все в пробках. А до - ну потратить десять минут ради нормальной жизни это конечно ужас!!! Ну пройдёт с десяток лет и совсем невозможно станет жить в ближней зоне. Далее. Свет и вода. Ну опять же  смотрите, когда строилась инфраструктура! Даже в одном посёлке ситуация разная. Степень "освоения" земель, то есть возрастания нагрузок. Мне смешно было со знакомых - крутой дом , в "крутом" районе , при свечах))) Далее. Безопасность, особо для детей. СРЕДА  должна быть безопасной! Что бы ребёнок мог ходить в школу САМ. Далее. "Школа, аптека, магазин.." Да этого добра в избытке везде. Качество преподования везде примерно одинаковое. Возят в определённые школы - из области какую одежду носишь. Престиж))) Но! Круг знакомств. Так что навести справки кем стали питомцы школы не лишне. Короче, анализируйте. И помните. Наши предки знали , где лучше жить. И ещё помните : земля ресурс УБЫВАЮЩИЙ.

 

Спасибо большое,а про Каскелен что-нибудь знаете? Не могу определиться с районом из-за ребенка(

Перед тем как взять в Алгабасе,смотрела Каскелен,первый муж там жил с родителями.Участок 12 соток,мне нравится,что большие участки.

Дом брали готовый.С водой раньше не было проблем,сейчас не знаю.Свет как и везде,бывает вырубают конечно.

А так район самостоятельный.Базарчики,школы,все есть.Если не ездить в Алматы в школу и на работу.

Допустим кто то работает там продавцом в магазине,зачем им в город мотаться.А так,я конечно не люблю трассу.

Лишний раз время тратишь,час с утра,пробки и час вечером,похорошему.

Как то один год записывали,сколько уходит на бензин,можно гольфа 3 взять.За год. За 5 тыс долларов.

Это просто так дорога обходится.А если там жить,то нормально.Воруют как и везде,это есть.

Мне что нравится,там широкие за забором полосы эти,вот где выше писали,цветочки садят и прочее.

Асфальт у них на улице.Если я в Алгабасе к себе заезжаю,и поедит машина,то она ждет,пока я заеду.

Так как я на всю дорогу.И асфальта здесь никогда не было.Хотя наша часть,давно стоит,за нами уже новостройки лет 5 как.

 

Вот не понимаю! Какая разница во времени между Алгабасом и Каскеленом? Сейчас построена Калкаманская развязка, так что...По мне одинаково. Извините, что Каскелен, что Алгабас - тараканов выше крыши. Вчера в Каскелене встретил знакомых - сидят без воды. Совсем. Правда, какой район, не уточнил))  Мне смешно с горожан. Хотят чистого воздуха, но ближе к городу. Нет его , СОВСЕМ! Советую провести экскурсию на крышу любой высотки в районе Аль- Фараби. Ближайший ЧИСТЫЙ воздух - за Каскеленом! Так как ветра западные или северные. Делайте выводы .

Не, оно конечно, простоять пару часов в пробке святое дело, это же Город ))) А вот десять минут проехать по Природе , ну оно ж потеря времени, расслабляет, понимаешь)) Помню, после службы в армии тревожно по ночам было, как то неуютно, что в одном с тобой помещении не храпят пара сотен мужиков, сон не охраняет дневальный... А если серьёзно, то качество жизни разве можно сравнивать в Городе, даже в своём доме, с качеством жизни вне города? Ведь Бытовые удобства одинаковые, услуги то же. Только я соседей знаю многие десятилетия и мне не приходится стучать в стенку или потолок, что бы дали поспать. Пускай что хотят делают, я не услышу))) А помочь друг другу - запросто. Детишки в полной безопасности, хоть по саду играют, хоть на улице. Да просто выйти покурить под пение соловья? Да и часа не жалко. Оно этого стоит!

И всё таки не понятна мне психология Горожанина... Вот плохое место , ну всем, и цены кусаются, но! к Городу близко! Народ, ау, что Акжар, что дальше на Запад, без машины не пойдёт, а на машине , ну какая разница ещё проехать минут десять? Так ведь Выбор расширяется неимоверно! Ан нет... Напоминает, без обид, ежели у зоопарковского животного убирают клетку, то он не выходит за границы, где клетка была))) И ещё раз про Дом. Это не квартира! И мне смешно смотреть , как Ваш брат усиленно строит двух- трех уровневые Квартиры, с шестиметровыми стенами по её границам.

 

Не могу понять где ваш дом. Скиньте координаты, можно в л.с. Что хотел сказать по поводу мусора. Это актуально не только у вас. Как то мельком не помню где слышал что каждый ч.дом ДОЛЖЕН иметь договор вывоза ТБО. Ни знаю где это написано лень искать сейчас. Так вот я 2 руками за это. Причем якобы могут оштрафовать владельца если договора нет. Ведь откуда в основном мусор в частном секторе а особенно у крайних домов. Да все оттуда, что люди тупо выбрасывают мешки в поле(пустырь). А вот если бы был договор этот мусор вывезли бы. Вот у  меня сосед. Я ему говорю вы договор заключили? Он да ты что у меня 9 человек живет(казахский вариант) это сколько я должен платить!!. Я говорю ну так у тебя же сука девятеро серут и ты все это тащишь в поле. Хорошо хоть последнее время жечь стал. А так бы раз штраф выписали,2 выписали выгодней бы было платить. Это в основном касается новостроек. Так как у многих дома не оформлены.

Да,новостройки,правильно говорите,и асфальта нет.На машине бампер цепляет каждый раз из за такой дороги и дном цепляю,именно серединой.Мусор собираем с соседом.То он,то я.Еще коровы ходят и рвут пакеты с мусором,так что вешаем только по пятницам,когда собирают. 

 

Довелось поработать в тех местах , промзона , где ж-д тупик, рядом с мусоркой. Больше всего убивало - поставишь утром машину , вечером в мелкой золе от ТЭЦ. Лёгкие аж скрипят. Как сейчас , лучше не стало? По прежнему золой всё покрывает?

 

Не зря Дашец после поездки сразу отмёл этот район.

Дашец ничего не отмел..Дашец думает...

 

Вот и я думаю, почему главный критерий - да , жить плохо, зато город близко! ? Если по уму, то в понятие качества жизни входит много ещё чего, вплоть до розы ветров. Поэтому может есть смысл оглянутся во времени назад, почему раньше, когда главным критерием не была близость к городу люди в этих местах НЕ ЖИЛИ? (Ибо даже старые поселения застроены ныне там, где раньше даже полей не было)  В качестве примера- первая моя дача. Место - восторг! Через пару лет, когда ветром развалило домик дошло, почему с этого места люди ушли))) Теперь мой ориентир, основанный не только на этом случае- где старые казахские аулы - там и лучшее место...именно для ЖИЗНИ!