dark.nik

сумма указан та что в наличии на спецсчете а не в ДКП, хотя мы указывали именно по договору. Позвонили в колл-центр, менеджер сказала чтобы подписывали, типа исправят и повторно пришлют на подпись корректный вариант. На сколько это все затянется?

вот о чем я и говорил

теперь вам нужно ждать корректировки

насколько может затянутся она хз (((

Подскажите, как правильно уменьшать сумму при загрузке документов, если доступная сумма больше, чем указано в ДКП. С учетом того, что есть уступленные деньги. Несколько страниц назад было описание ситуации, кто-нибудь делал подобное?

я подробно описывал   данный процесс

сам столкнулся с этим

"вынес"мозг живому оператору по вац ап ( Отбасы ) - было много воды в ее ответах - но потом я уже сам врубился )

ну и по собственному опыту может кому поможет ( здесь по моему не отписывались по этому ньюансу ). по шагам- в случае полного выкупа за счет  средств ЕНПФ что бы не ошибится - а то потом откатыватся долго будет. сумма на счете к примеру 36 млн. недвижимость вы покупаете за 35 ( ну уступил вам продавец хорошо ) не всегда же можно угадать прям до копейки на сколько сторгуетесь с хозяином. ваши 36 млн состоит из к примеру 15 млн уступки и ваших основных 21 млн после прикрепления всех пдф файлов в менюшке выскакивает окно изменить сумму если по ДКП она меньше. вы пытаетесь вбить 35 млн - но выходит ошибка   правильно делать так в измененной сумме уменьшаете свою основную сумму ( именно Вашу сумму а не сумму уступки или общую сумму ) - то есть пишите 20 млн ( а не 21 то что у Вас было ) а 15  млн уступки идет автоматом. то есть в тотале как раз и получается под ЭЦП подпись 35 млн. по другому ни как. Ваш 1 млн потом уйдет на возврат в ЕНПФ не измените уйдет сумма в 36 млн на подпись - соответственно так как будет расхождение с суммой указанной в ДКП -все это дело развернут и ждать отката заявки хз сколько.   у меня по моему рекорд был от момента подписания эцп продавец получил сумму через 2 часа.   PS я на этом этапе хорошо так намучался. надеюсь поможет ( цифры условные ).   ну и на финале как посоветовал нотариус взяли нотариально заверенную расписку от продавца что - сумму такую то от такого то за счет того то получил претензий не имею и иметь не буду.

еще раз то есть в окошке где прописывается сумма - пишите цифру с уменьшением  именно Вашей доли

то есть как сказано выше

на счету 36

покупаете за 35

ваши 36 состоят из Ваших 21 и 15 млн уступки

пишете 20 в окошке ( не думайте что это общая сумма сделки ) нажимаете изменить/сохранить

в итоге под подпись ЭЦП попадают Ваши 20 млн+ автоматом 15 млн уступки - в тотале получается именно 35 млн которые вы и подписываете

будьте внимательны на  этом этапе.

посмотрел в коды МКБ 10 U07.2 или 1, звоню спрашиваю где тесты отрицательные

насколькуо помню 07.2 -Не подтвержденный , 07.1 подтвержденный ,

Работаешь с людьми (водитель, врач, полицейский) - вакцина. Нет вакцины - нет работы. 

вопрос а если ее нет от слова совсем ( в смысле самой вакцины ) - хоть за деньги хоть без - какой выход тогда ?.

чей то как то шибко категорично - ок - не вопрос - есть вакцина - а чел не хочет - тогда можно подискутировать , а если 2 компонентой колемся то 42 дня - опять "нет вакцины -нет работы " ?

Машина новая и по гарантии обслуживается в автосалоне, могу ли я вне салона сделать малярно-кузовные работы? слетит ли с гарантии машина? и какие последствия? 

можете на  Ваше  усмотрение.

с гарантии слетят только "ремонтные и крашенные"детали - то  есть если начнет лезть лак ,шегрень не такая,цвет не бьет, зазоры между деталями не выставляются, мусор в краске или под лаком,возникновение очагов  коррозии  итд итп - то это  Ваша потом  забота.

редко  у каких диллеров сейчас  есть своя малярка + кузовной ремонт  - обычно пользуются аутсорсингом ( исключение  по моему опыту это Тойота  Сити - там  своя малярка делают на 5 с плюсом - цена ну процентов на 10 больше чем в хорошей малярке по городу ).

плюс диллер обычно не "рихтует" поврежденные  детали кузова - все  идет на замену.

если что то другое будет к примеру ходовая электрика двигатель КПП и тд - то все остается в гарантийном поле.

помните что гарантийный или нет случай - решает диллер ( то  есть осмотр машины  -вердикт инженера менеджера  по гарантии и тд - в тяжелых случаях нужно будет ждать ответа от производителя по  подтверждению что случай гарантийный или нет , ну и плюс не забывайте про возможные "бодания" с инженером по гарантии ).

опять же  -  по окраске -  я  так понимаю что пойдет просто окрас ну или замена детали, если будут повреждены силовые элементы.элементы ходовой части/проблемы по электрике/системе охлаждения - ту бишь если это будет повреждено в результате ДТП и сделано Вами на стороннем СТО  - то  там все печальнее - диллер может зацепится за это.

это если коротко.

2 R503 - это понятно 

но вот закавыка  в том что машин тупо нет  от слова совсем нет  и VIN а в договоре нет - так как машины еще в природе не существует - не собрана.

и с чем обращаться ?

а вот когда физически машина придет вам позвонит менагер салона -вернее вы начнете названивать в салон и говорить  а до коле ? и ххгде моя бибика ?

а вам в ответ кучу вариантов  вибирайте какой больше по душе

идет

едет

собирается

пришла но в зеленом цвете -будете брать ?

пришла но вот в такой комплектации

пришла но цена вот такая на момент прибытия ( я уже писал - что сейчас зафиксировать цену на этапе заказа нельзя - раньше можно было при условии 100 процент оплаты ).

итд итп

по факту машина будет уже продана кому либо - а вам скажут приходите пишите заявление  что отказываетесь дальше ждать и вернут Вам денюшки в течении 3-5 рабочих дней.

если коротко то как то так ( пишу потому что чуть чуть знаю кухню Тойоты в Казахстане - вернее кухню  диллеров Тойоты  в КЗ ).

намекните, что можете с жалобой и в антимонопольный комитет обратиться в части ограничения правил свободного рынка и искусственного ограничения продаж. с антимонопольным геморрой никому не нужен

сомневаюсь  что  они будут шевелится в отношении "физика"

покажу на своем  примере - чуть чуть другая ситуация но тем не менее.

тут на одной машинке которую брал в "пакете" - попытался пойти на принцип- вроде как офицал диллер ( не в Алматы).

а оплату через POS терминал категорически отказался брать  ( перевод на рас счет диллера  - был с каким то диким процентом - попытался пободаться через агенство по фин регулированию - нифигась .

отправили к антикорупционщикам - в итоге такая тягомотина .(  приходите пишите заяву - в итоге посмотрел в админ кодекс - статью - не помню ( а вот нашел ст 194 Адм кодекс РК  )  какую - но там штраф что то в районе 50 мрп для юрика  ( и то если подвердится второй раз в течении  года ) если нет то на первый раз  предупреждение -плюс получается что я бы "занозился" с продаваном - и не известно что бы мне потом продали после таких батлов.

пришлось тупо расплатится налом - время поджимало - надо было улетать домой в Алмату.

так и в данном случае - как я уже писал - диллер может придумать что угодно в плане отказа по выдаче авто .

тут два варианта ( вернее 3 ).

1-серый диллер ( скорее всего пойду на  это ) ( к примеру та же  Персия Моторс - очень адекватные ребята - брали в 18 году у них новую машинку - отношение на 5 .скидку дали ,плюс чегой то еще "завернули" не помню уже - но цена была намного вкуснее чем у того же оф диллера - перешли дорогу ( ул Баянаульская- поставили на гарантию в  той же Астана Моторс ).

2 договорится полюбовно непосредственно в салоне ( к сожалению доступ к телу ген директора не всегда возможен - максимум что дадут сделать - это поболтать по душам с начальником

отдела продаж новых авто ).

3 попытаться  максимально уменьшить сумму допов .

как то так- так что диллеры они такие - да и юристы там сидят не совсем из плохих.

PS если  кто то вдруг думает ну вот же - стоит машинка в салоне - на витрине - тыкаете  пальцем и говорите - заверните вот эту - хммм  на 99.999 процентов диллер этого  делать не будет - менагер будет с умным видом смотреть в комп - и говорить пардоньте но на складе в данный  момент ничего нет

только на заказ - сроки я озвучивал .

новому владельцу опять придется оплачивать налог за оставшиеся 8-9 месяцев?

совершенно верно новый владелец платит налог  с момента регистрации авто на  его имя ( ИНН ).

( поэтому до сих пор  умиляют обьявления  в тех  же Колесах  -  с пометкой "налог оплачен ").

А остаток за эти месяца у меня будет висеть в НК как переплата?

Да , вы можете его перекинуть на новое авто которые Вы купите , либо оформить возврат .

ну так , а вы как хотели ?спрос порождает на такие действия , на такого как вы , если вы откажетесь найдутся 20 , которые и миллион заплатят, и  ждать будут хоть до следующего года !

спасибо большое за такой развернутый ответ - прям по существу вопроса      

PS спросил предельно корректно и вежливо -может  был у кого опыт ? ( в РФ очень тяжело с  этим  - навязывают очень сильно ) - 

так нет - надо обязательно в менторской манере кинуть тапок (((. да и вообще  как то не совсем красиво выглядит Ваш ответ , ну да ладно это уже другой вопрос.

при чем здесь спрос и причем тут действия ? и следующий год ? 

по существу машин 21 года нет на рынке -вернее очень мало ( тут куча факторов ), если Вы знаете официальную маржу диллера или узнаете то очень сильно будете удивлены , вот и  пытаются"выкружить" на допах и гарантийном сервисном обслуживании, в связи с  этим и возник вопрос по "поделится"опытом по отказу от допов.

( обращение в "голову" Toyota не всегда срабатывает.)

речь о  мульонах и сроках ожидания до след года тут  не шла .

ну в любом случае спасибо за ответ.

с уважением к Вам.

хмм

народ а у кого есть опыт грамотно "отпинатся" от допов на новую бибику

в салонах в  наличии нет - ближ поставка май ( конец )-в лучшем случае.

машинка Прадо 21 год

допы заряжают на 900т ( было бы чего хорошего можно было посмотреть - но там просто ничего от слова совсем - резина сигналка мухобойка и прочая мелочь    )

да еще и цену не возможно зафиксировать на этапе предзаказа ( раньше была такая опция при условии 100 процентной  предоплаты - сейчас нет - оплата по факту на момент прибытия машины  ).

без допов категорически не  продают.

не помогает даже то что именно в этом салоне в свое время покупал 2 прадо - вроде как  и менагер лояльный - но вот "нет" и все.

Ну дык тремя постами выше описан же случай у infrmark

там ссылка кривая не прочитал.

извините.

я так понял что там шла (идет )речь о покупке доли в квартире - тут уже юр тонкости - но как я понимаю вменяемый нотариус не пропустил бы такую сделку.

Если тем более Отбысы банк отклонил запрос на проведение операции со счета продавца и отклонил именно не по причине неправильной - некорректной загрузки доков

значит что то пошло криво

у нас был нотариус что аж до запятой все.

2IRULIK

студента то вы может и найдете ( не секрет что опытные дизайнеры на черновых работах расчетах именно их и используют ).

но

среди кучи минусов ( можно печатать на 2-3 страницы тонкости ) - студент не будет привязан скажем так к фактическому рынку отделочных мтериалов

ту бишь - нарисует в 3 Д картинке что угодно - но вот по факту где вы потом будете брать ту или иную коллекцию отделки - тут большой вопрос, поскольку сталкивались сами

у хороших дизайнеров есть реальные данные по наличию того или иного отделочного материала - вплоть то того что они в программе нарисуют именно то что есть в наличии

на рынке ( ну или под заказ ) и как это будет смотреться в обьеме.

это просто очень малая часть того с чем вам придется столкнутся. ( я уже не говорю про реальные размеры - инженерно технические решения -привязку мебели - расчет расхода отделки и тд итп ).

как то так .

По факту могут продать за 38м или даже меньше.

тыкался сам месяца полтора

нужна была жесткая локация либо самал 2 по мендыкулова ( кроме 5 ти этажек )

либо самал 1 в 12 ти этажках напротив бывшего Рамстора ( еще раз повторюсь что в связи с семейными обстоятельствами - так как почти все члены семьи проживают в этом районе - другие

локации не рассматривались ) - даже обращились к Руслану ( здесь на форуме )

так вот.

вариантов очень и очень мало.

1 -  это куча перепланировок именно по Самал 2 и Самал 1 которые никогда не узаконишь ( от слова совсем никогда )

2 -никакие сделки с использованием ЕНПФ денег с такими неузаконенными перепланировками не пройдут.

3 куча левых и мутных вариантов.

4 убитые варианты  на нет - время на ремонт просто нет да и не охота .( только сами вылезли из больше чем годового ремонта в Самал 2 ).

5 этажность - много 1 этажей

в итоге 1 сделка сорвалась по вине продавца ( ну вот просто передумала и все  ) - может и к лучшему

в итоге взяли 2 шку с очень хорошим ремонтом -ремонт свежий плюс я товарищ придирчивый в этом плане ( есть конечно мелкие огрехи но не критичные )- в 12 этажке напротив -вернее нискосок от бывшего Рамстора - 8 этаж  59 кв  - без перепланировок - за 34 (ЕНПФ).- поскольку напротив живет сын - дома эти хорошо знаю

панорама идеальная. подьезд идеальный,2 лифта

балкон 11 метров по периметру

сделка и доки проверялись на мульон раз

минусы конечно парковка но это по моему везде так ( сам живу в частном доме ).

можете конечно минусить и говорить что можно 100 квадратов взять в Наурызбайском районе или в черновике  - но опять же повторюсь нужна была жесткая локация

тут по моему уже обсуждалось что если нужен имеено конкретный квадрат - то квартира продастся пусть и дороже чем как тут пишут "среднерыночной цене"

вдруг кому нужно

"дальний" автоцон Алматы переехал в район АДК по Сатпаева

указатели везде на вьезде есть

все довольно неплохо организованно.

первичную регистрацию с момента подачи доков до момента получения номеров и СРТС  40 минут

ну и по собственному опыту может кому поможет ( здесь по моему не отписывались по этому ньюансу ).

по шагам- в случае полного выкупа за счет  средств ЕНПФ

что бы не ошибится - а то потом откатыватся долго будет.

сумма на счете к примеру 36 млн.

недвижимость вы покупаете за 35 ( ну уступил вам продавец хорошо ) не всегда же можно угадать прям до копейки на сколько сторгуетесь с хозяином.

ваши 36 млн состоит из к примеру 15 млн уступки

и ваших основных 21 млн

после прикрепления всех пдф файлов в менюшке выскакивает окно изменить сумму если по ДКП она меньше.

вы пытаетесь вбить 35 млн - но выходит ошибка

правильно делать так

в измененной сумме уменьшаете свою основную сумму ( именно Вашу сумму а не сумму уступки или общую сумму ) - то есть пишите 20 млн ( а не 21 то что у Вас было ) а 15  млн уступки идет автоматом.

то есть в тотале как раз и получается под ЭЦП подпись 35 млн.

по другому ни как.

Ваш 1 млн потом уйдет на возврат в ЕНПФ

не измените уйдет сумма в 36 млн на подпись - соответственно так как будет расхождение с суммой указанной в ДКП -все это дело развернут

и ждать отката заявки хз сколько.

у меня по моему рекорд был от момента подписания эцп продавец получил сумму через 2 часа.

PS я на этом этапе хорошо так намучался.

надеюсь поможет ( цифры условные ).

ну и на финале как посоветовал нотариус взяли нотариально заверенную расписку от продавца что - сумму такую то от такого то за счет того то получил

претензий не имею и иметь не буду.

куплен и привезен ( по ЖД )в Алмату Паджеро 4 в "пленке"  пробег 20 км

"араб"

отправка с Актау

3 литра

кожа ,музыка Рокфорд,люк

выпуск конец 18 года ( последний из могикан    )

заход и таможня в КЗ декабрь 20 года

цена под ключ вышла 15,8  наврал плюс 150 т за перевозку по ЖД.