SanTana

типичная ситуация, игра в ромашки, продам не продам, че мучить то одно место..))

жесть а не программа,

25 мил сумма кредита максимум, интересно в месяц сколько надо будет выплачивать? Думаю не меньши 150-200тыщ.

и что нормальное можно взять за 25 мил в городе в новостройки??

живу в Ащибулке, бывший Винсовхоз, сейча поселок им. Тумейбава называется, находится прям за Пермомайскими прудами. в город до нужной точки в среднем 40 мин, обратно также. Пробки по утрам в три ряда в город, вечером обратно также, хаос полный без матов не доехать. Оптовки есть разные, цены тоже достойные, в Магнум ездить перестали. Даже Small открыли взамен закрывшего Greenа. Вода сейчас без перебоя, канализации нет, свет отключают только дунет ветерок или дождь сильный начинается. Интернет Мегалайн, ID-TV все как в городе скорость 8мб/сек. телефон местный через код города, но многие уже ставят городские номера. Больнаца местная, если совсем поплахеет то везут в ГРЭС, школа тоже местная, но практически кого знаю, все возят в город детей на учебу. В связи с этим тоже переезжаем в город, так как 1 сен. дите в первый класс, а с загорода не наездишься как тут и говорят...

пол крыше перекупов, вся экономика только купи и продай подороже, все на этом и заканчивается. Тоже пока выбирал квартиру столько таких умников повстречал. Один даже запомнился, купил квартиру которую мы смотрели и следили за ней, но не сошлись с продавцом по цене 1-2 тысячт не уступали)). так ее взяли за 73 тысячи, сделали ужасный безвкусный ремонт и тутже выставили в крышу за 110 тысяч через пару месяцев поставил 95 тысч, вот уже с пол года все продает, и самое главное на что-то надается и ждут))

 

за три тысячи разошлись

А почему сами не согласились на 73, раз предлагали 75?

 

З.Ы. Некоторые не любят, когда на них откровенно давят. Поэтому сделки часто срываются из-за этого.

 

интересный вопрос))

потомучто когда предлагал 75 продавцы не согласились))

затем прошло около 6 месяцев, и цена активно снижалась,

по этому решили что теперь будет предлагать 70, они остановились на 73,

думаю в этих пределах и продали..

 

вот так, купи-продай и живем, смотрели эту квартиру, но не сошлись по цене
https://krisha.kz/a/show/23999872

 

в итоге ее купили после 7 месяцев продажи, цена спустилась с 35 мил до 23мил,
сделали за месяц колхозный ремонт и теперь, вуаля

выставили по новой по полной цене в 35 мил., не ужели надеются продать??

https://krisha.kz/a/show/24578757

Ради интереса, вы сколько предлагали на тот момент когда была 35?

Может хозяева ее тогда не слили и просто решили сделать ремонт и продать уже дороже?

 

когда была цена 100 тысяч (т.е. 35 лямов, мы предложили 75) на что получили отказ и типа даже за 80 не отдадут, ну пожелали удачи им. Далее в течении следующиъ шести месяцев цену снижали, затем второй раз уже в январе предложили снова но уже 70, на что сказали что 73 оконачательно. в итоге в феврале продали ее

на сколько я понял некоторые продавцы квартир вообще не заморачиваются с объявлениями и продают через риэлторов. Ведь комисия в 1000 у.е. ложится на покупателя, продавец в принцепе не чего не несет и не теряет. Но умиляет когда объявление есть от хозяив и ниже чуть от риэлторов с разницей в цене в 20%. еще некоторые агенства пишут просморт квартиры 2000тг вот это я вообще не понимаю.. По этому старался смотреть реально только от Хозяив объявы хоть их не так много..

1. 20 410 000тг. Купили 03.03.17
2. Количество комнат: 2-х комнатная из 4 этажей, этаж 3, кирпич.
3. Бостандыкский р-н, мкр. "Алмагуль".
4. 1968 год постройки.
5. Евро ремонт, полностью мебелирована.

ну все, с покупателя квартиры перешел в статус хозяина.

в прошлую пятницу оформили эту кв.

https://krisha.kz/a/show/22768446

старые хозяива оставили все кроме двух телевизоров,

искал специально в одном доме, родители живут

в этом же подъезде, этажом ниже..

 

согласен, сейчас живем за городом в доме, но дите идет в первый класс,
по этому переезжаем в город, утренние пробки из колхоза в город, а
вечером обратно достали до самой печенки.

чем колхозная школа не устраивает? Полагаете уровень городского обучения выше, исключая "элит" школы?

 

к сожалению не устраивает не только школа, но и больницы, садики и т.п. а как уже тут говорили сильно в город не на возишся..

согласен, сейчас живем за городом в доме, но дите идет в первый класс,

по этому переезжаем в город, утренние пробки из колхоза в город, а

вечером обратно достали до самой печенки.

подскажите пожалуйста
как оформляется сейчас покупка квартиры?

какие документы должен показать продавец?

как оплачитвается и где сделка пополам или?

как проверятся квартира на залог и т.д.?

очнь буду признателен за ответ!

просто жесть цена..

https://krisha.kz/a/show/23526824

чем интересно руководствуются и на что надеятся ставя такую цену за обычную панельку

на первом этаже?

продавцы реально сейчас находятся в неадеквате,

не давно смотрел квартиру в Бост. районе. цена в крыше

стояла $97 000. за 70 квадрат в кирпече 68 года постройки пустая, в среднем состоянии. я спрашиваю у продавца последную крайнюю цену

за которую они продадут?. Отвечают край $93 000. Предлагаю $75 000 и смотрю на реакцию, отвечают охают, ахают, что клиентов за $75 000-$80 000 много, и даже за $85 000 не отдадтут? типа не продадим до НГ, здадим в аренду тогда.Через недели две- три смотрю цену поставили $88 000.. Вот такие кадры))