19_Alex_76

Как отбрыкаться от принудиловки установки видеонаблюдения в подъезде и на этаже? Хотят единоразово содрать 16к плюс абонентскую плату 300 ежемесячно

Вопросы:

А). утверждения сметы расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума на один календарный год, а также внесения в нее изменений и дополнений (подпункт 6) пункта 2 статьи 42-1 Закона*);

Б). утверждения размера расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума (подпункт 9) пункта 2 статьи 42-1 Закона*);

В). принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума (модернизации, реконструкции, реставрации), об утверждении сметы расходов на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума (подпункт 11) пункта 2 статьи 42-1 Закона*);

Г). принятия решения о сборе целевых взносов и их размере (подпункт 12) пункта 2 статьи 42-1 Закона*);

Д). принятия решения о расходовании денег, накопленных на сберегательном счете... (подпункт 13) пункта 2 статьи 42-1 Закона*);

Е). иные вопросы, связанные с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума (подпункт 17) пункта 2 статьи 42-1 Закона*);

относятся к компетенции собственников квартир и нежилых помещений и принимаются исключительно собранием собственников/путем проведения письменного опроса.

Дополнительные расходы, не относящиеся к расходам на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума, не могут возлагаться на собственников квартир, нежилых помещений без их письменного согласия и (или) решения собрания (пункт 1 статьи 50 Закона*).

В данной ситуации рекомендую запросить копию протокола собрания, проведенного в соответствии с Законом*.

Если такое решение есть, то оно является обязательным для всех собственников квартир, нежилых помещений (пункт 1 статьи 42-1 Закона*).

*Закон РК "О жилищных отношениях".

Приближался долгожданный отпуск, забронировала турпутевку (заключила договор) на 20-е числа мая, отдала аванс недавно. Не подскажете, что делать? доплатить остаток предполагалось до 1 мая. Платить/не платить?

 

Если немного подвинут даты - в принципе, не хочется отказываться от поездки, ведь стоимость путевки не должна меняться? как известно, чем ближе к горячему сезону - тем дороже.

2 вариант. Делают ли полные возвраты оплаченных сумм? если потом заново планировать поездку, когда откроют направление..

 

голову сломала. Есть сведующие люди?

Рекомендую почитать условия заключенного договора.
Скажу по своему опыту - отменял в прошлом году поездку в Турцию, была внесена 30% предоплата стоимости отеля и 100% предоплата стоимости авиабилетов (ЭйрАстана). Договором была предусмотрена возможность отмены тура до определенной даты без штрафов по отелю, при этом по авиабилетам был штраф ЭйрАстаны ($40 с билета) независимо от даты отмены.
По отелю вернули всю сумму (спустя 6 месяцев). По авиабилетам оказалось сложнее, но в итоге, учитывая отмену обратного рейса в период усиления карантина, стоимость авиабилетов вернули полностью без удержания штрафов. 

старый ключ работать не может по умолчанию... при выдаче нового он автоматически аннулируется - проверено....

Действие старых ключей прекращается либо по истечению срока, либо в случае их отзыва на pki.gov.kz. Выпуск новых ключей не прекращает действие ранее выпущенных. 

 

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, кто является надзорным (контролирующим) органом для районных электросетей? Чтобы жалобу оформить.
Ситуация следующая: у родителей частный дом. Напряжение в электросети не поднимется выше 180В. В иные дни может быть и ниже. Бытовые приборы просто отказываются работать - еда в микроволновке просто катается, но не греется, лампочки еле светят, поджиг у газовой плиты не работает вообще.
РЭС принимает заявку, но ничего не делает. Совсем. Ни бригады, ни обратной связи, ничего. Call-центр энергосбыта только справочные услуги оказывает, жалобу не принимает, заявки на ремонт тоже.
В идеале бы хотелось не поднимая попу с дивана, дистанционно оформить жалобу в вышестоящие инстанции, в т.ч. на бездействие РЭС. Чтобы не таскать отца-пенсионера по кабинетам.

 

что делать с юридической стороны, я не в курсе, вот поискал инфу по теме, с советами что делать:

http://electrik.info...stnom-dome.html https://samelectrik....iem-v-seti.html
в России примерно так:

1. Напишите письменную претензию в энергоснабжающую компанию.
2. Если в течение 30 дней после регистрации написанного Вами обращения никаких действий не происходит, привлечь энергосбыт поможет прокуратура, в которую также советуем обратиться.
3. Роспротребнадзор.
4. Администрация города (района или же деревни).
5. Энергонадзор.
6. Общественная палата.
7. Суд.
   вот еще что пишет (но это в России опять) - https://zen.yandex.r...utm_source=serp

 

В Казахстане пределы надзора органов прокуратуры ограничены "благодаря" изменениям в профильный закон о прокуратуре и охватывают защиту прав, свобод и законных интересов:

1) лиц, которые в силу физических, психических и иных обстоятельств не могут самостоятельно осуществлять их защиту;

2) неограниченного круга лиц;

3) лиц, общества и государства, если это необходимо для предотвращения необратимых последствий для жизни, здоровья людей либо безопасности Республики Казахстан.

Есть еще некоторые основания для проведения проверок, но это из другой оперы. Более подробно смотрите закон

Поэтому обращение в прокуратуру будет с большей долей вероятности перенаправлено в уполномоченный орган по регулированию естественных монополий.

Предварительное направление претензии в энергоснабжающую организацию (досудебный порядок урегулирования спора) полезно в случае, если Вы в последующем планируете обращение в суд. Для этого необходимо (с учетом сообщения Ko}I{ka об отказе Call-центра принять обращение) направить претензию в письменном виде по местонахождению юридического лица почтовой службой с уведомлением о вручении.

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, кто является надзорным (контролирующим) органом для районных электросетей? Чтобы жалобу оформить.
Ситуация следующая: у родителей частный дом. Напряжение в электросети не поднимется выше 180В. В иные дни может быть и ниже. Бытовые приборы просто отказываются работать - еда в микроволновке просто катается, но не греется, лампочки еле светят, поджиг у газовой плиты не работает вообще.
РЭС принимает заявку, но ничего не делает. Совсем. Ни бригады, ни обратной связи, ничего. Call-центр энергосбыта только справочные услуги оказывает, жалобу не принимает, заявки на ремонт тоже.
В идеале бы хотелось не поднимая попу с дивана, дистанционно оформить жалобу в вышестоящие инстанции, в т.ч. на бездействие РЭС. Чтобы не таскать отца-пенсионера по кабинетам.

Деятельность субъектов естественной монополии регулирует Комитет по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики РК. Если есть ЭЦП, то "не поднимая попу с дивана" вполне можно отправить обращение либо в Комитет, либо (если есть среди адресатов в EGOV) в алматинский департамент Комитета с помощью портала EGOV.

Если есть возможность прикрепить к обращению фото с фиксацией низкого напряжения (напр. нескольких случаев в несколько дней, чтобы показать систематику, а не единичный сбой в сети) - это несомненный плюс к аргументации обращения.

Подскажите есть орган который контролирует и где четко прописаны на что идут целевые ?

из выдержки текста выше (
в целевые входят расходы на:
Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов)

Освещение , уборка двора , подъезда , тех обсоуж ) у нас идёт всё это отдельными доп графами

уборка двора очень интересный пункт , почему умножается на кв м моей квартиры х на 5 этажей вверх и на все подъезды ?

почему не берется квм двора : на колл квартир ( зарплату дворнику 80000т) = там выйдет по 12 тг с квартиры

мои старые наброски и зарплата хорошую дворнику я сделала ( пример )

У меня такая неприятная ситуация! Я являюсь фрилансером и заключила договор возмездного оказания услуг с одной компанией , где в договоре указывает порядок оформления заявки и согласования. Оплата почасовая. Так вот этот пункт оформления заявки мы слегка нарушили ,в договоре прописано, что заказчик отправляет мне заявку и я должна в ответ через почту согласовать. Вместо почты , заказчик отправлял мне заявку через месенджер WhatsApp, где я также указывала оценку и даю согласие. Заказчика в итоге все устраивает, и даёт добро переносить в рабочую базу! Все действия происходят через мессенджер. Вот теперь не получается выбить у них сумму оплаты за оказанные услуги. Заказчик теперь говорит совсем другое, говорит докажите , что мы тут вели речь о предоставлении платной услуги, а не за спасибо! Хотя в нашей же переписке перед этим неприятным разговором, заказчик признается, что ,вы выполнили работу и мы должны вам заплатить! То есть можно же признать факт окоазания услуги не за спасибо через его же признание и общение ? Сумма совсем смехотворная! Но здесь уже дело принципа! Я уже устала просто физически и морально с ними бодаться !

Для дачи обоснованных рекомендаций необходимо изучение договора и имеющихся материалов. Если дело принципа - обратитесь за консультацией к юристам.

Навскидку из того, что Вы указали - Вам необходимо закрепить доказательства (размещение в ватсап заявки от компании, Ваше согласование и прочие моменты, относящиеся к договору). В Алматы есть нотариус, Алтынай Макешева, поищите информацию о ней в гугле, она одна из немногих, кто занимается обеспечением доказательств (скриншотов веб-сайтов, переписки в мессенджерах, соц. сетях). После закрепления доказательств направьте по адресу компании претензию с требованием оплатить выполненные работы/оказанные услуги с приложением копий доказательств, которые Вам обеспечит нотариус (оригиналы оставьте для суда).
Если от компании поступит отказ, подавайте иск в суд.

Попытался найти информацию - с телефона не очень удобно делать поиск.
Подскажите, пожалуйста, если кто знаком с ситуацией.
Можно ли оспорить штраф о разметке, если пересёк стоп-линию пропускаю скорую помощь с включёнными звуковым и световым сигналами?

Кодекс об административных правонарушениях, статья 37 . Крайняя необходимость

1. Не является административным правонарушением причинение вреда охраняемым настоящим Кодексом интересам в состоянии крайней необходимости, то есть для устранения опасности, непосредственно угрожающей жизни, здоровью, правам и законным интересам данного лица или иных лиц, интересам общества или государства, если эта опасность не могла быть устранена иными средствами и при этом не допущено превышения пределов крайней необходимости.

2. Превышением пределов крайней необходимости признается причинение вреда, явно не соответствующего характеру и степени угрожавшей опасности и обстановке, в которой опасность устранялась, когда правоохраняемым интересам был причинен вред, равный или более значительный, чем предотвращенный. Такое превышение влечет за собой ответственность лишь в случаях умышленного причинения вреда.

наверно не правильно я поставил вопрос. правильнее будет зачем? каким образом в этом есть удобство?

Стандартный уровень света в LED-ленте для меня показался слишком ярким для ночника - вещь, естественно, субъективная. Вполне возможно, что на рынке присутствуют ленты, разные по мощности света. Но для меня наличие возможности подстраивать уровень освещения под конкретную ситуацию - это плюс.

В спальне с нами рядом в манежке спит дочка - подсветка на мин. режиме.

В детской, где два мальчика, один встает засветло, второй еще спит - подсветка немного ярче (заправить постель, одеться, собраться и т.д.), при этом не мешая второму сыну.

В детской дочки, куда она скоро переедет "ночевать", возможно придется первое время ставить режим поярче.

Ну и лента RGB, цветная, дети периодически меняют цвет освещения - это для них бонус. ))

Пульты регулировки на прикроватных тумбах - всегда под рукой.

Шкафы в спальне на заказ? Если да, то внутри шкафов рекомендую установить LED-подсветку с функцией включения/отключения на открытие/закрытие дверей шкафа. В таком случае не будет необходимости включать общий свет рано утром/поздно вечером, мешая другому, спящему члену семьи. Для этого нужно предусмотреть подводку электричества в соответствующие места по согласованию с мебельщиками.

Ну и светильники на противоположной стороне от кровати в спальне не возможно выключить, лежа в постели. На мой взгляд, лучше сразу у изголовья кровати предусмотреть управление всем освещением в комнате.

PS: освещение в шкафу удобно LED-полосками в профиле врезном по всей длине снизу вверх по обе стороны каждой ниши. Опробовано на практике.

 

 

Дешево они от вас отделались. Надо было настоять на продаже по 3400 ... По закону обязаны...

Это да. Согласна. Надо было настоять на своем. А так только время потеряла.

Есть ссылка на закон? Я требовал на кассе мне отказали...

 

1. Статья 24 Закона РК "О защите прав потребителей" (предпоследний абзац): " Продавец  (изготовитель) обязан продать, а потребитель вправе купить товар согласно указанной стоимости, оформленной ярл ыком цен, выставленным во внутренних и (или) внешних витринах торгового объекта.".

2. Статья 24 Закона РК "О защите прав потребителей" (последний абзац): "Запрещается продавцу (изготовителю, исполнителю), за исключением случаев, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, ограничивать права потребителей в отношении применения фото-, видеосъемки.".

3. Статья 190 Кодекса РК "Об административных правонарушениях" - Обман потребителя.

"Часть 1. Обмеривание, обвешивание, обсчет, введение в заблуждение относительно потребительских свойств или качества товара (услуг) или иной обман потребителей индивидуальными предпринимателями или организациями, осуществляющими торговую деятельность и оказание услуг, –

      влекут штраф на физических лиц в размере десяти, на субъектов малого предпринимательства – в размере двадцати, на субъектов среднего предпринимательства – в размере тридцати, на субъектов крупного предпринимательства – в размере пятидесяти месячных расчетных показателей.".

За повторное совершение данного административного правонарушения в течение года либо за причинение ущерба санкции увеличиваются.

4. Согласно статье 685 Кодекса РК "Об административных правонарушениях": "Органы внутренних дел рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями ... 190 (частью первой) ... настоящего Кодекса".

Алгоритм следующий:

1. Производите фото-видео съемку ценника с товаром с витрины.

2. Вызываете полицию. Полицейским предъявляете чек с "неправильной" ценой, а также фото-видео с "правильным" ценником с витрины.

Это вариант, если Покупатель решит "идти до победного". Ну и пригодится для правильного построения беседы с менеджерами торговой точки.

тоже пришло письмо счастья с требованием оплатить штраф и предоставить квитанцию в талдык либо в ПЦ в п. Гульдала. Оплатил через интернет-банк, квитанцию об оплате сфотал. Вопрос - обязательно ли ехать в Гульдалу и показывать им квитанцию об оплате штрафа? Почему интересуюсь: если не поеду, и в случае, если остановят и начнут грузить о якобы имеющемся штрафе - я им покажу квитанцию об оплате (без отметки ПЦ). У гайцов ведь есть (должна быть?) база? Я не думаю, что все штрафники после оплаты штрафа едут в спеццон/ПЦ и ставят отметки об оплате штрафа....

 

Я оплачивал штраф за превышение установленной скорости движения (зафиксировала либо камера, либо КРИС-П), выписанный ДВД Алматинской области, через EGOV. После оплаты в течение 5-ти минут мне работники административной полиции подтвердили, что штраф снят с базы.

Если хотите подстраховаться, советую через EGOV направить в ДВД Алматинской области электронное обращение с приложением копии квитанции об оплате штрафа. В обращении попросите предоставить Вам ответ о том, что информация об оплате принята и штраф снят с базы.

Даже если у Вас нет ЭЦП, получить его в ЦОНе и отправить через EGOV обращение проще, чем ездить п. Гульдала.

Вывод из практики.

Совмещение выключателей света и электрического вентилятора перед входом в СУ, гардеробные и другие помещения с принудительной вентиляцией для меня не есть гуд - гости, родственники и иной приходящий люд постоянно вместе с освещением включают вентилятор не по надобности, а по незнанию. А на выходе то свет остается включенным, то вентилятор.

Решил для себя на будущее на входе в помещение оставлять только выключатель освещения, а выключатель вентилятора - внутри. По функционалу необходимость включения/выключения вентилятора как раз и понимается "в процессе" внутри помещения.

PS: вроде на каких-то фото процесса ремонта как раз видел выключатель вентилятора внутри СУ.

начал с планировки.

хозяйка отказалась объединять кухню с гостиной, оставили как есть.

в ванне поставили душевую, стиралку и унитаз с раковиной, в корридоре планируется гардеробная, балкон большой, будем застеклять, утеплять и закрывать гкл, объединять балкон с квартирой не собираюсь! на пол ламинат, стены под покраску.

Поехали.

По Вашей схеме открытая дверь в кухне перекрывает часть шкафов. Почему бы открывание двери в кухне не сделать в сторону балкона?

 

 

ДД. Про "механизм доведения до соответствия отклоненных тендерных заявок, где поставщику дается право в течении трех рабочих дней привести в соответствие свою тендерную заявку" - это новшество? Раньше его вроде не было. Если да, то его уже ввели в Правила?

Было раньше

 

Если не трудно, укажите пожалуйста пункт в Правилах. Спасибо.

 

Здравствуйте.

Смотрите пункт 66-1 Инструкции по проведению электронных закупок Самрука (скачать можно тут), абзац 5: "Потенциальные поставщики, в заявках на участие в тендере которых выявлены несоответствия требованиям тендерной документации, в том числе в технической спецификации, вправе в течение 3 (трех) рабочих дней с даты публикации протокола предварительного рассмотрения представить дополнения и/или изменения в заявку на участие в тендере с целью устранения выявленных несоответствий."