Сообщений в теме: 925

[Damus]

Всех приветствую! с новой рабочей неделей и рабочим днем!

Решил создать тему по пошаговой инструкции проектирования и непосредственно ремонта квартиры.

Начну с того, что недавно мной была приобретена 3-х комн. квартира в улучшенной черновой отделке, т.е. стены выровнены под маячок черновой штукатркой, на полу имеется стяжка, коммуникации выведены, счетчики гор/хол воды имеются, осуществлена разводка кабелей по квартире для розеток и светильников.

 

Прикладываю для ознакомления техплан и фото квартиры.

 

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 
• 

[Damus]

о себе: образование инженерное.

Работаю около 10ти лет в проектировании трубопроводов. Владею программами Autocad 2D, 3D, Corel Draw, Sketchup.

 

Моя цель: это не супер-пупер квартира, а создание проекта квартиры, продуманного, спланированного, удобного, а так же что не маловажно НЕ ДОРОГО ремонта, т.к. бюджет имеет свои ограничения и если на что то не хватит, будет обидно))

[Damus]

техплан техпланом, но необходим еще обмерочный план размеров по факту

Прикреплённые изображения:

• 
• 

Сообщение отредактировал Damus: 06.06.2016, 09:24:31

[Damus]

дабы избежать ляпов  с дверным наличником как на картинке, думаю надо дверной проем в детскую передвинуть на 200 мм, плюс проем в спальне в 1000 мм большой, хочу подвинуть проем ближе к стене, чтобы увеличить длину спального шкафа, а сам проем сделать 900 мм под дверь 800 мм. Плюс в кухне маленький уголок снести и возвести перегородки по 135 мм с каждой стороны, чтобы наличник двери поместился.

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 

Сообщение отредактировал Damus: 06.06.2016, 13:59:38

[Damus]

проем в спальню 1000 мм, потому что по плану он стоит как зал, а зал как спальня, но 5 на 5 метров это для спальни много, поэтому решено было с моим заказчиком, а заказчик у меня особенный, тобишь ЖЕНА! решено было их поменять местами и проем передвинуть для того чтобы гарнитур спальный увеличился в длину, т.к. преполагаемая сторона открывания двери в спальню на лево, то справа при входе должны быть выключатели, поэтому решили оставить 200 мм от стены и сделать проем в 900 мм

[Damus]

подготовил планы демонтажа, монтажа, открывания дверей и расстановки мебели, потому как следующий этап будет расстановка розеток, выкл/вкл, светильников

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 

[Damus]

проем на кухню надо было взять минимальным для двери в 700 мм, поэтому нашел такую табличку на сайте производителей дверей.

Прикреплённые изображения:

• 

[19_Alex_76]

Если открывание двери в детскую сделать в коридор к длинной стене (если с коридора стоять лицом к детской, то на себя и налево), то в детской стена, на которую сейчас открывается дверь комнаты, освободится.

[Damus]

Если открывание двери в детскую сделать в коридор к длинной стене (если с коридора стоять лицом к детской, то на себя и налево), то в детской стена, на которую сейчас открывается дверь комнаты, освободится.

понял Вас, получается отзеркалить надо;-) но надо тогда проем подвинуть к другой стене, чтобы при открытии выключатель был справа от входа. Это хороший вариант. но единственно что смущает это то что дверь будет открываться наружу, и если кто с зала будет идти, может об нее стукнуться при приоткрытом положении, вдруг дети не до конца закроют.

Я думаю 90% времени она будет в закрытом положении все таки и существующий вариант более безопасный.

[Damus]

на кухне обнаружена розетка с 5ю проводочками, и 4 мм.кв. сечения, медь, сюдя по таблице можно раскидать три фазы отдельно на духовку, варочную поверхность и посудомоечную машинку. Остальные розетки идут с 2,5 мм.кв. сечения, вполне пригодны для всего остального! автоматы 25А и 16А, в принципе можно не трогать, остается определить места дополнительных розеток.

Прикреплённые изображения:

• 

[Damus]

требование супруги было разместить в обоих сан узлах унитазы, мое желание было чтобы в одном сан узле была ванна, в другом душевая. Учитывая пожелания, стиралку пришлось переместить на кухню, для биде естественно места не осталось, решили установить гигиенический душ!

Вариантов планировок было куча, но победила расстановка мебели смотрим постом выше.

 

одновременно с планировками санузлов подбиралась плитка. Рассматривалась уралкерамика, керама марацци, парадиж, голден тайл

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Сообщение отредактировал Damus: 06.06.2016, 20:10:15

[Damus]

Ну и конечно двери, как без дверей, я считаю двери один из самых важных вещей в квартире. Производителей дверей выбрал три, по отзывам в интернете, это Волховец, Краснодеревщик и Фрамир. Супруга пожелала белые двери.

В итоге желание побеседовав с жабой решили купить двери подходившие по бюджеты

Прикреплённые изображения:

• 

[Damus]

двери из мдф, покрытие ламинатин - декоративный материал. 

Кстати у меня толщина стен 110 мм, коробка двери 80 мм плюс наличники по 5, в итоге дверь рассчитана на толщину стен макс 90 мм. Заказал двери без доборного элемента, т.к. добор выходит в 30% от стоимости самих дверей, решили со строителями купить листы белые в качестве добора.

[Damus]

По поводу грамматики, не судите строго, т9 иногда вносит свои коррективы;-)

[Damus]

накидал планы размещения розеток, светильников и заодно теплого пола.

Выключатели стандартно на высоте 90 см, с отступом от проема 20 см, розетки 35 см от пола.

Предусмотрел в ванне розетку для возможного будущего водонагревателя и электирческого полотенцесушителя. Заодно с розеткой под ванной будут тройники с запорными клапанами для отвода холодной воды на нагреватель и подвода к горячей, перед счетчиком установлю обратные клапаны.

В каждую комнату планирую протянуть UTP кабель для цифрового тв и интернета и коаксильный для алма тв, так же предусмотрю точку доступа wi-fi в коридоре. 

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 

[19_Alex_76]

1. Рекомендую одну двойную розетку на кухне в нижнем шкафу под мойкой.

Мало ли, вдруг надумаете фильтр для воды, который требует подключения к электричеству, или измельчитель отходов поставить.

2. Вместо розетки для кондиционера я бы заштробил провода в стену. По мне это лучше, чем торчащий из стены штекер и провода на стене.

3. В коридоре не совсем понял, где точка Wi-Fi. В месте расположения роутера/модема тоже нужна розетка.

Сообщение отредактировал 19_Alex_76: 07.06.2016, 15:50:02

[Damus]

1. Рекомендую одну двойную розетку на кухне в нижнем шкафу под мойкой.

Мало ли, вдруг надумаете фильтр для воды, который требует подключения к электричеству, или измельчитель отходов поставить.

2. Вместо розетки для кондиционера я бы заштробил провода в стену. По мне это лучше, чем торчащий из стены штекер и провода на стене.

3. В коридоре не совсем понял, где точка Wi-Fi. В месте расположения роутера/модема тоже нужна розетка.

розетку под мойкой от руки добавил, на фартуке будет две двойные розетки. При входе в квартиру торчит кабель через который спецы вытащат свои кабеля, рядом я попросил строителей установить двойную розетку для маршрутизатора и заодно телефона, плюс установлю коробку под гипсокартон, в которой будут собраны все UTP и коаксильные кабели идущие со всех комнат. Точка доступа будет примерно над дверью ванной, рядом розетка. С провайдером созвонился, говорит их маршрутизатор слабенький и wi-fi сигнал слабенький, поэтому и дополнительную точку доступа делаю. То что маршрутизатор слабенький подтверждает данный пост

[Damus]

Тем временем начался демонтажжжж

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 

[Damus]

хотелось бы сказать про стены. Кроме зала во всех остальных стены из газоблоков, толщиной 10 см. Уже сейчас понятно, что у газоблоков шумоизоляция очень слабая, благо с соседями граничит только одна стена, которая в детской, надеюсь они не буйные.

[orangeboy]

требование супруги было разместить в обоих сан узлах унитазы, мое желание было чтобы в одном сан узле была ванна, в другом душевая

убрав в СУ с душем горшок - можно получить большую просторную душевую

сузив коридор на 20 см. - получите место для ванны длиной в 1,7 м.