Сообщений в теме: 549

[Baykinvest]

Мы были на обоих собраниях. Для иногородних могу рассказать, что было.
Ботагоз сообщила, что одна из дольщиц, получив тех-паспрт на квартиру и передав его копию в Жана Курылыс для того, чтобы затем получить ключи от квартиры, их не получила и встретилась по этому вопросу с ген.директором Жана Курылыса, Ибраембаевой, которая и разъяснила причину, по которой не дают ключи.
После этого,узнав про ткую ситуацию, Ботагоз экстренно собрала внеочередное собрание и сообщила те факты, которые ей удалось установить. При этом предоставила копии документов.
Зам.генерального директора "Жана Курылыс" сообщила на этом собрании, что выдача ключей невозможна пока наш ЖСК не передаст активы, т.е. оборудование и пр. имущество "Массары" и "Байконур Курылс", переданное ЖСК по решению суда. При этом оказалось, что оборудование (оргтехника,кран, лебедки и т.) сначала были переданы Жана Курылысу на ответ.хранение, но затем было изъято Еленой Огай и судоисполнителем. Нам также показали письма, коорые Огай рассылала в генпрокуратуру, финпол и акимат. В связи с тем, что правоохранительные органы поводили по этим письмам расследования, кот. как известно занимают немало времени. скро сдачи объекта откладывался.
Ботагоз предложила переизбрать Прдседателя ЖСК. Елена при этом сопротивлялась, все время переводя стрелки на отклонение о процедуры ведения собрания и голосования. При этом были взаимные обвинения этих дам в том, что они не являются дольщиками этого объекта.
Собрание не стало переизбирать Огай, посчитав, что мы не можем обвинять человека голословно, и решили, что она должна работать председателем и продолжать нести ответственность за все свои действия. Но выбрали еще 8 человек - членов правления, включив туда профессиональных юриста, бухгалтера, а ткже представителей всех 3 домов.
Это было в субботу. А в середине недели члены правления собрали еще одно экстренное собрание.
Правление торпилось, т.к. было установлено, что изъятое имущество, размещено Огай на 3 складах (за которые платили немалую арендную плату (речь идет о сотнях тысяч тенге в месяц, один склад принадлежит Безрукову) и выставлено на продажу, часть уже продана (тут звучали уже шестизначные цифры, кажется в долларах).
Правление показала нам доверенность, которая была выписана Еленой на имя Безрукова Виталия Филипповича (брата адвоката Н.Ф.Безруковой) в мае 2009 года.Согласно доверенности этот господин получил полные права представлять интересы ЖСК с правом подписи). Как оказалось, про такую доверенность и полномочия Безрукова не знала даже Ботагоз. Правление пыталось связаться с Огай, чтобы пригласить ее на собрание, но она не отвечала на телефонные звонки. Я проверила, несколко раз набирала ее номер телефона пока шло собрние, телефон не был отключен, но на звонки она не овечала. В связи с этим, собрание приняо решение переизбрать Огай. а также юриста (она живет в араганде и не может приезжать каждый раз), и еще одного члена правления, который сам на этом собрании сказал, что занят и не может целыми днями работать в пралении.
А поскольку кто-то сказал, что видели Огай около посольств и что она хочет выехать из страны с деньгами, вырученными от продажи имущества. собрание проголосоало за то, чтобы заявить на нее в фин.пол.
Кстати. правление сообщило, что в решении суда более чем по 100 дольщикам были допущены ошибки в персональных данных дольщиков, предположив что эти опечатки были сделаны Огай умышленно. Это тоже вызвало задержку, т.к. требовало снова обращаться в суд этим людям.
Теперь председателем ЖСК является Куанышбаев Максат. Его тел. 8-702-591-9070. Максат из 3-ей очереди.
Я сегодня была в Жана Курылысе. 19 дольщиков получили ключм 12 декабря. Сегодня-завтра получат еще несколько человек. Быда внутри дома. Впечатление хорошее. Лифты и грузовой и пассажирский работают. Лифты крсивые. Батареи стоят турецкие, стены белые. В доме тепло. Свет тоже есть.

Я только пересказала что было, опустив все эмоции, кот. звучали на собрании. Обвинять кого-то - не в нашей компетенции. Как говорят в таких случаях, компетентные органы разберутся.

Оплату за услуги ЖСК, как сообщил новый председатель, будут брать после подписания акта приема-передачи квартиры и еще одного договора с ЖСК на обслуживание. При этом стоимость оставили ту, которую установила ранее Огай.

Примите мои поздравления те, кто уже получил ключи, надеюсь, что скоо я к вам присоединюсь.
И всех поздравляю с наступающим праздником!

[Baykinvest]

Извините за опечатки. Писала не на своем лаптопе.

[Baykinvest]

Примите к сведнию также городской номер телефона нового председателя ЖСК - Максата - (7172) 467-907.

Дольщикам 1-й очереди для получения ключей надо будет оплатить:
(1) взносы в КСК сразу за 3 месяца из расчета 50 тенге за 1 кв.м
(2) за вывоз строительного мусора за 2 месяца из расчета 45 тенге за 1 кв.м (условие Жана Кырылыса)
(3) за лифт по 1200 тенге за 3 месяца
а также
(4) подписать акт приема-передачию Акт готовит Максат. поэтому, после того как сдадите копию техпаспорта в "Жана Курылыс", надо Максату сообщить ФИО, номер удостоверения, номер, этаж и площадь квартиры. Максат подписывает акты в отделе технадзора Жана Курылыса и у застройщика - ТОО "Казстройподряд".

Для вашего сведения сообщаю,что в ЖСК имеются большие долги по налогам, поэтому новое руководство ЖСК просит хотя бы частично оплатить взносы за прошедший период. кто не платил.

Интересно, что еще всплывет?

Просьба всем, кто производил какие-либо оплаты бывшему руководству ЖСК и адвокату Безруковой, предоставить копии финансовых документов Максату.

[sosed_baykonur]

Интересно вы изложили....

подставная дамочка.

А та дольщица которая пришла к директору ТОО Жана курылыс" про которую так громко кричала ваша Ботакоз ее мамочка....
Вот об этом она забыла упомянуть почему то. Эту скандальную особу знаем мы все по собраниям где она сама же защищала Огай. Если мне память не изменяет...

[sosed_baykonur]

Да и вот забыла Юотакоз рассказать как сама готовила для суда документы вместе с Огай.
И на суде была и взносы за все собирала, но сот только когда все мы решили за ошибки крайнего найти, то во всем оказалась Огай виновата. Тогда вопрос.... за что мы платили Ботакоз? если как выясниловь работала одна Огай.....Может очередной магазин себе приобретала (уже четвертый). Причем именно в новых домах и именно в цокольных этажах. Может в этом и есть основная причина почему вдруг семья Нуржановых решила убрать Огай. Ведь на собрании она говорила об этом. Говорите и думайте что угодно, но когда вы помогли убрать Огай, я теперь уже никому не верю Максату тем более.... метлой вас поганой надо гнать!

[Baykinvest]

Я никого не защищаю. Мне хотелось,после того как прочитала сообщения Огай, довести до тех. кто не был на собраниях, что Огай была освобождена от должности председателя легитимно: 2 собранияе дольщиков голосовали за расширенный состав правления (это чтобы Огай не утвержала, что не было кворума), а правление, в соответствии с уставом ЖСК выбрало председателя. А что касается Ботагоз, она числилась в ЖСК бухгалтером с очень даже приличным окладом. Теперь вдруг выясняется, что документально никакая бухгалтерия не велась. Я же неоднократно поднимала вопрос о необходимости финансовой отчетности и говорила об этом и Ботагоз, и знакомым дольщикам, и на этом форуме. Также считаю, что взносы в КСК, также как и зарплаты, за которые лично я не голосовала, надо пересмотреть - они явно завышены, о чем я тоже уже писала на ЦТ. О тех суммах, которые требуют оплатить, я сообщила, чтобы для людей это не было неожиданностью как для меня, поскольку и так у нас у всех расходов хватает с предстоящим ремонтом. Я считаю, что мы уже достаточно платили и Безруковой и Огай с Нуржановой. и теперь никаких взносов за прошедший период деятельности ЖСК платить не надо, (иначе это будет выглядеть как финансирование противоправной деятельности предыдущего руководства ЖСК), во всяком случае до окончания расследования финполом. Но это МОЯ точка зрения.

[sosed_baykonur]

Я обратился в Администратор судов к судебному исполнителю Жанибекову Ы., который и ведет дело по ЖСК, показал ему решение суда и поинтересовался провомочно ли были действия Огай. Он объяснил, что некоторые члены ЖСК уже пытались вмешаться в его работу и Жана курылыс пыталось давить на них. Огай исполняет решение суда, вместе с ним было изъято имущество вообще у третьих лиц Орал дизайн, которые похитили имущество с ЖК Байконур. Благодаря Огай судебные исполнители его смогли разыскать и изъять. По решению суда было присуждена ЖСК сумма денег, но так как на счетах у Массары и Байконура денег нет, то взыскание обратили на разысканное имуще ство. По решению суда его оценили и выставили на торги. Как и положенно затем перечислят на счет ЖСК все что будет вырученно от его продажи. На вопрос почему именно продавать? он ответил, что так как это имущество принадлежит Массаре и Байконуре, то существует определенная процедура напрямую передать нельзя.

Я как чувствовал что все что гнали Ботакоз и новое правление грязь самая настоящая. Они получается не разбирались, а просто решили убрать ее. Или они совершенно безграмотные люди, даже не удосужились обратиться к администратору суда и обвинили человека, который для нас разыскивал и боролся с Жана курылыс.

Я предлагаю тем кто не верит обратиться к судебному исполнителю Жанибекову Ы.и получить ответ-правду. Хватит народ баламутить.

[Baykinvest]

В общем, черт ногу сломает в поисках истины, а мы лишних полгода ждали свои квартиры.

[Baykinvest]

Новое правление работает уже больше полумесяца. Не думаю, что они не обращались к суд.исполнителю. В любом случае, дольщикам надо регулярно собираться хотя бы до полного окончания строительства и контролировать работу правления, чтобы не наступать на одни и те же грабли. При этм надо требовать, чтобы на собрании представляли всю текущую документацию. Почему бы не пригласить на очередное собрание судебного исполнителя и г-на Безрукова, раз уж они были наделены определенными полномочиями по нашему вопросу. Очень странно, что имущество, переданное на ответ.хранение Жана Курылысу, было изъято суд.исполнителем и Огай без уведомления руководства Жана Курылыса. Также странно, что зав.складом тоже не проинформировал об этом Жана Курылыс. Я не юрист. но мне это странно.

[Investor007]

Вопрос: раз все это было решено судом, то есть имущество в любом случае должно
Перейти к Байконуру, а уж потом к Жана Курылыс, почему ЖК требует его?

[Elena Ogay]

Дольщики!

я прочитала все что здесь происходит.
кто хочет знать истину, а не быть тем кому "лапшу" вешает новое "правление" кто его интересно избирал
видимо сами себя, я всех приглашаю в суд. Я подала в суд на незаконные действия департамента юстиции, которое за "развод" перерегистрировало устав за 5 дней (а как известно это по срокам не менее 15 рабочих дней занимает). там и почитаете липовые протоколы, кстати вы же расписываетель на листочках, так что не удивляйтесь, если вас вызовут и в другие компетентные органы, вы же не знаете к каким документам их прикладывает "правление".

[Salima7495]

Что за ерунда...и вообще кто честно работает - не будет искать оправданий и доказывать свою правоту. Лично мне нужен мой долгожданный ключ от моей квартиры...а что происходит в судах...пусть кто заварил кашу тот и разбирается....прям на самом деле - Санта Барбара.....

С новосельем, дольщики! Ну те , кто успел получить ключи!

[Investor007]

Мне, если честно, все равно кому это имущество отойдет - лишь бы квартиру получить...
Кстати, как там со вторым блоком дело обстоит? Есть шансы получить к весне?

[sosed_baykonur]

Ну получили мы долгожданные ключи, а что в этом доме делать то?
как ремонт делать? лифты не работают, воды нет, у меня стекла побитые
я что на себе таскать должен?

наш новый председатель совсем оболдел.....как я должен материалы на 18 этаж на себе носить?

[abusalih]

Елена Огай, именно из-за недоверия к вам и вашим темным делам, у меня сложилось такое отношения, а по поводу всех ваших слов в мой адрес могу сказать, что все это ложь, когда я приехала в Астану, а об этом я заранее вас предупреждала, я очень хотела с вами встретиться, у меня было много к вам вопросов, но вы просто выключили телефон, зачем было так поступать, значит вам было что скрывать, нечестный вы человек...

[Baykinvest]

Ну получили мы долгожданные ключи, а что в этом доме делать то?
как ремонт делать? лифты не работают, воды нет, у меня стекла побитые
я что на себе таскать должен?

наш новый председатель совсем оболдел.....как я должен материалы на 18 этаж на себе носить?

C \\\

Мы же заплатили за лифт зв 2 месяца.

[UserFor]

Всем добрый день.

Обращаюсь к правлению ЖСК. На днях я узнал, что ключи от третьего блока будут выдавать уже в 20-х числах января. Это очень приятная новость в конун Нового года.

Ответе пожалуйста на следующие орг. вопросы:
1) Отопление есть? Подключен ли третий блок?
2) Электричество есть? Подключен ли третий блок?
3) Вода и канализация есть? Подключен ли третий блок?
4) Лифты есть? Подключен ли в третьем блоке?
5) Если в вышеперечисленных ответ нет - то когда планируется?
6) Ключи выдаются для ремонта, когда можно будет заехать и жить?
7) Газ будет?
8) В каком виде планируется в январе передать ЖК? Что там будет, а чего нет?

Думаю, эта информация будет интересна и для второго блока...

Сообщение отредактировал UserFor: 30.12.2009, 23:19:55

[Investor007]

Всех с Новым годом!
Есть ли новости о втором блоке от Жана Курылыс? Как идет заселение первого блока?
Всем удачи и хороших новостей в новом году!

[Baykinvest]

Сама там не была, но бригадир строитНа первом блоке лифт не работает. Максат сказал, что это связано с тем, что перезаключают договор на обслуживание лифта с другой компанией и что через неделю будет снова запущен.

[Jsbh]

перезаключают договор на обслуживание лифта с другой компанией и что через неделю будет снова запущен.

Заводит "своих"?
Интересно на сколько дороже станет теперь обслуживание лифта?