Сообщений в теме: 8600

[4@R$]

Replay: вопрос, у кого есть информация по рекламе ЭС проекта "Хан Тенгри"?! по срокам сдачи, по качеству отделки ну и вообще куче всего того, чего нет сейчас в итоге, для подачи иска нужно (газеты, журналы)

[Abai_$]

http://www.kursiv.kz...-programmy.html

О принципах работы компании, а также о ее планах и перспективах «Къ» рассказал директор ТОО «ФН-менеджмент» Айсултан Акчурин.

– Пока у вас в распоряжении только 236 квартир в двух комплексах в Астане, а какой предполагается общий объем жилого фонда, который вы готовы отдать в аренду в целом и, в частности, в Алматы?
– Всего по Астане открыто финансирование по 20 объектам, из них в 7 предполагается ввод в эксплуатацию в этом году. Это 1 300 квартир. Что касается Алматы, то сейчас там в работе – жилой комплекс «Бестулга» и жилой комплекс «Хан-Тенгри», расположенный в Алматинской области. Последний мы планируем принять в эксплуатацию в 4-м квартале этого года. Ориентировочно, в декабре. Там будет порядка 250 квартир. Как только наступит ясность по срокам сдачи этого объекта, мы откроем представительство компании в Алматы, куда граждане смогут подавать заявки. Пока же на опыте Астаны мы отработаем эти механизмы. А вообще, в целом, по Алматы Фонд недвижимости рассматривает еще 6 объектов для финансирования завершения строительства. После завершения строительства всех объектов, в которых ФН принимает участие, мы считаем, что наш фонд составит около 7 тысяч квартир в Астане и Алматы.

[Bearly]

http://www.kursiv.kz...-programmy.html

О принципах работы компании, а также о ее планах и перспективах «Къ» рассказал директор ТОО «ФН-менеджмент» Айсултан Акчурин.

– Пока у вас в распоряжении только 236 квартир в двух комплексах в Астане, а какой предполагается общий объем жилого фонда, который вы готовы отдать в аренду в целом и, в частности, в Алматы?
– Всего по Астане открыто финансирование по 20 объектам, из них в 7 предполагается ввод в эксплуатацию в этом году. Это 1 300 квартир. Что касается Алматы, то сейчас там в работе – жилой комплекс «Бестулга» и жилой комплекс «Хан-Тенгри», расположенный в Алматинской области. Последний мы планируем принять в эксплуатацию в 4-м квартале этого года. Ориентировочно, в декабре. Там будет порядка 250 квартир. Как только наступит ясность по срокам сдачи этого объекта, мы откроем представительство компании в Алматы, куда граждане смогут подавать заявки. Пока же на опыте Астаны мы отработаем эти механизмы. А вообще, в целом, по Алматы Фонд недвижимости рассматривает еще 6 объектов для финансирования завершения строительства. После завершения строительства всех объектов, в которых ФН принимает участие, мы считаем, что наш фонд составит около 7 тысяч квартир в Астане и Алматы.

Вполне логичное заявление, если учесть, что коммуникации подтянут к 30 октября
Так что вопрос по срокам, думаю, отпадает до осени
Если и пустять раньше, то только на ремонты... жить там еще нельзя будет....

Сообщение отредактировал Bearly: 04.05.2010, 15:30:33

[Abai_$]

Replay: вопрос, у кого есть информация по рекламе ЭС проекта "Хан Тенгри"?! по срокам сдачи, по качеству отделки ну и вообще куче всего того, чего нет сейчас в итоге, для подачи иска нужно (газеты, журналы)

Реклама у них была стабильно в Крыше, если есть возможность найти старые номера, там вроде они всегда указывали срок сдачи.

[tamdeni]

Replay: вопрос, у кого есть информация по рекламе ЭС проекта "Хан Тенгри"?! по срокам сдачи, по качеству отделки ну и вообще куче всего того, чего нет сейчас в итоге, для подачи иска нужно (газеты, журналы)

Реклама у них была стабильно в Крыше, если есть возможность найти старые номера, там вроде они всегда указывали срок сдачи.

Рекламу из Крыши найду - не проблема!

[suzanna88888]

Доброго утра!
Была в пятницу на стройке, дом 9 сектор Д
Сразу скажу по сравнению с 02 апреля - прогресс есть, ключник сказал что недавно пригнали откуда то толпу новых рабочих, ток в нашем доме насчитала человек 6,
По сравнению с прошлым разом сейчас следующая картина:
------------------------
7. на въезде, где мы входим на стройку, тоже видела что вырыли котлован большой достаточно, заложили туда бетонные плиты правда для чего никто не смог сообщить.

котлован для насосной станции

[Muradely]

Говорил ведь еще в прошлом году, ни о какой очереди речи быть не может. С них бы за "дезу" спросить, да по "понятиям", другого отношения эти мерзавцы не заслужили. А то что они называют "штукатуркой", то это полное дерьмо. Она еще больше выявляет все "прелести качественной отделки". Смотрится до такой степени убого, что им впору только кошары отделывать. И какой "цветовед" задал им такие цвета? Боязнь цвета, налицо, а это уже неизлечимый дилетантизм. Весь этот "пастельный снобизм" уже приобретает характерную обшарпанность и грязь. У меня нет слов, полный пипец.....

[gid]

Посмотрите на дом что стоит по Ленина комплекс Пионер вроде бы....весь облезлый стал....жуть....видать штукатурка у эли везде такая........ужас.,если в центре такое позволяют.........а что у нас там на задворках будет ......не представляю......

[BOMBERMEN]

Всем привет! кто нить обьяснит, почему все достраиваемые обьекты в Ате, не без помощи Самки, достраиваются согласно проекта, как были нарисованы на вывесках до кризиса, как были ранее указаны в рекламных проспектах, а не удешевляются как у Эли? Захотели - убрали лифт, чирк и нет парковки 25200м2, еще взмах рукой и нет водоема 1833м2 со спортивным и культурно-развлекательным центром, керамогранит - тоже перечеркнем. Походу устоялось мнение у застройщика, что дольщики все стерпят.....

[Weterr]

Может всё же дело в том, что ХТ - пригород, а не город? Поэтому и проект удешевляют.

[KZSha]

Может всё же дело в том, что ХТ - пригород, а не город? Поэтому и проект удешевляют.

Скорее действительно им плевать на дольщиков - лишь бы достроить. Самое обидное, что жить там уже не хочется - убого, и продать - не продашь - по той же причине.

[Muradely]

Может всё же дело в том, что ХТ - пригород, а не город? Поэтому и проект удешевляют.

Насколько я слышал "несегодня завтра" Карасайский р-н, где находится "Хан Тенгри" отодвинется западнее, и этот комплекс должен будет принадлежать городу. Да это и не главное, просто эти говнюки привыкли к нашей безграничной терпимости и методично его испытывают. Выше уже было сказано, что такие "чудеса архитектуры" они позволяли строить и в центре Алматы. Налицо примитивная безнаказанность. А безнаказанность порождает вседозволенность!

[мадлен]

Поздравляю всех с наступающим праздником Великой Победы!
Прошу присылать вопросы к встрече с руководством ЭР,ЭД и ЭДС на мой электронный адрес madlen2607@gmail.com.Прошу указывать ФИО, пятно. Вопросы по возможности присылать отредактированные, иначе много времени уходит на приведение их в надлежащую стилистически правильную форму.Все-таки протокол - это официальный документ.
Основная повестка дня встречи будет затрагивать вопросы, связанные с необходимостью регистрации кондоминиума, будут обсуждаться механизмы и процедура реализации данного правового мероприятия.От ЭС будет юрист, занимающийся оформлением передачи прав собственности на квартиры долевым участникам строительства.По моей просьбе РВ переговорил с директором ЭДС по вопросам подготовки калькуляции обслуживания ЖК.
По сложившейся традиции предлагаю принять участие дольщиков, но не более 3-4 участников.Примерная дата проведения встречи - третья декада мая, после посещения ХТ по графику.

Всем, кому будет интересно поделиться публично о своем инвестиционном опыте(позитивном или отрицательном), могут принять участие в съемках социального антикризисного ток-шоу "Ваш выход" (в качестве героев, экспертов),который выходит на телеканале Хабар.Можно писать мне в личку или на электронку, я передам ваши контакты журналистам.

[сектор "Г"]

Мадлен, здравствуйте. А что уже по вопросам сроков сдачи, квадратуры,отделки-вопрос закрыт? Как сейчас дома сектора Д выглядят, так и все дома такие будут? Никаких отступных или принятия наших требований у них нет? Получается что мы просто между собой переписывались и все...А они все продолжают делать по своему?

[мадлен]

Сектору "Г".Официально ЭД и ЭР не признают факт нарушения условий заключенных с нами договоров.
В неформальной беседе меня неоднократно заверили, что при сдаче квартир они будут придерживаться индивидуального подхода к решению вопроса о компенсациях и взаимозачетах.В преданье верится с трудом...Да, делают по своему."Собака лает, караван идет".
Если не сдержат слов и обещаний, и положений закрепленных протоколом встреч( а это мы сможем зафиксировать только в июне), то будем решать вопрос о коллективных исках.Подчеркиваю, о коллективных исках - во мн.числе.Их будет несколько.Хотя право обратиться в суд есть у каждого из нас.И основания тоже есть.Просьба ко всем - если кто-то уж побывал в суде, сообщать ИГ об исходе дела и принятом решении, чтобы мы были в курсе.
Грубо нарушена технология и заменены материалы по утеплению домов.Хотя моё письмо ЭД прошлым летом проигнорировал, и дал ответ не по существу поставленного в нем вопроса, факт остается фактом.Минераловатные плиты заменены на пенополистирол, толщина утепления уменьшена на 20 мм - со 100 мм на 80.А это уже относится к грубому нарушению ДДУ п.4.2 - Все используемые материалы и технологии их использования должны соответствовать проектной документации и СНИП РК.На момент заключения нами ДДУ и ПДКП в рабочем проекте были минераловатные плиты, толщина - 100 мм.Здесь не отвертятся.Вообще, если они не сдержут слова, работы у их юристов будет много.
В основном они бьют на то, что реклама вообще никакого отношения к договору не имеет, не является неотъмлемой частью договора."Алик-малик-шарик" - шарика под наперстком все равно нет...Ловкость рук, и никакого обмана.Конечно у компании с такой репутацией будущего нет.Вопрос времени.Если опубликовать их ответы в печати, или разместить в интернете, то желания что-то купить у "наперсточника" ни у кого не возникнет.Причем, оснований подать на нас в суд за распространение сведений, порочащих деловую репутацию, тоже не будет.Главное- грамотно составить текст статьи.Достаточно предоставить договора, протоколы встреч, ответы на письма и уведомления, сроки сдачи домов и т.д. - и вот Вам образ компании "№ 1".Каждый раз их тирада "о надлежащем исполнении условий договора в условиях мирового финансового кризиса" меня приводит в ярость.

[сектор "Г"]

Спасибо, Мадлен! Вся надежда на наш гуманный и справедливый суд! У них очень хитро составлен договор, получается!!, что они ни за что не отвечают, а зависят от подрядчиков! Остальное на усмотрение суда! Кто-то же собирался подавать уже в суд? Интересно, какая будет практика?

[мадлен]

Пока новости неутешительные.Один дольщик сообщил, что проиграл.
Второй дольщик приласил меня и Ватоката в качестве свидетелей на свой процесс.Мы дали показания, подтвердили, что застройщик изменил проект в сторону ухудшения.Это очевидный факт.Юрист ЭС на процессе задал мне вопрос: " Являются ли рекламные материалы неотъемлемой частью договора?"
Я ответила, что такого п. в договоре нет, но договор мною был заключен на условиях рекламы по описанному рекламе образцу.
Все что заключил ПДКП, более бесправны, чем заключившие ДДУ! Только недавно ознакомилась с ПДКП, дикий ужас! Кстати, там о продлении срока строительства вообще ничего нет, о неустойке ни слова.Полный развод! Непосредственный ответчик в таких исках - ЭР, т.н. пустышка, компания без активов.Поэтому на всякий случай ИГ готовится к "боевым действиям" в суде, если будет продолжаться игра в одни ворота."Хочешь мира, готовься к войне".

[KZSha]

Не похоже, что дальнейшее функционирование входит в их планы. В ЭС даже архитекторов сейчас нет - все аутсорсят.

Сообщение отредактировал KZSha: 10.05.2010, 22:44:41

[Bearly]

Не похоже, что дальнейшее функционирование входит в их планы. В ЭС даже архитекторов сейчас нет - все аутсорсят.

Переводить многие отрасли в аутсорсинг это мировая тенденция...
Во многом это выгоднее компаниям, чем содержать собственный штат
А при таком вялотекущем рынке, как сейчас строительный, и отсутствии новых проектов, сам бог велел, переводить все в аутсорс и пользоваться услугами по необходимости

Сообщение отредактировал Bearly: 11.05.2010, 10:33:56

[мадлен]

Уточняю.Первый дольщик, о котором шла речь в моем предыдущем посте, проиграл процесс в первой инстанции, в райсуде.Сейчас он готовится к апелляции.
Аутсорсинг - это нормальная практика менеджмента с целью оптиммизации уровня постоянных затрат.