Сообщений в теме: 8600

[Artiska Ona]

Мadlen здравствуйте, как Вы считаете, если оформить Доверенность от
каждого Дольщика на каждого члена ИГ, типа на "подписание всех
документов и вопросов, касательно Ж/К Хан Тенгри", потому что это же
понятно, что Вы защищаете интересы всех дольщиков.... А вот такое
постоянное голосование тормозит процесс...

[мадлен]

Доверенность не решает проблему определения мнения дольщиков. Каждый вопрос носит сугубо индивидуальгный характер. Как показали мнения на форуме, противников керамогранита предостаточно, и каждый из противников керамогранита вправе также принять участие в опросе с условием предоставления аргументированных доводов в пользу мюнхенской штукатурки с указанием источников информации.
ИГ должно убедиться, что отстаивание керамогранита имеет смысл, как технико-экономический, так и правовой.Опрос не займет много времени. Я думаю к 14 июля мы определим количественный состав проголосовавших. Вопрос с керамогранитом не относится к категории, где определение мнения большинства, является основополагающим.Большинство будет определять судьбу того или иного вопроса, когда мы создадим кондоминиумы. Данный опрос должен служить сигналом для Эли, что минимум 20 дольщиков будут отстаивать свои права, связанные с соблюдением Элей первоначального проекта с керамогранитом. Отказ Эли привести проект с керамогранитом в первоначальное положение чреват негативными последствиями для Застройщика.
Первый вариант.Дольщики вправе подать иски о признании ДДУ и ПДКП недействительными.Вина за признание ДДУ и ПДКП ляжет, однозначно, на Застройщика, так как ГАСК не за какие коврижки не подтвердит, что отказала Эле в согласовании варианта с керамогранитом. Инициатива со штукатуркой и пересмотр проекта исходит от самой Эли.Что подают на согласование, то и утверждают. Поэтому дольщики вправе требовать не только уплаченные суммы, но и возмещение всех убытков, связанных с заключением договоров. На судебный процесс уйдет порядка 6 месяцев. Исполнение решения суда имеет реальную перспективу - Эля не пустышка. Так что Эле нецелесообразно влезать в такую бучу. Дороже выйдет.
Второй вариант решения данной проблемы.Подать иск на отмену проекта с мюнхенкой на основе рекламных обязательств. Автоматически восстановится первый вариант проекта с керамогранитом, т.е. проект примет первоначальное положение.
Для обеспечения исковых требований придется ходатайствовать о приостановлении строительных работ по исполнению отделки на время судебного процесса.Без этого никак.Думаю, такой расклад не нужен никому.
Третий вариант.Противники керамогранита убедят сторонников керамогранита в целесообразности применения мюнхенской штукатурки.Тогда будем отстаивать соблюдение технологии, указанной в проекте со штукатуркой.Но пока таких доводов от сторонников штукатурки не поступало, отнюдь, применяемая в настоящее время технология её нанесения находит у них полное негодование.
Я озвучила Зое, что вопрос с керамогранитом стоит остро и принципиально. Она обещала передать об этом руководству ЭД и ЭР. Должна отметить, что учредители в курсе всех событий.
Будем надеяться, что мы придем к согласию в вопросе с керамогранитом.Во случае с окнами, думаю,возьмет вверх первоначальный проект.

[mysell]

Добрый день уважаемые дольщики ХТ!!
Продолжаем голосование за керамогранит на адрес mu2607@mail.ru
Я настроена бороться за лучшую отделку! Достаточно ЭД урезал с наших средств уже: лифт второй убрали, окна замуровали,инфраструктуры не будет, паркинга тоже не будет, и ко всему этому еще убогая отделка.
Плюс ко всему прочему это "чудо" ждали 3 года (я по крайней мере).
Для тех кто не определился или хочет присоединиться в список помещаю инфу для сравнения качества отделки:
1. http://www.fontcenter.ru/?page_id=39

о керамограните. Достоинства камня.

2.http://www.airfasad.ru/5.shtml

Ссылка с техническими характеристиками и преимуществами керамогранита. Керамогранит здесь написано является самой лучшей отделкой в мире. Так как этот фасад : 1. вентилируемый (имеется воздушная прослойка и выклад керамогранит с щелями для вентиляции осуществляется)
2. Под него утеплитель минвата
3.С керамогранитом здание служит и сохраняется намного дольше остальных отделок
4.Очень легко ремонтировать поврежденный фасад
5.Влагопроницаемость тоже описана обратите внимание.
6.Износо и долгостойкий

Как видите в керамограните минусов нет никаких!

3.http://www.tsmceramic.ru/contents/73/tehnicheskie_harakteristiki.html


вот еще хорошая инфа: технические показатели керамогранита.

> Обратите внимание отсутствие трещин и стойкий к температурам от -60 до +260


4.http://www.stroy-materyal.ru/Statmzi/Tehnicheskie_harakteristiki_ventiliruemyh_fasadov.html

это опять таки все хорошее про керамогранит.



5.http://www.arhi-plast.ru/

тут инфа про пенопласт, заметьте что в 10 раз дешевле керамогранита.Продолжаю поиски.

6.http://psp-masterok.ru/produktsiya/penopolistirol-penopplast-/tehnicheskie-harakteristiki-penoplasta.html

это ссылка Технические характеристики пенопласта

7.http://www.master.dp.ua/material.php?lang=rus&razd=6&art=14109
про Мюнхнскую особого ничего не нашла, штукатурка она и есть штукатурка вообщем кроме этой ссылки. Ничего особенного вообщем, единственное отмечу, что она дешевая.
> При сравнении данных, которые я вам отправила напрашивается один вывод:
1.ГАСК не мог отказать ЭЛЕ в керамограните, поскольку является самой лучшей и современной отделкой на сегодняшний день.
2.Утепление пенопластом, и мюнх. штукатурка дешевле остальных утеплителей в 10 раз и в очень быстрые сроки из него делаются отделочные фасады, что и нужно ЭД .

И чисто от себя: пенопласт это синтетика, которая не дышит, горит и обкрошится при любом сильном ударе, оставляя дыры на фасадах.
УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ ОЗНАКОМЬТЕСЬ пжл с предоставленным материалом!
Кто за пенопласт и мюнх. штукатурку также внесите себя в список с указанием причины., ФИО, пятно сектор!!! И желательно предоставить все доказательства ЗА пенопласт.

[мадлен]

На настоящий момент за керамогранит проголосовали 25 дольщиков ХТ.
mysell разместит на форуме ссылки про свойства керамогранита, характеристики пенопласта и мюнхенской штукатурки.
После ознакомления с этими ссылками противников у керамогранита по идее не должно остаться.
Голосование продолжается.Напоминаю, адрес голосования mu2607@mail.ru, с указанием ФИО, реквизитов сектора,пятна.
Аргументированных доводов в пользу мюнхенской штукатурки не поступало.

[mysell]

Извиняюсь, не все ссылки получились ниже ссылки(коментарии см. в первом письме):

1. http://www.airfasad.ru/5.shtml
2.http://www.tsmceramic.ru/contents/73/tehnicheskie_harakteristiki.html
3.http://www.fontcenter.ru/?page_id=39
4.http://www.stroy-materyal.ru/Statmzi/Tehnicheskie_harakteristiki_ventiliruemyh_fasadov.html
5.http://www.arhi-plast.ru/
6.http://psp-masterok.ru/produktsiya/penopolistirol-penopplast-/tehnicheskie-harakteristiki-penoplasta.html
7.http://www.master.dp.ua/material.php?lang=rus&razd=6&art=14109

[mysell]

Уважаемые дольщики!
Не получается у меня "каменный цветок" со ссылками поэтому вставайте на строчку с ссылкой правой кнопкой мыши выделяйте и вставляйте на строку указания сайта!

[4@R$]

я думаю люди имеют голову на плечах, а не что то другое
ну ведь ясно же почему ЭС переобулся в плане отделки, ссылка идет на ГАСК, мол ОТКАЗАЛИ.. да можно проверить даже, было ли такое в реале, был ли отказ на самом деле, или же просто кое кто захотел сэкономить в средствах, еще параллельно ссылаясь на кризис.. ведь дольщики все уплатили, себестоимость гораздо ниже стоимости кв.м.
думается по тем временам ЭС пытался угнаться за БАЗИС'ом, была гонка своего рода между БАЗИС, Элитстрой и КУАТ за земли в городе Алматы! упор шел на то, чтоб выкупить наиболее интересные места, достаточно вспомнить проект ЭС в районе квадрата улиц: сатпаева-тимирязева-байзакова-жарокова. а тут на тебе кризис, цены упали..

[Bearly]

История с отделкой фасада у меня вызывает ощущение дежа вю
И теперь понял почему!
в АФ была та же история! Им обащали травертин, а сделали керамогранит

[mysell]

Добрый день соседи!

Для большего понимания, что представляют собой материалы наружной
отделки просим ознакомиться с материалами:

1. http://www.airfasad.ru/5.shtml
2. http://www.tsmcerami...kteristiki.html
3. http://www.fontcenter.ru/?page_id=39
4. http://www.stroy-mat...yh_fasadov.html
5. http://www.arhi-plast.ru/
6. http://psp-masterok....penoplasta.html
7. http://www.master.dp...=...6&art=14109

[Bearly]

Bearly, подскажите как открыть ваши фото от 7.07......Спосибо.

наверное лучше всего правая кнопка и "сохранить как"

[Navigos]

Ребята c АФ, есть кто-нибудь с 5 пятна или других пятен последнего достраиваемого дома? Сегодня узнал, что ввод этого дома в который раз переносят на конец сентября 2009. Сил и нервов не осталось терпеть это безобразие. Летнее время для ремонта упущено. Есть желающие выставить претензии Элитстрою, обратиться в общество по защите прав потребителей и т.д. и т.п.? Нужна группа именно с этого дома. Давайте как-то вместе объеденимся. Считаю такое отношение Элитстроя не должно оставаться безнаказанным, они должны ответить за просрочку ввода в действие, который был указан как 4 квартал 2007 года. Пишите.

[Geshka]

ну мне кажется пенопласт останется даже с керамогранитом, он все таки выполняет роль утеплителя хотя мин.вата былабы лучше

[mysell]

ну мне кажется пенопласт останется даже с керамогранитом, он все таки выполняет роль утеплителя хотя мин.вата былабы лучше

Под керамогранит пенопласт не кладут! Но от ЭД можно ожидать уже чего угодно
Я намерена лично подавать в суд на ЭД в случае отказа по поводу керамогранита. Когда начнется суд, в проектный институт можно дать запрос на первоначальный проект ХТ.
Это уже наглость со стороны Элитстроя неимоверная.!!!!

Кто за Мюнхенскую штукатурку, рекомендую полюбоваться страшнючими грязными , обтертыми домами на Саина-Джансдосова( большие желтые 9-этажки), которые строил Алматыгорстрой и сдал в 2006г. Н е прошло и три года , а вид у домов деревенский, иначе не назовешь с этой мюнхенкой.

Я просто в шоке..ждала 3 года жилье комфортное элитное. разрекламированное Элей, а получить должна теперь это убожество..ну уж нет! Не на того нарвались!

[мадлен]

Сегодня передано письмо на имя БА, где ИГ ставит в известность руководство ЭД и ЭР о ходе проводимого опроса по поводу керамогранита.Ватокат осуществит рассылку.
Если до конца недели ЭД не примет решения об удовлетворении требования дольщиков, то будем готовить материалы в суд.
Мы располагаем всеми необходимыми материалами, чтобы доказать о наличии керамогранита в качестве метериала отделки в первоначальном варианте рабочего проекта ХТ.
Поступили доводы от члена ИГ против керамогранита: "Вата под керамогранитом базальтовая. Обычно, пальцами растирается в пыль, лично проверено - выветрится".
Если есть аргументы у сторонников керамогранита,прошу прокомментировать.

[Vilyamina]

Здравствуйте, Vatakat. Обращаюсь к вам с вопросом по поводу пятна Г9. В предыдущих сообщениях прочитала, что из этого подъезда квартиры дают в других?? Или я не правильно поняла? Разъясните пожалуйста всю сложившуюся ситуацию. Заранее благодарю.

[4@R$]

начинается..

[vatokat]

Здравствуйте, Vatakat. Обращаюсь к вам с вопросом по поводу пятна Г9. В предыдущих сообщениях прочитала, что из этого подъезда квартиры дают в других?? Или я не правильно поняла? Разъясните пожалуйста всю сложившуюся ситуацию. Заранее благодарю.

Я звонил вчера в Элю, говорят перевод дольщиков из сектора в сектор пока приостановлен. До разрешения ситуации с проверкой Самрук-Казына. Проверка будет длиться примерно месяц. Исходя из этого будет принято решение о переводе дольщиков отстающих секторов, либо об оставлении ситуации как есть. Зависит от объема финансирования со стороны Самрук-Казына - дадут они денег на достройку только одного сектора либо нескольких.

[salutio]

Я так понимаю, что с отделкой все равно разбираться придется. Что бы не выбрали дольщики. Пенопласт это не минеральная плита. Хотя бы в плане пожарной безопасности.

[mysell]

Я так понимаю, что с отделкой все равно разбираться придется. Что бы не выбрали дольщики. Пенопласт это не минеральная плита. Хотя бы в плане пожарной безопасности.

Согласна! В высотных домах специалисты по строительству рекомендуют использовать минвату.

[мадлен]

Сегодня до обеда коротко обменялись мнениями с БА.
Он непреклонен.Говорит, что к керамограниту возврата нет, также как и к двум лифтам.Будет готовить ответ на письмо.Обещал к концу недели. Если я его правильно поняла, то для него как для специалиста-строителя - СНиПы выше чем ГК.Он вполне допускает такую мысль, что ЭД может столкнуться с проблемой возврата денег дольщикам, которых не устраивает мюнхенская штукатурка. Такое решение в сложившейся ситуации считает приемлемым, чем менять материал отделки.Обещал предоставить сравнительное технико-экономическое обоснование по штукатурке и керамограниту.Ссылается,керамогранита в рабочем проекте нет.Керамогранит, возможно, был в эскизном проекте.Но он тогда не работал в компании.
Между тем в ЭР шерстили всю рекламу по ХТ.Зоя торжественно мне объявила, что керамогранит нигде не упоминался - ни в газетах, ни в буклетах, ни в Интернете.Информация о керамограните исходила исключительно в устном порядке от менеджеров ЭР.Дескать, не докажете.
Встреча с фин.диром переносится ориентировочно на начало августа.Фин.дир в отпуске.Повторяется история с печатью на протоколе - " Кошка, которая гуляет сама по себе".А ведь была договоренность с БА - в первых числах второй декады июля.
Пенопласт прошел согласование с пожаркой.Минераловатные плиты заменены на пенопласт интересах усиления качества утепления.Как я поняла, пенопласт прочнее, лучше и т.д. и т.п.Сетка есть, тканевая, используется в свете современных технологий.
Это было краткое содержание нашей 15 минутной беседы.Война войной, а обедать надо вовремя.
У кого сохранилась реклама c керамогранитом, просьба написать на адрес mu2607@mail.ru