Цитата
2 жилых комплексов - «Аль Фараби» и «Хан-Тенгри» - предлагается профинансировать из средств, выделенных городу Алматы, по схеме «Правительство РК – ФНБ «СамрукКазына».
Tekk:
Что это все-таки конкретно за схема и когда она уже наконец будет реализована? А то всё предполагается, да предполагается. И на какие деньги возобновилась стройка тогда?
Наверное речь идет об антикризисной программе Правительства РК, озвученной К. Масимовым на активе "НурОтан",Интерфакс-Казахстан 25 ноября."... РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Во-первых, будет запущена специальная программа ипотечного кредитования
и развития жилищного сектора.
Ее задача - стимулирование рынка недвижимости и ипотеки. Но эта
программа будет действовать только в отношении незавершенных объектов жилого
строительства в городах Астана и Алматы с момента официального утверждения
правительством плана стабилизационных действий и до 31 декабря 2009 года.
Участниками будут только те банки второго уровня и компании-застройщики,
которые пройдут контроль и проверки по новым требованиям и готовы принять на
себя часть убытков и реализовать жилье по справедливой стоимости.
На финансирование этой специальной ипотечной программы через Фонд
"СамрукКазына" будет выделено на возвратной основе 5 млрд долл. США (600
млрд тенге). При этом 3 млрд долл. будут заимствованы из Национального
фонда, а 2 млрд долл. привлечены из средств накопительных пенсионных фондов.
Фонд откроет кредитные линии в банках второго уровня на 15 лет по
льготной ставке. В свою очередь банки второго уровня будут выдавать новым
заемщикам ипотечные кредиты по ставке 10,5% на срок до 15 лет с правом
досрочного погашения.
Часть выделяемых средств банки должны будут направить на понижение
ставок по ранее полученным ипотечным кредитам. Новая ставка не должна
превышать 10,5-12,5%. Эта мера коснется только той категории покупателей
квартир, чье жилье не превышает 120 кв. м и является единственным местом
проживания.
Во-вторых, государство в лице национальных компаний и акционерных
обществ с государственным участием будет приобретать на рынке городов Астаны
и Алматы новое жилье также по справедливой стоимости.
В-третьих, правительством будут внесены изменения в действующие
программы развития жилищного строительства.
Акиматам будет предоставлено право выкупать у застройщиков квартиры в
завершенных объектах и в объектах с высокой степенью готовности по
контролируемой цене. Это позволит ускорить реализацию государственной
жилищной программы и существенно облегчить приобретение качественного жилья.
15 млрд тенге будет направлено на строительство арендного жилья, что
позволит ввести в эксплуатацию дополнительно 265 тыс. кв. метров арендного
жилья. Все объекты, построенные в рамках госпрограмм, будут реализовываться
через систему жилищных строительных сбережений. Это позволит предоставлять
государственным служащим, работникам бюджетной сферы и молодым семьям
получить предварительные жилищные займы по процентной ставке, не превышающей
4% годовых, и облегчить приобретение жилья.
В-четвертых, для защиты прав добросовестных участников долевого
строительства правительство внесет изменения в законодательство по вопросам
строительства. Будут ужесточены требования к потенциальным застройщикам и
кредитующим организациям на "долевом" рынке, а также увеличена защищенность
участников долевого строительства."
О сроках реализации - в программе ни слова.А по поводу источников финансирования возбновления стройки - подтверждаются наши предположения, однако, что у Эли есть деньги... крутились наши денежки. Врят ли они успели реализовать активы... враки всё это. А почему нас в городскую программу ввели, так это понятно -коммуникации, не забывайте историю с АФ. Может быть всё к лучшему.. не было бы счастья, да несчастье помогло?!
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
