Элит СтройВсе что касается компании, проектов...
#2701
Отправлено 05.06.2008, 12:59:57
Спросил а возможно ли поменять сектор менее построенный на более построенный. Получил утвердительный ответ и приглашение в офис для выбора аналогичной квартиры в секторе Г. Заявление - вот лишь то, что нужно для этого. Грит что-нибудь подберем.
зы..Так что наверное уже буду готовиться к переезду. Всетаки там уже 5 этажей(хотя я на восьмом) и сдача 2-3 квартал 2009.
#2703
Отправлено 05.06.2008, 16:47:13
ну ладно, я думаю нам все равно кто строит, базис, шмазиз,главное что мы все держим под контролем!
бомбермен, оли_в- велкам и с новосельем что ли))
#2706
Отправлено 09.06.2008, 00:22:32
В субботу 7 июня был в Ламате, решил заехать на Хан-Тенгри. На холм карабкаться времени не было, поэтому зашео сразу в центральный въезд, обратился к охранникам. Объяснил, что приехал издалека, он меня провел по сектору Д. 2 дома построены до 9 этажа, оформляют крышу. На многих домах возведены балконные парапеты из силикатного кирпича, вроде ровненько. Слышались какие-то стуки, как будто сваи забивалм, сам не строитель, поэтому природу звуков разъяснить затрудняюсь. Выше, на мой сектор Г, не пустили, так как для этого надо было пройти через всю стройку, пришлось опять выйти на проспект Аскарова и разглядывать через щелочку в заборе у магазина. Несмотря на вечернее время, тем более субботнее, на одном из домов, что ближе к улице, дружно работала бригада рабочих, заливали монолит на 3 этаж. При мне с территории объекта выехала пустая бетономешалка. Приехал автобус, видимо, за строителями. Охранник вел разговор в деловом ключе, насчет его песен про то, что все будет как в сказке, и даже вода будет, комментировать не буду, но в одном убедился - увольняться он точно не собирается. В общем, впечатления от косвенных признаков остались обнадеживающие.
Если кто лазил на холм в минувшие выходные и делал фотки - будьте добры поделиться. У меня всё.
#2707
Отправлено 09.06.2008, 09:40:01
Возле ворот были кучки людей
Небольшой фотоотчет в подкрепление к описанию Дипломата:
СекторД
Дом 12 - девять этажей. Дом 1,2 - по 8м этажей Странно, что Дипломату сказали, что там по 9ть этажей и делают крышу...
У дома 12 начали балконы закладывать кирпичем (возможно и внутренние перегородки тоже). У дома 2 где были платиковые окна на певом этаже побеллили стены
Дом 4 - начали вязать арматуру для 6го этажа. Дома 5,6,7 по пять этажей
Дом 8 вроде так же 1 этаж
Дома 9,11 - залили второй подвальный этаж. Дом 10 вязут арматуру для 2го подвального этажа
Полностью собрали кран везле домов 10,11
Сектор В
Дома 12,1,2,3 по 9ть этажей. Фундамент обложен каким то белым пенопластом. Утеплитель чтоли
Дома 4,5 по 6ть этажей
Сектор Ж
После долгого перерыва занялись этим сектором. У одного дома вяжут арматуру для первого этажа
Сектора Г,А так же без изменений
Сообщение отредактировал Bearly: 09.06.2008, 09:45:50
#2709
Отправлено 09.06.2008, 09:55:00
Как передал корреспондент агентства "Интерфакс-Казахстан", в субботу в Алматы на заседании госкомиссии по контролю за ходом строительства на территориях пригородной зоны и зоны особого градостроительного регулирования премьер одобрил действия акимата относительно решения проблем дольщиков и пообещал необходимую поддержку. "Я поддерживаю все ваши решения. Эту проблему надо закрыть, мы для этого все сделаем. Нужно всех успокоить, что проблема решается", - сказал К.Масимов.
Так К.Масимов отреагировал на слова акима Алматы Ахметжана Есимова, заявившего, что для решения проблем дольщиков государству "наверное, придется пойти на какие-то затраты, потому что люди поверили в эту программу и в принципе она работает неплохо. Есть моральная ответственность и эти вопросы мы должны решить".
Вместе с тем А.Есимов рассказал на заседании комиссии, что в Алматы в настоящее время имеется шесть "недобросовестных" застройщиков, в строительные объекты которых свои деньги вложили 730 участников долевого строительства. По словам акима, со всеми из них были проведены встречи и найдены пути решения проблем.
В частности, рассказал он, по жилому комплексу "Тристар", возводимому ТОО "Казтранскомсервис", проведен ряд встреч с инвесторами, залогодержателем и дольщиками компании. "В результате этой встречи выработана схема передачи объекта инвестору, но при условии согласования с правительственной комиссией увеличения этажности. Технические условия это позволяют. При этом инвестор берет на себя обязательства перед дольщиками", - отметил А.Есимов.
Вместе с тем по строительству ТОО "BS Group" достигнута договоренность о том, что застройщик выставит в качестве залогового имущества на продажу 9-этажный корпус своего офиса. За счет этого вернет деньги дольщикам.
"По ТОО "Алматыинвестстрой", ТОО "Акжайык", ТОО "Верный.kz" создается юридическое лицо из пострадавших дольщиков, которое в судебном порядке забирает этот дом, и потом они сами его достраивают. Со всеми этими дольщиками в акимате проведена встреча, и вопросы отработаны", - рассказал А.Есимов.
При этом он отметил, что "Алматыинвест" и "Верный.kz" "два абсолютно безнадежных застройщика, которые собрав деньги, ничего не сделали для того, чтобы провести какие-то работы". А в отношении руководителя "Алматыинвест" возбуждено уголовное дело, и он находится под следствием, добавил А.Есимов.
Вместе с тем аким города попросил премьер-министра рассмотреть вопрос возможности прямого выкупа жилья по схеме правительство-акимат-застройщик, так как это было сделано ранее в Астане, а также через казахстанские ипотечные компании по объектам, попавшим под правительственную программу по выделению транша в 58,4 млрд тенге (текущий 120,61/1$).
По его словам, банки выдвинули требования к строительным компаниям по предоставлению дополнительного залога. Кроме того, в рамках данной программы предусмотрено создание дополнительных структур по контролю и привлечению аудиторов, что увеличивает стоимость жилья, а также "затрудняет взаимоотношения между банками и застройщиками". В этой связи предлагаемая схема - правительство-акимат-застройщик - обойдется бюджету дешевле, чем действующий порядок выделения финансовой помощи, полагает А.Есимов. При этом он отметил, что по данной программе из фонда "Казына" на сегодняшний день выделено 22,4 млрд тенге, из которых 11,4 млрд уже перечислены банкам. "Однако теперь и сами банки неохотно работают по этой схеме", - заметил в этой связи А.Есимов. При этом он отметил, что действующая программа позволит решить проблему примерно трех тысяч дольщиков. "А их у нас 10 тысяч", - отметил А.Есимов.
В свою очередь премьер-министр сообщил, что данное предложение акима Алматы будет рассмотрено на заседании правительства 17 июня.
Как известно, с прошлого года в связи с кризисом в банковско-финансовом секторе в затруднительном положении оказались строительные компании, возводящие дома на кредитные средства банков и деньги дольщиков. В отсутствии финансирования эти компании были вынуждены приостановить строительство.
Между тем по поручению президента республики для обеспечения социально-экономической стабильности в стране в условиях кризисных явлений на мировом финансовом рынке правительство выделило из бюджета на возвратной основе в конце 2007 года $1 млрд и в 2008 году предусмотрело на эти цели не менее $3 млрд. Данные средства направляются на продолжение финансирования проектов малых и средних предприятий, в том числе в жилищном строительстве, на финансирование перспективных инвестиционных проектов, имеющих важное значение для диверсификации экономики. При этом предусмотрено, что, в частности, строительные компании будут получать финансовые ресурсы через коммерческие банки на кредитной основе.
#2710
Отправлено 09.06.2008, 11:05:12
Дипломат, наконец то Вы воочию увидели, что такое наща ХТ))
Бирлик, спасибо за фоты, все понятно ,движняки есть, но вялые, видимо бабули еще не появились.
Филин, чего Вы все запретили на своем форуме? откройте уже, ни фоток посмареть, ни почитать, кроме нас там никому не интересно ничего)
что про воду поют? а как люди ремонт делают, из тазиков таскают? нас такая же участь ждет?(
#2713
Отправлено 09.06.2008, 15:58:52
2. А почему БТА не будет кредитовать? Если уже опубликованы списки банков и застройщиков, значит, с руководством банков вопрос давно принципиально согласован. Осталось техническое оформление на уровне исполнителей, с получателями кредитов проводятся работы по приведению всей документации в соответствие с законами и внутренними правилами банков и т.д. и т.п.
ИМХО, как говорится.
#2714
Отправлено 09.06.2008, 16:46:10
пришлось закрыться, т.к. там уже обсуждают вопросы, касающиеся только АФФилин, чего Вы все запретили на своем форуме? откройте уже, ни фоток посмареть, ни почитать, кроме нас там никому не интересно ничего)
что про воду поют? а как люди ремонт делают, из тазиков таскают? нас такая же участь ждет?(
а сюда я фотки не могу выложить
почему-то отключены функции вставки файлов в сообщение
а с водой действительно "весело"
бочку поставили посередине....
чтобы ремонт можно было начать...
#2716
Отправлено 09.06.2008, 17:18:16
Вид на ХТ из космоса (Весна прошлого года)
Сообщение отредактировал Bearly: 09.06.2008, 17:33:16
#2718
Отправлено 10.06.2008, 11:53:02
СЕКТОР А
1 дом - SPQR
11 дом - gid
СЕКТОР Б
дом 5 - valera_owl
СЕКТОР В
1 дом - OlgaTen
12 дом - друг Shura
СЕКТОР Г
2 дом - данные Aikina, Screwseller
3 дом - Дипломат, Коллега Bearly по работе, BOMBERMEN
4 дом - данные Aikina, Подруга Bearly
5 дом - See_The_Light, Dake_Almaty, Лукреция, Кот80
6 дом - подруга Shura, Romz, KZSha+1, Tekk & Hi
7 дом - GOST, Lugia
8 дом - Шоколадница
10 дом - Alex_T
11 дом - vatokat, Almaty13
12 дом - Shura, Zusmen, сестра одноклассника Dake_Almaty
дом (не знаю) - одноклассник Dake_Almaty, бывшая коллега Bearly
СЕКТОР Д
1 дом - 4@R$
3 дом - Merk
4 дом - Bearly
7 дом - данные Aikina, rus_82
8 дом - Abai_$, baurkras
9 дом - Nomadic, madACID, Umorbekova
10 дом - SUPERAMERICA
11 дом - karlov, Bakytzhan
12 дом - данные Aikina
дом(не помню) - Башня
дом (не помню)-Rita salmaso
Сообщение отредактировал BOMBERMEN: 10.06.2008, 11:54:44
#2719
Отправлено 10.06.2008, 12:47:18
1 дом - SPQR
11 дом - gid
СЕКТОР Б
дом 5 - valera_owl
СЕКТОР В
1 дом - OlgaTen
12 дом - друг Shura
СЕКТОР Г
2 дом - данные Aikina, Screwseller
3 дом - Дипломат, Коллега Bearly по работе, BOMBERMEN
4 дом - данные Aikina, Подруга Bearly
5 дом - See_The_Light, Dake_Almaty, Лукреция, Кот80
6 дом - подруга Shura, Romz, KZSha+1, Tekk & Hi
7 дом - GOST, Lugia
8 дом - Шоколадница
10 дом - Alex_T
11 дом - vatokat, Almaty13
12 дом - Shura, Zusmen, сестра одноклассника Dake_Almaty
дом (не знаю) - одноклассник Dake_Almaty, бывшая коллега Bearly
СЕКТОР Д
1 дом - 4@R$
3 дом - Merk
4 дом - Bearly,Rita salmaso
7 дом - данные Aikina, rus_82
8 дом - Abai_$, baurkras
9 дом - Nomadic, madACID, Umorbekova
10 дом - SUPERAMERICA
11 дом - karlov, Bakytzhan
12 дом - данные Aikina
дом(не помню) - Башня
#2720
Отправлено 11.06.2008, 11:17:54
Опять были в ЭС вчера. Поменяли дом (7Г на 6Г) - там окна выходят в пространство, а не на соседнюю стенку. Перезаключили договор. Если раньше у нас был договор о долевом участии с "ЭС Девелопмент", то теперь договор предварительной купли - продажи с "ЭС Риэлт".
Отчасти слова RustOs по поводу воды менеджер подтвердила. Действительно была договоренность с прежним акимом на подключение АФ и ХТ к водопроводу, но с приходом нового акима все изменилось. [off] Новый вообще, я так понял, по сути хозяйственник и сразу почему-то начал с воды [/off]. Поскольку в том же районе находятся Долина Роз (Базис) и гольф-клуб, то застройщики собираются скооперироваться и решать эту проблему сообща. В крайнем случае действительно думают об артезианской скважине. Сейчас в отношении АФ решается вопрос о том, чтобы разместить на территории комплекса ёмкости с водой, чтобы жильцы смогли приступить к ремонту.
Кто скажет почему старый договор расторгается и заключается новый, нельзя ли отделаться приложением с указанием нового адреса? И причем здесь ЭС Риелт? Деньги то брал Девелопмент.... Или мож чет не так спрашиваю?
Количество пользователей, читающих эту тему: 3
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
-
Yandex (2)