Сообщений в теме: 8600

[Doctor D]

Мюнхенская штукатурка смотрится только на малоэтажных зданиях. Вообще когда многоэтажные здания пытаются отделывать штукатуркой (любой), ни кчему хорошему это не приводит. Смотрится дешево. Будет напоминать ЖК "Керемет" компании ВЕК (по Тимирязева, между Космонавтов и Дзержинского)

[mysell]

Я же предложила! Давайте не будем спорить!! Кто за Крерамогранит и сохранение окон вписываемся в список ? если наберется большинство считаю нужно выбивать у ЭД:

1. mysell

[mysell]

Дмитрий мне тоже не забудьте рассылку сделать! Мой адрес у ватоката есть.
Мадлен ,Дмитрий, я кто еще хочет выбить керамогранит и окна c ЭД? Присоединяйтесь!!

[Steffanniya]

А меня "купили"именно этим на собеседовании, при заключении договора. Мол заехал в паркинг, нажал кнопку лифта и - дома. Никакие погодные условия не трогают. Но продажа парковочных мест будет позже. Ориентировочно 20-25 килобаксов.
Так у мну теперь вопрос к Мадлен. Нет ли у нее опыта по подземным паркингам? Может тоже выбить можно? Также и по керамограниту.....

Доброе утро. Я дольщик Альфараби. Когда приобретала жилье также слушала, как Зоя говорила про возможность приобретения паркинга и делала упор на ситуацию, что может мест не хватить в построенном доме и будет аналогичная ситуация, как в фильме Гараж Резанова.
Когда сдали дом, то появилась информация с возможностью приобрести подземный паркинг и озвучена стоимость - от 43 до 48 тыс.долларов. Вопрос в том - сколько же должна стоить машина, чтобы покупать паркинг по такой стоимости?! Также спрашивала у знакомых - по ежемесячным затратам, которые платят в различных новосторойках за подземный паркинг - от 7000 до 12000 тенге.

[мадлен]

По поводу ручья - воспроизведено со слов БА.Имеется ввиду, что от исполнения "ручья" по проекту Эд не отказывается, лишь бы природный ручей не иссяк, поэтому БА оговорено : "при условии наличия в природе..."
Честно говоря, Бирли на собрании не очень лестно отозвался о ручье.Он сказал, что местное население из частного сектора туда все помои льет, потом из -за ручья может случиться зловоние.Правильно я Вас поняла, Бирли?
Вопросы с керамогранитом и окнами не обязательно решать большинством.Мы ещё не участники кондоминиума, мы - участники долевого строительства ЖК, понимаете ЖК.И РВ не прав, когда говорит, что мы должны получить только квартиру.Мы получаеи квартиру в ЖК комфорт -класса, и заплатили стоимость всех тех прелестей, которые нам обещали через рекламу.Ежу ясно - обман.Достаточно сослаться на рекламу и понудить от имени ИГ Застройщика к надлежащему исполнению принятого обязательства.В суд достаточно обращение 2-3 истцов, если ЭД и ЭР не примут мер по восстановлению первоаначального проекта.Вопрос с окнами - это вообще аспекты архитектурного решения здания, и не могут решаться в индивидуальном порядке, за исключением тех окон, которые выходят на витражное оформление, т.е. незаметны глазу.
Предлагаю сегодня до вечера сформулировать на форуме суть претензий.Я перенесу подписание протокола с ЭД на вторник,23 июня ( чтобы оптимизировать затраты по времени) оглашу суть претензий БА. В случае необходимости будем назначать ещё одну встречу с БА.
Я думаю,РВ уже в курсе, он ревностно следит за ходом событий на форуме.
Можно предложить ЭД, если уж они так сильно хотят сэкономить на окнах, подойти индивидуально к упразднению остекления внутренних окон, которые выходят на лоджии, в тех случаях, если дольщик будет объединять жилые зоны с лоджией.В этом случае стеклиться только лоджия за счет дольщика.ЭД экономит на остеклении окон, дольщик экономит время и деньги на демонтаже окон.При сдаче в эксплуатацию Госкомиссии можно руководствоваться заявлениями дольщиков, кризисом, нормами по внутренней перепланровки(лоджию можно объединять с жилой зоной, балкон -нельзя).В Каскелене - это проще, чем в городе.

[mysell]

Мадлен, я за!!!
Я бы объединила лоджию, так как засчет этого увеличится площадь кухни. Лучше пусть размуровывают заложенное окно и туда переставят мне окна. а между лоджией и кухней не стеклят.
Я уверенна большинство будут так лоджии с жилой площадью объединять, ведь площади-то квартир небольшие.
Я свои претензии высказала и подтверждаю: за керамогранит и разборку замурованных окон!
Где надо будет подписаться сообщите мне!! я готова к бою!!

[4@R$]

тоже ЗА керамогранит, окна в первоначальный проект, и 2 лифта либо край груззопассажирский (LIFTINGITALIA, KONE, OTIS)

[Star2008]

Давайте по существу:
Если вопрос стоит, чего мы хотим - мы хотим возврата к первоначальному плану. Тем более БА сообщил, что замуровывание окон не есть экономия, а только забота о нас (в виде доп.стенки для мебели).
Я отправила письмо в Элю как это было предложено, на что мне ответили, что не знают куда девать мое письмо, и что вообще это такое в индивидуальном порядке решать про окна.......
Дык что, давайте определимся:
1. Размуровывание всех окон!!!
2. Раз сдача сектора Д и частично Г раньше (надеюсь на это), в таком случае необходимо поднять вопрос об асфальтировании, детских площадках, мусорных контейнерах (пардон) при сдаче данных домов...Мы ждем итак достаточно, если будем еще годы ходить по грязи и дети наши будут бегать вокруг экскваторов - это просто опасно для жизни.
3. Лифт - навряд ли выбьем дополнительный, если начнем наседать, получится хуже (из-за отсутствия денег, не до жиру).
4. Керамогранит - та же история, хотя я ЗА...правда не думаю, что мы чего й то добьемся, если уж им денег на стеклопакеты не хватает, вы думаете о керамограните...
5. Предложить бурение скважины для холодной воды в качестве альтернативы прокладке труб - по крайней мере вода будет качественно лучше и не будем зависеть от всяких местных акиматов и прочей бюрократии....(кстати это уже было же высказано ранее...у нас в частном секторе поступили так - зато не переживает народ, что где то ремонт прогнивших труб и т.д.).
Люди, я понимаю, Вы хотите жить красиво - так давайте настаивать, чтобы сектора сдавали облагороженными, чтобы хоть один лифт, но работал, чтобы вода шла из крана, и мы сидели не в замурованных комнатах...Насчет лоджий - ....думаю ГАСК дополнительно каждого заставит индивидуально узаканивать ПЕРЕПЛАНИРОВКУ и не думаю, что все на это согласятся...Вобщем решать каждому...Но повторяю надо смотреть на ситуацию реально!

[mysell]

По поводу лифта второго .. мне очень жаль, что его не будет, Бирли пояснил в Меге что уже поздняки.. это невозможно, но Б.А. сказал , что лифт будет один вроде грузопассажирский хороший. Пусть хоть так...

[mysell]

Для стар 2008: скважину бурить не будут! Этот вопрос уже обсуждался: в нашем ЖК ХТ ЭД исследовал: нет воды .
По поводу воды написали письмо от имени ИГ: чтобы бюдет области выделил ЭД средства на прокладку водопровода.

[4@R$]

реально не реально, пускай то, что можно восстанавливают в первоначальный проект (керамогранит, окна) лифт ладно, один, но чтоб действительно хороший и желательно тех производителей, что выше описал.
и надо долбить с них по полной, ведь Мы за это сполна заплатили, и наши ли проблемы куда они эти деньги девали(виллы тачки еще что..)
а сейчас всучивают нам нелепые объяснения, в связи с кризисом.. Мы заплатили за жилье Комфорт класса! ну так пусть и делают жилье Комфорт класса!

[Bearly]

По поводу ручья - воспроизведено со слов БА.Имеется ввиду, что от исполнения "ручья" по проекту Эд не отказывается, лишь бы природный ручей не иссяк, поэтому БА оговорено : "при условии наличия в природе..."
Честно говоря, Бирли на собрании не очень лестно отозвался о ручье.Он сказал, что местное население из частного сектора туда все помои льет, потом из -за ручья может случиться зловоние.Правильно я Вас поняла, Бирли?

Мадлен, Вы правильно меня поняли.
если это тот ручей что вытекает возле "Даулета", то лучше ненадо....
Врятли там есть другой ручей... хотя надо поискать сверху жк еще ручьи

[dmitriy76]

Дольщики имеют полное право требовать все что ЭД обещали и как-то где-то подтверждали (тех документы первичного проекта + буклеты и тд). Вы правы. Но: сегодня ЭД не выполнит своих обязательств на 100%, потому как "уже не расчитывает на это", и у них есть на то свои субъективные причины. Сейчас нужно решить вопрос с парковкой, качеством лифтов (пусть даже одного - но пусть это будет лифт известного пр-ля как ОТИС), отделкой зданий, замуровыванием окон. Список дл определения приоритетов постараемсы разослать уже снегодня.

[BOMBERMEN]

Мое предпочтение - керамогранит....Получается для Эли парковку подземную выдолбить не проблема, а шурупы вкрутить под керамогранит это сложно.....походу разводят нас. Завтра могут и санузел второй убрать, в целях экономии.
Был седня в офисе ЭС написал заявление, такое же как у дипломата по поводу окон, чтоб размуровали.
Говорил с Зоей по поводу наземного паркинга. Грит на месте спорткомплекса планируется большой паркинг, по 2 машины. Под полигалем. Образец можно посмотреть в АФ, там уже начали делать. Стоимость ориентировочно 16-18 килобаксов. Готовы ли все платить такие деньги? Так что, мое мнение, скоро нам и паркингов не видать. Осадок неприятный от встречи остался.....на все вопросы есть ответ....застройщик в шоколаде, а тока я чтото просить пришел и как будто не свое...

Сообщение отредактировал BOMBERMEN: 22.06.2009, 13:57:45

[Doctor D]

По поводу ручья - воспроизведено со слов БА.Имеется ввиду, что от исполнения "ручья" по проекту Эд не отказывается, лишь бы природный ручей не иссяк, поэтому БА оговорено : "при условии наличия в природе..."
Честно говоря, Бирли на собрании не очень лестно отозвался о ручье.Он сказал, что местное население из частного сектора туда все помои льет, потом из -за ручья может случиться зловоние.Правильно я Вас поняла, Бирли?

Мадлен, Вы правильно меня поняли.
если это тот ручей что вытекает возле "Даулета", то лучше ненадо....
Врятли там есть другой ручей... хотя надо поискать сверху жк еще ручьи

Разве Даулет не ниже Хан-Тенгри?

[Doctor D]

Мое предпочтение - керамогранит....Получается для Эли парковку подземную выдолбить не проблема, а шурупы вкрутить под керамогранит это сложно.....походу разводят нас. Завтра могут и санузел второй убрать, в целях экономии.
Был седня в офисе ЭС написал заявление, такое же как у дипломата по поводу окон, чтоб размуровали.
Говорил с Зоей по поводу наземного паркинга. Грит на месте спорткомплекса планируется большой паркинг, по 2 машины. Под полигалем. Образец можно посмотреть в АФ, там уже начали делать. Стоимость ориентировочно 16-18 килобаксов. Готовы ли все платить такие деньги? Так что, мое мнение, скоро нам и паркингов не видать. Осадок неприятный от встречи остался.....на все вопросы есть ответ....застройщик в шоколаде, а тока я чтото просить пришел и как будто не свое...

16000 - 18000 тыс. долларов наземный паркинг? !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Поясните пожалуйста килобакс это сколько?

Сообщение отредактировал Doctor D: 22.06.2009, 14:28:31

[Bearly]

Разве Даулет не ниже Хан-Тенгри?

ниже. я и видел в нижней части ХТ только 1 ручей. Просто возможно есть еще ручьи. Внизу их нет вот я и говорю что их надо бы поискать в верхней части ХТ

[Doctor D]

Помоему они за наш счет хотят закрыть дыру в своем бюджете.

[BOMBERMEN]

16000-18000$ Поясните пожалуйста килобакс это сколько?

вы правильно меня поняли.....

[vatokat]

Поясните пожалуйста килобакс это сколько?

Килобакс это 1024 доллара

В конце 2006 мне говорили что подземный паркинг будет в ХТ стоить ориентировочно 15k. За навесик над авто платить 15-18k очень дорого. ИМХО не должен быть дороже 3-4k.