[/quote]
Но вот поставить в залог приобретаемую, как то сложно, имхо
Да и не всякий продавец согласиться на это, вот блин поэтому и приходиться изощряться, в начале ставить в залог имеющиюся, предварительно получив ее в дар
Ничего подобного. можно было и предварительно купить ее)))))))) Чем это сложно, не пойму.
[/quote]
В том то и был весь прикол, ну например, я взыл деньги в ЖССБ на строительство, и в года, продержал их в др. банке на депозите под более высокий %, начисленные ежемесячные % по вкладу гасить займ ЖССБ
Затем в течении года, наш ГАМ, произведет девальвацию
И ты приходишь через год в ЖССБ и говоришь, блин в течении года ни чего не построил, т.к. передумал, вот я хочу отказаться от кредита, и отдать сумму Вам назад
И вот здесь самое интересное - сколько я должен буду отдать? Будет ли какая пеня и/или штраф за то что я целый год мурыжил ЖССБ?
[/quote]
Ааа, вы об этом.... Так погашайте досрочно. Срок ведь еще не истек? Или истек? Ну так если истек, то пришите на продление подтвеждения предоставления целевога. Что потом? А ничего. Погашайте досрочно. (Предлагаю дополнительно позвонить в банк или прийти за консультацией по этому вопросу). Правилами не предусмотрено взимать штрафы, если комитет принял решение об отсрочке предоставления, мне кажется так. Да и у вас в договоре как вы говорите об этом нигде не написано. Что вы так переживаете? Этот банк - не такой монстр, как другие, все сделано для народа. И совершенно правильно сделано.
У Вас жилищный займ? Погашение если договорная была 6 666 000, кредит - 4 999 500, погашение по 56 400, погашали 11 месяцев, то картина такая - Ежем. ОД - 41662,5, % - 14 737,5
41 662,5 * 11 = 458 287,5 - погашено за 11 мес.
погашение 5-го, придете закрывать 20-го, то за 15 дней проценты = 7 368, 75
4 999 500 минус 458 287,5 плюс 7 368, 75 равно 4 548 581 тенге к погашению.
А теперь чистая прибыль: 4 999 500/120= 41 662, 5 долл. США
на депозите под коммерческий процент годовых в месяц равно приблизительно 200-300 баков процентов, но это не самое важное.
Теперь 41 662,5 умножаем на 150 = 6 249 375.
6 249 375 минус 4 548 581 равно 1 700 794 или 11 338, 63 или 1030,78 чистой прибыли ежемесячно.
Не считая прибыли с депозита комм. банка.
А если бы построили, то в дом, вложенный на 40 тыщ, с продажи поступило бы примерно на 20 000 -30 000, при текущем раскладе вещей+ нервы+бюрократия+проволочки и прочее, прочее, прочее...
Как говорят, лучше синица в руках чем журавль в облаках.
Кто знает, когда будет повторная девальвация и будет ли? Или будет падение? Плиз, инфа за инфу, ув. знатоки...
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
