Сообщений в теме: 2503

[Добрый Самаритянин]

Если у Вас возникли проблемы при обслуживании в АО "Жилстройсбербанк Казахстана", а также у Вас есть замечания и предложения по качеству банковского обслуживания, просим Вас обращаться по следующим каналам обратной связи:

 Единая служба информации +7 (727) 279 25 55;
 Электронный адрес: otdelkachestva@hcsbk.kz;
 Контактная страница web-сайта www.hcsbk.kz , раздел «Напишите нам»;
 Специальный ящик, расположенный в операционных залах Банка;
 Книга отзывов и предложений, расположенная в операционных залах Банка;
 Почтовый адрес: 050000 г. Алматы, проспект Абылай хана, 91 с пометкой «Отдел качества».

Ваши замечания и предложения по качеству банковского обслуживания имеют высокую ценность для нас.

Надеемся, что наше открытое общение будет способствовать взаимопониманию, повышению уровня обслуживания и росту Вашего доверия к Банку.

MODERATORIAL

Настоятельно не рекомендую размещать в данном топике объявления о купле-продаже депозитов. всем несогласным и невнимательным буду ставить по 2 плюса сразу, как за рекламу, согласно п. 2 2 4 Правил ЦТ

для размещения подобных объявлений добро пожаловать в Барахолку

Сообщение отредактировал Farmer: 12.04.2012, 15:24:23

[bastyk]

Если увеличить сумму, тогда сразу падает ОП. И для получения кредита нужно ждать еще какое-то время, взависимости от суммы увеличения.

[aset]

Можно ли переуступить договор лицу, которе проживает в другом городе РК?

[bastyk]

Конечно можно. Только деньги будете получать не из рук продавца, а через кассу

[_oskar]

Имеется договор 50/50 на сумму 800 тыс. тенге. Кредит уже с ноября 2007 года получить можно. Что с ним делать? Посоветуйте. Может увеличить сумму накопления?

возьмите на ремонт и не парьтесь

договорную сумму можно увеличивать можно было до конца 2007 года. щас вроде нельзя
так что сумма маленькая (по сравнению с минимальной ценой приобретения)

[kimono]

Будет ли целевым использованием займа приобретение квартиры у родственников, родителей?
Кто делал подобное, что необходимо для этого?

[39]

если не вносить деньги в течение 8 месяцев, насколько сильно упадет оценочный показатель и вообще как он считается, есть какая-нибудь формула?

[jaska]

Будет ли целевым использованием займа приобретение квартиры у родственников, родителей?
Кто делал подобное, что необходимо для этого?

ПРисоединяюсь к вопросу. Кто-нибудь сталкивался?

[kimono]

Будет ли целевым использованием займа приобретение квартиры у родственников, родителей?
Кто делал подобное, что необходимо для этого?

Ребят, ну неужели никто такое не делал? Не верю Подскажите пжлста!
ЗЫ Спрашиваю потому как у самого через 2-3 месяца получение кредита по программе 25-75

Сообщение отредактировал kimono: 24.03.2009, 11:13:40

[strega]

Будет ли целевым использованием займа приобретение квартиры у родственников, родителей?
Кто делал подобное, что необходимо для этого?

Ребят, ну неужели никто такое не делал? Не верю Подскажите пжлста!
ЗЫ Спрашиваю потому как у самого через 2-3 месяца получение кредита по программе 25-75

Будет, все по стандартной схеме, имею в виду необходимые документы.

[assylym]

Будет ли целевым использованием займа приобретение квартиры у родственников, родителей?
Кто делал подобное, что необходимо для этого?

Насчет родителей не знаю, а вот схема сестры-братья не работает. Надо чтобы фамилии были разные. Двоюродные, тети, дяди, проходит.

[Sekentiy]

Народ помогите советом:

программа 25\75, накопил 1,666 млн
получу займ на 5 млн
итого на руках 6,666 млн

вопрос: сколько составят ежемесячные выплаты?

[Donya-kokshe]

Всем привет! пож-ста объясните в чем прикол и выгода делать / оформлять переуступку - обеим сторонам?

Если я переоформлю на себя чей-либо договорт - значит я должна вернуть все вожения продавца(переуступщика) + далее вносить до получения займа? Единственное я выигрываю - это время!????

Пожалуйста объясните!
спасибо заранее за ответ

[Sekentiy]

2 Donya-kokshe
вы сами ответили на свой вопрос. вы выигрываете время, а тот кто переуступает получает в деньгах вознаграждение государства, которые были начислены во время накопления денег и которые он бы не смог получить если бы депозит был бы просто закрыт.

Сообщение отредактировал Sekentiy: 25.03.2009, 17:06:49

[kimono]

2 Donya-kokshe
вы сами ответили на свой вопрос. вы выигрываете время, а тот кто переуступает получает в деньгах вознаграждение государства, которые были начислены во время накопления денег и которые он бы не смог получить если бы депозит был бы просто закрыт.

+ можно заработать на самой переуступке.

Sekentiy писАл:

Народ помогите советом:

программа 25\75, накопил 1,666 млн
получу займ на 5 млн
итого на руках 6,666 млн

вопрос: сколько составят ежемесячные выплаты?

5 000 000 на 7 лет (84 месяца) под 6% годовых = 73 042 тенге в месяц,
переплата составляет 1 135 592 тенге или 22.7% от суммы займа
Посчитал для удобства меньшие суммы займа:
4 000 000 - 58 434 тг/мес, переплата 908 474 тг
3 000 000 - 43 825 тг/мес, переплата 681 355 тг

[bastyk]

Интересно, может в какой-нибудь газете публикуют объявления о переуступке прав по договору жссб? Кто-нибудь знает?

[_oskar]

что бы убедиться в получении сообщения я отпраляю подтверждение

[wawa2]

народ ни кто не в курсе
что за фигня такая в ИНФОРМАЦИИ О СЧЕТАХ

у меня

- выписка по сберегательному счету (для депозитных договоров) - отображаеться
- выписка по текущему счету (для кредитных договоров) - а по займу нет


звонил в Call Center там сказали какой то Игорь (вн.215) должен ответить
а он как в Муму, что то в тел. мычит


у кого-нибудь такое же было? помогите

[_oskar]

кому интересно посчитать самому платежи по кредиту сделайте следующее:

откройте обычный Excel
в ячейку B1 введите "5,5%" (это эффективная годовая процентная ставка жилстройсбербанка)
ячейка А1 введите "=(1+B1)^(1/12)-1" (это эффективная ежемесячная процентная ставка)
ячейка А2 введите "=ПЛТ(A1;120;-5000000;0;0)"


ячейка А2 и есть ежемесячный платеж по займу в 5 000 000 тенге в ЖССБ (т.е. 53 900 в месяц, в год - 647 182 тенге)


сравним с коммерческим банком:
итак

в ячейку B4 введите "15%" (это эффективная годовая процентная ставка коммерческого банка)
ячейка А4 введите =(1+B4)^(1/12)-1" (это эффективная ежемесячная процентная ставка коммерческого банка)
ячейка А5 введите "=ПЛТ(A4;120;-5000000;0;0)"

ячейка А5 и есть ежемесячный платеж по займу в 5 млн.тенге в коммерческом банке.(т.е. 77 800 тенге в месяц, в год - 933 689 тенге )

итак, годовая переплата коммерческому банку составляет : 286 500 тенге.
это только годовая, а годов всего 10.


а, забыл добавить, все расчеты грубые, но погрешность небольшая

[_oskar]

кому интересно посчитать самому платежи по кредиту сделайте следующее:
...
итак, годовая переплата коммерческому банку составляет : 286 500 тенге.
это только годовая, а годов всего 10.
...

кто нибудь проверил расчеты (убедился в выгодности предложения) ?

думаю что в 2009-2010 годы как раз нужно приобретать дома/квартиры, потом опять будет дорого.

[basand]

замануха, этот банк, давал объявление жилье по гос программе, без перваначального взноса и дают телефон и ссылку на сайт.
Сайт не работает, по телефону ни кто не отвечает, и значит по справочнику нашел адресс и приехали мы туда как молодая семья с ребенком, а в банке говорят у нас программа такая только есть, 3 года копите у нас на 50% от стоимости жилья и патом мы вам дадим еще 50%(выгоды от этой программы практически 0), как лохотрон какой то в мягком виде, у меня сложилось мнение о этом банке
можете разъяснить эту ситуацию, уважаемые представители этого банка