Сообщений в теме: 1968

[Don]

У нас двухкомнатный курятник в хрущобах стоит за $100000, кирпичный - за $150000,
что, если сопоставить зарплаты, сравнимо.

У Вас - это где? Для Алматы это цены на сегодняшний день (минимум и максимум) для золотого квадрата на двушку. Но можно найти и за 500К - почему нет? Или Золотой квадрат уже стал хрущебой?

[Бреславец]

У нас двухкомнатный курятник в хрущобах стоит за $100000, кирпичный - за $150000,
что, если сопоставить зарплаты, сравнимо.

У Вас - это где? Для Алматы это цены на сегодняшний день (минимум и максимум) для золотого квадрата на двушку. Но можно найти и за 500К - почему нет? Или Золотой квадрат уже стал хрущебой?

Аксай тоже входит в золотой квадрат?


http://krisha.kz/a/s...3&geo_c...?????
http://krisha.kz/a/show/325833.html
2-комн. 130000$
http://krisha.kz/a/show/330809.html
2-комн. 145000$ - кирп. 50кв. м.



В нашем Манхеттене (Самал) цены другие, и за 150000 двушку там не найдете:
http://krisha.kz/a/s...3&geo_c...?????
в кирпичных, в Самале, предложение от $3500 за метр.


предложение по Турксибскому району(двушка от $70000 панели-хрущебы, $2043 метр в кирп. - ~$100000 за двушку - 50метров).

http://krisha.kz/a/s...c...zel=0&text=


Средняя цена за метр по районам:
http://krisha.kz/

Средняя цена предложения на 1 кв.м в панельных домах
Район 1-комн. 2-комн. 3-комн. 4-комн. 5-комн.
Алмалинский 2759 2820 2552 2737 -
Бостандыкский 3008 3116 2673 2811 3933
Ауэзовский 2638 2494 2626 2354 2511
Турксибский 1893 1698 1783 1720 -
Жетысуйский 2445 2550 2504 2378 -
Медеуский 3042 3281 2969 2769 2500

Средняя цена предложения на 1 кв.м в кирпичных домах
Район 1-комн. 2-комн. 3-комн. 4-комн. 5-комн.
Алмалинский 3207 3044 3260 3094 2991
Бостандыкский 2945 3038 3027 3237 3844
Ауэзовский 2500 2512 2654 2450 1211
Турксибский 2043 1775 1815 1544 2728
Жетысуйский 2317 2631 2915 3090 1857
Медеуский 3422 3542 3550 3629 3896

Средняя цена предложения на 1 кв.м в монолитных домах
Район 1-комн. 2-комн. 3-комн. 4-комн. 5-комн.
Алмалинский 2257 4367 2530 3358 -
Бостандыкский 2411 2761 2805 3496 3422
Ауэзовский 2421 2388 2402 2287 -
Турксибский 2269 1980 * - -
Жетысуйский 2218 2052 1982 2398 914
Медеуский 3395 3488 3487 3257 3684


Здесь вот народ ждет когда цены рухнут:
http://vse.kz/index....p;#entry2962241

Я вот знаю когда они рухнут.
Аккурат к окончанию еботечных выплат пиплонаселением, рухнут вместе с "экономикой" этой азиопии, в случае падения цен на нефть или когда её всю высосут(здесь не арабия, нефти хватит на 15-25 лет при таком темпе роста её выкачки). Возможно цены рухнут раньше, когда спекулянты найдут куда свои деньги приложить(наиболее сообразительные должны уже начать избавлятсься от инвестиционных хат).


Суть в том, что и тут в Турксибском районе в Алма-Ате или здесь же в Аксае(5 лет назад трешку в Аксае можно было за $7000 взять, сейчас двушка >100000 ), и в
Манхеттене, хату сложно купить(работая, например ITшником), но разница-то есть )))(см. выше на $7000 - во что могут превратиться вложения
в недвижимость здесь).

В штатах вложение в недвижимость - это наверняка прибыль.
Здесь - это офигительная прибыль на коротком историческом периоде(и он уже подходит к концу).
Людям, имеющим деньги, их просто ЗДЕСЬ, некуда вкладывать, вот они и создали ажиотаж с ценами.
Можно домик в Европе у моря купить за нашу трешку( недалеко от Тастака ) .
Чем не капля? Последняя.

Сообщение отредактировал Бреславец: 30.12.2006, 23:32:06

[Бреславец]

В этом форуме один аналитик прогнозирует рост цен на жилье до уровня московских:

http://www.zakon.kz/...3...561&NP=1#m1
?22 15:05:23 - 12.12.2006 Николь .
А мое личное мнение- нет оснований для роста цен в грязном, вонючем, сейсмоопасном городе! Нельзя его сравнивать с Москвой. Вы бы еще с парижем сравнили ))

Сообщение отредактировал Бреславец: 31.12.2006, 00:08:53

[Бреславец]

Вот еще мелочь.
Страна упорно боролась с коррупцией.
Вышел приказ(спорный) министра МВД, запрещающий гаишникам останавливать машины за мелкие нарушения.
Тем не менее гайцы начали приобретать цивилизованные оттенки. И чем кончилось?
Вышел новый указ! Разворот на 180 градусов.
Теперь, они забирают права за любые нарушения, выдают временные, после оплаты штрафа в гаи возвращают права.
Как вам такой, свой путь в 50ку самых конкурентноспособных стран?
Ввести информационную систему, единую с банками и налоговой тямы не хватает, а отрываются на нас.
Вместо того, чтобы честно принимать экзамены при выдаче прав, теперь многих гоняют на пересдачу(например за неправильную парковку).

Человек должен штраф заплатить, потом пойти в гаи, стоять в очереди, доказать что он невиновен в уклонении от уплаты штрафа, что он заплатил, .... .
- Ну каково?


По праворулькам, главный гаишник в 2002 году заявлял, что запрет эксплуатации ПР не возможен,
потому что нарушает конституционные права граждан.

Недавно на совбезе 01 заявляет о том, что вот им(праворульным) 3 года, а дальше пусть делают что хотят - какова заява?
И теперь, когда народ поверил заявлениям официальной власти(в его лице) и накупил таких авто, Тусумов
доказывает обратное(типа ПР настолько опасны, что надо не только запретить ввоз, но и эксплуатацию уже ввезенных машин через 3 года).

Ну да ладно, погорячился вождь, зачитал как Леня Брежнев, то что подсунули, и вот идет от власти откат:

Однако сегодня первый заместитель генпрокурора успокоил - законных оснований для запрета эксплуатации нет.
http://www.31.kz/31c...1...2&year=2006
ИЛЬЯС БАХТЫБАЕВ, ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПРОКУРОРА РК:
Корр:
- До какого времени можно ездить?
- Да ездите сколько угодно!
Корр:
- До полного износа?
- Да, сколько ваша машина сможет ездить, столько и ездите!

А 29 января выходит проект постановления о запрете ввоза, и самое главное, опять поднимают тему запрета эксплуатации.
Вице-министр внутренних дел РК К.Ускенбаев заявляет:

http://www.inform.kz
3...Эксплуатация праворульных автомобилей в Казахстане неприемлема...

Ну и как это все понимать? Стабильность окуительная просто - за неделю каждый сам себе режиссером поработал.
Мечутся как коты перед сраньем, т.е. перед очередной новой фишкой-программой-лозунгом (в 50ку, председателем в ОБСЕ, в ВТО, ...).
(то боремся с коррупцией, то ну нафик, то разрешим ПР, то запретим по три раза за пол-месяца)

Сообщение отредактировал Бреславец: 31.12.2006, 01:52:33

[Ingerman]

Бреславец, я полностью с Вами согласен и удивительно читать как Вы опускаете "патриотов" с неба на Землю. Пожалуй один из немногих кто аргументировано объясняет реальную ситуацию.
Позвольте задать пару вопросов (без обид чисто любопытство ):
Почему Вы еще здесь? Что для Вас будет последней каплей? И что Вы им хотите доказать или заставить сделать (все равно как ап стенку )?

ЗЫ Всех с Новым Годом. И пусть не будет последних капель!!!!

[utro]

На мой взгляд вышеописанная "чехарда" с решил - отменил это:
- непрофессионализм людей компетентных принимать решения,
- и бардак в системе права, а вопрос с ПР это обычный (класический) пример законотворчества, только весь процесс оказался на виду у всего народа. И уверен если копнуть по глубже то в большей части отраслей и институтов права такие же самые проблемы (т.е. один правовой акт противоречит другому и они оба действуют по усмотрению того или иного органа, чиновника инспектора и т.д.).

Моё мнение о системе (правовой, политической): государственная власть, любого уровня - это бизнес для людей ею обладающих.

Сообщение отредактировал utro: 05.01.2007, 23:21:54

[Бреславец]

На мой взгляд вышеописанная "чехарда" с решил - отменил это:
- непрофессионализм людей компетентных принимать решения,
- и бардак в системе права, а вопрос с ПР это обычный (класический) пример законотворчества, только весь процесс оказался на виду у всего народа. И уверен если копнуть по глубже то в большей части отраслей и институтов права такие же самые проблемы (т.е. один правовой акт противоречит другому и они оба действуют по усмотрению того или иного органа, чиновника инспектора и т.д.).

Моё мнение о системе (правовой, политической): государственная власть, любого уровня - это бизнес для людей ею обладающих.

Эт точно. В рамках приличий и ОСНОВНОГО закона(даже несколько раз изуродованного) всё должно быть.
Вот как вам переименование кпсс, , т.е. Отан в Нур-Отан?
Это уже в заключительную стадию вошли?
Дальше месяцы начнем переименовывать и рухнаму писать?

[utro]

Здравствуйте Всем!
Раскажу о недавно случившемся:
Вечером возвращался с клуба (Омеги), развозил друзей по домам и вот остался один и едим по Руднева вниз (с Сатпаева) и останавливает "ГАИшник".

Сразу скажу, что ПДД соблюдаю из принципа, если нарушаю то совсем незначительно и крайне редко.

Ну в общем останавливает он (подполковник) меня и всю цепочку за мной, - здрасти, туду сюда... справшивает: "Документы все есть?". Я отвечаю: "Да!", т.к. буквално за день до этого другой полицейский проверял.

Я по очереди достаю: техпаспорт, права, "доверенность", страховку. пока достаю он интересуется техосмотром, достаю показываю талон прохождения.

Вроди как всё в порядке, да нет. Доверенность оказалась на другую машину. А "мою", вчершний патруль мне не вернул и я забыв её забрать уехал без неё.

По существу - я незаконно упраляю транспорным средством.
Он говорит - на штрафстоянку (ШС).
я - сейчас посмотрю лучше в машине.
Пока я смотрю он спрашивает "Почему у тебя номер на четырёх болтах, а не на двух?" Почему то да сё?

Я спокойно сообщаю что доверенности нет и искать её безсмысленно.

Он ломаясь говорит что либо ШС, либо ...
Я имея газету с новыми правилами "против корупции на дарогах" и в общих чертах знакомый с ними говорю, что ни о какой ШС разговора быть не может, хотя я типа "ВИНОВЕН", готов нести законное наказание, но они не соблюли ни одного из положений описаных в газете.

Платить конечно же не собираюсь.

И что?... он по рычал, порычал, отдал документы и ушёл разбираться с подвыпившей девушкой.

Я это рассказываю к тому что для меня это было захватывающим приключением - борьба с мельницей в которой я победил. А следующим утром я уже был с новой доверенностью.

[Barracuda]

Всё правильно!!!
Зная правила и законы, легко можно отослать таких "блюстителей" к ...... матери. В большинстве своём они (ГАИ, налоговики и т.п) давят на то, что мы не знаем своих прав и ИХ обязанностей.

Поздравляю с победой!

[Leon93]

Интересно, а зачем вообще в наше время доверенность нужна? Вот в чем ее такой сокральный смысл?
Если машина не числится в угоне( что при наличии компьютеров,интернета, телефона , желания владельца и властей станет известно сразу и всем работникам ГАИ)- значит ее отдали попользоваться добровольно.Автомобиль- это частная собственность.Я имею прово ее владеть, пользоваться и распоряжаться. Отдав ключи зажигания и техпаспорт я ею распорядился. Почему я должен доказывать свое право, данное мне уже Конституцией и другими имущественными законами, ещо и доверенностью? Гостей мы пускаем в свой дом пожить ведь без доверенности? Представляете, стучится в деверь мент, ему открывает ваш троюродный дядя, а мент ему- "вашу доверенность на пользование помещением!?"
В каких ещо странах существует "доверенность"?
Если глубоко задуматься и почитать соответствующие законы, то доверенность- это переуступка прав совершать от моего имени какие-либо действия другим лицом. Продажу собственности например или получение товара. Или делать заявление в суде, или подписывать документ.
А если я, например, я еду на чужой машине..Я же не веду ее от лица владельца?Он, владелец, что, пишет в доверенности "доверяю доехать до работы, а если не доедет- я отвечаю ?" Нет ведь. Я делаю то что мне хочется и владелец за мои действия не отвечает( штрафы- моя проблема, а не владельца)

Сообщение отредактировал Leon93: 11.01.2007, 07:42:49

[Barracuda]

Ну.... это тема очень обширная. И много можно говорить. Но всё останется безрезультатно!

[PhotoMAX]

Представляете, стучится в деверь мент, ему открывает ваш троюродный дядя, а мент ему- "вашу доверенность на пользование помещением!?"

Не довереность, но прописку запросто, а уж про регистрацию так вообще молчу.
И вообще, а как-же сборы, а как-же куча чиновников котырым это дает возможность заработать на хлеб... вы уважаемый о государстве совсем не заботитесь

[Бреславец]

Интересно, а зачем вообще в наше время доверенность нужна? Вот в чем ее такой сокральный смысл?
Если машина не числится в угоне( что при наличии компьютеров,интернета, телефона , желания владельца и властей станет известно сразу и всем работникам ГАИ)- значит ее отдали попользоваться добровольно.Автомобиль- это частная собственность.Я имею прово ее владеть, пользоваться и распоряжаться. Отдав ключи зажигания и техпаспорт я ею распорядился. Почему я должен доказывать свое право, данное мне уже Конституцией и другими имущественными законами, ещо и доверенностью? Гостей мы пускаем в свой дом пожить ведь без доверенности? Представляете, стучится в деверь мент, ему открывает ваш троюродный дядя, а мент ему- "вашу доверенность на пользование помещением!?"
В каких ещо странах существует "доверенность"?
Если глубоко задуматься и почитать соответствующие законы, то доверенность- это переуступка прав совершать от моего имени какие-либо действия другим лицом. Продажу собственности например или получение товара. Или делать заявление в суде, или подписывать документ.
А если я, например, я еду на чужой машине..Я же не веду ее от лица владельца?Он, владелец, что, пишет в доверенности "доверяю доехать до работы, а если не доедет- я отвечаю ?" Нет ведь. Я делаю то что мне хочется и владелец за мои действия не отвечает( штрафы- моя проблема, а не владельца)

Из этой же серии командировочные документы - отрыжка совковая.
Ведь, по-моему только в совке такая практика была. Надо в конторе, в которую тебя отправили
поставить штампики - прибыл, убыл. Смех ведь да и только.
Ан нет, бухгалтера исправно требуют с народа эту хрень. Зачем?
Чтобы доказать, что я авиабилеты и рабочие дни по назначению использовал?
Интересно, а если командировка не адресная(поехал в Энск рекламировать товар)?

Здравствуйте Всем!
Раскажу о недавно случившемся:
Вечером возвращался с клуба (Омеги), развозил друзей по домам и вот остался один и едим по Руднева вниз (с Сатпаева) и останавливает "ГАИшник".

Сразу скажу, что ПДД соблюдаю из принципа, если нарушаю то совсем незначительно и крайне редко.

Ну в общем останавливает он (подполковник) меня и всю цепочку за мной, - здрасти, туду сюда... справшивает: "Документы все есть?". Я отвечаю: "Да!", т.к. буквално за день до этого другой полицейский проверял.

Я по очереди достаю: техпаспорт, права, "доверенность", страховку. пока достаю он интересуется техосмотром, достаю показываю талон прохождения.

Вроди как всё в порядке, да нет. Доверенность оказалась на другую машину. А "мою", вчершний патруль мне не вернул и я забыв её забрать уехал без неё.

По существу - я незаконно упраляю транспорным средством.
Он говорит - на штрафстоянку (ШС).
я - сейчас посмотрю лучше в машине.
Пока я смотрю он спрашивает "Почему у тебя номер на четырёх болтах, а не на двух?" Почему то да сё?

Я спокойно сообщаю что доверенности нет и искать её безсмысленно.

Он ломаясь говорит что либо ШС, либо ...
Я имея газету с новыми правилами "против корупции на дарогах" и в общих чертах знакомый с ними говорю, что ни о какой ШС разговора быть не может, хотя я типа "ВИНОВЕН", готов нести законное наказание, но они не соблюли ни одного из положений описаных в газете.

Платить конечно же не собираюсь.

И что?... он по рычал, порычал, отдал документы и ушёл разбираться с подвыпившей девушкой.

Я это рассказываю к тому что для меня это было захватывающим приключением - борьба с мельницей в которой я победил. А следующим утром я уже был с новой доверенностью.

для таких мессаг есть тема:
http://vse.kz/index....p;#entry2993928
Там народ только этим и занят - праведной борьбой с теми, кто честно жить не хочет в погонах.

[Sauron666]

Интересно, а если командировка не адресная(поехал в Энск рекламировать товар)?

В гостинице на рецепшене печать поставь. Делов то.

[Бреславец]

Интересно, а если командировка не адресная(поехал в Энск рекламировать товар)?

В гостинице на рецепшене печать поставь. Делов то.

и то правда - "социализм - учёт и контроль".

Кому оно надо-то?

[utro]

В поднятом вопросе о доверенностях (их актуальности) и коммнадировочных удостоверениях в данный момент ключевой фактор за культурным развитием народа.

"Мы" ведь в большинстве своём только кричим о том какие мы "О-ГО-ГО!!!", а на самом деле элиментарной разницы между аварией и катастрофой не знаем (пример из "Рейдера" - это такая программа на ТВ).

И дома по настроили в которых нормальный человек жить не захочет (например я), Зато внешний вид у нас "О-ГО-ГО!!!". А копни по хорошему, а там пусто!

Корупционер дома человек порядочный культурный, среди друзей приятелей уважаемый, на тачке, в золте и мобильником клёвым, ездит на курорты - продвинутым кажется, а копни так он женщин с детьми, стариков обманывал, может без крыши над головой оставил (нечайанно). А его, дети почитают и стремятся стать на него похожими, и станут, обязательно станут.

И так многое созданное человеком имеет фантик с "недобросовестной рекламой" - с наружи шоколад а внутри глина!!!

Казахтелеком - сильнейшая компания, зарплаты - УХ! а нармальную связь в городе не могут наладить. И что стоят все отчёты о достижениях если у нас 7-ми значные номера на блокираторе и импульсный набор.

====оговорка====

многие, молодые, госслужащие всё таки вызывают уважение и оставляют надежду на будущее.

[eugene_bis]

Интересно, а если командировка не адресная(поехал в Энск рекламировать товар)?

В гостинице на рецепшене печать поставь. Делов то.

и то правда - "социализм - учёт и контроль".

Кому оно надо-то?

Фискалы требуют. А иначе народ всю прибыль по командировочным расходам расфугует.)))

[- 합기 -]

Я тоже АБСОЛЮТНО согласен с Бреславцем и подпишусь под всеми его постами.

Сообщение отредактировал - 합기 -: 06.06.2016, 22:18:13

[Янус]

Хорошо сказано. Но ведь к чему приведут такие действия???? Междуусобице и войне??? Вы видели убитым человека? Который 5 минут назад смеялся рядом с вами??? То-то и оно.....
Я знаю многих людей, кто в совершенстве владеет не только АК-74, но и другими "штучками". Я сам много знаю, но поверьте, мне страшно. Страшно как человеку, отцу и мужу.
Конечно, если такое случится, я не убегу "поджав хвост", но провоцировать такую ситуацию, ой как, не хочется. Поэтому, покинуть враждебную среду и обустроить новый мир в другом месте, КАЖЕТСЯ ПРОСТО. НО ЭТО СОВСЕМ НЕ ПРОСТО!

[Vadziku]

а, хрен с ними, мамбетами, комсюками, мусорами, хамовым отродьем, ведь я мужик. Русский интеллигент и не такое переживал

Интеллигентность безусловно налицо