Сообщений в теме: 3075

[Elty]

MODERATORIAL

Локальные правила топика:
Указываем:
1. Стоимость и примерная дата сделки.
2. Количество комнат или основные характеристики жилья.
3. Район.
4. Возраст недвижимости.
5. Другие параметры.
Внимание! Здесь ТОЛЬКО факты покупки/продажи квартир. Никаких обсуждений дешево/дорого/это улучшенная/никакая не улучшенная и т.д. и т.п. Плюсы раздаю без предупреждений, посты удаляю.

За любое объявление типа куплю или продам квартиру - ТРИ плюса сразу.

[praetorian]

народ, во скока примерно можно оценить улучшеную трешку в Алмагуле?

[dalila]

***Знакомые 4 года назад купили в Базисе в городке Жарокова Водозаборная по 650 квадрат. Теперь им несколько месяцев назад давали по 9000... Квартира классная.

Кирова-Фурманова. Под снос. Давали 7000. Потом 19000. Насчет "а за 25000 слабо?" обещали подумать...

[Медведь]

9.000 за 1 кв.м.? Ужас.

А что, Вы, Далила в крушение цен не заходите?

Сообщение отредактировал Медведь: 09.07.2007, 17:11:29

[Доктор]

Впечатлен. Это стёб?

Я про 19 и 25 тыщ.

[Медведь]

Далила, похоже, что Вы отказались от своих убеждений... Галилей, не Коперник
Последний раз, помнится мне, Вы говорили, что рост Вам теперь выгоднее крушения

[dalila]

***Ничо не стеб. Именно 19 и 25. На прошлой недели обсуждали. Просто в том ломе огромный двор - для застройщиков выгодно.

Я УБЕЖДЕННЫЙ СТОРОННИК ТОГО, ЧТО ЗА 2 ГОДА ЦЕНЫ РУХНУТ, ничо я не меняла. И это уже не зависит от того выгодно мне это или нет.

за 9000 кв. м. - там ДЕЙСТВИТЕЛЬНО элитное жилье. Просто конфета. Хотя на мой взгляд безумно дорого.

Не захожу на крушение - потеряла нить, а искать некогда - работа замучала)

[Медведь]

Помилуйте, Далила, какая еще нить... Приходите, начните новую мысль

"за 2 года" - было 6 месяцев назад. Теперь стало быть 1.5 года... Или все равно 2 года?

Сообщение отредактировал Медведь: 09.07.2007, 17:56:40

[dalila]

Помилуйте, Далила, какая еще нить... Приходите, начните новую мысль

"за 2 года" - было 6 месяцев назад. Теперь стало быть 1.5 года... Или все равно 2 года?

***2008-2009

[Медведь]

Ну тогда это 2.5 года... А полгода назад было 3 года...

[Доктор]

За сколько можно продать 3-комнатную, 110 квадратов, дом кирпич, 2000 года выпуска, в 10 метрах от Silk Way City, с охраной и гаражом?

[Медведь]

2.000 за кв.м.

[Legolas]

За сколько можно продать 3-комнатную, 110 квадратов, дом кирпич, 2000 года выпуска, в 10 метрах от Silk Way City, с охраной и гаражом?

Может поможет: за 3600/м. продал в квартале от SWC в мае в доме 1989 г.п.
Можно попробовать просить 4000, но х.з., рынок уже не тот, что был в апреле-мае.

[Медведь]

Когда левые продают - становятся правыми...
Когда правые покупали - были левыми...

И только центристы - всегда центристы

зы

Можно попробовать просить 4000, но х.з., рынок уже не тот, что был в апреле-мае.

Из-за таких как Вы, Леголас, мы получиль надутые цены!

Сообщение отредактировал Медведь: 11.07.2007, 15:38:04

[Доктор]

Когда левые продают - становятся правыми...
Когда правые покупали - были левыми...

Медведь, это стёб был?

Леголас, со сбытом проблем не будет. Соседи по площадке готовы купить хоть сегодня за 550 000. Просто хотелось узнать реальную цену.

ЗЫ - квартира не моя, я просто разместил объяву.

[Медведь]

Булгари, а Вы как думаете?
У Вас вроде как отгул, а почему такой нервный?

[Доктор]

глюк

Сообщение отредактировал BVLGARI: 11.07.2007, 16:06:14

[Legolas]

Леголас, со сбытом проблем не будет. Соседи по площадке готовы купить хоть сегодня за 550 000.

Что тут гадать? Сливать однозначно. ИМХО, 5000 - беребор даже с учетом интимной близости с гипермаркетом.

[Доктор]

Я надеюсь всё-таки не придется продавать.

[dalila]

***раз рынок у нас в состоянии стагнации или глубокой заморозки/офигения - инфу о существующих сделках приходиться собирать по крупицам. Итак, наберусь смелости и озвучу факты с соседней ветки со ссылкой на zlata - Аксай, апрел 2007 г. продана однокомнатная квартира за 130 000 баксов (40 кв. мтеров). Июль - аналогичная квартира не продается ни за 130 000 ни за 120 000 ни за 100 000 (хотя поправьте меня - выставляли ли за 100 000).

Микрорайон Алтай (район ВАЗа - дальше) - опять апрель - 58 кв. метров улучшеная - 120 000. Наши дни) - аналогичная соседская квартра выствлена за 100 000 (видимо, подразумевая ее возможность торга).

[Alisa755]

Улучшенная 3-ка ниже Алмагуля на Байкадамова ушла неделю назад за 249 тыс. долларов - 2 этаж в 5-этажке, кухня 10, общая 68, два балкона застекл., конд, но требует ремонта
Так-то вот....