Сообщений в теме: 3075

[Elty]

MODERATORIAL

Локальные правила топика:
Указываем:
1. Стоимость и примерная дата сделки.
2. Количество комнат или основные характеристики жилья.
3. Район.
4. Возраст недвижимости.
5. Другие параметры.
Внимание! Здесь ТОЛЬКО факты покупки/продажи квартир. Никаких обсуждений дешево/дорого/это улучшенная/никакая не улучшенная и т.д. и т.п. Плюсы раздаю без предупреждений, посты удаляю.

За любое объявление типа куплю или продам квартиру - ТРИ плюса сразу.

[dalila]

Улучшенная 3-ка ниже Алмагуля на Байкадамова ушла неделю назад за 249 тыс. долларов - 2 этаж в 5-этажке, кухня 10, общая 68, два балкона застекл., конд, но требует ремонта
Так-то вот....

***ну хорошо. правда это уже не те 4000 квадрат... но все же...
хотя странно, для улучшеной трешки маловатая площадь.

[Медведь]

Улучшенная 3-ка ниже Алмагуля на Байкадамова ушла неделю назад за 249 тыс. долларов - 2 этаж в 5-этажке, кухня 10, общая 68, два балкона застекл., конд, но требует ремонта
Так-то вот....

***ну хорошо. правда это уже не те 4000 квадрат... но все же...
хотя странно, для улучшеной трешки маловатая площадь.

Улучшенная трешка начинается от 63 кв.м. + 2,3 балкона.
Отличие улучшенной от обычной, обычно выражается в размере кухни, улучшенная - 10-12, обычная - 6-9
Естественно речь о советском строительстве в КССР

Сообщение отредактировал Медведь: 24.07.2007, 16:26:26

[vatokat]

Похоже очень много характеристик советской эпохи утратили смысл. Какой смысл улучшенная или обычная, укажи просто размер кухни и все. Cанузел раздельный/общий. В совдепии считалось круто иметь раздельный, сейчас, наоборот, многие объединяют. Поставил стенку из гипсокартона - раздельный, разрушил - общий. Угловая квартира - так сейчас все квартиры в новострое угловые, так как все строят сейчас дома-башни. Или вот еще - телефон на блокираторе. Подал заяву в телеком он нормальным становится. Извините за офф, наболело...

[madnezz]

У меня вопрос за сколько реально продать 4-х комнатную 156кв.м., в Аэлите? Аль-Фараби / Водозаборная.
Заранее спс за ответ.

[Доктор]

700 000 $ (+/- 50 тыщ)

[madnezz]

Спасибо, BVLGARI.
Бегу в крышу подавать объявление

[Доктор]

Подождите еще парочки мнений
Поясняю заранее - вы спросили, за сколько вы можете реально продать квартиру. А вот сколько просить в Крыше, это уже другой вопрос

[madnezz]

Понятно.
Я думал, накинуть сверху тыщ 40, а потом уступить
А вообще реально ли купить дом в Алматы за 500000, метров на 150-200 и где, всмысле в каком районе?

[Доктор]

Ну в принципе возможно, в Калкамановском направлении например. Но дешевле строиться самому.

[dalila]

Понятно.
Я думал, накинуть сверху тыщ 40, а потом уступить

***Прекрасно!)))) давайте вы лучше потом здесь расскажите за скока продали, чтобы не флеймить.

[Медведь]

700 000 $ (+/- 50 тыщ)

Булгари покинул левых, для нормальных и даже для центристов он правоват...

[Доктор]

А что, посчитал по минимуму на сегодняшний день в этом районе - 4000-4200 $/м2.
Автор, потом отпишитесь за сколько продали, если вам будет до форума после этого

Сообщение отредактировал BVLGARI: 26.07.2007, 14:39:48

[часовщик]

трешка айтеке би и желтоксан в 3х этажном доме 63 кв м с ремонтом не евро втор этаж соседка продала за 320000 $ неделю назад.дом под снос но не известно когда

[dalila]

трешка айтеке би и желтоксан в 3х этажном доме 63 кв м с ремонтом не евро втор этаж соседка продала за 320000 $ неделю назад.дом под снос но не известно когда

***продала не тому, кто сносит?

Я знаю, его купили те, с Сейфуллина Кабайбатыра!))) Им дали по 7000, они купили по 5000, потом снова будут просить 7000))) Итого наваряться страшно!))))

трешка айтеке би и желтоксан в 3х этажном доме 63 кв м с ремонтом не евро втор этаж соседка продала за 320000 $ неделю назад.дом под снос но не известно когда

Блин стерлось опять))) вобщем, мне кажеться появилась такая группа людей, которые СПЕЦИАЛЬНо выкупют квартиры под нос, а потом голодают))))

[часовщик]

ДА ХЗ

[BlackBrown]

madnezz

У меня вопрос за сколько реально продать 4-х комнатную 156кв.м., в Аэлите? Аль-Фараби / Водозаборная.
Заранее спс за ответ.


2madnezz

можно побольше инфа. этажность, ремонт (частично/без) и т.п.

спасибо,

[Fletch]

А вот такую за скока реально продать нынче?

Местоположение - пр. Райымбека, между ул. Желтоксан (Мира) и ул. Чайковского (выше Райымбека)

Комнат - 3 (все изолированные)
Кухня ? 9 кв. м.
Санузел - раздельный
Лоджия ? юг (застеклена)
Балкон ? север (застеклен)
Телефон ? отдельный

Окна зала и спальни выходят во двор (юг), окна кухни и второй спальни ? на Райымбека.

Общая площадь (НЕ включая балкон и лоджию) ? 64 кв. м. Жилая ? 41.

Возможно несколько вариантов перепланировки, включая присоединение лоджии к спальне, вынос кухни на балкон.

Дом - кирпичный
Этаж - 4 из 5
Дом постройки ? 1983

Состояние ? требует ремонта

Заранее спасибо за мнения!

[madnezz]

2BlackBrown, 4 этаж, под ключ с мебелью. Ремонт делали для себя.

[dalila]

***Форумчане, имейте совесть, а то левые будут кричать о том, что рынок остановился, сделок нет!)

[Sai777]

***Форумчане, имейте совесть, а то левые будут кричать о том, что рынок остановился, сделок нет!)

Кажется действительно так, уже три месяца продается квартира никак не продается....