Сообщений в теме: 5000

[Mamba_max]

Добрый день всем!

Кто что знает про ЖК "Нур Отан" на Толе би Грановоского?

Застройщик "Астана Курылыс"

[123litvinova2]

 к не счастью покупали жилье  у этого застройщика , во время избавились , рабочие с сейфулина, горячая воду подключали к унитазам , стиральным машинкам, потолки и левкас убитый , все падало на голову, огромными "шмотками" при подписание акта  приемки ничего не устраняли, входные двери были поломаны, окна выворочены, в квартирах отопление не работало , также как и основной стояк в технической комнате  был забит и постоянно бежал, так называемый водяной пол , который они практикует при строительстве , это особый разговор ,  полы на лестничных площадках до сих пор вскрыты , от постоянной протечки труб , которые замурованны под кафель ,  на верхних этажах устраивают офисы  , кстати  в новом ЖК  на Грановского тоже есть помещение  ( на последнем этаже) ,

В этом случае получите разбитый лифт  ( столкнулись и с этим) , обшарпанные стены  , при потсоянном завозе и вывозе мебели в офисы ,  арендаторы менялись каждую неделю  , курсировало постоянно по 50 человек в день . с шумом и криками. Входная группа , в частности крыльцо рассыпалось через пару месяцев , как только жильцы въехали в дом , так как было сделано из песка.

КСК в этом новом ЖК находиться в Таугуле ,за 10  киллометров от жилого дома ,  вы никогда не увидите председателя , сентехников , электриков и тд  будут посылать далеко далеко ...  подальше , 

[Mamba_max]

 к не счастью покупали жилье  у этого застройщика , во время избавились , рабочие с сейфулина, горячая воду подключали к унитазам , стиральным машинкам, потолки и левкас убитый , все падало на голову, огромными "шмотками" при подписание акта  приемки ничего не устраняли, входные двери были поломаны, окна выворочены, в квартирах отопление не работало , также как и основной стояк в технической комнате  был забит и постоянно бежал, так называемый водяной пол , который они практикует при строительстве , это особый разговор ,  полы на лестничных площадках до сих пор вскрыты , от постоянной протечки труб , которые замурованны под кафель ,  на верхних этажах устраивают офисы  , кстати  в новом ЖК  на Грановского тоже есть помещение  ( на последнем этаже) ,

В этом случае получите разбитый лифт  ( столкнулись и с этим) , обшарпанные стены  , при потсоянном завозе и вывозе мебели в офисы ,  арендаторы менялись каждую неделю  , курсировало постоянно по 50 человек в день . с шумом и криками. Входная группа , в частности крыльцо рассыпалось через пару месяцев , как только жильцы въехали в дом , так как было сделано из песка.

КСК в этом новом ЖК находиться в Таугуле ,за 10  киллометров от жилого дома ,  вы никогда не увидите председателя , сентехников , электриков и тд  будут посылать далеко далеко ...  подальше , 

Спасибо! Это вы именно про этот комплекс - на Грановского?

Сообщение отредактировал Mamba_max: 03.03.2016, 17:55:03

[123litvinova2]

 

 к не счастью покупали жилье  у этого застройщика , во время избавились , рабочие с сейфулина, горячая воду подключали к унитазам , стиральным машинкам, потолки и левкас убитый , все падало на голову, огромными "шмотками" при подписание акта  приемки ничего не устраняли, входные двери были поломаны, окна выворочены, в квартирах отопление не работало , также как и основной стояк в технической комнате  был забит и постоянно бежал, так называемый водяной пол , который они практикует при строительстве , это особый разговор ,  полы на лестничных площадках до сих пор вскрыты , от постоянной протечки труб , которые замурованны под кафель ,  на верхних этажах устраивают офисы  , кстати  в новом ЖК  на Грановского тоже есть помещение  ( на последнем этаже) ,

В этом случае получите разбитый лифт  ( столкнулись и с этим) , обшарпанные стены  , при потсоянном завозе и вывозе мебели в офисы ,  арендаторы менялись каждую неделю  , курсировало постоянно по 50 человек в день . с шумом и криками. Входная группа , в частности крыльцо рассыпалось через пару месяцев , как только жильцы въехали в дом , так как было сделано из песка.

КСК в этом новом ЖК находиться в Таугуле ,за 10  киллометров от жилого дома ,  вы никогда не увидите председателя , сентехников , электриков и тд  будут посылать далеко далеко ...  подальше , 

Спасибо! Это вы именно про этот комплекс - на Грановского?

 

это о  доме  ,который построила эта компания ранее  , он находится не далеко от Грановского .на берегу Сайрана напротив пирса,   а про Грановского знаю точно , что там есть помещение над жилыми этажами , про КСК тоже  точно , ну и не сомневаюсь , что в остальном все будет тоже самое , что и в доме на Сайране ... да на Сайране еще и сауну построили в подвале в жилом доме ,. все обращения в Гаски , СЭС  безрезультатно ,

[TATU5]

Н_М, нет, еще не смотрела, собираюсь по приезду. Паркинги месяц назад стоили 8 тыс. Есть ли отзывы по ЖК Атлас, еще новый дом мкр Жетысу-2, Абая-Саина, и какой-то дом на Саина-Жубанова, это Современный?

ЖК Атлас находится в 3 микрайоне, а не Жетысу 2, сзади магазина Торнадо. Я так поняла строила не строительная компания. Цены очень завышены по сравнению с другими компаниями. Может кто то ещё что добавит. Больше инфы нет.

[tashenov]

Всем, Добрый день. Сегодня были в отделе продаж Бес Тулга (Радостовца - Сатпаева) . Строительство вроде идет полным ходом. Есть квартиры как в чистовой, так и черновой отделке. В чистовой цены от 350 000 - 400 000. А в черновухе от 300 000 до 340 000. Застройщик РАМС. Заказчик Халык Проект. Девушка что консультировала сказала, что только вчера получила доки с БТИ на те пятна что в чистовой. Скоро сдача. А черновая только в сентябре-октябре. Вот подумываю приобрести там. Но чуток боязно. Есть еще возможность перекупить у старых дольщиков по лучшей цене. Какие могут быть риски?

[giper07]

Всем, Добрый день. Сегодня были в отделе продаж Бес Тулга (Радостовца - Сатпаева) . Строительство вроде идет полным ходом. Есть квартиры как в чистовой, так и черновой отделке. В чистовой цены от 350 000 - 400 000. А в черновухе от 300 000 до 340 000. Застройщик РАМС. Заказчик Халык Проект. Девушка что консультировала сказала, что только вчера получила доки с БТИ на те пятна что в чистовой. Скоро сдача. А черновая только в сентябре-октябре. Вот подумываю приобрести там. Но чуток боязно. Есть еще возможность перекупить у старых дольщиков по лучшей цене. Какие могут быть риски?

 

Учитывая, что этот проект уже 3 раза пытались достроить и всё никак, лучше подождите, когда достроят, все документы дадут, вот тогда и брать у застройщика или переуступку у дольщиков.

[tashenov]

 

Всем, Добрый день. Сегодня были в отделе продаж Бес Тулга (Радостовца - Сатпаева) . Строительство вроде идет полным ходом. Есть квартиры как в чистовой, так и черновой отделке. В чистовой цены от 350 000 - 400 000. А в черновухе от 300 000 до 340 000. Застройщик РАМС. Заказчик Халык Проект. Девушка что консультировала сказала, что только вчера получила доки с БТИ на те пятна что в чистовой. Скоро сдача. А черновая только в сентябре-октябре. Вот подумываю приобрести там. Но чуток боязно. Есть еще возможность перекупить у старых дольщиков по лучшей цене. Какие могут быть риски?

 

Учитывая, что этот проект уже 3 раза пытались достроить и всё никак, лучше подождите, когда достроят, все документы дадут, вот тогда и брать у застройщика или переуступку у дольщикН

Но, цена то будет совсем другой. ((  Блин, еще и выборы...

Сообщение отредактировал tashenov: 05.03.2016, 21:38:13

[Mami]

А вы планировки видели? Коридорного типа! И двора нет совсем. Имхо, но за такую цену можно найти и получше, чем этот долгострой.

[pussy_83]

Дн! хотела узнать,посоветоваться! Рассматриваем покупку кв. в ЖК Бухар Жырау, если минусы,с которыми мы можем столкнутся в данном комплексе?! Заранее Спасибо!

[Altuna26]

Здравствуйте!

 

есть ли отзывы по ЖК Айсулу (Кунаева Маметова либо Фурманова Маметова)? кто-нибудь приобрел уже?

актуально

очень интересует ...

[Dark_knight_kz]

Всем добрый день! Есть тут будущие жильцы ЖК Симфония? Надо бы создать в будущем отдельную ветку, когда появится реальный опыт проживания в данном ЖК.

У кого какие новости по получению квартир? Кто сталкивался с обслуживанием в Базисных домах? ЧТо насчет интертена, тв и телефонии?

Мы купили 3-шку (80кв) - по телефону говорят цену 313к за квадрат на верхних, 322к за этажи с 3 по 8. Ниже опишу подробности выбора:

 

Мы выбирали 3-комнатную 80-100 кв. в квадрате от Ауэзова - Весновка - Абая - Сатпаева и осмотрели несколько ЖК (выбор был невелик):

 

- Арай:

плюсы: хороший дом, большой двор, район устраивал, но дороговато - 380-390к за кв. За наш бюджет бы потянули только 2-шку 77 кв, а желанная 3-х комнатная 95 кв. так и осталась желанной.

Из минусов: двор при больших рахмерах как бы поделен на части дорогой прям по центру двора, поэтому не кажется таким уж удобным для прогулок, например, с коляской; входная дверь сразу подлежит замене; балкон не застеклен и требует капитального ремонта (немалые доп расходы); и как уже указал выше - цена

 

- Асыл Тау:

плюсы: на картинке проект выглядит очень даже ничего, равно как и вживую издалека; планировка устраивала за исключением маленькой ванны (но для супруги это был ключевой момент, так как правда, нормальную ванную там не поставишь, а душевую мы не хотели); предчистовая отделка и хорошая цена.

 

минусы: слишком бюджетный внешний вид - смотрится как соц жилье по гос программе; маленький двор - сейчас погулять есть где, но в будущем (а квартиру мы выбирали с прицелом лет на 5 минимум, а учитывая обстановку в стране, то и больше) при полном заселении согласно генплана (есть на сайте компании) будет такой муравейник, что не протолкнешься; продолжающаяся стройка (причем по плану столько домов, что закончат наверно к 18-му году); не считайте меня снобом, но контингент, мне кажется, будет не самый интеллигентный; окружение дома тоже не самое благоприятное - слишком уж промышленный район вокруг (Симфония показалаь все же получше - ниже опишу почему); машины заезжают прямо во двор (сказали, что потом не будут пускать, но почему-то не верится.)

 

- ЖК Симфония

Растроенные после Асыл Тау (так как предварительно настраивались на этот дом), поехали в отдел продаж Базис-А в АДК. По телефону днем ранее, сказали, что 3-шек уже нет в ближайших домах (только на сентябрь), и цену озвучивали как 322к и 313к за квадрат (в зависимости от этажности) плюс обязательный паркинг за 2.5 млн. (паркинг иметь, конечно хотелось, но держа в голове предстоящий ремонт, в бюджет бы не уложились (была надежда на то, что доллар чуть подрастет, но Как Вы знаете, не срослось =))).

По факту предложили якобы последнюю 3-шку 80 кв. на 12 этаже (выше есть тех этаж, поэтому не последний), по 340к в предчистовой с ламинатом (будущая очередь идет только в черновой, а по цене как нам сказали - от 345к и выше) + паркинг (но до сентября мы ждать не могли).

На попытку отказаться от паркинга, продажники сказали - подадите заявку, если ее одобрят, то можно и без паркинга. Через пару минут выяснилось, что один покупатель хочет отказаться от своей квартиры без паркинга (не знаю, правда или нет, но мне показалась, что была просто уловка), и нам сообщили, что в понедельник (а мы ходили в субботу) нам точно скажут -  дескать, получится ли без паркинга (забегу вперед - получилось!)). Мы сразу оставили бронь, и поехали смотреть объект (на саму квартиру не пускают, так как идет стройка - вот так вот, никогда не думал, что куплю квартиру не глядя ))). 

 

Так что осмотрев вокруг, сделали несколько выводов:

плюсы: адекватная цена за предчистовую отделку + ламинат (как сказали - среднего качества); неплохая планировка, по крайней мере на картинке =); внешне дома выглядят намного приятней того же Асыл Тау (но хуже Арай, но там цена другая); двор и детская площадка - по размеру небольшие, но зато без заезда авто; район не самый плохой - рядом АДК и весновка; репутация застройщика; в будущем будет хорошее место для прогулок вдоль набережной (детские площадки стоят уже сейчас).

минусы: не видели квартиру вживую; не осталось другой планировки (хотелось немножко больше - 85 кв); сейчас территория вокруг, выглядит, мягко говоря, не впечатляюще, но думаю, в течение года данный вопрос решится (обещают снести пару объектов, так что территория должна приобрести вид согласно генплана (ну и или хотя бы приближенно )))); целевые 121 тг без охраны - например, в соседнем Гаухартасе целевые около 105 тг с охраной, хотя там дом повыше классом); и главный минус на мой взгляд - продолжающая стройка, т.е. божеский и заселенный вид ЖК приобретет к весне следующего года.

 

- Из других объектов, которые были на рассмотрении:

- Гаухартас - уже нет черновых квартир, только с ремонтом, на наш бюджет потянули бы только 2-х комнатную с кухней-студией 60-65 кв, в которой уже жили, а хотелось новую.

Сам жил там 2 года с родителями, впечатления хорошие - неплохая охрана, большой двор, отделочные материалы довольно хорошие.

- Бес Тулга - дома совсем не привлекают, непонятный застройщик, дома достраивает государство, в общем, репутация хромает - если честно, даже не ходили на объект.

- Алтын-Булак - муравейник, хоть и по хорошей цене, сразу отмели вариант после обсуждений (там же есть Манхэттен, но он староват, квартиры уже с ремонтом, и застройщик КУАТ).

- Жагалау - квартиры бизнес-класса не по бюджету, а башня эконом не привлекла планировками. (да и душа не лежала, возможно из-за застройщика (тот же что на объекте выше)

 

В принципе, на этом выбор закончился, и мы купили в Симфонии. Видимо судьба, да и душа лежала к нему с самого начала =). Думаю хороший вариант для молодых семей. Скажу, что до этого жили в квартире на Абая-Гагарина в доме, где кафе Excellent - квартира досталась от родителей (владели с 98 года), 3 комнаты + отдельно кухня и столовая (особенная планировка =)), итого 72.1 кв, нормальный ремонт (не супер), в ближайшее время планировали сделать полный ремонт на кухне, балконе (а он длиной около 7 метров), ванной и туалете, но затем всбрела в голову поменять квартиру на современный ЖК, где будут видеокамеры, чистые подъезд и лифт, и промониторив рынок нового жилья в данной районе, было решено продать квартиру. Продали за 3 дня за нормальную цену, можно было бы и за больше, но не хотелось тянуть с данным вопросом, да и покупатели попались хорошие =). В Симфонии куплили ровно на ту же цену, что и продали (а если бы доллар чуть подрос, то остались бы в небольшом плюсе (1-2 тыс usd), но и  на том спасибо =).

Сообщение отредактировал Dark_knight_kz: 09.03.2016, 23:04:34

[chinakot]

Всем добрый день! Есть тут будущие жильцы ЖК Симфония? Надо бы создать в будущем отдельную ветку, когда появится реальный опыт проживания в данном ЖК.
У кого какие новости по получению квартир? Кто сталкивался с обслуживанием в Базисных домах? ЧТо насчет интертена, тв и телефонии?
Мы купили 3-шку (80кв) - по телефону говорят цену 313к за квадрат на верхних, 322к за этажи с 3 по 8. Ниже опишу подробности выбора:

Мы выбирали 3-комнатную 80-100 кв. в квадрате от Ауэзова - Весновка - Абая - Сатпаева и осмотрели несколько ЖК (выбор был невелик):

- Арай:
плюсы: хороший дом, большой двор, район устраивал, но дороговато - 380-390к за кв. За наш бюджет бы потянули только 2-шку 77 кв, а желанная 3-х комнатная 95 кв. так и осталась желанной.
Из минусов: двор при больших рахмерах как бы поделен на части дорогой прям по центру двора, поэтому не кажется таким уж удобным для прогулок, например, с коляской; входная дверь сразу подлежит замене; балкон не застеклен и требует капитального ремонта (немалые доп расходы); и как уже указал выше - цена

- Асыл Тау:
плюсы: на картинке проект выглядит очень даже ничего, равно как и вживую издалека; планировка устраивала за исключением маленькой ванны (но для супруги это был ключевой момент, так как правда, нормальную ванную там не поставишь, а душевую мы не хотели); предчистовая отделка и хорошая цена.

минусы: слишком бюджетный внешний вид - смотрится как соц жилье по гос программе; маленький двор - сейчас погулять есть где, но в будущем (а квартиру мы выбирали с прицелом лет на 5 минимум, а учитывая обстановку в стране, то и больше) при полном заселении согласно генплана (есть на сайте компании) будет такой муравейник, что не протолкнешься; продолжающаяся стройка (причем по плану столько домов, что закончат наверно к 18-му году); не считайте меня снобом, но контингент, мне кажется, будет не самый интеллигентный; окружение дома тоже не самое благоприятное - слишком уж промышленный район вокруг (Симфония показалаь все же получше - ниже опишу почему); машины заезжают прямо во двор (сказали, что потом не будут пускать, но почему-то не верится.)

- ЖК Симфония
Растроенные после Асыл Тау (так как предварительно настраивались на этот дом), поехали в отдел продаж Базис-А в АДК. По телефону днем ранее, сказали, что 3-шек уже нет в ближайших домах (только на сентябрь), и цену озвучивали как 322к и 313к за квадрат (в зависимости от этажности) плюс обязательный паркинг за 2.5 млн. (паркинг иметь, конечно хотелось, но держа в голове предстоящий ремонт, в бюджет бы не уложились (была надежда на то, что доллар чуть подрастет, но Как Вы знаете, не срослось =))).
По факту предложили якобы последнюю 3-шку 80 кв. на 12 этаже (выше есть тех этаж, поэтому не последний), по 340к в предчистовой с ламинатом (будущая очередь идет только в черновой, а по цене как нам сказали - от 345к и выше) + паркинг (но до сентября мы ждать не могли).
На попытку отказаться от паркинга, продажники сказали - подадите заявку, если ее одобрят, то можно и без паркинга. Через пару минут выяснилось, что один покупатель хочет отказаться от своей квартиры без паркинга (не знаю, правда или нет, но мне показалась, что была просто уловка), и нам сообщили, что в понедельник (а мы ходили в субботу) нам точно скажут - дескать, получится ли без паркинга (забегу вперед - получилось!)). Мы сразу оставили бронь, и поехали смотреть объект (на саму квартиру не пускают, так как идет стройка - вот так вот, никогда не думал, что куплю квартиру не глядя ))).

Так что осмотрев вокруг, сделали несколько выводов:
плюсы: адекватная цена за предчистовую отделку + ламинат (как сказали - среднего качества); неплохая планировка, по крайней мере на картинке =); внешне дома выглядят намного приятней того же Асыл Тау (но хуже Арай, но там цена другая); двор и детская площадка - по размеру небольшие, но зато без заезда авто; район не самый плохой - рядом АДК и весновка; репутация застройщика; в будущем будет хорошее место для прогулок вдоль набережной (детские площадки стоят уже сейчас).
минусы: не видели квартиру вживую; не осталось другой планировки (хотелось немножко больше - 85 кв); сейчас территория вокруг, выглядит, мягко говоря, не впечатляюще, но думаю, в течение года данный вопрос решится (обещают снести пару объектов, так что территория должна приобрести вид согласно генплана (ну и или хотя бы приближенно )))); целевые 121 тг без охраны - например, в соседнем Гаухартасе целевые около 105 тг с охраной, хотя там дом повыше классом); и главный минус на мой взгляд - продолжающая стройка, т.е. божеский и заселенный вид ЖК приобретет к весне следующего года.

- Из других объектов, которые были на рассмотрении:
- Гаухартас - уже нет черновых квартир, только с ремонтом, на наш бюджет потянули бы только 2-х комнатную с кухней-студией 60-65 кв, в которой уже жили, а хотелось новую.
Сам жил там 2 года с родителями, впечатления хорошие - неплохая охрана, большой двор, отделочные материалы довольно хорошие.
- Бес Тулга - дома совсем не привлекают, непонятный застройщик, дома достраивает государство, в общем, репутация хромает - если честно, даже не ходили на объект.
- Алтын-Булак - муравейник, хоть и по хорошей цене, сразу отмели вариант после обсуждений (там же есть Манхэттен, но он староват, квартиры уже с ремонтом, и застройщик КУАТ).
- Жагалау - квартиры бизнес-класса не по бюджету, а башня эконом не привлекла планировками. (да и душа не лежала, возможно из-за застройщика (тот же что на объекте выше)

В принципе, на этом выбор закончился, и мы купили в Симфонии. Видимо судьба, да и душа лежала к нему с самого начала =). Думаю хороший вариант для молодых семей. Скажу, что до этого жили в квартире на Абая-Гагарина в доме, где кафе Excellent - квартира досталась от родителей (владели с 98 года), 3 комнаты + отдельно кухня и столовая (особенная планировка =)), итого 72.1 кв, нормальный ремонт (не супер), в ближайшее время планировали сделать полный ремонт на кухне, балконе (а он длиной около 7 метров), ванной и туалете, но затем всбрела в голову поменять квартиру на современный ЖК, где будут видеокамеры, чистые подъезд и лифт, и промониторив рынок нового жилья в данной районе, было решено продать квартиру. Продали за 3 дня за нормальную цену, можно было бы и за больше, но не хотелось тянуть с данным вопросом, да и покупатели попались хорошие =). В Симфонии куплили ровно на ту же цену, что и продали (а если бы доллар чуть подрос, то остались бы в небольшом плюсе (1-2 тыс usd), но и на том спасибо =).

А почему не рассматривали Шпхрис

тан и Сезам

[xcommissairegibert]

Dark_knight_kz
Немного ошиблись, не Весновка а Б. Алматинка

[Dark_knight_kz]

Dark_knight_kz
Немного ошиблись, не Весновка а Б. Алматинка

Прощу прощения, да, б.Алматинка )

[Dark_knight_kz]

Всем добрый день! Есть тут будущие жильцы ЖК Симфония? Надо бы создать в будущем отдельную ветку, когда появится реальный опыт проживания в данном ЖК.
У кого какие новости по получению квартир? Кто сталкивался с обслуживанием в Базисных домах? ЧТо насчет интертена, тв и телефонии?
Мы купили 3-шку (80кв) - по телефону говорят цену 313к за квадрат на верхних, 322к за этажи с 3 по 8. Ниже опишу подробности выбора:

Мы выбирали 3-комнатную 80-100 кв. в квадрате от Ауэзова - Весновка - Абая - Сатпаева и осмотрели несколько ЖК (выбор был невелик):

- Арай:
плюсы: хороший дом, большой двор, район устраивал, но дороговато - 380-390к за кв. За наш бюджет бы потянули только 2-шку 77 кв, а желанная 3-х комнатная 95 кв. так и осталась желанной.
Из минусов: двор при больших рахмерах как бы поделен на части дорогой прям по центру двора, поэтому не кажется таким уж удобным для прогулок, например, с коляской; входная дверь сразу подлежит замене; балкон не застеклен и требует капитального ремонта (немалые доп расходы); и как уже указал выше - цена

- Асыл Тау:
плюсы: на картинке проект выглядит очень даже ничего, равно как и вживую издалека; планировка устраивала за исключением маленькой ванны (но для супруги это был ключевой момент, так как правда, нормальную ванную там не поставишь, а душевую мы не хотели); предчистовая отделка и хорошая цена.

минусы: слишком бюджетный внешний вид - смотрится как соц жилье по гос программе; маленький двор - сейчас погулять есть где, но в будущем (а квартиру мы выбирали с прицелом лет на 5 минимум, а учитывая обстановку в стране, то и больше) при полном заселении согласно генплана (есть на сайте компании) будет такой муравейник, что не протолкнешься; продолжающаяся стройка (причем по плану столько домов, что закончат наверно к 18-му году); не считайте меня снобом, но контингент, мне кажется, будет не самый интеллигентный; окружение дома тоже не самое благоприятное - слишком уж промышленный район вокруг (Симфония показалаь все же получше - ниже опишу почему); машины заезжают прямо во двор (сказали, что потом не будут пускать, но почему-то не верится.)

- ЖК Симфония
Растроенные после Асыл Тау (так как предварительно настраивались на этот дом), поехали в отдел продаж Базис-А в АДК. По телефону днем ранее, сказали, что 3-шек уже нет в ближайших домах (только на сентябрь), и цену озвучивали как 322к и 313к за квадрат (в зависимости от этажности) плюс обязательный паркинг за 2.5 млн. (паркинг иметь, конечно хотелось, но держа в голове предстоящий ремонт, в бюджет бы не уложились (была надежда на то, что доллар чуть подрастет, но Как Вы знаете, не срослось =))).
По факту предложили якобы последнюю 3-шку 80 кв. на 12 этаже (выше есть тех этаж, поэтому не последний), по 340к в предчистовой с ламинатом (будущая очередь идет только в черновой, а по цене как нам сказали - от 345к и выше) + паркинг (но до сентября мы ждать не могли).
На попытку отказаться от паркинга, продажники сказали - подадите заявку, если ее одобрят, то можно и без паркинга. Через пару минут выяснилось, что один покупатель хочет отказаться от своей квартиры без паркинга (не знаю, правда или нет, но мне показалась, что была просто уловка), и нам сообщили, что в понедельник (а мы ходили в субботу) нам точно скажут - дескать, получится ли без паркинга (забегу вперед - получилось!)). Мы сразу оставили бронь, и поехали смотреть объект (на саму квартиру не пускают, так как идет стройка - вот так вот, никогда не думал, что куплю квартиру не глядя ))).

Так что осмотрев вокруг, сделали несколько выводов:
плюсы: адекватная цена за предчистовую отделку + ламинат (как сказали - среднего качества); неплохая планировка, по крайней мере на картинке =); внешне дома выглядят намного приятней того же Асыл Тау (но хуже Арай, но там цена другая); двор и детская площадка - по размеру небольшие, но зато без заезда авто; район не самый плохой - рядом АДК и весновка; репутация застройщика; в будущем будет хорошее место для прогулок вдоль набережной (детские площадки стоят уже сейчас).
минусы: не видели квартиру вживую; не осталось другой планировки (хотелось немножко больше - 85 кв); сейчас территория вокруг, выглядит, мягко говоря, не впечатляюще, но думаю, в течение года данный вопрос решится (обещают снести пару объектов, так что территория должна приобрести вид согласно генплана (ну и или хотя бы приближенно )))); целевые 121 тг без охраны - например, в соседнем Гаухартасе целевые около 105 тг с охраной, хотя там дом повыше классом); и главный минус на мой взгляд - продолжающая стройка, т.е. божеский и заселенный вид ЖК приобретет к весне следующего года.

- Из других объектов, которые были на рассмотрении:
- Гаухартас - уже нет черновых квартир, только с ремонтом, на наш бюджет потянули бы только 2-х комнатную с кухней-студией 60-65 кв, в которой уже жили, а хотелось новую.
Сам жил там 2 года с родителями, впечатления хорошие - неплохая охрана, большой двор, отделочные материалы довольно хорошие.
- Бес Тулга - дома совсем не привлекают, непонятный застройщик, дома достраивает государство, в общем, репутация хромает - если честно, даже не ходили на объект.
- Алтын-Булак - муравейник, хоть и по хорошей цене, сразу отмели вариант после обсуждений (там же есть Манхэттен, но он староват, квартиры уже с ремонтом, и застройщик КУАТ).
- Жагалау - квартиры бизнес-класса не по бюджету, а башня эконом не привлекла планировками. (да и душа не лежала, возможно из-за застройщика (тот же что на объекте выше)

В принципе, на этом выбор закончился, и мы купили в Симфонии. Видимо судьба, да и душа лежала к нему с самого начала =). Думаю хороший вариант для молодых семей. Скажу, что до этого жили в квартире на Абая-Гагарина в доме, где кафе Excellent - квартира досталась от родителей (владели с 98 года), 3 комнаты + отдельно кухня и столовая (особенная планировка =)), итого 72.1 кв, нормальный ремонт (не супер), в ближайшее время планировали сделать полный ремонт на кухне, балконе (а он длиной около 7 метров), ванной и туалете, но затем всбрела в голову поменять квартиру на современный ЖК, где будут видеокамеры, чистые подъезд и лифт, и промониторив рынок нового жилья в данной районе, было решено продать квартиру. Продали за 3 дня за нормальную цену, можно было бы и за больше, но не хотелось тянуть с данным вопросом, да и покупатели попались хорошие =). В Симфонии куплили ровно на ту же цену, что и продали (а если бы доллар чуть подрос, то остались бы в небольшом плюсе (1-2 тыс usd), но и на том спасибо =).

А почему не рассматривали Шпхрис

тан и Сезам

Район уже не совсем подходил. А так Шахрисьан неплох, но трешка там более 100 кв - по бюджету не потянул бы )

[Mami]

Хороший отчёт! Смелый Вы: не глядя, купить квартиру! Я так не могу по картинке.

[TATU5]

Вопрос Dark_knight_kz : а вы случаем не шестой этаж третьего объекта (срок сдачи сентябрь) купили?

[Dark_knight_kz]

Нет, самый первый дом ) а что с тем этажом и квартирой?)

[brabus775]

Нет, самый первый дом ) а что с тем этажом и квартирой?)

Наверное это хозяин, либо потенциальный покупатель той трешки)))

По теме: У меня друг с женой купили в симфонии 1 комн. на 4м этаже 38 кв.м. за 56000$ в предчистовой 1й башни)) Брали они примерно в феврале 15 года. Также ждут ключи как и вы, вроде обещают им после 15 марта выдать) так что будете соседями. И в пересчете в тенге за кв.м вы взяли очень удачно. Мои поздравления, согласен с постом выше, смелый и быстрый выбор однако...