Сообщений в теме: 5000

[Augustine]

Д.Д. Задача.
Очень хочется купить квартиру в Алма ате ( своей нет в этом городе).
Жить в ближайшие лет 5 не придвидеться. Недвижимость для будущего для деток ( они еще маленькие).
Хватает на недорогую вторичку, хочется новостройку.
Покупать пока будем для квартирантов.
1. Купить вторичку за нал это 1962 -1980 г.г.
2. Купить вторичку под ипотеку, а с остатка денежных средств оплачивать долг.
Тогда возникает резонный вопрос брать ли чуть дороже если под ипотеку, и на каком районе остановиться, в этом случае имеет ли роль этаж?
3. Купить новостройку.
Какие этажи актуальные для Алма аты?
3.1. Небольшой площади 22 -32 кв. заплатить сейчас и поднапрячься и выплатить все до сдачи в экспуатацию
3.2. Взять 37 45 кв. под ипотеку лет на 15.
Если под ипотеку, мой случай подходит в банках с оплатой не менее 50 % в том числе и жилстрой. В нем я только открыла счет Так, что льготного кредитования ждать долго
Квартиры на окраинах не рассматриваю, так как плохо знаю местность.
В своем городе четко знаю, где покупать можно, а куда даже не стоит вкладываться.
Или просто ждать пока цены еще не опустяться ниже, хотя бы на вторичку?
Кто какое решение подскажет? Предлогайте свои варианты.

Купите в районе меги на розыбакиева или в районе новых торговых центров как достык плаза, форум, есентай , то есть в верхней части города, в этом районе квартиранты будут иностранцы или более менее приличный контингент квартирантов. Чем выше этаж тем лучше - вид из окна у них лучше считается.
Можно купить однокомнатную студию на ваши деньги с ипотекой

[Mui Mui]

Д.Д. Задача.
Очень хочется купить квартиру в Алма ате ( своей нет в этом городе).
Жить в ближайшие лет 5 не придвидеться. Недвижимость для будущего для деток ( они еще маленькие).
Хватает на недорогую вторичку, хочется новостройку.
Покупать пока будем для квартирантов.
1. Купить вторичку за нал это 1962 -1980 г.г.
2. Купить вторичку под ипотеку, а с остатка денежных средств оплачивать долг.
Тогда возникает резонный вопрос брать ли чуть дороже если под ипотеку, и на каком районе остановиться, в этом случае имеет ли роль этаж?
3. Купить новостройку.
Какие этажи актуальные для Алма аты?
3.1. Небольшой площади 22 -32 кв. заплатить сейчас и поднапрячься и выплатить все до сдачи в экспуатацию
3.2. Взять 37 45 кв. под ипотеку лет на 15.
Если под ипотеку, мой случай подходит в банках с оплатой не менее 50 % в том числе и жилстрой. В нем я только открыла счет Так, что льготного кредитования ждать долго
Квартиры на окраинах не рассматриваю, так как плохо знаю местность.
В своем городе четко знаю, где покупать можно, а куда даже не стоит вкладываться.
Или просто ждать пока цены еще не опустяться ниже, хотя бы на вторичку?
Кто какое решение подскажет? Предлогайте свои варианты.

Купите в районе меги на розыбакиева или в районе новых торговых центров как достык плаза, форум, есентай , то есть в верхней части города, в этом районе квартиранты будут иностранцы или более менее приличный контингент квартирантов. Чем выше этаж тем лучше - вид из окна у них лучше считается.
Можно купить однокомнатную студию на ваши деньги с ипотекой

Поддерживаю! Если решили покупать, то выбирайте новостройку в верхней части города. Там хоть контингент приличный, а если будете сдавать в аренду то желательно иметь дело с порядочными людьми.

[Linman]

котлован будущего ЖК от Биай на Байкадамова - Розыбакиева. продажи еще не начались.

[Roselove]

А как вам такой критерий по покупке в новостройках? Количество квартир на лестничной площадке? Если 8 квартир - уже неприемлимо? Типа общежития?
Еще смотрю на этажность, для Алматы зашкаливающая высота как?

[arni2007]

А как вам такой критерий по покупке в новостройках? Количество квартир на лестничной площадке? Если 8 квартир - уже неприемлимо? Типа общежития?
Еще смотрю на этажность, для Алматы зашкаливающая высота как?

 

я вообще не любитель высотных домов....

страшно они и без землятресения все попадают скоро....

[Бошетунмай]

я вообще не любитель высотных домов....
страшно они и без землятресения все попадают скоро....

уже кажется третьи раз ничем необоснованный дилетантский пустой бабский треп с вашей стороны, на тему "ау мы все умрем".
Ничего падать не будет, вы типа предлагаете жить в землянках что ли? На чем основан ваш вывод? Или вы лишь бы ляпнуть?
*приводить в пример накренившиеся алгабасовские дома по госпрограмме не надо

Сообщение отредактировал Бошетунмай: 30.07.2018, 14:06:54

[LION1]

Здравствуйте! Что думаете о жк Алма Сити? Меня смущает район. Но несколько знакомых уверяют, что наурызбаевский район ближайшее время будет чуть ли не самым лучшим в городе)

[Бошетунмай]

Асыл тау начали продажи 4 очереди, цены 320-340тыс за м2, в зависимости от этажа, сдача в апреле 2019
*а в первых очередях начинались цены с 300

[Слёзка]

Всем привет!

Как Вам застройщик РАМС? очень нравятся их дома и иногда планировки))

Кто что слышал про RAMS LUXARY? 

2-шки хорошие планировки, а вот 3-шки какое-то недоразумение, диссонанс района/цены и площади квартиры?

[Shiney]

Всем привет!

Как Вам застройщик РАМС? очень нравятся их дома и иногда планировки))

Кто что слышал про RAMS LUXARY? 

2-шки хорошие планировки, а вот 3-шки какое-то недоразумение, диссонанс района/цены и площади квартиры?

какие у Рамса хорошие дома есть?

[Denim Tornado]

Асыл тау начали продажи 4 очереди, цены 320-340тыс за м2, в зависимости от этажа, сдача в апреле 2019
*а в первых очередях начинались цены с 300

 

В первой очереди они вообще были в долларах и кто взял там капитально пролетел после девальвации, когда зафиксировали в тенге. 

[Бошетунмай]

В первой очереди они вообще были в долларах и кто взял там капитально пролетел после девальвации, когда зафиксировали в тенге.

весело, но это те кто по рассрочке брал пролетели
*по рамсу, у них какая то своя программа есть, 0-20-25, то ли рассрочка то ли что, кто в курсе?

[527504]

 

Всем привет!

Как Вам застройщик РАМС? очень нравятся их дома и иногда планировки))

Кто что слышал про RAMS LUXARY? 

2-шки хорошие планировки, а вот 3-шки какое-то недоразумение, диссонанс района/цены и площади квартиры?

какие у Рамса хорошие дома есть?

 

иль де франс 

Сообщение отредактировал 527504: 02.08.2018, 16:10:14

[Слёзка]

какие у Рамса хорошие дома есть?

 

Провокационно звучит вопрос....

У всех разное понятие хорошего, но нам нравятся их дома. 

проектов у них много- иль де франс, изумруд резидентс, форум плюс, восточный парк.

[Shiney]

 

какие у Рамса хорошие дома есть?

 

Провокационно звучит вопрос....

У всех разное понятие хорошего, но нам нравятся их дома. 

проектов у них много- иль де франс, изумруд резидентс, форум плюс, восточный парк.

 

что хорошего скажете про иль де франс и форум плюс? про форум не рановато ли? 

[Shiney]

 

какие у Рамса хорошие дома есть?

 

иль де франс 

 

рассказывайте что там хорошего

[Слёзка]

весело, но это те кто по рассрочке брал пролетели
*по рамсу, у них какая то своя программа есть, 0-20-25, то ли рассрочка то ли что, кто в курсе?

 

Сегодня разговаривала с отделом продаж, их программа 0% переплаты, 20% первоначальный взнос и 25 месяцев рассрочки. Причем можно выбрать каждый месяц погашать или 1 раз в квартал, акция действует на несколько жк до 01 октября

[Crispfrost]

Форум плюс без двора будет....хорошо для тех, кто без детей...плюс вокруг офисы...все запарковано будет...

Иль день Франс слишком дорогой.....так же, непонятный двор...и вид на частный сектор или дорогу....

[SashaBeliy]

Всем добрый день,

 

нет ли у вас ощущения что на рынке переизбыток нового жилья? Ведь построили очень много ЖК, еще и очень много строится. При этом много где квартиры пустуют, или их купили для перепродажи или еще не проданы.

[Linman]

Асыл тау начали продажи 4 очереди, цены 320-340тыс за м2, в зависимости от этажа, сдача в апреле 2019
*а в первых очередях начинались цены с 300

только что зашёл на их сайт, там цены от 335 до 365. за день выросли на 25тыс))) и половина квартир типа уже раскупленны))) дорого что-то.