Сообщений в теме: 5000

[Камила77]

Всем привет! Кто-нибудь в курсе насчет ЖК Айсулу? Давно мимо не ездила, там стройка продолжается?

На выходных планируем снова проехать по ЖК) посоветуете что-нибудь хорошее? И вообще отделы продаж работают в выходные?

Добрый вечер) Мы уже почти закончили ремонт в ЖК Айсулу) Дом сдан уже в эксплуатацию, с документами все чисто у них) Хорошо общаюсь с соседями, перед покупкой начиталась здесь страстей хорошо не стала никого слушать. После того как ЖК стал работать с ЖЖСБ дом быстро начал заполняться. Заезжаем через неделю, но подруга уже месяц как живет . Вроде ни на что не жалуется. Так что нужно идти и смотреть своими глазами) Сколько людей - столько и мнений.

Все таки строится??? И как они предлагают ипотеку? Разве они ввелись в эксплуатацию?

Два дома они уже как год сдали в эксплуатацию. Мы брали за нал, но есть много ипотечников. Квартир нашей планировки почти нет, кажется только 16 этаж остался. С соседями общаемся, тк мы многие почти в одно время делали ремонт. Как уже говорила ремонт почти закончен, завозим мебель и доделываем мелочи. Нигде ничего не течет, дома жарко. Из минусов для меня только небольшие косяки по козырьку фасада и одинарный стеклопакет на лоджии ( а она у нас 10кв с видом на Коктобе

[cocktail]

Samal Tower?  

Сама долго читала. Живу на Гоголя, хотела там же искать. Весна своим видом "соц жилье" отпугнула (рада слышать позитив про дома!), а Евразия оч уж темная, видимо совсем там мало людей и много ремонта.  Латифа - крайне дурацкие продажники и планировки итп не айс. Эксклюзив Резиденс очень хотела, но вы читали их ветку? Какие-то скандалы с упр.компанией.  А Central Park - ужасный двор и вообще посетив ЖК поняла,  что жить там я не хочу.  Очень неуютно (а это было лето!). Арай своими полукругами меня отпугнули.  Сложные планировки. Слышала что в Симфории оч хорошая отделка внутренняя, прямо ровненько и хорошо. 

 

Шахристан мне лично нравится, хоть и все всегда опускают его. У меня просто слегка другие взгляды и я смотрю на другие вещи...
Эксклюзив Резидентс посмотрите. Латифа уже на подходе. Коктобе сити мне нравится, Вавилон. Если в сторону микрашей, то там есть на Мате Залки 2 комплекса, так же на Момышулы Уш Сункар.
Все комплексы, которые вспомнил из введённых...

Сообщение отредактировал cocktail: 24.11.2017, 09:27:35

[Смартфонный критик]

Samal Tower?
Сама долго читала. Живу на Гоголя, хотела там же искать. Весна своим видом "соц жилье" отпугнула (рада слышать позитив про дома!), а Евразия оч уж темная, видимо совсем там мало людей и много ремонта. Латифа - крайне дурацкие продажники и планировки итп не айс. Эксклюзив Резиденс очень хотела, но вы читали их ветку? Какие-то скандалы с упр.компанией. А Central Park - ужасный двор и вообще посетив ЖК поняла, что жить там я не хочу. Очень неуютно (а это было лето!). Арай своими полукругами меня отпугнули. Сложные планировки. Слышала что в Симфории оч хорошая отделка внутренняя, прямо ровненько и хорошо.

Шахристан мне лично нравится, хоть и все всегда опускают его. У меня просто слегка другие взгляды и я смотрю на другие вещи...
Эксклюзив Резидентс посмотрите. Латифа уже на подходе. Коктобе сити мне нравится, Вавилон. Если в сторону микрашей, то там есть на Мате Залки 2 комплекса, так же на Момышулы Уш Сункар.
Все комплексы, которые вспомнил из введённых...

Что то вам ничего не нравится )))

[OleBrumm]

Black_fox очень правильно что решили брать готовое, все мы знаем пока не купишь тебе золотые горы пообещают, а как денежки уплочены так чуть ли не матерят за свои же деньги. Вон Латифа все ещё оказывается строится, а обещали то сдать давным давно. Думается мне они его на 2018 оставят...
Может и не будут замораживать стройку, но вот проект удешевить это как здрасьте. Поэтому лучше переплатить, но точно знать что покупаете)

 

в латифе по телефону сказали что вводят в декабре.... 

[Black_fox]

 

Samal Tower?  

Сама долго читала. Живу на Гоголя, хотела там же искать. Весна своим видом "соц жилье" отпугнула (рада слышать позитив про дома!), а Евразия оч уж темная, видимо совсем там мало людей и много ремонта.  Латифа - крайне дурацкие продажники и планировки итп не айс. Эксклюзив Резиденс очень хотела, но вы читали их ветку? Какие-то скандалы с упр.компанией.  А Central Park - ужасный двор и вообще посетив ЖК поняла,  что жить там я не хочу.  Очень неуютно (а это было лето!). Арай своими полукругами меня отпугнули.  Сложные планировки. Слышала что в Симфории оч хорошая отделка внутренняя, прямо ровненько и хорошо. 

 

Шахристан мне лично нравится, хоть и все всегда опускают его. У меня просто слегка другие взгляды и я смотрю на другие вещи...
Эксклюзив Резидентс посмотрите. Латифа уже на подходе. Коктобе сити мне нравится, Вавилон. Если в сторону микрашей, то там есть на Мате Залки 2 комплекса, так же на Момышулы Уш Сункар.
Все комплексы, которые вспомнил из введённых...

 

Во первых, у Сentral Park уже давно все продано, получается если уж и брать там что-то, то уже не "с чистого листа"

Арай, я конечно могу ошибаться, но менеджеры по телефону отвечают, что осталось пару квартир, по мне так плохо, когда не из чего выбрать.

А про Весну не соглашусь, сравнить в соц. жильем сложновато 

Сообщение отредактировал Black_fox: 25.11.2017, 10:22:53

[No regrets...]

в латифе по телефону сказали что вводят в декабре.... 

 

ключи раздают. документы скорее всего - январь, покупатели вовсю делают отделку квартир. паркинг в порядок приводят и территорию сейчас. 

[Boris1974]

В Латифе процентов 30 квартир продано...
Лифты не работают. Отопление греет слабо.
Геометрии комнаты нету... итд итп.
Квадратуру считают по осям стены (периметра).

[Mui Mui]

В Латифе процентов 30 квартир продано...
Лифты не работают. Отопление греет слабо.
Геометрии комнаты нету... итд итп.
Квадратуру считают по осям стены (периметра).

А разве в буклетах была геометрия))) по-моему там сразу было видно что комнаты неправильной формы, ну а что вы хотите если по 8 квартир на площадке, а из них 6 это однушки? Надо же чем то жертвовать. По мне как элитная общага какая то)

[taka2000]

В Латифе процентов 30 квартир продано...
Лифты не работают. Отопление греет слабо.
Геометрии комнаты нету... итд итп.
Квадратуру считают по осям стены (периметра).

А разве в буклетах была геометрия))) по-моему там сразу было видно что комнаты неправильной формы, ну а что вы хотите если по 8 квартир на площадке, а из них 6 это однушки? Надо же чем то жертвовать. По мне как элитная общага какая то)

Ну так и переводится «добрая» общага.

[fkugreedy]

Доброго дня! Тоже заезжали в Дом на Абая, но посмотреть удалось только макет! За это время столько историй понарассказывали, как брали с этапа котлована или стройки и жутко "попадали"   Теперь четко решила брать уже готовый объект, и желательно чтобы был введен в эксплуатацию. Так сказать, чтобы прям основательно перестраховаться! 

 

В выходные прокатились по Гоголя) Там значит Бакытты Омiр с ценой 360 000 за квадрат. Из плюсов: интересные планировки, дом выглядит очень даже привлекательно. А вот минусов побольше: отделка прям совсем черновая, туда вкладывать и вкладывать, видно на материалы тоже сильно не тратились (я в этом немного разбираюсь), а также нет дворовой территории, и детям придется пользоваться двором прилегающей панельки  а это прям печально. В общем этот ЖК явно не моё!

Дальше заехали в Евразию. История с оберткой повторяется, снаружи все красиво, лоджии прям классные, а вот изнутри совсем ребята не постарались! Двери - консервная банка, стяжка - сплошные трещины, стены - пеноблок с дырами у потолка размером с кулак! Двор красивый, но - скворечник! А цена за это всё просто   край наглости! 1200 $!!! Даже не стоит туда ехать, тем кто еще не был! А тем кто был..Разве я не права?! 

Дальше заехали в Весну, что на Муканова. Тут уж обертка не такая, как в предыдущих. НО! Внутри ребята всё отлично! Честно говоря не ожидала увидеть там такие холлы и подъезды! Пару раз, после слов Spectra, еще натыкалась здесь на положительные отзывы и честно сказать заинтересовалась. Отделка и впрямь предчистовая, квартиры беленькие, стены и полы ровные. Двор еще не доделан, хотелось бы поглядеть на конечный вариант. Цена чуть высоковата, но я думаю если уж брать, то лучше заплатить один раз, а потом кайфовать  Интересно, а Смартфонный критик всё таки взял там? Хотелось бы узнать у него подробности, говорят делают скидку еще, при цене 390 000??

Дальше поехали чуть повыше, в Бастау.. Ну там прям, извините, общага Двор повернут к дороге, детей страшно будет отпускать. Снаружи вроде ничего, это цветочек влепили, но куда смотрит застройщик, где типология по баклонам?? Испортили фасад разноцветными творениями   Внутри "чистовая отделка" от которой у меня зачесались руки, взять и переделать всё самой! Коридоры узенькие, общажные! Ну вот прям совсем нехорошее впечатление оставили    еще и цена 420 000

 

Посоветуйте пожалуйста, что еще можно глянуть? Прям азарт пошел увидеть всё (в адекватных ценовых пределах), чтобы уже уверенно сделать выбор

 

 

Вот макет меня тоже смутил. Но зато они знаете, интересную вещь предлагают - если заплатишь до Нового года 100%, то они сделают чистовую отделку и дизайн-проект. Это потом здорово сэкономит вам на возведении стен и коммуникациях. И, по-моему, из рамсовских еще кто-то такое предлагает, только не помню, то ли тот же "Восточный парк", то ли что-то из тех, что подороже. А вот отвлеченно от темы, меня еще Samal Tower интересует. Хотя воткнут тоже, конечно, не приведи господь, среди  многоэтажек((( 

Восточный парк хотя бы не среди супер-заселенного района стоит, да и те же новостройки по Абая. 

[Spectra]

Дальше поехали чуть повыше, в Бастау.. Ну там прям, извините, общага Двор повернут к дороге, детей страшно будет отпускать. Снаружи вроде ничего, это цветочек влепили, но куда смотрит застройщик, где типология по баклонам?? Испортили фасад разноцветными творениями   Внутри "чистовая отделка" от которой у меня зачесались руки, взять и переделать всё самой! Коридоры узенькие, общажные! Ну вот прям совсем нехорошее впечатление оставили    еще и цена 420 000

Это Вы еще Мечту не видели, она там рядышком, ближе к Байтурсынова. Вот где ужас-ужас, что внутри, что снаружи.

[OleBrumm]

В Латифе процентов 30 квартир продано...
Лифты не работают. Отопление греет слабо.
Геометрии комнаты нету... итд итп.
Квадратуру считают по осям стены (периметра).

Вроде сказали до сдачи в эксплуатацию не хотят включать лифты..

Между латифой и алматы тауэрс интересный пятак с парой страшных частных домов. Не вырастет ли там чего высокого в будущем?
Терзают сомнения на счет этой латифы..

[fkugreedy]

Между латифой и алматы тауэрс интересный пятак с парой страшных частных домов. Не вырастет ли там чего высокого в будущем?

Терзают сомнения на счет этой латифы..

 

 

О, я случайно знаю. Там в планах облагородить пятак и сделать красивую аллею. 

[Айдариккк]

Рамс Рамс -ы попутал. отзыв от жильца.

живу в доме Рамса с 2013 года, первые два года отопления практически не было, если и было то только у жильцов нижних этажей, на верхнии тепло не поступает так как давления в системе отопления нет из за некачественных насосов и не укомплектованности системы теплового узла дома, экономия на комфорте жильцов почувствовалась и на лифте, лифт работал более менее только первые два года, сейчас лифт не работает в каждом подьезде дома как минимум один два дня в неделю, бывает и такое что неделями ходим пешком, ремонт очень дорогой застройщик ничего делать не хочет. Постоянные перебои с водой, то с холодной то с горячей, такое ощущение что половина насосов не работает и они их включают попеременно. Крайне важно нужно отметить что каждый год после весенних дождей большинство жильцов делают ремонт, так как окна текут и проблема не рашается даже их заменой, т.е. проблема не качестве окна а в качестве строительства, вернее в гидроизоляции которую застройщик просто тупо не предусмотрел и решать это вопрос не собирается не смотря на то что это его недоработка, вернее он обещал решить и всем отремонтировать, обещал как говорится три года, но то кран занят то он сломался так все тянулось несколько, теперь же он говорит что устранять не буду гарантия кончилась. вот так и живем или существуем, язык не поваричивается сказать живем в таком доме который построил РАМС.

 

http://www.ktk.kz/ru...017/10/03/82045

 

https://www.caravan....hali-teplovikam

[Black_fox]

 

Доброго дня! Тоже заезжали в Дом на Абая, но посмотреть удалось только макет! За это время столько историй понарассказывали, как брали с этапа котлована или стройки и жутко "попадали"   Теперь четко решила брать уже готовый объект, и желательно чтобы был введен в эксплуатацию. Так сказать, чтобы прям основательно перестраховаться! 

 

В выходные прокатились по Гоголя) Там значит Бакытты Омiр с ценой 360 000 за квадрат. Из плюсов: интересные планировки, дом выглядит очень даже привлекательно. А вот минусов побольше: отделка прям совсем черновая, туда вкладывать и вкладывать, видно на материалы тоже сильно не тратились (я в этом немного разбираюсь), а также нет дворовой территории, и детям придется пользоваться двором прилегающей панельки  а это прям печально. В общем этот ЖК явно не моё!

Дальше заехали в Евразию. История с оберткой повторяется, снаружи все красиво, лоджии прям классные, а вот изнутри совсем ребята не постарались! Двери - консервная банка, стяжка - сплошные трещины, стены - пеноблок с дырами у потолка размером с кулак! Двор красивый, но - скворечник! А цена за это всё просто   край наглости! 1200 $!!! Даже не стоит туда ехать, тем кто еще не был! А тем кто был..Разве я не права?! 

Дальше заехали в Весну, что на Муканова. Тут уж обертка не такая, как в предыдущих. НО! Внутри ребята всё отлично! Честно говоря не ожидала увидеть там такие холлы и подъезды! Пару раз, после слов Spectra, еще натыкалась здесь на положительные отзывы и честно сказать заинтересовалась. Отделка и впрямь предчистовая, квартиры беленькие, стены и полы ровные. Двор еще не доделан, хотелось бы поглядеть на конечный вариант. Цена чуть высоковата, но я думаю если уж брать, то лучше заплатить один раз, а потом кайфовать  Интересно, а Смартфонный критик всё таки взял там? Хотелось бы узнать у него подробности, говорят делают скидку еще, при цене 390 000??

Дальше поехали чуть повыше, в Бастау.. Ну там прям, извините, общага Двор повернут к дороге, детей страшно будет отпускать. Снаружи вроде ничего, это цветочек влепили, но куда смотрит застройщик, где типология по баклонам?? Испортили фасад разноцветными творениями   Внутри "чистовая отделка" от которой у меня зачесались руки, взять и переделать всё самой! Коридоры узенькие, общажные! Ну вот прям совсем нехорошее впечатление оставили    еще и цена 420 000

 

Посоветуйте пожалуйста, что еще можно глянуть? Прям азарт пошел увидеть всё (в адекватных ценовых пределах), чтобы уже уверенно сделать выбор

 

 

Вот макет меня тоже смутил. Но зато они знаете, интересную вещь предлагают - если заплатишь до Нового года 100%, то они сделают чистовую отделку и дизайн-проект. Это потом здорово сэкономит вам на возведении стен и коммуникациях. И, по-моему, из рамсовских еще кто-то такое предлагает, только не помню, то ли тот же "Восточный парк", то ли что-то из тех, что подороже. А вот отвлеченно от темы, меня еще Samal Tower интересует. Хотя воткнут тоже, конечно, не приведи господь, среди  многоэтажек((( 

Восточный парк хотя бы не среди супер-заселенного района стоит, да и те же новостройки по Абая. 

 

 

Да) У Восточного Парка такая же "замануха", а потом - ну, хозяева, принимайте работу, ну подумаешь здесь и здесь схалтурили, претензии не принимаем... а ты стоишь в своем "уюте", как у разбитого карыта и не знаешь куда бежать и кому жаловаться! 

[Black_fox]

Рамс Рамс -ы попутал. отзыв от жильца.

живу в доме Рамса с 2013 года, первые два года отопления практически не было, если и было то только у жильцов нижних этажей, на верхнии тепло не поступает так как давления в системе отопления нет из за некачественных насосов и не укомплектованности системы теплового узла дома, экономия на комфорте жильцов почувствовалась и на лифте, лифт работал более менее только первые два года, сейчас лифт не работает в каждом подьезде дома как минимум один два дня в неделю, бывает и такое что неделями ходим пешком, ремонт очень дорогой застройщик ничего делать не хочет. Постоянные перебои с водой, то с холодной то с горячей, такое ощущение что половина насосов не работает и они их включают попеременно. Крайне важно нужно отметить что каждый год после весенних дождей большинство жильцов делают ремонт, так как окна текут и проблема не рашается даже их заменой, т.е. проблема не качестве окна а в качестве строительства, вернее в гидроизоляции которую застройщик просто тупо не предусмотрел и решать это вопрос не собирается не смотря на то что это его недоработка, вернее он обещал решить и всем отремонтировать, обещал как говорится три года, но то кран занят то он сломался так все тянулось несколько, теперь же он говорит что устранять не буду гарантия кончилась. вот так и живем или существуем, язык не поваричивается сказать живем в таком доме который построил РАМС.

 

http://www.ktk.kz/ru...017/10/03/82045

 

https://www.caravan....hali-teplovikam

 

Сочувствую Вам   После прочтения задумалась, все таки подтверждается теория о том, что застройщики, заработавшие себе Имя, перестают нормально строить и скатываются до такой унизительной халтуры! 

[Black_fox]

 

Дальше поехали чуть повыше, в Бастау.. Ну там прям, извините, общага Двор повернут к дороге, детей страшно будет отпускать. Снаружи вроде ничего, это цветочек влепили, но куда смотрит застройщик, где типология по баклонам?? Испортили фасад разноцветными творениями   Внутри "чистовая отделка" от которой у меня зачесались руки, взять и переделать всё самой! Коридоры узенькие, общажные! Ну вот прям совсем нехорошее впечатление оставили    еще и цена 420 000

Это Вы еще Мечту не видели, она там рядышком, ближе к Байтурсынова. Вот где ужас-ужас, что внутри, что снаружи.

 

 

Спасибо! Доверюсь вашим словам и даже смотреть не поеду

[Гламурный сантехник]

 

хочу недвижимость в районе парка Горького - нужна первичка. Кто что посоветует?

 

Из "первички" в этом районе есть:

Восточный парк - в процессе стройки. вроде весной 2018 г. обещают сдать.

Central Park Residence - Уже сдан.

Exclusive Residence - Уже сдан.

Art Residence - в процессе. немного в сторон от ПГ.

 

ЖК "Парк Горького". Офигенный комплекс.

1. Исторический центр

2. 6-ть этажей

3.Монолит

4. Лифт

5. Газ

6. Подземный паркинг

7. Свободная планировка

8. Охрана

9. Максимум 3 квартиры на этаж

10. Крайне низкие эксплуатационные сборы 

11. Абсолютная тишина

12. Ландшафтный дизайн

13. Никаких автомобилей во дворе

14. Потолки 3.2 м

15. Электричество постоянно, без отключений

16. Вокруг ни единой многоэтажки на километры

17. Стоит практически на озере (хоть свою лодку заводи)

18. Доставляют звуки живой природы (кваканье лягушек, крики львов в брачный период)

19. Супермаркет, детский сад, химчистка и т.п.

Имхо...одно из лучших мест для тихой, уединенной жизни в парковой зоне. С одной стороны - центр города, с другой уединение от городского шума. Санаторий. Оазис спокойствия размеренности и буржуазности! Меги, небоскребы, муравейники, тоталитарный урбанизм - это отстой. Тишина, природа, озеро, уединенность...вдали от всех, но в центре! 

 

Минусы:

До общественного транспорта пилить через весь Парк Горького. Возможно и плюс, т.к. ходить пешком по парку полезно для здоровья. 

Сообщение отредактировал Гламурный сантехник: 29.11.2017, 17:41:08

[Black_fox]

 

 

хочу недвижимость в районе парка Горького - нужна первичка. Кто что посоветует?

 

Из "первички" в этом районе есть:

Восточный парк - в процессе стройки. вроде весной 2018 г. обещают сдать.

Central Park Residence - Уже сдан.

Exclusive Residence - Уже сдан.

Art Residence - в процессе. немного в сторон от ПГ.

 

ЖК "Парк Горького". Офигенный комплекс.

1. Исторический центр

2. 6-ть этажей

3.Монолит

4. Лифт

5. Газ

6. Подземный паркинг

7. Свободная планировка

8. Охрана

9. Максимум 3 квартиры на этаж

10. Крайне низкие эксплуатационные сборы 

11. Абсолютная тишина

12. Ландшафтный дизайн

13. Никаких автомобилей во дворе

14. Потолки 3.2 м

15. Электричество постоянно, без отключений

16. Вокруг ни единой многоэтажки на километры

17. Стоит практически на озере (хоть свою лодку заводи)

18. Доставляют звуки живой природы (кваканье лягушек, крики львов в брачный период)

19. Супермаркет, детский сад, химчистка и т.п.

Имхо...одно из лучших мест для тихой, уединенной жизни в парковой зоне. С одной стороны - центр города, с другой уединение от городского шума. Санаторий. Оазис спокойствия размеренности и буржуазности! Меги, небоскребы, муравейники, тоталитарный урбанизм - это отстой. Тишина, природа, озеро, уединенность...вдали от всех, но в центре! 

 

Минусы:

До общественного транспорта пилить через весь Парк Горького. Возможно и плюс, т.к. ходить пешком по парку полезно для здоровья. 

 

А цена???

[якут]

ЖК "Парк Горького". Офигенный комплекс.
1. Исторический центр
2. 6-ть этажей
3.Монолит
4. Лифт
5. Газ
6. Подземный паркинг
7. Свободная планировка
8. Охрана
9. Максимум 3 квартиры на этаж
10. Крайне низкие эксплуатационные сборы
11. Абсолютная тишина
12. Ландшафтный дизайн
13. Никаких автомобилей во дворе
14. Потолки 3.2 м
15. Электричество постоянно, без отключений
16. Вокруг ни единой многоэтажки на километры
17. Стоит практически на озере (хоть свою лодку заводи)
18. Доставляют звуки живой природы (кваканье лягушек, крики львов в брачный период)
19. Супермаркет, детский сад, химчистка и т.п.
Имхо...одно из лучших мест для тихой, уединенной жизни в парковой зоне. С одной стороны - центр города, с другой уединение от городского шума. Санаторий. Оазис спокойствия размеренности и буржуазности! Меги, небоскребы, муравейники, тоталитарный урбанизм - это отстой. Тишина, природа, озеро, уединенность...вдали от всех, но в центре!

Минусы:
До общественного транспорта пилить через весь Парк Горького. Возможно и плюс, т.к. ходить пешком по парку полезно для здоровья.

Совет, нижний дом ЖК не смотрите ) там перепланировка была из офисного в жилой, межкомнатные стены из кирпичей в кладке пальцы можно было между ними засунуть... Хотели там квартиру купить, зашли посмотрели и убежали ) остальные вроде норм строили!