Сообщений в теме: 5000

[Almtinec]

Всем привет, нужен совет.

Есть своя квартирка 3-комнатная в центре, Абая - Гагарина, вторичка. Квадратов в ней маловато уже (60 кв. метров) т.к. семья растет в количестве уже 6-ро чел-к. Хотим побольше да по просторнее. В каком ЖК посоветуйте взять 3-х комнатную квартиру в пределах 35-40 лимонов нашинских?

Район в принципе не имеет значения, главное ЖК чтоб был не проблемным. Ищем какой нибудь уже введенный в эксплуатацию и обжитый более менее. Либо строящийся но 100% быть уверенным что будет не проблемным.  

Хотим продать старую квартиру и вложить всю сумму от продажи как первоначальный взнос по ипотеке.

Не хотелось бы чтобы поменяли имеющуюся хорошую квартиру на проблемную в новом ЖК и потом жалеть об этом всю оставшуюся жизнь.

[Тekila]

Шахристан посмотрите.

[taka2000]

Всем привет. Выбираю из 3-х ЖК, а именно Шахристан, Гаухартас и КУАТ на сатпаева, но никак не могу определится какой ЖК лучше. Больше нравится Шахристан. Может кто, что подскажет, кому где больше нравится, где лучше? Буду благодарен за любой совет.

Шахристан по мне это Чайна-Таун. Жил в 07-10г в Куате на Сатпаева, когда его тока построили. Хороший был ЖК, чистый, расположение удобное. А вот недавно был в гостях, конечно подустал.

[Crispfrost]

ЖК Легенда. Свежее фото от 17.10.2017 Прикреплённые изображения:

С виду кажется что стенки стали делать потолще, нежели ранее которые Базис строил. Например как в Аквареле. В Алмалы вообще, еще чуть чуть и просвечиваться будут.
Может типа - класс повыше жилья, можно и стенки потолще сделать.
Не у кого нет информации, какой толщины эти стены, и вообще какой считается норма в сейсмический районах?

После сейсмостойкости, больше всего пугает какая будет потом шумоизоляция. Был пару раз опыт ночевки в новых ЖК, заснуть не мог от шума соседей.
А то купишь вроде как бэ "элитное жилье", а получишь в итоге уровень панельки 70-х годов, и мучиться как в статье одной пишет астанчанка.

Все верно...у легенды стены наверное раза в два толще чем у Алмалы, Акварели или симфонии....
Ну и там панели используют....
В легенде теплоблок или что то подобное будет...все таки бизнес класс....

[Juli_Hygge]

Всем привет, нужен совет.

Есть своя квартирка 3-комнатная в центре, Абая - Гагарина, вторичка. Квадратов в ней маловато уже (60 кв. метров) т.к. семья растет в количестве уже 6-ро чел-к. Хотим побольше да по просторнее. В каком ЖК посоветуйте взять 3-х комнатную квартиру в пределах 35-40 лимонов нашинских?

Район в принципе не имеет значения, главное ЖК чтоб был не проблемным. Ищем какой нибудь уже введенный в эксплуатацию и обжитый более менее. Либо строящийся но 100% быть уверенным что будет не проблемным.  

Хотим продать старую квартиру и вложить всю сумму от продажи как первоначальный взнос по ипотеке.

Не хотелось бы чтобы поменяли имеющуюся хорошую квартиру на проблемную в новом ЖК и потом жалеть об этом всю оставшуюся жизнь

 

 

В том районе есть несколько комплексов. Прям на Абая Гагрина новый жк строится - Дом на Абая, сдается в 2018 году. Чуть дальше есть ЖК Абай 130 - в чистовой отделке - правда не знаю какая там чистовая, нужно ли ее переделывать или нет надо еще смотреть. Потом есть уже в другую сторону Легенда Базисовская. Единственно Легенда конечно там целый город что ли будет согласно их сайту и сдаваться наверное долго будут. И смотрю тут фото по Легенде выше скидывают... не уверена что быстро дождетесь квартиры.

А еще Оркендеу есть и Арай - там же. Посмотрите что Вам там больше понравится.

 

Кстати, Вы можете в ипотеку не влезать - взять в рассрочку - сейчас многие застройщики дают рассрочку. И кажется все выше перечисленные жк можно взять в рассрочку.

[Juli_Hygge]

Всем привет. Выбираю из 3-х ЖК, а именно Шахристан, Гаухартас и КУАТ на сатпаева, но никак не могу определится какой ЖК лучше. Больше нравится Шахристан. Может кто, что подскажет, кому где больше нравится, где лучше? Буду благодарен за любой совет.

 

Дмитрий, а я бы посоветовала Шахристан. Свекровь там живет. Супер комплекс. Дочку к ней вожу иногда на выходные - для детей РАЙ! Столько площадок детских! Правда ветрено во дворе, но думаю это наверное лучше - воздух чище. Хотя Куат на Сатпаева тоже хороший ЖК.

 

Кстати про местоположение Шахрика - супер местоположение - свекровь с дочкой пешком в Мегу ходят веселиться. Так что зря говорят плохое местоположение - очень даже отличное.

[Juli_Hygge]

Всем привет. Выбираю из 3-х ЖК, а именно Шахристан, Гаухартас и КУАТ на сатпаева, но никак не могу определится какой ЖК лучше. Больше нравится Шахристан. Может кто, что подскажет, кому где больше нравится, где лучше? Буду благодарен за любой совет.

 

Дмитрий, а я бы посоветовала Шахристан. Свекровь там живет. Супер комплекс. Дочку к ней вожу иногда на выходные - для детей РАЙ! Столько площадок детских! Правда ветрено во дворе, но думаю это наверное лучше - воздух чище. Хотя Куат на Сатпаева тоже хороший ЖК.

 

Кстати про местоположение Шахрика - супер местоположение - свекровь с дочкой пешком в Мегу ходят веселиться. Так что зря говорят плохое местоположение - очень даже отличное.

[Алдар Хосе]

разве в Шахристане квартиры на продажу от застройщика остались?

[_Aleksey_]

Остались, они еще 4 блока не сдали вроде. Недавно открыли продажи.

[Juli_Hygge]

разве в Шахристане квартиры на продажу от застройщика остались?

 

Да остались, правда мало. Вот недавно знакомая взяла двушку в Шахрике именно у застройщика. Но он практически весь заселен. Как там во дворе классно.... Деток столько)

[Смартфонный критик]

Всем привет, нужен совет.
Есть своя квартирка 3-комнатная в центре, Абая - Гагарина, вторичка. Квадратов в ней маловато уже (60 кв. метров) т.к. семья растет в количестве уже 6-ро чел-к. Хотим побольше да по просторнее. В каком ЖК посоветуйте взять 3-х комнатную квартиру в пределах 35-40 лимонов нашинских?
Район в принципе не имеет значения, главное ЖК чтоб был не проблемным. Ищем какой нибудь уже введенный в эксплуатацию и обжитый более менее. Либо строящийся но 100% быть уверенным что будет не проблемным.
Хотим продать старую квартиру и вложить всю сумму от продажи как первоначальный взнос по ипотеке.
Не хотелось бы чтобы поменяли имеющуюся хорошую квартиру на проблемную в новом ЖК и потом жалеть об этом всю оставшуюся жизнь.

Вам рассрочка будет невыгодна, так как нужно расплачиваться за 1-3 года... ипотека лучше! Попробуйте по программе Нурлы жер, там вообще 10%!
Я так рад, что вы рассчитываете на такую сумму. Вы смело можете выбрать не 3 комнатную, а 4. И за такую сумму очень много жк!
Эх разогнался бы я с такой суммой ого го.
В первую очередь конечно же я бы посмотрел РАМСовские жк, но введённых в эксплуатацию у них мало, так как на стадии стройки их квартиры скупаются как пирожки.
В первую очередь я посмотрел бы Латифа резидентс, потом Европолис, Мирас парк.
Из бюджетных больше всех импонирует Вавилон.
Так же посоветовал бы Евразию, Бакытты омир, Шахристан, Экслюзив Резиденс, Коктобе сити, Весна, Жагалау.

[Juli_Hygge]

а кто может перечислить ЖК с готовыми правоустанавливающими в сегменте эконом класса?

выше Раимбека, да 

 

 

Вы имеете ввиду введенные в эксплуатацию - "с готовыми правоустанавливающими"?

Есть ЖК Айсулу на Маметова Фурманова - 1 очередь введена в эксплуатацию, а вот вторая правда очередь заморожена...

 

Но первая даже заселяются

[Berikelly]

Tau Development видимо запускает свой второй проект



Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[Maks1507]

Tau Development видимо запускает свой второй проект



Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Что то не нашел никакой информации про этот ЖК

[SkyX]

Тоже не нашел, кроме:
 

Главный герой коммуникации стал кот- эксперт, мистер БРАУН. Он знает все о комфортных и качественных домах , так как с детства помнит, что первым запускают в дом именно его и он решает хороший дом или нет.

Ничего, скоро увидим на всех баннерах Алматы

[Almtinec]

Almtinec сказал(а) 20 Окт 2017 - 16:47:

Всем привет, нужен совет.
Есть своя квартирка 3-комнатная в центре, Абая - Гагарина, вторичка. Квадратов в ней маловато уже (60 кв. метров) т.к. семья растет в количестве уже 6-ро чел-к. Хотим побольше да по просторнее. В каком ЖК посоветуйте взять 3-х комнатную квартиру в пределах 35-40 лимонов нашинских?
Район в принципе не имеет значения, главное ЖК чтоб был не проблемным. Ищем какой нибудь уже введенный в эксплуатацию и обжитый более менее. Либо строящийся но 100% быть уверенным что будет не проблемным. 
Хотим продать старую квартиру и вложить всю сумму от продажи как первоначальный взнос по ипотеке.
Не хотелось бы чтобы поменяли имеющуюся хорошую квартиру на проблемную в новом ЖК и потом жалеть об этом всю оставшуюся жизнь.

Вам рассрочка будет невыгодна, так как нужно расплачиваться за 1-3 года... ипотека лучше! Попробуйте по программе Нурлы жер, там вообще 10%!
Я так рад, что вы рассчитываете на такую сумму. Вы смело можете выбрать не 3 комнатную, а 4. И за такую сумму очень много жк!
Эх разогнался бы я с такой суммой ого го.
В первую очередь конечно же я бы посмотрел РАМСовские жк, но введённых в эксплуатацию у них мало, так как на стадии стройки их квартиры скупаются как пирожки.
В первую очередь я посмотрел бы Латифа резидентс, потом Европолис, Мирас парк.
Из бюджетных больше всех импонирует Вавилон.
Так же посоветовал бы Евразию, Бакытты омир, Шахристан, Экслюзив Резиденс, Коктобе сити, Весна, Жагалау. 

 

 

ПО программе Нурлы жер, я как понял, только квартиры стоимостью до 20 миллионов можно взять.

А как вам вариант ЖК БАйтал что в Орбите?

[Тekila]

Нормальный ЖК, с хорошим двором без машин, для детей самое-то. Но соседство с "трубой" очень смущает.

[RR]

 

Almtinec сказал(а) 20 Окт 2017 - 16:47:

Всем привет, нужен совет.
Есть своя квартирка 3-комнатная в центре, Абая - Гагарина, вторичка. Квадратов в ней маловато уже (60 кв. метров) т.к. семья растет в количестве уже 6-ро чел-к. Хотим побольше да по просторнее. В каком ЖК посоветуйте взять 3-х комнатную квартиру в пределах 35-40 лимонов нашинских?
Район в принципе не имеет значения, главное ЖК чтоб был не проблемным. Ищем какой нибудь уже введенный в эксплуатацию и обжитый более менее. Либо строящийся но 100% быть уверенным что будет не проблемным. 
Хотим продать старую квартиру и вложить всю сумму от продажи как первоначальный взнос по ипотеке.
Не хотелось бы чтобы поменяли имеющуюся хорошую квартиру на проблемную в новом ЖК и потом жалеть об этом всю оставшуюся жизнь.

Вам рассрочка будет невыгодна, так как нужно расплачиваться за 1-3 года... ипотека лучше! Попробуйте по программе Нурлы жер, там вообще 10%!
Я так рад, что вы рассчитываете на такую сумму. Вы смело можете выбрать не 3 комнатную, а 4. И за такую сумму очень много жк!
Эх разогнался бы я с такой суммой ого го.
В первую очередь конечно же я бы посмотрел РАМСовские жк, но введённых в эксплуатацию у них мало, так как на стадии стройки их квартиры скупаются как пирожки.
В первую очередь я посмотрел бы Латифа резидентс, потом Европолис, Мирас парк.
Из бюджетных больше всех импонирует Вавилон.
Так же посоветовал бы Евразию, Бакытты омир, Шахристан, Экслюзив Резиденс, Коктобе сити, Весна, Жагалау. 

 

 

ПО программе Нурлы жер, я как понял, только квартиры стоимостью до 20 миллионов можно взять.

А как вам вариант ЖК БАйтал что в Орбите?

 

Стоимость займа до 20 млн, квартиру можете взять за любую стоимость.

[giper07]

 

Tau Development видимо запускает свой второй проект



Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Что то не нашел никакой информации про этот ЖК

 

 

Они огородили целый квартал Гагарина - Березовского - Радостовца - Короленко, вешают рендеры на забор, видимо там он и будет находиться.

[taka2000]

Нормальный ЖК, с хорошим двором без машин, для детей самое-то. Но соседство с "трубой" очень смущает.

Так он работает на газе, нет той копоти и запаха как на Алгабасской ТЭЦ